Доп.7 к базе ФСНБ-2020 готовится к выпуску в ближайшее время. 51 новая норма + 6 актуализация
June 11, 2021
Forwarded from Комиссия по Регуляторике
ВШЭ запустила общедоступный сервис "Оценка синтаксической сложности нормативных текстов".
👉 Проект выполнен Институтом государственного и муниципального управления НИУ ВШЭ в 2019 году.
👉 В рамках проектах проводилась оценка удобочитаемости законодательных актов России на основе их синтаксического анализа методами компьютерной лингвистики. Для этого разработана методология машинного анализа синтаксической сложности законодательных актов с построением интегрального индекса сложности, которая применена в отношении корпусов федеральных законодательных актов, действующих на конец 1991, 1995, 1999, 2003, 2007, 2011, 2016, 2018, 2019 гг. и впоследствии в отношении корпуса законов 2020 г.
❗ Разработанный сервис оценки удобочитаемости открыт для всех интересующихся темой синтаксиса российского законодательства.
#ВШЭ #PlainWriting
👉 Проект выполнен Институтом государственного и муниципального управления НИУ ВШЭ в 2019 году.
👉 В рамках проектах проводилась оценка удобочитаемости законодательных актов России на основе их синтаксического анализа методами компьютерной лингвистики. Для этого разработана методология машинного анализа синтаксической сложности законодательных актов с построением интегрального индекса сложности, которая применена в отношении корпусов федеральных законодательных актов, действующих на конец 1991, 1995, 1999, 2003, 2007, 2011, 2016, 2018, 2019 гг. и впоследствии в отношении корпуса законов 2020 г.
❗ Разработанный сервис оценки удобочитаемости открыт для всех интересующихся темой синтаксиса российского законодательства.
#ВШЭ #PlainWriting
June 12, 2021
Forwarded from Ценообразование и контрактные отношения в строительстве
Дабы наиболее просто и справедливо решить вопрос с изменением цен строительных контрактов в связи с резким ростом цен на строительные материалы, Союз инженеров-сметчиков ПРЕДЛАГАЕТ:
👉 Пусть правительство принимает решение об индексации цен заключенных до 01.01.2021 г. государственных (муниципальных) контрактов, контрактов на строительство, реконструкцию, капитальный ремонт и договоров о проведении капитального ремонта, в расчетных размерах, определяемых к стоимости переходящих работ, подлежащих выполнению в 2021 году и последующие годы, с применением соответствующих индексов изменения сметной стоимости по видам объектов или работ, как отношение индекса для последнего из имеющихся периодов к индексу на IV квартал 2020 года, с учетом сроков и объемов работ, наличия авансирования и порядка расчетов за выполненные работы.
При этом указанный перерасчет не осуществляется и уточненная цена контракта не действует в отношении этапов и объемов работ, принятых заказчиком до даты принятия в установленном порядке решения об изменении фактических и (или) прогнозных значений индексов.
Для текущего года, в котором осуществляется определение начальной (максимальной) цены контракта для будущих периодов (календарных лет), и календарных лет, следующих за текущим годом, должны использоваться прогнозные значения указанных индексов.
Все остальное считаем бессмысленным трёпом - только "бабки на стол"!
👉 Пусть правительство принимает решение об индексации цен заключенных до 01.01.2021 г. государственных (муниципальных) контрактов, контрактов на строительство, реконструкцию, капитальный ремонт и договоров о проведении капитального ремонта, в расчетных размерах, определяемых к стоимости переходящих работ, подлежащих выполнению в 2021 году и последующие годы, с применением соответствующих индексов изменения сметной стоимости по видам объектов или работ, как отношение индекса для последнего из имеющихся периодов к индексу на IV квартал 2020 года, с учетом сроков и объемов работ, наличия авансирования и порядка расчетов за выполненные работы.
При этом указанный перерасчет не осуществляется и уточненная цена контракта не действует в отношении этапов и объемов работ, принятых заказчиком до даты принятия в установленном порядке решения об изменении фактических и (или) прогнозных значений индексов.
Для текущего года, в котором осуществляется определение начальной (максимальной) цены контракта для будущих периодов (календарных лет), и календарных лет, следующих за текущим годом, должны использоваться прогнозные значения указанных индексов.
Все остальное считаем бессмысленным трёпом - только "бабки на стол"!
June 13, 2021
#нампишут #м29
«И создал Бог прораба и увидел, что это хорошо!
Но приуныл прораб, слишком большая ответственность на нем, даже льготная пенсия в 45 лет перестала мотивировать, в общем жизни нет.
