Из доклада уполномоченного по защите прав предпринимателей Бориса Титова Президенту РФ:
http://doklad.ombudsmanbiz.ru/2021/3.pdf
«Препятствием для участия добросовестных предпринимателей в торгах на строительство автомобильных дорог и автомагистралей является устаревшая система ценообразования.
Например, при расчете устаревшим базисно-индексным методом цена битума дорожного БНД 90/130 составляет 12 922,42 руб . при рыночной цене 22 300,00 руб ., заработная плата рабочего 2-го разряда составляет 8188,13 руб . в месяц при МРОТ 12 837,45 руб . Таким образом, в связи с существенным занижением в сметах
цен большинство строительных организаций не имеет возможности принять участие в торгах из-за высоких рисков понести убытки.
Рост стоимости строительства многократно опережает инфляцию, прежде всего по причине роста стоимости строительных материалов [резкий рост цен на битум дорожный (почти на 70 %), на арматуру
и металлоконструкции практически в 2 раза]. При этом, поскольку цены в госконтрактах не могут быть пересмотрены с учетом реального роста цен, исполнение договоров является убыточным для подрядчиков.
В связи с введенными ограничениями имеется существенная нехватка рабочей силы на строительных площадках (прежде всего мигрантов) . В связи с дефицитом работников имеет место существенный рост расходов на ФОТ».
http://doklad.ombudsmanbiz.ru/2021/3.pdf
«Препятствием для участия добросовестных предпринимателей в торгах на строительство автомобильных дорог и автомагистралей является устаревшая система ценообразования.
Например, при расчете устаревшим базисно-индексным методом цена битума дорожного БНД 90/130 составляет 12 922,42 руб . при рыночной цене 22 300,00 руб ., заработная плата рабочего 2-го разряда составляет 8188,13 руб . в месяц при МРОТ 12 837,45 руб . Таким образом, в связи с существенным занижением в сметах
цен большинство строительных организаций не имеет возможности принять участие в торгах из-за высоких рисков понести убытки.
Рост стоимости строительства многократно опережает инфляцию, прежде всего по причине роста стоимости строительных материалов [резкий рост цен на битум дорожный (почти на 70 %), на арматуру
и металлоконструкции практически в 2 раза]. При этом, поскольку цены в госконтрактах не могут быть пересмотрены с учетом реального роста цен, исполнение договоров является убыточным для подрядчиков.
В связи с введенными ограничениями имеется существенная нехватка рабочей силы на строительных площадках (прежде всего мигрантов) . В связи с дефицитом работников имеет место существенный рост расходов на ФОТ».
Forwarded from EPC Academy
Подходы к оценке стоимости проектов в США. Часть 2. Этапы разработки смет
#COST
Всегда интересно, как привычные шаги в нашей работе реализуются зарубежом.
Читайте в нашем новом материале о том, насколько различаются сметные подходы в РФ и в США.
#COST
Всегда интересно, как привычные шаги в нашей работе реализуются зарубежом.
Читайте в нашем новом материале о том, насколько различаются сметные подходы в РФ и в США.
Telegraph
Чем отличается наш подход к оценке стройки от США? Этапы разработки смет
Часть 1. Основные концепции различий Из первой части вы могли оценить и различие наших подходов в сметном ценообразовании. Смета в США на государственном уровне оценивается по рыночным ценам и единичные расценки постоянно от этапа к этапу проверяются и уточняются.…
Forwarded from Ценообразование и контрактные отношения в строительстве
Внесены поправки в Постановление Правительства РФ от 23.12.2016 N 1452 "О мониторинге цен строительных ресурсов" с целью обеспечения перехода на ресурсно-индексный метод определения сметной стоимости строительства объектов капитального строительства.
👉 Постановление Правительства РФ от 12.07.2021 N 1160 "О внесении изменений в Постановление Правительства Российской Федерации от 23 декабря 2016 г. N 1452"
http://publication.pravo.gov.ru/Document/View/0001202107140006
http://www.consultant.ru/law/hotdocs/70219.html
👉 Постановление Правительства РФ от 12.07.2021 N 1160 "О внесении изменений в Постановление Правительства Российской Федерации от 23 декабря 2016 г. N 1452"
http://publication.pravo.gov.ru/Document/View/0001202107140006
http://www.consultant.ru/law/hotdocs/70219.html
publication.pravo.gov.ru
Постановление Правительства Российской Федерации от 12.07.2021 № 1160 ∙ Официальное опубликование правовых актов ∙ Официальный…
Постановление Правительства Российской Федерации от 12.07.2021 № 1160
"О внесении изменений в постановление Правительства Российской Федерации от 23 декабря 2016 г. № 1452"
"О внесении изменений в постановление Правительства Российской Федерации от 23 декабря 2016 г. № 1452"
Но зачем все ЭТО производителям и поставщикам?
