"Реформаторы" нашли повод переобуться в цифровизацию, единые информационные платформы, БИМ (да, именно в их интерпретации и пишем теперь)...
Ресурсный метод пропал из повестки, а на реформу вообще-то деньги были потрачены! На новые методики, классификаторы, софт, зарплаты специалистам, билеты Хамиту Давлетяровичу (а логистика "гастролей" у него и у Ирины Николаевны Лищенко будь здоров была нелогичная).
Ну как так!? Не доделать и бросить!

А сколько компаний на новостях от Минстроя уже пробует работать в ресурсном методе?
Это неприлично: доверие к Минстрою, как серьезной организации улетучивается.
Ребята, что решить то не можете? Вроде план был, все ок, а получается замолчали и концы в воду.
Пора действовать!

Система экспертизы в строительстве

На главной странице ГГЭ наткнулись на понедельничную зарядку для мозга 😄 Стрелочек дополнительных порисовали, вспомнили, что в институте это называлось термех, но походу не у всех он был... пришли к выводу, что 4 шестеренки со схемы не могут вращаться в системе. 1 лишняя. Учитывая филиальную сеть ГГЭ, чтобы система работала правильно и не стопорилась, надо убирать экспертизы регионов 😂

Посмотрели статистику подробнее, да, все логично. Объём работы экспертизы падает, а численность сотрудников растёт

Конечно, важнее всех держать под колпаком, на это деньги есть. А обеспеченность жильем, чистая вода, мусор, срач в подъездах, куча ветхих домов - это мелочи. Замминистра должен заниматься иновациями совместно с Huawei и «Ростелекомом».
Кто-нибудь может объяснить: при чем тут Минстрой? В Китае распознавание лиц — одна из главных технологий для контроля за гражданами

https://iz.ru/790544/svetlana-volokhina-inna-grigoreva/tekhnologiia-raspoznavaniia-litc-pridet-v-rossiiskie-goroda?utm_source=yxnews&utm_medium=desktop

Но денег на реформу ценообразования теперь, видимо, не найти: приоритеты кардинально сменились. Цифровизация, однако. Спросят ли за то, что было освоено ранее или просто спишут миллиарды и спустят на тормозах? Вот это вопрос... Про «покажут ли», говорить точно преждевременно.

РАБОТА МИНСТРОЯ ПО РЕФОРМЕ ЦЕНООБРАЗОВАНИЯ В СТРОИТЕЛЬСТВЕ И ПЕРЕХОДУ НА РЕСУРСНЫЙ МЕТОД БУДЕТ УСИЛЕНА! "Нам предстоит серьезное усиление роли министерства строительства. Безусловно, блок строительный будет усилен. Второе - мы намерены серьезно сейчас по ценообразованию разобраться. Третье - все, что связано с техрегулированием, и четвертое - вопросы строительного контроля", - перечислил приоритеты развития министерства зампред правительства.
Также Виталий Мутко пообещал, что первым шагом, который будет сделан, станет строительный контроль, который позволит навести порядок на стройках с финансированием из федерального бюджета.

Виталий Леонтьевич, хоть ты не подведи. Проконтролируй и спроси с «реформаторов»!

Выступления чиновников про ценообразование в строительстве напоминают русскую народную сказку. Мавлияров Х.Д. бил-бил, не разбил, Лищенко И.Н. била-била не разбила. Мутко В.Л. мимоходом хлесткой фразой в Совете Федерации "махнул", реформа упала и разбилась... плачет Хамит Давлетярович, плачет Ирина Николаевна, а Якушев Владимир Владимирович, Министр Строительства им и говорит: «Хватит плакать, я вам не золотую, а ПРОСТУЮ систему ценообразования снесу... и высижу»! 😀😀

Валентина Матвиенко поставила диагноз Минстрою: https://realty.ria.ru/realtynews/20180926/1529366971.html?share-img=1522086623

"Честно говоря, никакое это не министерство строительства, а какое-то министерство недостоверной статистики. Всегда бравурные отчеты, всегда у них миллионы растущего жилья… Не чувствуется, что у нас есть орган исполнительной власти, который управляет процессами, законами и сам что-то реально делает"
Давно пишем об этом. Клиника, нужно оперативное вмешательство...