И создал Бог форму м-29 и дал он ее прорабу.
И увидел прораб, что м-29 – это хорошо!
И стал он жить припеваючи…»
В интернете можете найти кучу материалов по списанию, статей из строительных и бухгалтерских журналов, вопросов-ответов всяких вестников. От нашего подписчика Александра - не инструкция, а философия списания материалов по форме М-29: https://clck.ru/VV5VW
«И создал Бог прораба и увидел, что это хорошо!
Но приуныл прораб, слишком большая ответственность на нем, даже льготная пенсия в 45 лет перестала мотивировать, в общем жизни нет.
И создал Бог форму м-29 и дал он ее прорабу.
И увидел прораб, что м-29 – это хорошо!
И стал он жить припеваючи…»
В интернете можете найти кучу материалов по списанию, статей из строительных и бухгалтерских журналов, вопросов-ответов всяких вестников. От нашего подписчика Александра - не инструкция, а философия списания материалов по форме М-29: https://clck.ru/VV5VW
June 13, 2021
Forwarded from Ценообразование и контрактные отношения в строительстве
Ценообразование при строительстве объектов
Геймур Светлана Леонидовна, начальник отдела по экспертизе сметной документации Управления проектных работ ООО «Газпромнефть-Заполярье»
https://youtu.be/lTcjN7zg28I
Геймур Светлана Леонидовна, начальник отдела по экспертизе сметной документации Управления проектных работ ООО «Газпромнефть-Заполярье»
https://youtu.be/lTcjN7zg28I
YouTube
Ценообразование при строительстве объектов | Светлана Геймур | Газпромнефть-Заполярье
Ценообразование при строительстве объектов
Геймур Светлана Леонидовна, начальник отдела по экспертизе сметной документации Управления проектных работ ООО «Газпромнефть-Заполярье»
#ГазпромнефтьЗаполярье #СветланаГеймур #Ценообразование #ТЭК #Нефтегазстрой…
Геймур Светлана Леонидовна, начальник отдела по экспертизе сметной документации Управления проектных работ ООО «Газпромнефть-Заполярье»
#ГазпромнефтьЗаполярье #СветланаГеймур #Ценообразование #ТЭК #Нефтегазстрой…
June 15, 2021
Методики 2017-2021.pdf
334.4 KB
Методические документы по ценообразованию в строительстве
June 15, 2021
Forwarded from НЕЗЫГАРЬ
Хуснуллин и строительное лобби пролоббировали легализацию мигрантов. По словам источника, МВД было сторонником более жестких мер. «Но борьба проиграна»,- сказал источник.
Как говорит источник, жесткая миграционная политика оказалась слишком затратной: экономика не нашла замены труда мигрантов; серьезно могли ухудшиться отношения с Таджикистаном,Киргизией и Узбекистаном; огромная нагрузка легла на пограничные службы и миграционные отделы. «Акция МВД была яркой, но бессмысленной».
Как говорит источник, жесткая миграционная политика оказалась слишком затратной: экономика не нашла замены труда мигрантов; серьезно могли ухудшиться отношения с Таджикистаном,Киргизией и Узбекистаном; огромная нагрузка легла на пограничные службы и миграционные отделы. «Акция МВД была яркой, но бессмысленной».
June 15, 2021
180 тыс заключённых можно привлечь на стройки (только добровольно, естественно, и согласно статье УК). 11 тыс. из которых - уже прямо сейчас могут помочь на восточных объектах: БАМ, Транссиб, полигон Восточный.
20-30 тыс. белорусских рабочих (предлагается вакцинировать мигрантов) также попросят помочь на космодроме Восточный, Восточном полигоне РЖД, образовательном центре Калининграда.
А распределять работы и координировать… будет Минстрой.
Это, конечно, все здорово. Но вернёмся к ценообразованию, за которое тоже отвечает Министерство.
Что с реальной ЗП строителей, раз никто по-прежнему не идёт работать на стройку?
Что делать со сметами по госконтрактам (чтобы потом компетентные органы вопросы не задавали), ценами на стройматериалы (у кого все-таки правда, обоснование и достоверные данные?), индексами в сметах (оторванными от реальности) и всем этим ростом цен на жилье (ажиотажного спроса на ипотеку вроде как не ожидается, анализ разгона цен в регионах (да что там: в каждом населенном пункте!) проведён - ипотека - это прирост всего 4-5%, т.е. ни при чем).
А кто и ЧТО при чем? Почему этот анализ проводят и что-то доказывают ФАС, Минпромторг, Минэкономразвития, производители, застройщики, первый вице-премьер?
