Друзей, коллег из @generalsmetaru с первым 0,5!
Продолжать быть «на стиле», позитиве и чтиве!
@domtech - с первой значимой отметки в тыщу. Стартовали давно и бодро, пора наращивать обороты.
Продолжать быть «на стиле», позитиве и чтиве!
@domtech - с первой значимой отметки в тыщу. Стартовали давно и бодро, пора наращивать обороты.
August 7, 2021
Вице-премьер Марат Хуснуллин:
«Мы уверенно идем на рекорд во всей истории строительства страны – нам предстоит обеспечить ввод в новостройках не менее 85,6 млн квадратных метров».
https://www.stroygaz.ru/publication/item/v-ritme-vremeni/
«В управлении капитальными вложениями нам необходимо совершенствовать систему госзаказа. Мы видим сегодня проблему удорожания проектов, поэтому подготовили решения и в ближайшее время будем предлагать их утвердить».
Правда, некоторые представители Минстроя заявляют, что «подрядные организации по итогам конкурсных процедур укладываются в те непредвиденные расходы и проценты рентабельности»: https://yangx.top/smety/1680
«Правительство разработало беспрецедентные меры поддержки инфраструктурного развития регионов. В «инфраструктурное меню» входит перечень финансовых инструментов преимущественно на возвратной основе. Один из которых — инфраструктурные бюджетные кредиты в сумме 500 млрд рублей, которыми государство предлагает в период до 2023 года включительно дополнить внебюджетные инвестиции в инфраструктурные проекты в соотношении за один бюджетный рубль — один внебюджетный.
С учетом социально-экономических и бюджетных характеристик субъектов определены лимиты для регионов. Мы брали во внимание численность населения, уровень долговой нагрузки и стоимость фиксированного набора товаров и услуг. Но окончательные решения по распределению бюджетных кредитов будут приняты по итогам рассмотрения самих инфраструктурных проектов. Правкомиссией будет учитываться соотношение объема привлекаемых бюджетных и внебюджетных средств, количество созданных рабочих мест, а также объем поступлений налоговых и неналоговых доходов от реализации проекта в консолидированный бюджет субъекта».
Вы ещё вовлечённость региона в ценообразование стройки, как один из ингредиентов меню, примите во внимание.
Заодно, будет что в следующий раз сказать на эту больную и опасную тему, не обходя стороной.
«Мы уверенно идем на рекорд во всей истории строительства страны – нам предстоит обеспечить ввод в новостройках не менее 85,6 млн квадратных метров».
https://www.stroygaz.ru/publication/item/v-ritme-vremeni/
«В управлении капитальными вложениями нам необходимо совершенствовать систему госзаказа. Мы видим сегодня проблему удорожания проектов, поэтому подготовили решения и в ближайшее время будем предлагать их утвердить».
Правда, некоторые представители Минстроя заявляют, что «подрядные организации по итогам конкурсных процедур укладываются в те непредвиденные расходы и проценты рентабельности»: https://yangx.top/smety/1680
«Правительство разработало беспрецедентные меры поддержки инфраструктурного развития регионов. В «инфраструктурное меню» входит перечень финансовых инструментов преимущественно на возвратной основе. Один из которых — инфраструктурные бюджетные кредиты в сумме 500 млрд рублей, которыми государство предлагает в период до 2023 года включительно дополнить внебюджетные инвестиции в инфраструктурные проекты в соотношении за один бюджетный рубль — один внебюджетный.
С учетом социально-экономических и бюджетных характеристик субъектов определены лимиты для регионов. Мы брали во внимание численность населения, уровень долговой нагрузки и стоимость фиксированного набора товаров и услуг. Но окончательные решения по распределению бюджетных кредитов будут приняты по итогам рассмотрения самих инфраструктурных проектов. Правкомиссией будет учитываться соотношение объема привлекаемых бюджетных и внебюджетных средств, количество созданных рабочих мест, а также объем поступлений налоговых и неналоговых доходов от реализации проекта в консолидированный бюджет субъекта».
Вы ещё вовлечённость региона в ценообразование стройки, как один из ингредиентов меню, примите во внимание.
Заодно, будет что в следующий раз сказать на эту больную и опасную тему, не обходя стороной.
Telegram
Просто о сметах
Цены на стройматериалы сезонно выросли и… стабилизировались.