Сегодня 30 сентября, а это значит, что именно с сегодняшнего дня должен был начаться переход строительного комплекса страны на "ресурсный метод" ценообразования. Во всяком случае ещё совсем недавно нам это обещал Минстрой России и эта дата была согласована со строительным сообществом!
По факту, Минстрой России на сегодня не в состоянии обеспечить даже действующий "базисно-индексный" метод ценообразования, так как до сих пор не выпущены Индексы на III квартал 2018 года! При этом, мы фиксируем не прекращающийся рост цен на строительные материалы в летний "горячий период", затрат на оплату труда, машины и механизмы.

Федеральная Государственная система ФГИС ЦС Минстроя России была громогласно "запущена в эксплуатацию" ровно год назад. По прошествии года можно констатировать, что система не работает, и ее стали игнорировать даже те предприятия, которые изначально пытались предоставлять данные о ценах.

Что мы имеем в итоге?
Реформа ценообразования в строительстве "брошена", руководители реформы "разбежались", поручения руководства страны не исполняются и даже действующий механизм ценообразования в строительстве постепенно "разрушается"...
Это если вкратце
Поздравляем!

Минстрой, Вы там совсем квалификацию растеряли? Понятно, что уважения у сообщества вам теперь не видать. Но так непрофессионально и для «галочки» работать в стол - это уже перебор! 😡

Если Вы возьмете калькулятор, то можете убедиться, что индексы по отношению ко II кварталу 2018 года изменились по всем (!) регионам и всем видам строительства (!) на одно и тоже значение 2,3 процента в пределах погрешности округления. Возникает вопрос -зачем "марать бумагу", когда можно было просто ввести единый коэффициент 1,023.
Подобные математические "изыски" ...

Проблемы реформы и ресурсного метода
(или гневный плач Ярославны в Минстрой и ГГЭ).

1. Цены не собираются из-под палки.
Отдайте это РЦЦС на местах, а контролировать поручите филиалам ГГЭ (Госэкспертизам). Они итак уже ничего не делают в большинстве своём: живут прошлым, как коллективом, так и отношением к делу (впрочем, об этом в другой раз).
А пока: простимулируйте их работать. Им же - администрирование по штрафам. Чтобы РЦЦС (Госэкспертиза региона) контролировали сбор данных, а производитель отчитывался на месте. Контроль за достоверностью, чтобы не было «бреда» - внедрите подобие блокчейна, чтобы у добровольных участников системы хранились эти данные, а не централизованно в ГГЭ.

2. Новые технологии и расценки.
Всех застройщиков жилья, кто работает по 224 ФЗ - в госэкспертизу. У коммерсантов куча новых технологичных решений! Упростите систему ввода новых расценок в базу, проводите семинары, чтобы люди не боялись этого, дайте примеры оформления заявок на новые расценки и материалы.

3. Сделайте дубль ФГИСа, назовите «апробация системы».
Внесите туда цены, которые есть. Пускай строители и производители видят, что это и с чем ее «употреблять». Для производителей сделайте рекламный блок и систему мотивации за поданные цены. Чтобы человеку из Краснодара крутилась реклама честного производителя. А нечестный, если не дает данные, напишите: «по нашим сведениям компания не производит стройматериалы, работа с ней не рекомендуется». Органы госэкспертизы при проведении конъюнктурного анализа от не подавших сведения, не могут принимать прайсы от этой конторы. Производитель от черного пиара сам прибежит в систему!

4. С ресурсным методом нужно «переобуться».
Посмотрите, как в Москве с индексами и базой ТСН-2001, сделайте также! Это тот же ресурсный метод, только “в профиль” и называется базисно-индексным :)
"Московская система": ФЕР + много неучтенки, индекс на каждую позицию. Индекс на работу сделан на основании текущих цен всех компонентов - это, блин, и есть ресурсный метод, просто человеческий! А не кастрат, который не может быть применен по сформированным методикам!

