40,38 тыс. руб. составила средняя зарплата в строительстве по всей России, подсчитали аналитики «СберИндекса».

Это всего на 12% больше, чем в мае 2020 года. Эти данные еще раз подтверждают, что застройщики, аргументирующие рост цен на жилье, в том числе, вынужденным повышением фонда оплаты труда (ФОТ) на фоне дефицита рабочих-мигрантов, мягко говоря, лукавят. К тому же, ФОТ в структуре себестоимости строительства не превышает и 5%.

Одна из номинаций Первого Всероссийского отраслевого конкурса профессионального мастерства для ИТР в сфере строительства - «Лучший специалист по ценообразованию в строительстве».

Но в публичном доступе – минимум информации.

Разгребать авгиевы конюшни опять приходиться сообществу. Коллеги @otmorozzhennie обратили внимание, что Положение о конкурсе было утверждено протоколом заседания НОСТРОЙ №176 от 25 июня 2021 (Приложение 1).

По традиции, деталей и подробностей этого мероприятия нет: на сайте НОСТРОЙ, на сайте Минстроя, на сайте Общественного совета. В результате, все рискует превратиться во внутренний междусобойчик с заранее распределенными ролями и известными победителями.

Для непонятливых оргов зададим простой обывательский вопрос: куда и какую заявку направлять, что прикладывать (говорят, что необходима фотография), где найти примеры тестовых заданий и, наконец, само утвержденное положение о Конкурсе, а также состав конкурсной комиссии, порядок определения победителей, призовой фонд?

Переход на технологии информационного моделирования в строительстве с 2022 года затруднит прохождение экспертизы для не освоивших технологии компаний, сообщил глава Минстроя России Ирек Файзуллин на форуме "Иннопром-2021" в Екатеринбурге во вторник.
http://www.ancb.ru/news/read/11514

Стройматериалы станут дешевле, но не для всех

Глава Минстроя Ирек Файзуллин заявил, что будет договариваться с Российским союзом промышленников и предпринимателей об ограничении роста цен на стройматериалы. Правда, похлопочет министр только о скидках по госконтрактам.  И по факту, производители, потеряв прибыль на дешевых поставках по госконтрактам, скорее всего компенсируют убытки за счет частного бизнеса. Таковы законы рынка.

Очевидно, Файзуллин вот так криво понял слова Путина, сказанные на прямой линии, когда президент пообещал сдержать рост цен на стройматериалы.

То, как в правительстве умеют бороться с ростом цен уже прочувствовали на себе металлурги: их сначала обвинили в "нахлобучивании" государства, а затем повесили на них повышенные вывозные пошлины - мол, стране на госстройки не хватает.

❗При этом ценник  на стройматериалы продолжает расти. С начала года на 12% подорожали металл, древесина, утеплители. @nebrexnya

Заместитель председателя Государственной Думы Ирина Яровая:
"Хочу проинформировать коллег из Минстроя, ДОМ.РФ и ФАС, что мониторинг, который мы сделаем, будет с разбивкой по регионам. Просим сделать анализ и выяснить причины роста цен в конкретном регионе. Средняя температура по больнице здесь не пройдет. Факторы общими быть не могут, это заведомо не срабатывает. Давайте перейдем понятийно к конкретным выводам по конкретным регионам. Наша комиссия эту работу проведет"
https://realty.interfax.ru/ru/news/articles/128889

Тааак, еще +1 😉 Кто еще не мониторил? Минстрой, не забываем успевать договариваться с коллегами об интеграции и обмене данными. Интересные цифры на выходе могут получиться.

#важноуслышать #главгосэкспертиза #вопрос #ответ #обучение #разъяснения

Пунктом 3.3. Плана мероприятий по совершенствованию ценообразования в строительной отрасли РФ (№ 11789п-п16, утв. Зам. Председателя правительства РФ Маратом Хуснуллиным 10.12.20) предусмотрено проведение на постоянной основе обучающих семинаров по вопросам ценообразования и сметного нормирования в строительной отрасли.

Вопрос: Прошу предоставить План проведения таких бесплатных мероприятий для сметного сообщества на 2021 год. С перечнем рассматриваемых тем, а также, в чей адрес направлять вопросы.

Ответ:
Учреждением подготовлен план-график проведения семинаров на 2021 год (копия прилагается).

Кроме того, Учреждение на регулярной основе проводит для всех заинтересованных застройщиков, технических заказчиков и организаций, осуществляющих архитектурно-строительное проектирование и инженерные изыскания, бесплатные вебинары по теме «Что изменилось в градостроительном законодательстве?». В рамках данных вебинаров освещаются наиболее значимые изменения, внесенные и планируемые к внесению в нормативные правовые акты и иные документы в сфере технического регулирования и экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий. Зарегистрироваться на вебинары можно на официальном Интернет-сайте Учреждения в разделе «Учебный центр» по адресу https://gge.ru/uchebnyy-tsentr/webinar/ .

