❗️Проекты капремонта школ будут проходить экспертизу в упрощенном формате.

"Мы отработали алгоритм упрощенного прохождении экспертизы только в рамках определения достоверности сметной стоимости <…> Я думаю, что мы в ближайшие дни совместно с Минпросвещения закрытый перечень работ по ремонту, алгоритм формирования его предельной стоимости и алгоритм прохождения экспертизы с конкретным набором проектно-сметной документации подготовим, доработаем и он уже будет готов для утверждения", - первый замминистра строительства и ЖКХ Александр Ломакин.

https://tass.ru/ekonomika/12124163

#важноуслышать #минстрой #фундамент #реформа #РТМ #ценообразование

3,5 месяца ждали ответы на простые вопросы:

📍Каким образом и где можно ознакомиться с научно-техническим обоснованием норм сметной прибыли и накладных расходов (по новым методикам, утв. Приказами Минстроя РФ 812/пр и 774/пр). А также с РТМ (ресурсно-технологическими моделями) и расчетами, лежащими в основе их разработки?

📍О предоставлении доступа для ознакомления с расчётно-аналитическими моделями (РТМ), обосновывающими новые нормы, укрупненные показатели цены строителя (УНЦС-2021) и индексы изменения сметной стоимости.
Публикация такой информации способствует прозрачности математических расчетов и используемых показателей, стоимости материалов, эксплуатации машин и механизмов и оплаты труда.

📍Предоставлялась ли эта информация в комитеты по ценообразованию Российского Союза строителей, НОСТРОЙ, а также Комиссию Общественного совета при Минстрое?

📍Создание РТМ выполняется штатными сотрудниками Минстроя, ГГЭ или с привлечением третьих лиц?

👆Я спросил у ясеня...я спросил у тополя.... Вы нас про Фому – мы Вам про Ерёму.
[Идите лесом – мы ничего никому не расскажем, никаких обоснований не будет].

Ответ (вернее констатация всем очевидных фактов, игнорирование важных вопросов и фактически «отмазка» Департамента ценообразования Минстроя):

«Разработанные в составе проекта сметного норматива технологическая карта и расчетные обоснования являются предметом интеллектуальной собственности разработчика и без его согласия, оформленного в установленном порядке, быть опубликованными не могут. Ограничения распространения информации, относящейся к интеллектуальной собственности, касаются также и иных сведений, содержащихся в составе сметного норматива: материалы фото- (видео-) фиксации, результатов нормативных наблюдений, калькуляций затрат строительных ресурсов, организационно-технологических схем.

Публикация сведений, использованных для разработки сметных нормативов накладных расходов и сметной прибыли сметных норм, Индексов, показателей НЦС, действующими нормативными правовыми актами Российской Федерации не предусмотрена».

Таким образом, чего там намониторят, а на что цены проиндексируют средним индексом по группам материалов, а на что нарисуют… нам не покажут. Уже прямо сейчас Минстрой отвечает: «нет закона по которому должны вам показать обосновывающие материалы».

А значит — рисование «весёлых картинок» продолжится.

Постановление правительства России о компенсации за рост цен на строительные материалы — это возможность, а не обязанность!
9 августа премьер-министр Михаил Мишустин подписал постановление Правительства РФ № 1315, которое прописывает возможность компенсации роста цен на стройматериалы при исполнении государственных контрактов. Постановление вступает в силу по истечении 7 дней после дня официального опубликования (с 20.08.2021). Президент Союза инженеров-сметчиков Павел Горячкин прокомментировал основные положения этого документа.
http://www.ancb.ru/publication/read/11705

Запись сегодняшней онлайн-трансляции Расширенного заседания Комиссии по вопросам ценообразования в строительстве и технологическому и ценовому аудиту Общественного совета при Минстрое России

https://youtu.be/HVhlLcZZnos

Действующие лица «письма 19» лицом к лицу 😉
Представители Минстроя России, Минтранса России, ФАУ «Главгосэкспертиза России», федеральных заказчиков, представителей научного сообщества и крупных подрядных организаций, работающих на федеральных дорожных объектах собрались в Иркутске на трехдневную конференцию «Совершенствование системы ценообразования в дорожной отрасли и решение актуальных вопросов сметного нормирования»

Планируется рассмотреть комплекс мероприятий, проводимых Минтрансом России в области ценообразования, обсудить нормативно-правовые документы, регулирующие аспекты ценообразования и сметного нормирования с учетом актуальных изменений. К обсуждению также запланированы вопросы по переходу на ресурсный метод, определению сметной стоимости строительства, применения нормативов цены эксплуатации автомобильных дорог.
Итоги семинара подведут в ходе круглого стола, где выработают рекомендации и решения по важным и ключевым вопросам ценообразования в дорожном хозяйстве.