Ирина Тютьмина, директор Департамента ценообразования и ресурсного обеспечения строительства Минстроя РФ:
«Рост стоимости строительных материалов обозначил все проблемы, которые необходимо решать…
Ирина Тютьмина, директор Департамента ценообразования и ресурсного обеспечения строительства Минстроя РФ:
«Рост стоимости строительных материалов обозначил все проблемы, которые необходимо решать…
August 7, 2021
Профи и начинающих, инженеров-сметчиков и проверяющих, методологов и разработчиков сметного ПО, экспертов ГГЭ @gge_ru и писателей Минстроя @minstroyrf - с Праздником!
Всех нас здесь и сейчас объединяет одна тема и платформа: мы - «Телеграмщики» в стройке (и около нее), активные писатели и вовлечённые подписчики.
Хотели перечислить все каналы, которые нас вдохновляют, но решили, что как-нибудь потом, а то забудем упомянуть хороших людей по запарке.
Легких проектов и простых материалов не бывает.
Все вместе мы тоже строим и «больны» общим делом: проводим мозговые штурмы, придумываем интересные проекты, пишем правду и публикуем наши предложения, профессионально (а иногда - просто на эмоциях) разбирая принятые такие разные, (иногда противоречивые) решения; комментируем с привлечёнными экспертами, простыми неравнодушными читателями, большими начальниками (иногда остающимися за кадром), готовим эксклюзивные материалы и понятные разъяснения, тем самым влияя на прозрачность отрасли и внося свой посильный вклад в ее светлое будущее и профессиональное развитие коллег.
Тем ценнее искренняя благодарность, настоящее признание как простыми людьми, так и чиновниками высокого ранга, уверенный репост и обратная связь: как в виде писем, сообщений, так и в интервью, телефонных звонках и выступлениях. Иногда - в главных документах «с оглядкой» или на основании предложений и замечаний, прочитанных и рождённых здесь.
Вместе с вами, с нашим сообществом мы сможем многое. Пусть маленькими шажками, но такими важными поступками и полезными делами.
С праздником! С Днём Строителя, друзья! Спасибо вам всем!
Добра по жизни, позитива и созидания в работе, немного юмора и улыбок в публикациях!
Чин-чин! 🥂
Ваши @smety
Всех нас здесь и сейчас объединяет одна тема и платформа: мы - «Телеграмщики» в стройке (и около нее), активные писатели и вовлечённые подписчики.
Хотели перечислить все каналы, которые нас вдохновляют, но решили, что как-нибудь потом, а то забудем упомянуть хороших людей по запарке.
Легких проектов и простых материалов не бывает.
Все вместе мы тоже строим и «больны» общим делом: проводим мозговые штурмы, придумываем интересные проекты, пишем правду и публикуем наши предложения, профессионально (а иногда - просто на эмоциях) разбирая принятые такие разные, (иногда противоречивые) решения; комментируем с привлечёнными экспертами, простыми неравнодушными читателями, большими начальниками (иногда остающимися за кадром), готовим эксклюзивные материалы и понятные разъяснения, тем самым влияя на прозрачность отрасли и внося свой посильный вклад в ее светлое будущее и профессиональное развитие коллег.
Тем ценнее искренняя благодарность, настоящее признание как простыми людьми, так и чиновниками высокого ранга, уверенный репост и обратная связь: как в виде писем, сообщений, так и в интервью, телефонных звонках и выступлениях. Иногда - в главных документах «с оглядкой» или на основании предложений и замечаний, прочитанных и рождённых здесь.
Вместе с вами, с нашим сообществом мы сможем многое. Пусть маленькими шажками, но такими важными поступками и полезными делами.
С праздником! С Днём Строителя, друзья! Спасибо вам всем!
Добра по жизни, позитива и созидания в работе, немного юмора и улыбок в публикациях!
Чин-чин! 🥂
Ваши @smety
August 7, 2021
Восьмой раз традиционно к Дню строителя подведены итоги конкурса «Лучший сметчик»: http://gosekspertiza-rt.ru/press/news/?nid=13381&clear_cache=Y#13381
В этом году из 43 участников из многих уголков нашей страны - Красноярского края, Республик Татарстан, Марий Эл, Чувашии, Удмуртии, Якутии; Тюменской, Саратовской, Ульяновской, Иркутской, Московской, Воронежской, Новосибирской, Ярославской областей, городов Москвы, Байконур и Санкт-Петербург были отобраны лучшие специалисты сметного дела.