Изменений курса нет: цены на стройматериалы и информация об их изменении - в «чёрном ящике» ФГИС ЦС, в открытом доступе публиковать предоставленные данные не планируется. Этому в 1452 Постановлении никто внимания не уделяет. Очень удобная позиция: проверить, что именно взято за основу, ни ФОИВ, ни ЮЛ/ИП не в состоянии. Да и вряд ли кто-то другой сможет. Стимулов что-то сдавать и предоставлять нет ни у кого. Наказаний не предусмотрено.
Реформа ценообразования плетётся дальше.
Изменений курса нет: цены на стройматериалы и информация об их изменении - в «чёрном ящике» ФГИС ЦС, в открытом доступе публиковать предоставленные данные не планируется. Этому в 1452 Постановлении никто внимания не уделяет. Очень удобная позиция: проверить, что именно взято за основу, ни ФОИВ, ни ЮЛ/ИП не в состоянии. Да и вряд ли кто-то другой сможет. Стимулов что-то сдавать и предоставлять нет ни у кого. Наказаний не предусмотрено.
Реформа ценообразования плетётся дальше.
Forwarded from Ценообразование и контрактные отношения в строительстве
Союз инженеров-сметчиков и оператор Единой информационной системы в сфере закупок - Федеральное Казначейство, достигли договоренности о совместной работе по доработке функционала Системы в части «электронного актирования» с учетом особенностей формирования и ведения сметной, первичной учетной и исполнительной документации в строительстве, а также возможности загрузки и использования структурированных данных (в формате XML) смет из сметных программ. Постараемся снять все вопросы.
ФАС начала проверки крупных строительных организаций и производителей основных строительных материалов (бетон, кирпич, древесные материалы, ПВХ-продукция).: https://fas.gov.ru/news/31386
Ист[е]ория с мониторингом цен на стройматериалы, которые казалось бы мониторят уже все, должна получить продолжение. Пока что имеем пофигизм производителей и поставщиков стройматериалов, пассивность ФОИВ на местах, молчание Минстроя (который посмеиваются в сторонке, наблюдая за всеми этими потугами).
Ждем, когда в класс войдёт Марат Хуснуллин, вежливо попросив сдать тетрадки с «намониторенным» для проверки в ГГЭ [и наполнения ФГИС ЦС], заодно записав в журнале задание сдавать контрольную каждую четверть.
Ист[е]ория с мониторингом цен на стройматериалы, которые казалось бы мониторят уже все, должна получить продолжение. Пока что имеем пофигизм производителей и поставщиков стройматериалов, пассивность ФОИВ на местах, молчание Минстроя (который посмеиваются в сторонке, наблюдая за всеми этими потугами).
Ждем, когда в класс войдёт Марат Хуснуллин, вежливо попросив сдать тетрадки с «намониторенным» для проверки в ГГЭ [и наполнения ФГИС ЦС], заодно записав в журнале задание сдавать контрольную каждую четверть.
#нампишут #ачтотитов #индексы #битум
Читаю цитату из отчета Президенту бизнес-омбудсмена Титова про цены на битум и на ЗП.
И вот думаю, откуда такие интересные цифры?
Откуда у них ЗП рабочего 2 разряда 8488.13 руб?
На 3 квартал в расчёте индексов ЗП 1 разряда (а он меньше!) - суммы от 22 765 до 89 141,41 руб! Это минимальная/максимальная ЗП по стране для расчёта.
Теперь на счёт битума. Как говориться: результат на табло.
Сдаётся мне, что тот, кто писал этот отчёт, не сильно разбирается в сметном деле, и в том, как применяются индексы Минстроя. Поэтому и применил один индекс, который нужно применять к смете, на одну расценку, получив хрень. Это, кстати, подтверждает и то, что у них там именно второй разряд рабочего, а не первый.