Почему Министерство строительства и ЖКХ молчит и опять в сторонке занято распределением и координацией? Где результаты мониторинга в регионах, цифры, графики, обоснования, доказательства? У кого в конце-концов все эти данные и кто несёт ответственность за происходящее?
«Честно говоря, никакое это не Министерство строительства, а какое-то министерство недостоверной статистики. Всегда бравурные отчеты, всегда у них миллионы растущего жилья... Не чувствуется, что у нас есть орган исполнительной власти, который управляет процессами, законами и сам что-то реально делает».
(Спикер СФ Валентина Матвиенко, сентябрь 2018 г.
Цитата по «РИА Новости» на правительственном часе в Совете Федерации)
20-30 тыс. белорусских рабочих (предлагается вакцинировать мигрантов) также попросят помочь на космодроме Восточный, Восточном полигоне РЖД, образовательном центре Калининграда.
А распределять работы и координировать… будет Минстрой.
Это, конечно, все здорово. Но вернёмся к ценообразованию, за которое тоже отвечает Министерство.
Что с реальной ЗП строителей, раз никто по-прежнему не идёт работать на стройку?
Что делать со сметами по госконтрактам (чтобы потом компетентные органы вопросы не задавали), ценами на стройматериалы (у кого все-таки правда, обоснование и достоверные данные?), индексами в сметах (оторванными от реальности) и всем этим ростом цен на жилье (ажиотажного спроса на ипотеку вроде как не ожидается, анализ разгона цен в регионах (да что там: в каждом населенном пункте!) проведён - ипотека - это прирост всего 4-5%, т.е. ни при чем).
А кто и ЧТО при чем? Почему этот анализ проводят и что-то доказывают ФАС, Минпромторг, Минэкономразвития, производители, застройщики, первый вице-премьер?
Почему Министерство строительства и ЖКХ молчит и опять в сторонке занято распределением и координацией? Где результаты мониторинга в регионах, цифры, графики, обоснования, доказательства? У кого в конце-концов все эти данные и кто несёт ответственность за происходящее?
«Честно говоря, никакое это не Министерство строительства, а какое-то министерство недостоверной статистики. Всегда бравурные отчеты, всегда у них миллионы растущего жилья... Не чувствуется, что у нас есть орган исполнительной власти, который управляет процессами, законами и сам что-то реально делает».
(Спикер СФ Валентина Матвиенко, сентябрь 2018 г.
Цитата по «РИА Новости» на правительственном часе в Совете Федерации)
June 15, 2021
В ФГИС ЦС зарегистрированы и активно работают порядка 60 регионов и их представителей. Также в системе продолжается регистрация юридических лиц, уполномоченных органами исполнительной власти субъектов РФ для работы в ФГИС ЦС
https://gge.ru/press-center/news/organy-ispolnitelnoy-vlasti-subektov-rf-aktivno-rabotayut-v-fgis-tss/
Ждем рейтинг и статистику о состоянии мониторинга цен строительных ресурсов, ходе информационного наполнения ФГИС ЦС, работе зарегистрированных в системе ФОИВ и производителей/поставщиков, чтобы понять реальное положение дел и динамику наполнения данными.
https://gge.ru/press-center/news/organy-ispolnitelnoy-vlasti-subektov-rf-aktivno-rabotayut-v-fgis-tss/
Ждем рейтинг и статистику о состоянии мониторинга цен строительных ресурсов, ходе информационного наполнения ФГИС ЦС, работе зарегистрированных в системе ФОИВ и производителей/поставщиков, чтобы понять реальное положение дел и динамику наполнения данными.
June 16, 2021
#счетнаяпалата #ценообразование
За прошлый год сильно подросли цены на жилье. Счетная палата отслеживает эту ситуацию?
Аудитор Счетной палаты Светлана Орлова: "Счетная палата мониторит ситуацию. Подросли цены на металл. Больше количество металла идет на экспорт. Бизнес есть бизнес: они сделали, добыли, переработали, создали добавленную стоимость - естественно, им надо продать. Знаю, что Минстрой активно работает с Минпромторгом и другими министерствами. С 2022 года запрещается вывоз кругляка. Он придет на внутренний рынок.
Следующий аспект - вырос спрос на жилье. Благодаря этому многие компании не обанкротились, стали востребованы на ипотечном рынке. Да, есть риски: большая часть населения закредитована. Но есть и поддержка многодетным семьям, материнский капитал, выделение земельных участков. Благодаря такому спросу строители заплатили почти 4 трлн налогов".
https://rg.ru/2021/06/04/obmanutyh-dolshchikov-ne-ostanetsia-k-2023-godu.html
Напомним, что в мае завершилась проверка исполнения Минстроем и ГГЭ Плана мероприятий по реформированию системы ценообразования и сметного нормирования в строительстве.