Представитель нашей команды стал победителем в одной из номинаций конкурса. На своем опыте подтверждаем, что борьба была честной, задания - интересными, жюри - компетентным.
Поздравляем победителей и благодарим организаторов: ГАУ «Управление государственной экспертизы и ценообразования республики Татарстан»!
Получилось очень душевно, открыто и профессионально. Равнение на Татарстан!
Хочется пожелать Главгосэкспертизе России конкурс, ставший де-факто Всероссийским, провести на своей платформе и с максимально широким охватом для популяризации такой интересной и необходимой отрасли профессии.
В этом году из 43 участников из многих уголков нашей страны - Красноярского края, Республик Татарстан, Марий Эл, Чувашии, Удмуртии, Якутии; Тюменской, Саратовской, Ульяновской, Иркутской, Московской, Воронежской, Новосибирской, Ярославской областей, городов Москвы, Байконур и Санкт-Петербург были отобраны лучшие специалисты сметного дела.
Представитель нашей команды стал победителем в одной из номинаций конкурса. На своем опыте подтверждаем, что борьба была честной, задания - интересными, жюри - компетентным.
Поздравляем победителей и благодарим организаторов: ГАУ «Управление государственной экспертизы и ценообразования республики Татарстан»!
Получилось очень душевно, открыто и профессионально. Равнение на Татарстан!
Хочется пожелать Главгосэкспертизе России конкурс, ставший де-факто Всероссийским, провести на своей платформе и с максимально широким охватом для популяризации такой интересной и необходимой отрасли профессии.
August 9, 2021
Антикризисного менеджера, главного куратора стройки и профессионального управленца вице-премьера Марата Хуснуллина - с 55-летием!
Быть на коне, в авангарде и востребованным.
Надёжной команды, взвешенных решений и измеримых результатов в реформе ценообразования.
Быть на коне, в авангарде и востребованным.
Надёжной команды, взвешенных решений и измеримых результатов в реформе ценообразования.
August 9, 2021
Справедливости ради: экс-зам.министра строительства Дмитрий Волков уже давно не занимался и не отвечал за ценообразование.
Причины увольнения не столь очевидные, как хотят преподнести. Все очень не однозначно. Хвосты кое-кому здорово прижал.
Сергея Музыченко - с назначением! Интересно, что для профессионалов ценообразования его бывшее место работы - ФАУ «ФЦС», созвучно канувшему в лету ФАУ «ФЦЦС».
Повторимся, что Министру необходим зам, курирующий ценообразование.
Причины увольнения не столь очевидные, как хотят преподнести. Все очень не однозначно. Хвосты кое-кому здорово прижал.
Сергея Музыченко - с назначением! Интересно, что для профессионалов ценообразования его бывшее место работы - ФАУ «ФЦС», созвучно канувшему в лету ФАУ «ФЦЦС».
Повторимся, что Министру необходим зам, курирующий ценообразование.
August 9, 2021
#нампишут
В связи с тем, что теперь отсутствуют ОКСы, УКСы в различных ведомствах (не строительных), теперь каждый директор школы, дет-сада, больницы и т.п. имеет статус Заказчика.
Не имея никакого представления о технологии ремонта, о ценообразовании в строительстве, приглашает знакомого подрядчика: мол надо сделать ремонт.
⁃ Поможешь сделать смету?
⁃ Да, конечно, но я бы хотел потом и сделать этот ремонт.
⁃ Что-нибудь придумаем.
Рождается смета. Заказчик говрит: мне не дадут таких денег. Придется сделать понижающий коэффициент в связи с нехваткой средств в бюджете. Высчитывают коэффициент зачастую чуть выше 0,7. И в путь.
За свои деньги потенциальный подрядчик проходит экспертизу СД. Заказчик уносит СД в департамент для учета в плане на следующий год. Никаких дефляторов, ни доп. затрат, конечно не заложено. Деньги выделят через год-два, смета идет на "закупки". За это время и база изменилась, и цены выросли. На тендере еще упали. Что в итоге? Ремонт - одна видимость.
Спрашиваю директора, почему меньше кабинетов не взять, но сделать хорошо? Отвечает, что замучают службы контролирующие.