А народ, не вникая, верит!
Ну или Титов и компания просто повторно хайпануть захотели, как Дмитрий Медведев в своё время с битумом.
Читаю цитату из отчета Президенту бизнес-омбудсмена Титова про цены на битум и на ЗП.
И вот думаю, откуда такие интересные цифры?
Откуда у них ЗП рабочего 2 разряда 8488.13 руб?
На 3 квартал в расчёте индексов ЗП 1 разряда (а он меньше!) - суммы от 22 765 до 89 141,41 руб! Это минимальная/максимальная ЗП по стране для расчёта.
Теперь на счёт битума. Как говориться: результат на табло.
Сдаётся мне, что тот, кто писал этот отчёт, не сильно разбирается в сметном деле, и в том, как применяются индексы Минстроя. Поэтому и применил один индекс, который нужно применять к смете, на одну расценку, получив хрень. Это, кстати, подтверждает и то, что у них там именно второй разряд рабочего, а не первый.
А народ, не вникая, верит!
Ну или Титов и компания просто повторно хайпануть захотели, как Дмитрий Медведев в своё время с битумом.
Forwarded from Ценообразование и контрактные отношения в строительстве
👉 Союз инженеров-сметчиков осуществляет документальные письменные разъяснения "О соответствии выпускаемой (поставляемой) продукции ........(наименование производителя (поставщика)..... кодам Классификатора строительных ресурсов (КСР) в целях определения сметной стоимости строительства, конъюнктурного анализа и мониторинга стоимости строительных ресурсов, расчётов за выполненные работы" в виде официальных писем Союза.
Определение соответствия продукции осуществляется с учётом положений приказа Минстроя России от 28.10.2020 N 651/пр "Об утверждении Порядка формирования и ведения классификатора строительных ресурсов" и приказа Минстроя России от 02.03.2017 N 597/пр (ред. от 29.03.2021) "О формировании классификатора строительных ресурсов", п. 23 и п. 24 Методики определения сметной стоимости строительства, утверждённой приказом Минстроя России от 04.08.2020 N 421/пр.
По вопросам получения обращайтесь:
[email protected]
📌 Союз инженеров-сметчиков
тел./факс (812) 326-22-70, 326-22-71, 326-22-72, 326-22-73,
Сайт Союза: www.kccs.ru
E-mail: [email protected], [email protected]
Определение соответствия продукции осуществляется с учётом положений приказа Минстроя России от 28.10.2020 N 651/пр "Об утверждении Порядка формирования и ведения классификатора строительных ресурсов" и приказа Минстроя России от 02.03.2017 N 597/пр (ред. от 29.03.2021) "О формировании классификатора строительных ресурсов", п. 23 и п. 24 Методики определения сметной стоимости строительства, утверждённой приказом Минстроя России от 04.08.2020 N 421/пр.
По вопросам получения обращайтесь:
[email protected]
📌 Союз инженеров-сметчиков
тел./факс (812) 326-22-70, 326-22-71, 326-22-72, 326-22-73,
Сайт Союза: www.kccs.ru
E-mail: [email protected], [email protected]
#нампишут #сметчик #граблисметчика
Роман Сантулшаев:
“В песне "Товарищ цирк", знаменитого советского клоуна Юрия Никулина. Есть такие слова:
"С утра я рад, чего-то жду.
Ура, ура – я в цирк иду!"
Так вот, когда я каждое утро читаю публикации телеграмм-канала "Просто о сметах" @smety , у меня в голове, вольно или невольно, начинают прокручиваться слова этой песни. Отчего так? Да всё просто: в сметном деле сейчас происходит самый настоящий цирк, по другому это не назовёшь.
Минстрой, как жонглер, постоянно, так и этак, подкидывает и перекидывает нормативную документацию, приказы, приказы к приказам, а потом и приказы к приказам приказов и т.д. и т.п.
Главгосэкспертиза, как чародей, демонстрирует настоящие волшебные фокусы с ФГИС-сом. И, как истинный маг-иллюзионист, не раскрывает секрета своего фокуса.
Счётная палата как, дрессировшик, щёлкает хлыстом и командует - "Але, оп!"