План-график семинаров ГГЭ на возмездной основе на 2021 год

Из отчета Счетной палаты «В рамках реализации мероприятий, направленных на совершенствование системы государственного ценообразования и сметного нормирования в строительной сфере, Минстроем России совместно с ФАУ «Главгосэкспертиза России» налажена системная работа: по организации и проведению на постоянной основе обучающих семинаров по вопросам ценообразования и сметного нормирования в строительной отрасли (рисунок 6)».
Рисунок прилагается.

👆Кто-нибудь может внятно разъяснить нам:
📍Каким образом связана эта работа по бесплатными обучающим семинарам (!?) и этот рисунок 6?
📍Почему, когда спрашиваем про бесплатные мероприятия – в ответ высылают список Платных?
📍Почему тему одного бесплатного вебинара натягивают в качестве ответа про что-то из другой оперы? Цинично и неуважительно выставлять в качестве обучающего семинара с ответами на вопросы в области ценообразования и сметного нормирования совершенно другое.

Или все это – яркая иллюстрация комментария к отчету Счетной палаты о том, как искусственный интеллект в Минстрое и ГГЭ отвечает на вопросы сметного сообщества? 😃
А потом министр строительства Ирек Файзуллин говорит про кадры в ценообразовании, уровни компетенций и восстановление кадрового потенциала, а Общественный совет при Минстрое организует конкурсы на «Лучшего специалиста по ценообразованию» с весьма странным подходом и отсутствием нормальной информации об участии.

Ни одна работа не отнимает у чиновника столько времени, сколько отчет о проделанной работе.
Вспомнили! В ноябре 2020 года была проведена обучающая сессия по наиболее актуальным вопросам реформирования системы ценообразования и сметного нормирования для сотрудников Счетной палаты и контрольно-счетных органов субъектов РФ, видимо там был представлен Рисунок 6, который и взяли заодно для отчета.

Председатель Общественного совета при Минстрое Сергей Степашин:
«Прокуратуры регионов займутся проверкой цен на металлическую продукцию.
На днях вопрос о резком скачке цен на металлическую арматуру и установлении крупными производителями монопольно высоких цен на эту продукцию был поднят на совещании в Генпрокуратуре. Генпрокурор и все прокуроры субъектов РФ получили прямое поручение проанализировать работу компаний-монополистов.
Ситуация с ростом цен на рельсы и шпалы, в том числе деревянные, обсуждалась также на совете директоров в РЖД. Первый вице-премьер Андрей Белоусов дал поручение ФАС проверить производителей».
https://rg.ru/2021/07/07/fas-i-genprokuratura-proveriat-ceny-na-metall.html
Металлистам нужно сказать спасибо НОСТРОЙ за внимание: «За 2020 год цены на металлопродукцию, по данным НОСТРОЙ, в некоторых регионах выросли вдвое. В 2021 году, после стабилизации в январе-марте, рост цен продолжился, к концу июня цены выросли еще почти в два раза».

Председатель Общественного совета при Минстрое России Сергей Степашин:

«Инициирован вопрос, связанный резким скачком цен на металлическую арматуру и установлением крупными производителями монопольно-высоких цен на данную продукцию.
Цены на строительные материалы за последнее время выросли на десятки, а местами и на сотни процентов. Самые большие опасения вызывают металлоизделия строительного сортамента – сталь арматурная, сталь листовая и производная строительная продукция – кабельная, трубы стальные, а также пиломатериалы. Рост цен на стройматериалы уже отразился в исполнении государственных и муниципальных контрактов и это, безусловно, требует дополнительного регулирования».
https://osminstroy.ru/news/vystuplenie-sergeya-stepashina-na-zasedanii-obshchestvennogo-soveta/

«Подготовлены проекты нормативно-правовых актов по внесению изменений в ФЗ от 05.04.2013 № 44-ФЗ "О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд" в части возможности изменения цены контракта из-за роста стоимости строительных ресурсов и в постановление Правительства РФ от 01.07.2016 № 615, с целью изменения цены контракта в связи с ростом стоимости строительных материалов, предложения направлены в Минстрой России, а также руководителям субъектов РФ».

Нового про ассоциацию НОУСМЕТ пока ничего, кроме:

«Организован и проводится мониторинг стоимости строительных ресурсов с целью определения объективности индексов изменения сметной стоимости. Даны рекомендации субъектам РФ переходить на индексы изменения сметной стоимости расчетным методом по элементам прямых затрат».

«Проводилась работа по рассмотрению обращений граждан работа по рассмотрению обращений граждан – в 1 полугодии 2021 году поступило [аж!] 9 обращений».

По себе знаем: отправляя обращение даже на имя ответственного секретаря, не факт, что получишь ответ.

Мониторинг, материалы, Марат Хуснуллин - вот такое вот МММ в последние месяцы.
А вернулось все к ГГЭ

❗️ФАС объявила, что собирается проверить крупные строительные организации и производителей стройматериалов.

Тем временем Росстат сообщает, что стройматериалы в РФ за июнь подорожали на 6,75%, с начала года уже на 19,6%.