Например: Закрывают дет сад, так как лестница при строительстве 20лет назад, теперь выполнена неправильно согласно новых правил. И идут в ход подаяния... Только бы не закрыли... А если бы был специализированный отдел, или управление при департаменте образования, то они бы смогли доказать, что это не делается за неделю. Подняли бы необходимые документы и детсад бы и знать не знал, что тучи сгущались. Работали бы как и работали. ДУМАЮ, ПРОБЛЕМУ НАДО РЕШАТЬ С ЗАКОНА 44-ФЗ. ОН ЖЕ ТАК ДО СИХ ПОР НЕ АДАПТИРОВАН ДЛЯ СТРОИТЕЛЬСТВА, РЕМОНТА и вернуть специализированные службы при департаментах. Каждый должен заниматься своим делом. Учитель учить, медик лечить. А то толчемся сами в своем ведомстве. А это совсем нерационально. Ведь на самом деле директор школы - арендатор у государства здания. Так почему на него повесили все обязанности по ремонту? Понимаю, арендатор должен содержать здание в должном состоянии. Но только косметический или текущий ремонт без серьезных работ. А что получается, под текущий ремонт выполняются своими силами даже перепланировки, изменение инженерных сетей, пожарных систем и видеосистем. И все все знают, и не против. Так как в бюджете нет денег на то-се. А так - все о’кей. И директор, по сути себя подставляет, но сознательно идет на нарушение. Так как школу надо к 1 сентября привести в соответствие со всеми новыми требованиями различных ведомств, иначе не дадут добро на открытие школы.
В связи с тем, что теперь отсутствуют ОКСы, УКСы в различных ведомствах (не строительных), теперь каждый директор школы, дет-сада, больницы и т.п. имеет статус Заказчика.
Не имея никакого представления о технологии ремонта, о ценообразовании в строительстве, приглашает знакомого подрядчика: мол надо сделать ремонт.
⁃ Поможешь сделать смету?
⁃ Да, конечно, но я бы хотел потом и сделать этот ремонт.
⁃ Что-нибудь придумаем.
Рождается смета. Заказчик говрит: мне не дадут таких денег. Придется сделать понижающий коэффициент в связи с нехваткой средств в бюджете. Высчитывают коэффициент зачастую чуть выше 0,7. И в путь.
За свои деньги потенциальный подрядчик проходит экспертизу СД. Заказчик уносит СД в департамент для учета в плане на следующий год. Никаких дефляторов, ни доп. затрат, конечно не заложено. Деньги выделят через год-два, смета идет на "закупки". За это время и база изменилась, и цены выросли. На тендере еще упали. Что в итоге? Ремонт - одна видимость.
Спрашиваю директора, почему меньше кабинетов не взять, но сделать хорошо? Отвечает, что замучают службы контролирующие.
Например: Закрывают дет сад, так как лестница при строительстве 20лет назад, теперь выполнена неправильно согласно новых правил. И идут в ход подаяния... Только бы не закрыли... А если бы был специализированный отдел, или управление при департаменте образования, то они бы смогли доказать, что это не делается за неделю. Подняли бы необходимые документы и детсад бы и знать не знал, что тучи сгущались. Работали бы как и работали. ДУМАЮ, ПРОБЛЕМУ НАДО РЕШАТЬ С ЗАКОНА 44-ФЗ. ОН ЖЕ ТАК ДО СИХ ПОР НЕ АДАПТИРОВАН ДЛЯ СТРОИТЕЛЬСТВА, РЕМОНТА и вернуть специализированные службы при департаментах. Каждый должен заниматься своим делом. Учитель учить, медик лечить. А то толчемся сами в своем ведомстве. А это совсем нерационально. Ведь на самом деле директор школы - арендатор у государства здания. Так почему на него повесили все обязанности по ремонту? Понимаю, арендатор должен содержать здание в должном состоянии. Но только косметический или текущий ремонт без серьезных работ. А что получается, под текущий ремонт выполняются своими силами даже перепланировки, изменение инженерных сетей, пожарных систем и видеосистем. И все все знают, и не против. Так как в бюджете нет денег на то-се. А так - все о’кей. И директор, по сути себя подставляет, но сознательно идет на нарушение. Так как школу надо к 1 сентября привести в соответствие со всеми новыми требованиями различных ведомств, иначе не дадут добро на открытие школы.
August 10, 2021
Forwarded from Ценообразование и контрактные отношения в строительстве
Не прошло и полгода...