Прочие структуры и министерства, которые принимают участие в деятельности сметной отрасли, напоминаю мне клоунов, акробатов, силачей и уродов. Что-то всё делают и делают - вроде смешно и интересно, но, в тоже время тошно и страшно.
В общем, коллеги, нас и дальше ждут невероятные представления, приобретайте билеты будет интересно”.
Роман Сантулшаев:
“В песне "Товарищ цирк", знаменитого советского клоуна Юрия Никулина. Есть такие слова:
"С утра я рад, чего-то жду.
Ура, ура – я в цирк иду!"
Так вот, когда я каждое утро читаю публикации телеграмм-канала "Просто о сметах" @smety , у меня в голове, вольно или невольно, начинают прокручиваться слова этой песни. Отчего так? Да всё просто: в сметном деле сейчас происходит самый настоящий цирк, по другому это не назовёшь.
Минстрой, как жонглер, постоянно, так и этак, подкидывает и перекидывает нормативную документацию, приказы, приказы к приказам, а потом и приказы к приказам приказов и т.д. и т.п.
Главгосэкспертиза, как чародей, демонстрирует настоящие волшебные фокусы с ФГИС-сом. И, как истинный маг-иллюзионист, не раскрывает секрета своего фокуса.
Счётная палата как, дрессировшик, щёлкает хлыстом и командует - "Але, оп!"
Прочие структуры и министерства, которые принимают участие в деятельности сметной отрасли, напоминаю мне клоунов, акробатов, силачей и уродов. Что-то всё делают и делают - вроде смешно и интересно, но, в тоже время тошно и страшно.
В общем, коллеги, нас и дальше ждут невероятные представления, приобретайте билеты будет интересно”.
Forwarded from Изыскатель
Анонс III Российского форума изыскателей. Регистрация на rusufo.ru Https://www.youtube.com/watch?v=2Ds7EZAOcrI
YouTube
Анонс III Российского форума изыскателей
Регистрация: rusufo.ru
21–22 октября 2021 года в Национальном исследовательском Московском государственном строительном университете (НИУ МГСУ) состоится III Международная научно-практическая конференция «Российский форум изыскателей».
В прошлом году в НИУ…
21–22 октября 2021 года в Национальном исследовательском Московском государственном строительном университете (НИУ МГСУ) состоится III Международная научно-практическая конференция «Российский форум изыскателей».
В прошлом году в НИУ…
Ассоциация «Сахалинстрой» (неравнодушный, энергичный и ведущий за собой Валерий Мозолевский) разработала проект Регламента действий участников проектов по строительству при выявлении подрядчиком необходимых к исполнению дополнительных работ или затрат при исполнении контракта:
https://www.ssros.ru/?ELEMENT_ID=817
https://www.ssros.ru/?ELEMENT_ID=817
Председатель Правительства РФ Владимир Путин 22 марта 2010 года: http://archive.government.ru/special/docs/9848/
С одной стороны - воз и ныне там:
«Я также просил Вас провести работу по анализу причин, мягко говоря, неудовлетворительного ценообразования в строительстве. Предварительный анализ показал, что строительные работы у нас, к сожалению, чаще дороже, чем у наших соседей в Европе, что трудно объяснить. Имею в виду, что и заработная плата у нас ниже, и материалы дешевле, и электроэнергия дешевле, и так далее, так далее.
Я посмотрел, что происходит в последнее время. Некоторые принципы ценообразования были изменены, но какой результат? Результат обратный ожиданиям! Цены выросли! В том числе, при строительстве мостов, капитальных сооружений. Дмитрий Николаевич [Козак], что происходит?»
С другой - может быть так задумано и лучшего ждать не приходиться?
«Я Вас прошу еще раз самым внимательным образом проанализировать происходящие в этой сфере процессы. Это первое. Второе - добиться того, чтобы принципы ценообразования приводили не к повышению, а к снижению стоимости и к сокращению бюджетных расходов. В условиях бюджетного дефицита, в условиях большого объема денежных средств, которые мы выделяем на эти цели - это крайне важно. Да и вообще, мы не можем «разбазаривать» государственные деньги. Что это такое?!
А должностные лица, которые подобным образом исполняют решения Правительства РФ, должны быть немедленно освобождены от занимаемой должности».