(Согласно п. 3.26.0.3 Перечня контрольных, экспертно-аналитических и иных мероприятий Счетной палаты РФ на 2021 г - Экспертно-аналитическое мероприятие «Анализ хода реализации в 2019 – 2020 годах и истекшем периоде 2021 года мероприятий по реформированию системы ценообразования и сметного нормирования в строительстве»)
Подвести итоги обещали на Коллегии широким кругом участников с ответами на вопросы специалистов, которые работают на рынке. С нетерпением ждём.
За прошлый год сильно подросли цены на жилье. Счетная палата отслеживает эту ситуацию?
Аудитор Счетной палаты Светлана Орлова: "Счетная палата мониторит ситуацию. Подросли цены на металл. Больше количество металла идет на экспорт. Бизнес есть бизнес: они сделали, добыли, переработали, создали добавленную стоимость - естественно, им надо продать. Знаю, что Минстрой активно работает с Минпромторгом и другими министерствами. С 2022 года запрещается вывоз кругляка. Он придет на внутренний рынок.
Следующий аспект - вырос спрос на жилье. Благодаря этому многие компании не обанкротились, стали востребованы на ипотечном рынке. Да, есть риски: большая часть населения закредитована. Но есть и поддержка многодетным семьям, материнский капитал, выделение земельных участков. Благодаря такому спросу строители заплатили почти 4 трлн налогов".
https://rg.ru/2021/06/04/obmanutyh-dolshchikov-ne-ostanetsia-k-2023-godu.html
Напомним, что в мае завершилась проверка исполнения Минстроем и ГГЭ Плана мероприятий по реформированию системы ценообразования и сметного нормирования в строительстве.
(Согласно п. 3.26.0.3 Перечня контрольных, экспертно-аналитических и иных мероприятий Счетной палаты РФ на 2021 г - Экспертно-аналитическое мероприятие «Анализ хода реализации в 2019 – 2020 годах и истекшем периоде 2021 года мероприятий по реформированию системы ценообразования и сметного нормирования в строительстве»)
Подвести итоги обещали на Коллегии широким кругом участников с ответами на вопросы специалистов, которые работают на рынке. С нетерпением ждём.
June 16, 2021
В Плане мероприятий по совершенствованию ценообразования в строительной отрасли, утв. в декабре 2020 г вице-премьером Маратом Хуснуллиным, не установлены сроки окончательного перехода на ресурсную модель ценообразования.
Согласно п.2.5 Плана со II квартала 2022 года предусмотрен переход на ресурсно-индексный метод.
Обеспечить безболезненный переход на ресурсную модель с постепенным повышением точности сметной стоимости строительства за счет увеличения объема информации о текущих сметных ценах строительных ресурсов во ФГИС ЦС можно только по мере готовности к регионов к переходу (исключив в одном моменте отрицательные последствия перехода для строителей по всей стране).
Если ФГИС ЦС будет плохо наполняться (мотивирующих мероприятий для производителей так и не придумано), то виноваты в этом будут в первую очередь регионы. А значит, для их же блага можно отложить переход на ресурсный метод под вполне обоснованным предлогом, продолжив наполнять ФГИС ЦС и работать ресурсно-индексным. Изящный ход: все поручения выполнены, План реализован, изменения - косметические.
Согласно п.2.5 Плана со II квартала 2022 года предусмотрен переход на ресурсно-индексный метод.
Обеспечить безболезненный переход на ресурсную модель с постепенным повышением точности сметной стоимости строительства за счет увеличения объема информации о текущих сметных ценах строительных ресурсов во ФГИС ЦС можно только по мере готовности к регионов к переходу (исключив в одном моменте отрицательные последствия перехода для строителей по всей стране).
Если ФГИС ЦС будет плохо наполняться (мотивирующих мероприятий для производителей так и не придумано), то виноваты в этом будут в первую очередь регионы. А значит, для их же блага можно отложить переход на ресурсный метод под вполне обоснованным предлогом, продолжив наполнять ФГИС ЦС и работать ресурсно-индексным. Изящный ход: все поручения выполнены, План реализован, изменения - косметические.