👉 Приказ Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 20.02.2021 № 79/пр "О внесении изменений в Методику расчета индексов изменения сметной стоимости строительства, утвержденную приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 5 июня 2019 г. № 326/пр" (Зарегистрирован 09.08.2021 № 64577)
http://publication.pravo.gov.ru/Document/View/0001202108100017
👉 Приказ Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 20.02.2021 № 79/пр "О внесении изменений в Методику расчета индексов изменения сметной стоимости строительства, утвержденную приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 5 июня 2019 г. № 326/пр" (Зарегистрирован 09.08.2021 № 64577)
http://publication.pravo.gov.ru/Document/View/0001202108100017
publication.pravo.gov.ru
Приказ Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 20.02.2021 № 79/пр ∙ Официальное опубликование…
Приказ Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 20.02.2021 № 79/пр
"О внесении изменений в Методику расчета индексов изменения сметной стоимости строительства, утвержденную приказом Министерства строительства и…
"О внесении изменений в Методику расчета индексов изменения сметной стоимости строительства, утвержденную приказом Министерства строительства и…
August 10, 2021
Forwarded from Бесславные Строители
ФАС предлагает таки наполнить ФГИС ЦС. Жаль вот только в целях экономии бумаги не сообщила как это сделать. Целый месяц, цуко, думали над ответом😁😅... Междведомственной взаимодействие, которое мы заслужили...
August 10, 2021
По мнению первого заместителя Минстроя РФ Александра Ломакина, необходимо радикально менять систему ценообразования:
«Произошел резкий скачок по многим позициям ценообразования. Поэтому сейчас готовим комплекс мер по проблемам этого года и одновременно меры по системе ценообразования».
По его словам, для того, чтобы строить по 120 млн квадратных метров жилья в год, нужен целый комплекс мер, связанных не только с ценообразованием, но и, вполне возможно, с изменением принципов контрактации.
В результате коронавирусных ограничений произошел резкий отток кадров со строительных площадок, и теперь надо в максимально сжатые сроки обеспечить их достаточным количеством строителей. Во всех видах строительства не хватает порядка 3 млн человек, и чтобы хотя бы частично ликвидировать кадровый дефицит, в отрасли постоянно совершенствуется алгоритм въезда в страну иностранных работников.
https://www.stroygaz.ru/publication/item/luchshie-iz-luchshikh3/
«Произошел резкий скачок по многим позициям ценообразования. Поэтому сейчас готовим комплекс мер по проблемам этого года и одновременно меры по системе ценообразования».
По его словам, для того, чтобы строить по 120 млн квадратных метров жилья в год, нужен целый комплекс мер, связанных не только с ценообразованием, но и, вполне возможно, с изменением принципов контрактации.
В результате коронавирусных ограничений произошел резкий отток кадров со строительных площадок, и теперь надо в максимально сжатые сроки обеспечить их достаточным количеством строителей. Во всех видах строительства не хватает порядка 3 млн человек, и чтобы хотя бы частично ликвидировать кадровый дефицит, в отрасли постоянно совершенствуется алгоритм въезда в страну иностранных работников.
https://www.stroygaz.ru/publication/item/luchshie-iz-luchshikh3/
August 10, 2021
Forwarded from Железобетонный замес
А теперь вишенка на торте в споре крупных генподрядчиков госстроек с федеральными чиновниками по поводу необходимости изменить существующую систему ценообразования госконтрактов, о чем мы писали здесь, здесь и здесь. Публикуем подготовленный Минстроем проект доклада Владимиру Путину, поручившему изучить изложенные в письме 19 генподрядных компаний предложения. Из документа следует, что Минстрой хороший, профессиональный, потому что: а) установленные министерством инструменты ценообразования позволяют «с достаточно высокой точностью определять стоимость строительства» на всех стадиях; б) у жалобщиков чистая прибыль выросла на 19-125%; в) и вообще, Владимир Владимирович, снимите, пожалуйста, поскорее с контроля ваше поручение. Представляем, как орут сейчас сметчики во всех концах нашей необъятной страны.
August 11, 2021
Павел Горячкин прямо сейчас о реформе ценообразования, ФГИС ЦС, ЗП и "письме 19": https://tass.ru/press/14129
ТАСС
Состояние и актуальные проблемы дорожно-строительной отрасли
В ТАСС (г. Санкт-Петербург) состоится пресс-конференция в ОНЛАЙН-формате, посвященная обсуждению ответов профильных министерств на обращение Президенту РФ руководителей 19 строительных компаний.
August 11, 2021
До недавнего времени ФГИС ЦС внимания не уделял никто, кроме сметчиков, и тут вдруг прорвало…
Хочется напомнить ФАС о поручении Президента: отмониторить цены крупных производителей стройматериалов, а заодно и застройщиков.