С одной стороны - воз и ныне там:
«Я также просил Вас провести работу по анализу причин, мягко говоря, неудовлетворительного ценообразования в строительстве. Предварительный анализ показал, что строительные работы у нас, к сожалению, чаще дороже, чем у наших соседей в Европе, что трудно объяснить. Имею в виду, что и заработная плата у нас ниже, и материалы дешевле, и электроэнергия дешевле, и так далее, так далее.
Я посмотрел, что происходит в последнее время. Некоторые принципы ценообразования были изменены, но какой результат? Результат обратный ожиданиям! Цены выросли! В том числе, при строительстве мостов, капитальных сооружений. Дмитрий Николаевич [Козак], что происходит?»
С другой - может быть так задумано и лучшего ждать не приходиться?
«Я Вас прошу еще раз самым внимательным образом проанализировать происходящие в этой сфере процессы. Это первое. Второе - добиться того, чтобы принципы ценообразования приводили не к повышению, а к снижению стоимости и к сокращению бюджетных расходов. В условиях бюджетного дефицита, в условиях большого объема денежных средств, которые мы выделяем на эти цели - это крайне важно. Да и вообще, мы не можем «разбазаривать» государственные деньги. Что это такое?!
А должностные лица, которые подобным образом исполняют решения Правительства РФ, должны быть немедленно освобождены от занимаемой должности».
Ну что, металл был, дерево тоже, бетон совсем недавно сдался, в ожидании роста цен на сыпучие стройматериалы: http://www.ancb.ru/news/read/11560
И завернули то как!
И завернули то как!
Forwarded from ТАСС
Арматура и горячий прокат в России подорожали за год более чем вдвое. Как сообщили в Минпромторге, увеличение цен связано с восстановлением мировой экономики.
Запись вебинара ГГЭ от 13 июля: «Порядок проведения государственной экспертизы с учетом изменений в градостроительном законодательстве РФ»
https://youtu.be/u-wewNIDk3A
Следующий состоится 10 августа.
https://youtu.be/u-wewNIDk3A
Следующий состоится 10 августа.
YouTube
Порядок проведения гос экспертизы с учетом изменений в градостроительном законодательстве РФ
На вебинаре 13.07.2021 рассмотрены:
1. Федеральный закон от 01 июля 2021 г. № 275-ФЗ
2. Федеральный закон от 02 июля 2021 г. № 298-ФЗ
3. Федеральный закон от 11 июня 2021 г. № 188-ФЗ
4. Федеральный закон от 02 июля 2021 г. № 341-ФЗ
5. Приказ Минстроя России…
1. Федеральный закон от 01 июля 2021 г. № 275-ФЗ
2. Федеральный закон от 02 июля 2021 г. № 298-ФЗ
3. Федеральный закон от 11 июня 2021 г. № 188-ФЗ
4. Федеральный закон от 02 июля 2021 г. № 341-ФЗ
5. Приказ Минстроя России…
Forwarded from Ценообразование и контрактные отношения в строительстве
Текст письма и роспись.pdf
1.2 MB
👆Из письма-обращения к Президенту глав строительных компаний [накипело]…
Ключевыми причинами кризиса [в стройке] являются:
1. Система управления рисками и ответственностью в рамках госконтрактов не содержит четкого порядка оценки соответствия и приёмки работ, формируя «презумпцию виновности» Подрядчика
2. Система ценообразования в отношении ресурсов в бюджетном строительстве не базируется на рыночных реалиях
3. Не учитываются издержки на банковские гарантии, проценты на привлечение промежуточного финансирования при казначейском сопровождении
4. Понятие «предпринимательского дохода» в принципе отсутствует в структуре цены
Ключевыми причинами кризиса [в стройке] являются:
1. Система управления рисками и ответственностью в рамках госконтрактов не содержит четкого порядка оценки соответствия и приёмки работ, формируя «презумпцию виновности» Подрядчика
2. Система ценообразования в отношении ресурсов в бюджетном строительстве не базируется на рыночных реалиях
3. Не учитываются издержки на банковские гарантии, проценты на привлечение промежуточного финансирования при казначейском сопровождении
4. Понятие «предпринимательского дохода» в принципе отсутствует в структуре цены
Акты выполненных работ на объектах госзаказа с 1 января 2022 года будут формироваться только в Единой электронной системе госзакупок
http://www.ancb.ru/publication/read/11564
http://www.ancb.ru/publication/read/11564
ancb.ru
На строителей надвигается очередной «кошмарик»: электронное актирование
Forwarded from НЕЗЫГАРЬ
1.19 руководителей крупнейших строительных организаций обратились к Президенту Путину с просьбой уделить «дополнительное внимание» катастрофической ситуации, сложившейся в инфраструктурном строительстве. Этот вид строительства обеспечивает сооружение крупнейших промышленных предприятий и транспортно-логистической инфраструктуры, в том числе и в рамках отдельного национального проекта. Кризис в инфраструктурном строительстве ставит под сомнение реализацию национальных целей.