June 16, 2021
Принят ФЗ о реформировании системы административных процедур в строительстве, в том числе в сфере архитектурно-строительного проектирования: http://www.ancb.ru/publication/read/11424
А также оптимизационный пакет из 307-страничных поправок в 44-ФЗ о закупках: http://www.ancb.ru/publication/read/11430
А также оптимизационный пакет из 307-страничных поправок в 44-ФЗ о закупках: http://www.ancb.ru/publication/read/11430
June 17, 2021
Пока мы в ожидании отчета Счетной палаты о ситуации с ценообразованием, аудиторы опубликовали отчет с анализом программы поддержки рынков ипотечного кредитования и жилищного строительства.
Счетная палата предлагает внести коррективы в действующие программы ипотеки. Руководители Минстроя, АО «ДОМ.РФ», Банка России и Минфина, которые присутствовали на Коллегии, с выводами и предложениями Счетной палаты согласились, а потом прокомментировали [с некоторым оправданием]:
«Несомненно, масштабная поддержка рынка ипотечного кредитования простимулировала рост спроса на жилье. При этом по итогам 2020 года цены на первичном рынке жилья выросли на 12% по отношению к 2019 году. Такой рост цен обусловлен не только возросшим спросом, но и увеличением себестоимости строительства. Среди ключевых факторов отмечались ограничительные меры, связанные с распространением новой коронавирусной инфекции, более чем в 50 регионах в той или иной мере работы на стройплощадках приостанавливались. Также отрасль столкнулась с острым дефицитом рабочей силы. Ещё один фактор – это общемировая конъюнктура и рост цен на стройматериалы, по некоторым позициям, таким как металл, цены выросли в среднем на 70-80%» https://minstroyrf.gov.ru/press/kommentariy-minstroya-rossii-k-otchetu-schetnoy-palaty-o-podderzhke-rynka-ipotechnogo-kreditovaniya-/
БесЦенная информация
Счетная палата предлагает внести коррективы в действующие программы ипотеки. Руководители Минстроя, АО «ДОМ.РФ», Банка России и Минфина, которые присутствовали на Коллегии, с выводами и предложениями Счетной палаты согласились, а потом прокомментировали [с некоторым оправданием]:
«Несомненно, масштабная поддержка рынка ипотечного кредитования простимулировала рост спроса на жилье. При этом по итогам 2020 года цены на первичном рынке жилья выросли на 12% по отношению к 2019 году. Такой рост цен обусловлен не только возросшим спросом, но и увеличением себестоимости строительства. Среди ключевых факторов отмечались ограничительные меры, связанные с распространением новой коронавирусной инфекции, более чем в 50 регионах в той или иной мере работы на стройплощадках приостанавливались. Также отрасль столкнулась с острым дефицитом рабочей силы. Ещё один фактор – это общемировая конъюнктура и рост цен на стройматериалы, по некоторым позициям, таким как металл, цены выросли в среднем на 70-80%» https://minstroyrf.gov.ru/press/kommentariy-minstroya-rossii-k-otchetu-schetnoy-palaty-o-podderzhke-rynka-ipotechnogo-kreditovaniya-/
БесЦенная информация
June 17, 2021
Заместитель Министра строительства и ЖКХ Александр Козлов: «Применение технологий информационного моделирования (BIM-технологии) может стать обязательным не только для государственных строек, но и для коммерческих стройкомпаний».
https://realty.interfax.ru/ru/news/articles/128331/
https://realty.interfax.ru/ru/news/articles/128331/
June 17, 2021
BIM, дольщики, ипотека.
Если пошла такая двужуха с BIM для коммерсов, почему бы всё, связанное с деньгами дольщиков и ипотекой (т.е. с деньгами народа) не заставить проходить госэкспертизу достоверности стоимости?
О всех преимуществах такого решения мы уже писали ранее.
Плюс ко всему это будет очевидным вниманием к незаслуженно забытому ценообразованию (этот вопрос очень острый, поэтому его всячески обходят или комментируют общими фразами) с измеримой отдачей.
Если пошла такая двужуха с BIM для коммерсов, почему бы всё, связанное с деньгами дольщиков и ипотекой (т.е. с деньгами народа) не заставить проходить госэкспертизу достоверности стоимости?
О всех преимуществах такого решения мы уже писали ранее.
Плюс ко всему это будет очевидным вниманием к незаслуженно забытому ценообразованию (этот вопрос очень острый, поэтому его всячески обходят или комментируют общими фразами) с измеримой отдачей.