Кто-нибудь анализировал, например, какова ситуация с поставщиками-металлистами в ФГИС ЦС? Многие ли зарегистрировались и подали цены?
Или 16 еженедельно отмониторенных и направляемых в ФАС Главгосэкспертизой ресурсов, достаточны для анализа цен на стройматериалы?
Согласно поручения вице-премьера Марата Хуснуллина, данного еще в марте 2020, Минпромторг тоже должен мониторить цены и сообщать о них... в ФАС.
Так что потом со всеми этими данными происходит? Где они?
Поделитесь, наконец, результатами мониторинга цен с Минстроем, который точно не будет против. Ведь всё это должно быть в ФГИС ЦС! Или пусть тогда ФАС заберет весь мониторинг себе, раз ему направляют!
ФАС в своем ответе на "письмо 19" констатирует очевидные профессионалам факты.
Но почему-то все "забыли", что ещё в феврале 2019 года Главгосэкспертизой было заявлено о разработке открытой платформы для маркетинговой информации о ценах строительных ресурсов, а ФАС это подтвердил.
В октябре 2020 тот же ФАС нам всем еще раз говорил об интеграции, цифровизации, что "требуется создание цифровой платформы
системы ценообразования в строительстве. Целесообразно интегрировать ФГИС ЦС с информационными системами ФНС России
и ФТС России и обеспечить информационное взаимодействие посредством системы межведомственного электронного взаимодействия".
И что теперь? Нет, мы даже не про интеграцию… Спустя почти год, ФАС просто копирует свой же доклад, предлагая "перейти к автоматизированному сбору информации о стоимости строительных материалов с использованием технологической цифровой платформы, интегрированной с ФГИС ЦС, обеспечивающей автоматизированный обмен с частными цифровыми платформами (маркетплейсами, агрегаторами, электронными торговыми площадками)".
Так где же эта загадочная дополнительная электронная площадка, для осуществления сделок купли-продажи строительных материалов с использованием ценовых предложений (оферт) вместо конъюнктурного анализа, которую нам обещали совместно разработать ФАС и Минстрой? (согласно Плана Марата Хуснуллина запуск в IV квартале 2021)
Хочется напомнить ФАС о поручении Президента: отмониторить цены крупных производителей стройматериалов, а заодно и застройщиков.
Кто-нибудь анализировал, например, какова ситуация с поставщиками-металлистами в ФГИС ЦС? Многие ли зарегистрировались и подали цены?
Или 16 еженедельно отмониторенных и направляемых в ФАС Главгосэкспертизой ресурсов, достаточны для анализа цен на стройматериалы?
Согласно поручения вице-премьера Марата Хуснуллина, данного еще в марте 2020, Минпромторг тоже должен мониторить цены и сообщать о них... в ФАС.
Так что потом со всеми этими данными происходит? Где они?
Поделитесь, наконец, результатами мониторинга цен с Минстроем, который точно не будет против. Ведь всё это должно быть в ФГИС ЦС! Или пусть тогда ФАС заберет весь мониторинг себе, раз ему направляют!
ФАС в своем ответе на "письмо 19" констатирует очевидные профессионалам факты.
Но почему-то все "забыли", что ещё в феврале 2019 года Главгосэкспертизой было заявлено о разработке открытой платформы для маркетинговой информации о ценах строительных ресурсов, а ФАС это подтвердил.
В октябре 2020 тот же ФАС нам всем еще раз говорил об интеграции, цифровизации, что "требуется создание цифровой платформы
системы ценообразования в строительстве. Целесообразно интегрировать ФГИС ЦС с информационными системами ФНС России
и ФТС России и обеспечить информационное взаимодействие посредством системы межведомственного электронного взаимодействия".
И что теперь? Нет, мы даже не про интеграцию… Спустя почти год, ФАС просто копирует свой же доклад, предлагая "перейти к автоматизированному сбору информации о стоимости строительных материалов с использованием технологической цифровой платформы, интегрированной с ФГИС ЦС, обеспечивающей автоматизированный обмен с частными цифровыми платформами (маркетплейсами, агрегаторами, электронными торговыми площадками)".