2.Зафиксировав признаки кризиса в подотрасли ( убытки за пять лет 137 миллиардов рублей, 54% предприятий ликвидировано, долги в 4 раза превышают активы, численность работников упала на 400 тысяч человек), лидеры отрасли называют его причины. Обобщенно – политика Минфина, который определяя порядок и принципы финансирования из бюджета инфраструктурных строек не учитывает массу факторов, включая систему ценообразования, управления рисками, издержки на банковские гарантии и так далее. И тем самым «создает неприемлемые риски для национальной экономики и безопасности страны».
3. «Письмо 19» вряд ли стало результатом самодеятельной инициативы строителей без согласования с вице-премьером Хуснуллиным, отлично разбирающемся в тактике и стратегии аппаратной борьбы. А также собственников и бенефициаров подрядных компаний, среди которых Ротенберги, Тимченко, Миллер, Дерипаска, Белозеров и другие. Союз вице-премьера и олигархата означает, что Силуанов попал под сильнейший удар, который может закончиться увольнением или серьезным расследованием его деятельности.
4.Характерно, что Силуанов, получив указание премьера о необходимости выполнить распоряжение Президента «рассмотреть и доложить», в очередной раз продемонстрировал свой особый независимый статус с претензией определять самостоятельно степень важности того или иного поручения премьера или Президента. Министр финансов распорядился провести работу по анализу ситуации и сбору предложений от ФОИВ даже не одному из своих заместителей. А Санакоеву, директору департамента бюджетной политики в отраслях экономики. Возможно, выбор Силуанова определило то обстоятельство, что Санакоев в середине июня был задержан в состоянии наркотического опьянения и препровожден после ареста в психиатрическую клинику после устроенного им дебоша во дворе ЖК «Алые паруса». Подпись и действия человека с такими характеристиками всегда можно признать не влекущими последствий.
2.Зафиксировав признаки кризиса в подотрасли ( убытки за пять лет 137 миллиардов рублей, 54% предприятий ликвидировано, долги в 4 раза превышают активы, численность работников упала на 400 тысяч человек), лидеры отрасли называют его причины. Обобщенно – политика Минфина, который определяя порядок и принципы финансирования из бюджета инфраструктурных строек не учитывает массу факторов, включая систему ценообразования, управления рисками, издержки на банковские гарантии и так далее. И тем самым «создает неприемлемые риски для национальной экономики и безопасности страны».
3. «Письмо 19» вряд ли стало результатом самодеятельной инициативы строителей без согласования с вице-премьером Хуснуллиным, отлично разбирающемся в тактике и стратегии аппаратной борьбы. А также собственников и бенефициаров подрядных компаний, среди которых Ротенберги, Тимченко, Миллер, Дерипаска, Белозеров и другие. Союз вице-премьера и олигархата означает, что Силуанов попал под сильнейший удар, который может закончиться увольнением или серьезным расследованием его деятельности.
4.Характерно, что Силуанов, получив указание премьера о необходимости выполнить распоряжение Президента «рассмотреть и доложить», в очередной раз продемонстрировал свой особый независимый статус с претензией определять самостоятельно степень важности того или иного поручения премьера или Президента. Министр финансов распорядился провести работу по анализу ситуации и сбору предложений от ФОИВ даже не одному из своих заместителей. А Санакоеву, директору департамента бюджетной политики в отраслях экономики. Возможно, выбор Силуанова определило то обстоятельство, что Санакоев в середине июня был задержан в состоянии наркотического опьянения и препровожден после ареста в психиатрическую клинику после устроенного им дебоша во дворе ЖК «Алые паруса». Подпись и действия человека с такими характеристиками всегда можно признать не влекущими последствий.