June 17, 2021
Ждём решения с базой ЕНИР по стране
В рамках регуляторной гильотины Постановлением Правительства РФ от 13 июня 2020 г. № 857 были отменены Единые нормы и расценки на строительные, монтажные и ремонтно-строительные работы (ЕНиР) (утв. постановлением Государственного строительного комитета СССР, Государственного комитета СССР по труду и социальным вопросам и Секретариата Всесоюзного центрального совета профессиональных союзов от 5 декабря 1986 г. № 43/512/29-50 «Об утверждении Единых норм и расценок на строительные, монтажные и ремонтно-строительные работы (ЕНиР)»).
Но альтернатив то за 35 лет так и нет! Анализ, проведенный ФАУ Главгосэкспертиза, показал, что применение ЕНиР в составе калькуляции строительных ресурсов составило более 61%. Т. е. отмененные нормы составляют фундаментальную нормативную базу по труду и применяются практически во всех разрабатываемых сметных нормах. Как без них актуализировать базу 2020 и разрабатывать 2021?
Как ни парадоксально, приходиться работать по-старому (в т.ч. и коллегам из ГГЭ по разработке и актуализации сметных норм), параллельно пытаясь вернуть отменённое.
Что сделать не так-то просто. Минюст, по традиции, упёрся: «зачем отменяли, чтобы просто так вернуть/почему заново не хотите разработать»? (говорят, в огромном перечне предлагаемых к отмене документов, просто «проглядели» столь важное и фундаментальное Постановление 🙈)
Поэтому, проект возврата изменений завернут на доработку.
Кстати, в Москве проблему решили следующим образом.
Комитетом города Москвы по ценовой политике в строительстве и государственной экспертизе проектов было принято решение выпустить «Временные усреднённые производственные нормы для города Москвы»:
📍Приказ от 30 декабря 2020 г. № МКЭ-ОД/20-99 "Об утверждении временных усредненных производственных норм"
📍Дополнение к приказу от 30.12.2020 № МКЭ-ОД/20-105 "О внесении дополнений в приложение к приказу"
Специалистами ГАУ НИАЦ были переработаны все ЕНИР и часть ВНИР, убраны не используемые сборники (печные трубы, вечная мерзлота и т.д.), вычищена часть явных ошибок и опечаток. Сборники переведены в удобный внутренний формат. В настоящее время идет большая и скрупулезная работа, сравнение со статистикой использования в нормах и в сметах, сбор материалов, аналитики. Проводится подробный анализ: в разрезе технологий, машин, инструментов, материалов; сравнение с базой нормативных наблюдений. Чистка дублей норм ТСН и ФСНБ. После переработки и принятия соответствующего решения можно будет оперативно сформировать базу без приписки «временные».
В рамках регуляторной гильотины Постановлением Правительства РФ от 13 июня 2020 г. № 857 были отменены Единые нормы и расценки на строительные, монтажные и ремонтно-строительные работы (ЕНиР) (утв. постановлением Государственного строительного комитета СССР, Государственного комитета СССР по труду и социальным вопросам и Секретариата Всесоюзного центрального совета профессиональных союзов от 5 декабря 1986 г. № 43/512/29-50 «Об утверждении Единых норм и расценок на строительные, монтажные и ремонтно-строительные работы (ЕНиР)»).
Но альтернатив то за 35 лет так и нет! Анализ, проведенный ФАУ Главгосэкспертиза, показал, что применение ЕНиР в составе калькуляции строительных ресурсов составило более 61%. Т. е. отмененные нормы составляют фундаментальную нормативную базу по труду и применяются практически во всех разрабатываемых сметных нормах. Как без них актуализировать базу 2020 и разрабатывать 2021?
Как ни парадоксально, приходиться работать по-старому (в т.ч. и коллегам из ГГЭ по разработке и актуализации сметных норм), параллельно пытаясь вернуть отменённое.
Что сделать не так-то просто. Минюст, по традиции, упёрся: «зачем отменяли, чтобы просто так вернуть/почему заново не хотите разработать»? (говорят, в огромном перечне предлагаемых к отмене документов, просто «проглядели» столь важное и фундаментальное Постановление 🙈)
Поэтому, проект возврата изменений завернут на доработку.
Кстати, в Москве проблему решили следующим образом.