Так где же эта загадочная дополнительная электронная площадка, для осуществления сделок купли-продажи строительных материалов с использованием ценовых предложений (оферт) вместо конъюнктурного анализа, которую нам обещали совместно разработать ФАС и Минстрой? (согласно Плана Марата Хуснуллина запуск в IV квартале 2021)
August 11, 2021
Так и запишем:
Переход строительной отрасли на технологии информационного моделирования (BIM-технологии) не приведет к удорожанию строительства
"Сегодня проектные организации, которые готовятся к переходу в это [BIM] направление, в основном понимая, что это когда-то придет, уже ряд элементов отработали. Это же не вчера возникло, что с 2022 года начнем, подготовительный период уже был" – министр строительства Ирек Файзуллин.
Переход строительной отрасли на технологии информационного моделирования (BIM-технологии) не приведет к удорожанию строительства
"Сегодня проектные организации, которые готовятся к переходу в это [BIM] направление, в основном понимая, что это когда-то придет, уже ряд элементов отработали. Это же не вчера возникло, что с 2022 года начнем, подготовительный период уже был" – министр строительства Ирек Файзуллин.
August 11, 2021
Методика-индексы.pdf
2.2 MB
Приказом Минстроя РФ № 79/пр от 20.02.2021 "О внесении изменений в Методику расчета индексов изменения сметной стоимости строительства" уточнены:
📍положения о порядке применения индексов изменения сметной стоимости СМР по отдельным главам ССР, затрат на перевозку грузов для строительства авто и ж/д транспортом, порядок определения текущей стоимости работ и затрат, определяемых с использованием выраженных в процентах сметных нормативов, оборудования, а также линейных объектов.
📍определен порядок пересчета сметной стоимости в случае внесения изменений в проектную документацию по решению застройщика после получения положительного заключения госэкспертизы, но до даты заключения государственного (муниципального) контракта.
📍уточняются отдельные положения о правовом статусе индексов, их размещении во ФГИС ЦС и на сайте Минстроя, правилах и порядке разработки РТМ для расчета индексов, определения показателей текущей стоимости отдельных видов ресурсов, включая расчет ЗП.
Источник: https://clck.ru/WoVoH
📍положения о порядке применения индексов изменения сметной стоимости СМР по отдельным главам ССР, затрат на перевозку грузов для строительства авто и ж/д транспортом, порядок определения текущей стоимости работ и затрат, определяемых с использованием выраженных в процентах сметных нормативов, оборудования, а также линейных объектов.
📍определен порядок пересчета сметной стоимости в случае внесения изменений в проектную документацию по решению застройщика после получения положительного заключения госэкспертизы, но до даты заключения государственного (муниципального) контракта.
📍уточняются отдельные положения о правовом статусе индексов, их размещении во ФГИС ЦС и на сайте Минстроя, правилах и порядке разработки РТМ для расчета индексов, определения показателей текущей стоимости отдельных видов ресурсов, включая расчет ЗП.
Источник: https://clck.ru/WoVoH
August 11, 2021
Чтобы работа нормотворцев была полезной, а изменения понятными - разработчикам методических документов необходимо научиться излагать свои мысли и изменения в документы в удобной, наглядной и понятной для всех форме.
Стоит взять на вооружение создание понятных презентаций или краткого видео-материала с пояснением. Начать можно с изменений в приказ и постановление Правительства об алгоритме корректировки цены контракта.
Стоит взять на вооружение создание понятных презентаций или краткого видео-материала с пояснением. Начать можно с изменений в приказ и постановление Правительства об алгоритме корректировки цены контракта.
August 11, 2021
Генеральный директор Ассоциации строителей и поставщиков дорожного комплекса Юрий Агафонов:
«Дорожники дошли до точки кипения, нужно срочно принимать меры, если этого не будет сделано правительством, то для многих наших предприятий это грозит банкротством. Есть компании, которые через месяц-два готовятся уходить в банкротство…
…Сегодня заказчик ищет подрядчика, уговаривает его выйти на объект. И наши подрядчики отказываются, потому что проект сырой, недоработанный. Брать на себя ответственность в таком случае никто не хочет. Потому что это грозит и штрафными санкциями, и банкротством.
…Если ситуация будет так продолжаться, придется создавать казенное госучреждение и национализировать существующие дорожные предприятия. Мы к этому уже подошли».