Заместитель начальника Управления сметного нормирования ФАУ «Главгосэкспертиза России» Роман Карпов - о формировании номенклатуры ценообразующих ресурсов по группам однородных строительных ресурсов, актуализация сметных цен (ФССЦ, ФСЭМ), федеральной сметно-нормативной базы в уровне цен 2021 года, а также доработке ФГИС ЦС для сбора цен от поставщиков, субъектов РФ, госкомпаний и торговых площадок.

#xml #ггэ #формат #разъяснение

В преддверии официального запуска приема на проверку сметной документации на проверку в XML-формате, Минстрой выпустил разъяснение:

https://minstroyrf.gov.ru/docs/129193/

Если без воды, то у всех (в т.ч. и у разработчиков сметного ПО) есть ещё время подготовиться к XML-формату, предоставляя сметы на проверку в pdf/word/excel, а экспертиза по-старинке проверит их даже в бумажном виде.

Но времени немного, пока не пойдут новые договора! В самом ближайшем будущем - уже полноценный переход на XML.

«В отношении проектной документации, договор на разработку которой заключен до 18 августа 2021 г. со сроком исполнения после указанной даты, допускается направление сметной документации для проведения государственной экспертизы проектной документации и проверки достоверности определения сметной стоимости в виде электронных документов без использования размещенной на сайте Минстроя России XML-схемы»

Заместитель начальника ФАУ «Главгосэкспертиза России» Александр Вилков: "Решить вопросы ценообразования во многом станет возможно благодаря активному участию регионов в этом процессе"

Технологическая цифровая платформа взаимодействия с электронными торговыми площадками

"Влияние наполнения ФГИС ЦС и индексов по элементам затрат на ремонтные работы в строительстве" -
Шрайбер Ксения Олеговна, Директор государственного казённого учреждения Новосибирской области
«Региональный центр мониторинга цен строительных ресурсов»

Изменение цены контракта в связи с ростом стоимости строительных ресурсов - Директор Департамента ценообразования в строительстве НОСТРОЙ Павел Малахов:

📍13 регионов, в которых индексы ни разу не были пересчитаны расчетным методом:
Архангельская область, Воронежская область, г. Москва, Ленинградская область, г. Санкт-Петербург, Волгоградская область, Республика Ингушетия,Кабардино-Балкарская Республика, Ульяновская область, Еврейская автономная область, Республика Северная Осетия – Алания, Чеченская Республика, Сахалинская область

📍с 2019 по 2020 г регионы-лидеры по росту утвержденной заработной платы: Санкт-Петербург +24,7%, Севастополь +37,3%, р.Крым +19,8%, р.Северная Осетия-Алания +20,4%, Хабаровский край (1 зона) +29,6%.

📍Отстающие регионы по росту утвержденной заработной платы: Московская область 4,8%, Краснодарский край 4,5%, р.Мордовия 2,4%, Алтайский край 4,3%, Еврейская АО 2%

Сравнение роста индексов Минстроя России с ростом стоимости строительных материалов в Ярославской области

Ирина Тютьмина, директор Департамента ценообразования и ресурсного обеспечения строительства Минстроя РФ: "Переход на ресурсно-индексный метод согласно Плана - II квартал 2022 года. Никто эти сроки не менял, мы их должны исполнять. Переход будет осуществляться плавно, по мере готовности регионов. Чем быстрее регион наполнит базу ФГИС ЦС, процентов на 80. А как мы знаем, 80% ценообразующих ресурсов - это оптимально и достаточно, чтобы применять ресурсно-индексный метод. На оставшиеся 20% Минстрой будет выпускать индексы по группам строительных ресурсов. Как будут рассчитываться эти индексы - может рассказать Главгосэкспертиза. Обращаемся еще раз к регионам: активизировать работу со своими производителями и поставщиками строительных ресурсов, которые обязаны ежеквартально предоставлять информацию во ФГИС ЦС. А также верифицировать производителей, которые хотят попасть в перечень, помочь им это сделать более быстро, либо исключить из перечня тех, кто таковыми не являются. Если ты производитель или импортер - ты обязан быть в перечне, другого быть не может. Если есть производитель или импортер и его нет в перечне, то это наше упущение, а не его достоинство."

Ирина Тютьмина: "Если работы по текущему ремонту идентичны (аналогичны) работам, проводимым при капитальном ремонте, реконструкции или новом строительстве, то такие работы (договора) подлежат компенсации. Если договор заключен в рамках 44 ФЗ и это объект федеральной собственности, Вы имеете право на компенсацию согласно постановления Правительства №1315.