Комитетом города Москвы по ценовой политике в строительстве и государственной экспертизе проектов было принято решение выпустить «Временные усреднённые производственные нормы для города Москвы»:
📍Приказ от 30 декабря 2020 г. № МКЭ-ОД/20-99 "Об утверждении временных усредненных производственных норм"
📍Дополнение к приказу от 30.12.2020 № МКЭ-ОД/20-105 "О внесении дополнений в приложение к приказу"
Специалистами ГАУ НИАЦ были переработаны все ЕНИР и часть ВНИР, убраны не используемые сборники (печные трубы, вечная мерзлота и т.д.), вычищена часть явных ошибок и опечаток. Сборники переведены в удобный внутренний формат. В настоящее время идет большая и скрупулезная работа, сравнение со статистикой использования в нормах и в сметах, сбор материалов, аналитики. Проводится подробный анализ: в разрезе технологий, машин, инструментов, материалов; сравнение с базой нормативных наблюдений. Чистка дублей норм ТСН и ФСНБ. После переработки и принятия соответствующего решения можно будет оперативно сформировать базу без приписки «временные».
June 17, 2021
Губернатор Тульской области Алексей Дюмин, проводя заседание комиссии Госсовета РФ по направлению «Промышленность» отметил, что цены растут не только на товары первой необходимости, но и на сырье для промышленных предприятий. Увеличение цен на металл и строительные материалы негативно влияет на развитие целых отраслей промышленности. Кроме того, существует угроза срыва реализации национальных проектов в части строительства и введения в эксплуатацию объектов. Проводится большая работа по стабилизации цен, но принятые решения носят локальный характер. Поэтому необходимо выработать долгосрочные системные меры.
Члены комиссии приняли решение проработать концепцию федерального закона по ценообразованию и создать единую национальную систему мониторинга цен.
https://invest-tula.com/news/5700/
Тааак… Кто ещё не мониторил цены?
Интересно, если бы представители Минстроя присутствовали на этом совещании, они бы рассказали, что такая система уже давно создана и называется ФГИС ЦС?
Правда, там цен нет с 2017 года, т.к. мониторинг и наполнение хромают.
Но проблему ещё можно решить полноценным обменом данными с теми же Минпромторгом и ФНС (да и другими ведомствами), а вот над мотивацией придётся думать.
Или по традиции - отсидимся на последней парте, переложив с больной головы на здоровую?
Члены комиссии приняли решение проработать концепцию федерального закона по ценообразованию и создать единую национальную систему мониторинга цен.
https://invest-tula.com/news/5700/
Тааак… Кто ещё не мониторил цены?
Интересно, если бы представители Минстроя присутствовали на этом совещании, они бы рассказали, что такая система уже давно создана и называется ФГИС ЦС?
Правда, там цен нет с 2017 года, т.к. мониторинг и наполнение хромают.
Но проблему ещё можно решить полноценным обменом данными с теми же Минпромторгом и ФНС (да и другими ведомствами), а вот над мотивацией придётся думать.
Или по традиции - отсидимся на последней парте, переложив с больной головы на здоровую?
June 17, 2021
Forwarded from EPC Academy
Главгосэкспертиза подружилась с BIM!
#News #BIM
Главгосэкспертиза России впервые утвердила проектные решения и затраты на применение BIM-технологий при строительстве и эксплуатации объекта!
Столь знаменательное событие случилось в рамках реализации одного из строительных проектов, реализуемого за счёт федеральных средств.
Отметим, что BIM моделирование было сразу заложено в задание на проектирование и модель стала основой для классической PDF проектной документации
Другими словами, требования и обязательства разработать информационную модель предусматривааются проектными решениями и, следовательно, обязательны к исполнению и не являются прихотью Заказчика или Проектировщика! Прогресс!
Идем дальше! Сметная документация, обосновывающая затраты на реализацию данных проектных решений, была разработана на основании действующих федеральных расценок.
В соответствии с пунктом 2.21 Приложения №9 к
«Методике определения сметной стоимости строительства, реконструкции, капитального ремонта, сноса объектов капитального строительства»,
утверждённой приказом Минстроя России от 4 августа 2020 года, в состав затрат сводного сметного расчёта стоимости строительства включено применение технологий информационного моделирования при осуществлении строительства.
В случае внедрения BIM-технологий, основные затраты идут на использование специализированного программного обеспечения и работы по его наладке, а не на оборудование. Оборудованием здесь является компьютерная техника, стоимость которой гораздо ниже всего остального, что и было одной из тем дискуссий с ГГЭ
Маленькое решение ГГЭ - большой скачок отрасли
с чем мы всех и поздравляем!
#News #BIM
Главгосэкспертиза России впервые утвердила проектные решения и затраты на применение BIM-технологий при строительстве и эксплуатации объекта!
Столь знаменательное событие случилось в рамках реализации одного из строительных проектов, реализуемого за счёт федеральных средств.