«В качестве неотложных мер поддержки [дорожной] отрасли необходимо установить статус рабочей документации, увеличить стоимость всех заключенных контрактов на 15%, а также пересмотреть нормы прибыли компаний и увеличить их до 10% от прямых затрат и 18,3% накладных расходов, а также разработать нормативно-правовые акты и раскрыть механизм компенсации вышеуказанных затрат для подрядчиков…
…требуется разработка методических подходов для учёта отраслевой специфики при расчёте стоимости маш-часа или при составлении сметной документации…
необходим чёткий порядок изменений в контрактах по причинам, которые от подрядчика не зависят, отказаться от штрафов, если подрядчик не виноват, и ряд других инициатив».
Президент Союза инженеров-сметчиков, директор департамента ценообразования и экспертно-аналитической работы Ассоциации строителей России Павел Горячкин:
«За исключением Росстата никто не может дать нормальной статистики, а статистика Росстата довольно тревожная. Только за июль 2021 года рост цен на стройматериалы составил 5,1%.
…особое беспокойство вызывают контракты, перешедшие с 2020 на 2021 год, поскольку конкурсные процедуры по ним были проведены на основе неактуальной сметной стоимости...
…ответы профильных министерств на обращение руководителей 19 строительных компаний — «отписка».
По материалам пресс-конференции ТАСС. Цитаты по РБК-СПб, СГ-онлайн и Форпост Северо-Запад
«Дорожники дошли до точки кипения, нужно срочно принимать меры, если этого не будет сделано правительством, то для многих наших предприятий это грозит банкротством. Есть компании, которые через месяц-два готовятся уходить в банкротство…
…Сегодня заказчик ищет подрядчика, уговаривает его выйти на объект. И наши подрядчики отказываются, потому что проект сырой, недоработанный. Брать на себя ответственность в таком случае никто не хочет. Потому что это грозит и штрафными санкциями, и банкротством.
…Если ситуация будет так продолжаться, придется создавать казенное госучреждение и национализировать существующие дорожные предприятия. Мы к этому уже подошли».
«В качестве неотложных мер поддержки [дорожной] отрасли необходимо установить статус рабочей документации, увеличить стоимость всех заключенных контрактов на 15%, а также пересмотреть нормы прибыли компаний и увеличить их до 10% от прямых затрат и 18,3% накладных расходов, а также разработать нормативно-правовые акты и раскрыть механизм компенсации вышеуказанных затрат для подрядчиков…
…требуется разработка методических подходов для учёта отраслевой специфики при расчёте стоимости маш-часа или при составлении сметной документации…
необходим чёткий порядок изменений в контрактах по причинам, которые от подрядчика не зависят, отказаться от штрафов, если подрядчик не виноват, и ряд других инициатив».
Президент Союза инженеров-сметчиков, директор департамента ценообразования и экспертно-аналитической работы Ассоциации строителей России Павел Горячкин:
«За исключением Росстата никто не может дать нормальной статистики, а статистика Росстата довольно тревожная. Только за июль 2021 года рост цен на стройматериалы составил 5,1%.
…особое беспокойство вызывают контракты, перешедшие с 2020 на 2021 год, поскольку конкурсные процедуры по ним были проведены на основе неактуальной сметной стоимости...
…ответы профильных министерств на обращение руководителей 19 строительных компаний — «отписка».
По материалам пресс-конференции ТАСС. Цитаты по РБК-СПб, СГ-онлайн и Форпост Северо-Запад
August 11, 2021
17 августа – бесплатный вебинар ГГЭ: «Порядок проведения государственной экспертизы с учетом изменений в градостроительном законодательстве РФ»
Основные вопросы:
📍Нормативно-правовое регулирование в сфере информационного моделирования: основы, анализ последних изменений в законодательстве. Основные термины, определения, форматы данных.
📍Информационное моделирование. Опыт ФАУ «Главгосэкспертиза России» в проведении оценки проектной документации в форме информационной модели.
📍Проект организации строительства в информационной модели объекта капитального строительства и его использование на этапе выполнения строительно-монтажных работ.
Подробности и регистрация: https://clck.ru/WnhF6
Основные вопросы:
📍Нормативно-правовое регулирование в сфере информационного моделирования: основы, анализ последних изменений в законодательстве. Основные термины, определения, форматы данных.
📍Информационное моделирование. Опыт ФАУ «Главгосэкспертиза России» в проведении оценки проектной документации в форме информационной модели.
📍Проект организации строительства в информационной модели объекта капитального строительства и его использование на этапе выполнения строительно-монтажных работ.
Подробности и регистрация: https://clck.ru/WnhF6
August 12, 2021