Ну посмотрите что Павел Горячкин предлагает! Ресурсно-индексный метод: все по полочкам давно разложено как методически, так и практически. Уж он то фигни точно не посоветует!

5. Покажите серьезность намерений.
Выпорите и разнесите компании, которые делали методики по ТЗ ГГЭ из госконтрактов! Из-за ваших ТЗ исполнители напороли откровенной фигни. Кто ТЗ писал? Профессионалы или ж...лизы, оторванные от профессии? Всех выдрать после профессиональной оценки ТЗ и результатов конкурсов. Не показывайте, что рука руку моет, покажите честность и дело, наконец! Исполнители, если взялись за конкурс ранее, пускай переделывают свое г..., которое не жизнеспособно.

6. Если вы такие честные - сделайте реформу открытой.
Все документы публикуйте в открытом доступе. А если пофиг на сообщество и «сами с усами» и распоряжаетесь исключительно госденьгами - закройте реформу, нефиг что-то обсуждать! Вас постоянно уводят в сторону госкорпорации, "больше приближенные" строители, дорожники, крутые подрядчики... Они же тянут ваше одеяло (госбабки) на себя, а вы им отдавать не хотите. Тогда вводите новые документы и методики сами! Вот прямо сейчас!

7. Дайте реформе локомотив!
Профессиональную, авторитетную «голову» и реальные полномочия! Того, кто не витает в облаках и может «зарулить» процессом, а в случае необходимости - принять волевое решение и выжечь "каленым железом" саботажников, пустобрехов и имитаторов бурной деятельности. Человека с именем и опытом, признанного эксперта.
Бардак пока прекращать: топчитесь на месте, всем это надоело! Хватит бояться последствий, совсем скоро за это спросят. А вам и ответить нечего.
Первый звоночек уже был (вспомним В.Л.Мутко и В.И.Матвиенко добрым словом)!
Считайте, что назначение профессионального строителя Александра Беглова на должность губернатора в Питере - уже второй звоночек. (Хотя в свете последних событий напрашивается другая ротация: строителя на министра, а губернатора - в губернаторы 😀 Впрочем, администрации президента виднее)
Очень надеемся, что пристальное внимание строительной отрасли и особенно ценообразованию начнут, наконец, уделять.
Третьего звонка некоторые могут и не дождаться... Отправят на выход, в т.ч. помощников, замов Министра, которые сидят ровно и только составляют "трёхгодичные планы", дают отмашку пресс-службе выдать очередной «ура-материал» и не знают с какой стороны подойти к многострадальной реформе: и запускать надо, и страшно, и не знают как.

8. Наведите порядок с разработчиками сметных программ.
Разберитесь: кто, как и чем сейчас занимается. Кто реально людям помогает, а кто живет в прошлом, старыми заслугами и ничего не делает.

9. Соберите всех нормальных специалистов (а не узкий круг), объясните: что вы хотите сделать, выслушайте предложения и замечания.
Действительно тех, кто с опытом и «в теме». Их знания могут пригодиться. Кого именно позвать? У нас есть список и даже рейтинг каждого из специалистов. Обращайтесь, поделимся! 🤠


На кой леший все это нам?
Мы зависим от Вас!
Мы сметные программы внедряем, консультируем коллег, люди спрашивают в первую очередь у нас: что выбрать, как сметы считать, что будет дальше?
Если на первый вопрос мы можем ответить, на второй пока еще тоже, то вот остальное - к вам посылаем 😢
И нас бесит, что ни х... не происходит! В подвешенном состоянии живем уже 2 года! Вы обещаете на выступлениях, мы все слушаем... А потом людям отвечать приходится! А с вас и взятки гладки 😡
Сколько «деятелей» без опыта и конкретных знаний сейчас развелось, кто под шумок «замутил» курсы, где рассказывает про неработоспособный ФГИС, работу по новым правилам и "качает" деньги, предоставляя "сомнительный контент"? А люди слушают все это, понимают, что их «дурят» и негативно начинают относиться даже к профессионалам.