Пока Минпромторг говорит нам, что цены на стройматериалы с учетом внешних рынков начнут корректироваться вниз, Минэкономразвития отмечает обратное: дальнейший рост мировых цен на металлопродукцию в перспективе двух месяцев сохранится из-за увеличения спроса: https://tass.ru/ekonomika/11849835

В Государственной Думе ФС РФ состоялось совещание по вопросу роста цен на металл, металлические изделия и древесину: https://tpprf.ru/ru/interaction/committee/kpr/news/416791

«Сложившееся на рынке положение с ростом цен на металл признано абсолютно недопустимым, участники подчеркнули необходимость использования всех механизмов государственного регулирования для выявления факторов необоснованного повышения цен и обеспечения интересов отечественных производителей и потребителей».

Замкнутый круг.

#нампишут

Я 2 раза посмотрела вебинары бесплатные ГГЭ. Мне не понравилось. Скучно и не по теме.
Тем других очень много, почему только ГК РФ? Примеров нет, к жизни не привязано. А как же быть сейчас с тем, что они говорили? Как переложить все сказанное в дело? Где обратная связь живая? Где раздатка?
Никто не заинтересован. Почему? Потому что «все идет по плану», галочки ставятся, проценты считаются и т.д. А то, что на местах творится, это никому не интересно.

Если бы я была организатором какой-то идеи, однозначно взяла бы на себя ответственность ее продвигать, но не силой и приказами, а разъяснительной БОЛЬШОЙ работой. И заложила бы средства в своем бюджете на эту работу. А не за счет всех регионов, и не за счет (как сейчас получается) простых сметчиков.

Сейчас все перевернуто с ног на голову. Сметчики несут в народ (руководство) новости о ценообразовании, с протянутой рукой идут за деньгами для учебы...
Мне седьмой десяток. Я в работе постоянно, и если мне надо, плачу сама, такой уж у меня выработался выход из положения. Руководство - раз в год или реже выделяет средства. В бюджете это очень сложно видите ли. А вдруг не освоишь? Накажут. А вдруг проверят обоснованность? Типа не по профилю... Горько все это. Как можно учить сметчиков кусочком информации? Напрашивается такой вывод.

Сверху идет реформа. А снизу тормозится все из-за боязни проверок всяких контролирующих служб. Даже наверху министерства не могут договориться, что уж нам лучшего ждать. Всё должно быть согласовано со смежными структурами, составлено согласно ГОСТов и др. государственных нормативов. А у нас появляется Методика, согласовывается Минюстом, а остальные где? Финансисты, налоговики и т.д? Где дорожная карта от создания до внедрения с окончательной проверкой Налоговиками и прочими? Вот тут еще одна собака зарыта. И вообще в этом документе нет ни слова о методиках. Ой, когда же это кончится? Я уже, видимо, сойду с дистанции.

О росте стоимости на строительные материалы и влиянии на исполнение государственных и муниципальных контрактов (НОСТРОЙ)

По рекомендации Минфина России предлагается использовать действующее основание в 44-ФЗ для увеличения цены контракта. При этом, необходимо внести изменения в закон в части введения специального основания для пересмотра стоимости контракта в сторону увеличения.
Также предлагается внести изменения в 615 постановление Правительства РФ, дополнив перечнем оснований для увеличения стоимости контрактов, находящихся в стадии исполнения, в случае непрогнозируемого роста стоимости строительных ресурсов.

Сравнение прироста показателя средней рыночной стоимости 1 м2 общей площади жилого помещения с приростом индексов Минстроя России

Председатель Москомэкспертизы Валерий Леонов:
«При заявленной стоимости объектов порядка 226 млрд рублей, в рамках экспертных процедур нашими специалистами [за первое полугодие 2021 года] было оптимизировано 18,9%. Таким образом, 42,7 млрд рублей могут быть возвращены в городской бюджет и перераспределены на другие нужные столице проекты, такие как строительство новых медицинских учреждений, возведение современных школ, спортивных центров, а также строительство домов по программе реновации, восстановление объектов культурного наследия и прочее. Оптимизация предложенных смет достигается за счет импортозамещения и сравнения данных с актуальными базами сметных показателей, в которых в том числе отражается динамика изменения цен на различные строительные материалы, работы, применение новейших технологий и прочее»

Хуснуллин начинает и выигрывает... Путин – Белоусову: "Зачем нам так оттаскивать к 2025 году? Не понимаю. Чего ждать-то? Мы с Хуснуллиным сегодня разговаривали, он просит на эти стройки и на дороги завозить из Средней Азии больше людей, частично у него там китайцы уже работают. Чего ждать-то? Я не понимаю. Не надо откладывать. Что нам мешает действовать параллельно? Если не хватает мощностей тех строительных организаций, надо другие подключать. Подключайте других, кто может строить, возьмите тех же самых военных железнодорожников. Стройка не должна останавливаться. Неправильно это. Это же экономически выгодный проект, окупаемый проект. Вкладывать деньги нужно в то, что окупается. Это же окупается.
А не хватает трудовых ресурсов - ничего страшного, пускай из Средней Азии работают люди там. И они заработают так, и у нас инфраструктура будет развиваться. Понимаете, мы сейчас могли бы, если бы сделали вовремя, - все бы поехало, зарабатывала бы страна как следует".