Если ранее было увеличение стоимости контракта на 10%, значит остается 20% [для компенсации]. Общий итог увеличения стоимости контракта не может превышать 30% от цены контракта, которая была заключена по итогам торгов."

Александр Вилков: "Необходимо усилить работу по наполнению ФГИС ЦС в регионах. "Светофоры" видны только самим ФОИВ в личных кабинетах. Мы готовы выгрузить и предоставить информацию по субъектам: кто первый, кто последний и что в каждом из них происходит.
У нас действует круглосуточный телефон поддержки, если есть вопросы - можно по нему звонить. Интеграция ФГИС ЦС с ГИС Промышленности (Минпромторг) выполнена.
Система ФГИС ЦС рассчитана на то, чтобы в ней одновременно работали 85 регионов и заносили данные поставщики. Сбоев и перегрузок мы не наблюдаем.

Мы знаем боль нашей системы, проблема существует, когда поставщики оформляют туда доступ, а сведений, мягко выражаясь, не подают, предоставляя ситуацию таким образом, что они не производят такие ресурсы. С 2017 года нами предлагается административная ответственность, т.е. кнут у нас есть. Но никакого нормативного акта на эту тему не принято. Есть у нас и пряники, настройки в системе, но ФАС нам говорит про нарушение прав юрлиц".

Павел Журавлев, член Комитета НОСТРОЙ по развитию строительной отрасли и контрактной системы, вопрос:
Проводится ли какая-либо работа Минстроем, ГГЭ в части установления процента доходности, рентабельности, нормы прибыли организации, осуществляющей СМР/занимающейся проектированием? Наподобие нормативов, установленных в налоговом законодательстве, бухгалтерском учете?

Заместитель начальника ФАУ «Главгосэкспертиза России» Александр Вилков, ответ:

Сметная прибыль определяется тем классическим методом, которым она определялась последние 20 лет, нормативы сейчас актуализированы, Методика по сметной прибыли [Приказ Минстроя №774/пр] опубликована и применяется

Что там Марат Хуснуллин про обучение BIM-технологиям говорил ?
Главгосэкспертиза предлагает базовый набор модулей программы повышения квалификации «Внедрение технологий информационного моделирования» длительностью 40 академических часов.
Это всё, что имеем на сегодняшний день от учебного центра ГГЭ в этом направлении. Ни дат обучения, ни стоимости, ни каких-либо других программ, к сожалению, не предусмотрено.
Для сообщества тема востребованная и есть много вопросов. Печально, если коллеги попадут к коучам, которые преподают сомнительные курсы.
Если Вы тот сметчик, который шагнул в сторону BIM (прошел обучение BIM, адаптированное под сметы и сметное дело, а может быть уже даже есть опыт работы или преподавательской деятельности), напишите нам.

Начальник Главгосэкспертизы России Игорь Манылов:
«Благодаря XML-формату [предоставления локальных сметных расчетов в рамках экспертизы сметной документации] процесс обработки информации происходит автоматически и в круглосуточном режиме, освобождая и человеческие ресурсы, и время. Это очень удобно, а теперь стало необходимым условием для предоставления данных на экспертизу».

Заместитель начальника Главгосэкспертизы России по ценообразованию Сергей Лахаев:
«В 2020 году была утверждена федеральная сметно-нормативная база (ФСНБ 2020). Мы обеспечили возможность ее безвозмездного скачивания с портала ФГИС ЦС в формате XML. С момента размещения ФСНБ-2020 на портале ФГИС ЦС к ней было выпущено уже семь дополнений. В настоящее время готовятся предложения о создании дополнительной технологической цифровой платформы с возможностью интеграции с ФГИС ЦС для заключения (регистрации) сделок купли-продажи строительных материалов, изделий, конструкций, оборудования, машин и механизмов. Эта информация будет поступать в ФГИС ЦС с привязкой к КСР, что позволит увеличить наполняемость системы объективной информацией о ценах и обеспечит прозрачность сделок купли-продажи строительных ресурсов. Также эта информация позволит повысить точность расчетов сметных цен строительных ресурсов и сметной стоимости строительства в целом и снизить трудозатраты на подготовку документации»

«Это [постановление Правительства РФ № 1315] временная мера, принятая в форсмажорных обстоятельствах. Очевидно, что в дальнейшем нужно закрепить положение, при котором сохраняется твердая цена контракта, но предусматриваются ситуации, когда стоимость ресурсов поднимается (или, кстати, падает), перешагивая определенный уровень. То есть, при изменении цен в среднем на 10%, в пределах инфляции, ничего корректировать в договорах не надо. Но при более значительных изменениях должен включаться механизм пересчета контрактов»
Источник: ГГЭ