Люди платят деньги, например за обновления программ (по новым методикам, которые ни хрена не работают, "транспортные", которых нет), годовые обновления баз, индексов (которые то ли будут, то ли нет), покупают ТЕРы (которые всё хотят отменить)...
Вы же планы утверждаете, сроки называете, конкурсы играете... на деле ФЕРы год не обновлялись!
Если бы вы цены во ФГИС дали в феврале, вопросов нет, а получается ... Кто БАЛАБОЛЫ?...

Если на реформу ценообразования забили и собрались новую систему делать и тряхнуть весь мир BIM-ом, так и скажите!
Мы хоть тогда немного успокоимся, «Касперский» для бизнеса будем пока настраивать, от шифровальщиков защищать, утечек информации. Тут у нас тоже вполне все хорошо получается 💪
Потому что с вами из-под палки внедрять новые технологии - бред сивой кобылы!

Не надо революций, дайте эволюцию! Не надо на каждом углу просто п..., что ресурсный метод/BIM/175 ФЗ - охрененно. Красивых слов много... Не будьте обычными российскими чиновниками! Вы строители-инженеры, интеллектуалы! В конце-концов, цвет нации. Дело покажите, наконец, а не "слово"! Судить будут по делам.

А вы что думаете? Писать о наболевшем сюда: [email protected]

10. Разберитесь с банками.

Которые ни черта не понимают: что вы им тут напридумывали с этими эскроу-счетами! Какие ещё к черту «коммерческие сметы», которые застройщики хотят протолкнуть? С контролем сметной и исполнительной документации застройщиков такого масштаба банки ранее не сталкивались! Дайте внятные методики и указания работы по государственным нормам.
Получается: закрутили гайки, а в итоге имеем полное непонимание. У банков: что со всем этим "добром" делать, с какой стороны подступиться, у застройщиков - поиск лазеек по сдаче на проверку и максимально быстрому изъятию денег со спецсчетов. А крайними опять окажутся дольщики.

Урра! @minstroyrf вернулся в Telegram!
И в очередной раз бодро рапортует о своих "подвигах": глава Минстроя В.В. Якушев будет преподавать и попутно искать кадры в проекте "Лидеры России".

Бл..., сметное сообщество уже на пределе!
За 5 месяцев работы нового министра: нет заместителя по реформе ценообразования. Методики, которые должны были быть утверждены 1 октября, так и не утверждены до сих пор.
Чем вы там занимались все это время? Ни одного путного решения в сфере ценообразовании. Да что там говорить, если даже индексы нормальные сделать не можете: то одним значением пересчитываете, то часть регионов "забываете"! Стыдобища!
Одни планы, а по факту - сплошное болото и популизм про "цифровизацию" (зам по цифровизации, кстати, тоже не назначен)

Очнитесь, Минстрой! Запускайте обещанную реформу. Зачем 2 года народ за нос водили?

Хоть какой-то нормальный выход для несчастного ФГИС. А Минстрою - «сохранить лицо» и попробовать обосновать траты на реформу. Не в полном объёме уже, правда...

Павел Горячкин:
Самый простой и удобный для всех способ модернизировать Федеральную Государственную информационную систему ценообразования в строительстве ФГИС ЦС Минстроя России и наконец перейти на ресурсный метод - это скрыть во внутренней системе базу производителей, "оторвать" в публикуемой части Системы средние сметные цены от конкретных производителей (поставщиков) и дать их с учетом транспортных затрат по средним расстояниям перевозок 20 км., 30 км. и 60 км. в пределах городов и сельской местности на условиях передачи грузов в территориальных границах административных центров регионов.
А вот дальше - можно развивать и углублять сколько душе угодно!