Отметим, что BIM моделирование было сразу заложено в задание на проектирование и модель стала основой для классической PDF проектной документации
Другими словами, требования и обязательства разработать информационную модель предусматривааются проектными решениями и, следовательно, обязательны к исполнению и не являются прихотью Заказчика или Проектировщика! Прогресс!
Идем дальше! Сметная документация, обосновывающая затраты на реализацию данных проектных решений, была разработана на основании действующих федеральных расценок.
В соответствии с пунктом 2.21 Приложения №9 к
«Методике определения сметной стоимости строительства, реконструкции, капитального ремонта, сноса объектов капитального строительства»,
утверждённой приказом Минстроя России от 4 августа 2020 года, в состав затрат сводного сметного расчёта стоимости строительства включено применение технологий информационного моделирования при осуществлении строительства.
В случае внедрения BIM-технологий, основные затраты идут на использование специализированного программного обеспечения и работы по его наладке, а не на оборудование. Оборудованием здесь является компьютерная техника, стоимость которой гораздо ниже всего остального, что и было одной из тем дискуссий с ГГЭ
Маленькое решение ГГЭ - большой скачок отрасли
с чем мы всех и поздравляем!
June 18, 2021
#важноуслышать #главгосэкспертиза #ФГИСЦС #цены
Вопрос:
В ФГИС ЦС созданы личные кабинеты ФОИВ и поставщиков (производителей) строительных материалов. На данный момент в ФГИС ЦС публикуется контактная информация поставщика и представленная им номенклатура ресурсов.
По завершению наполнения ФГИС ЦС в 2022 году запланирована публикация агрегированных цен по данным производителей и поставщиков (для исключения манипуляций и ручного управления поставщиками).
Верифицированные цены из личных кабинетов ФОИВ и поставщиков (производителей) есть только у Минстроя и Главгосэкспертизы России.
Цены поставщиков в открытом доступе в ФГИС ЦС не публикуются (отпадает какая-либо рекламная функция ресурса и как быть с мотивацией — вообще непонятно). Таким образом, в ФГИС ЦС цен не видят ни поставщики, ни ФОИВ, ни сметчики.
📌 Когда планируется (и будет ли) публикация цен в ФГИС ЦС в открытом доступе из личного кабинета поставщика (при его согласии) в разрезе каждого поставщика/производителя?
📌 Будут ли доступны цены (и когда), которые подал поставщик в регионе, представителям ФОИВ региона (в т.ч. для осуществления контроля) ?
📌 Будут ли опубликованы на сайте ФГИС ЦС цены из личных кабинетов, предоставленные ФОИВ, в т.ч. для осуществления контроля поставщиками (производителями) данных мониторинга внутри региона?
Ответ:
⚡️В отношении публикации на сайте ФГИС ЦС ценовой информации необходимо отметить, что публикация отпускных цен строительных ресурсов, предоставляемых производителями и импортерами строительных ресурсов, а также цен предложений, предоставляемых оптовыми поставщиками строительных ресурсов, не предусмотрена требованиями постановления Правительства Российской Федерации от 23.12.2016 № 1452 «О мониторинге цен строительных ресурсов» (далее - ПП РФ № 1452).
В соответствии с требованиями ПП РФ № 1452 и постановления Правительства Российской Федерации от 23.09.2016 № 959 «О федеральной государственной информационной системе ценообразования в строительстве» на Интернет сайте ФГИС ЦС осуществляется публикация информации об индексах изменения сметной стоимости строительства.
Публикация сметных цен строительных ресурсов на сайте ФГИС ЦС предусмотрена начиная с 2022 года на ежеквартальной основе, при этом по каждой позиции сметных цен планируется также публикация информации о юридических лицах и индивидуальных предпринимателях, предоставленная ценовая информация которых участвовала в формировании сметных цен строительных ресурсов, с возможностью перехода из ФГИС ЦС на соответствующие Интернет сайты юридических лиц и индивидуальных предпринимателей (указанные обладателями информации при регистрации).
Вопрос:
В ФГИС ЦС созданы личные кабинеты ФОИВ и поставщиков (производителей) строительных материалов. На данный момент в ФГИС ЦС публикуется контактная информация поставщика и представленная им номенклатура ресурсов.
По завершению наполнения ФГИС ЦС в 2022 году запланирована публикация агрегированных цен по данным производителей и поставщиков (для исключения манипуляций и ручного управления поставщиками).
Верифицированные цены из личных кабинетов ФОИВ и поставщиков (производителей) есть только у Минстроя и Главгосэкспертизы России.
Цены поставщиков в открытом доступе в ФГИС ЦС не публикуются (отпадает какая-либо рекламная функция ресурса и как быть с мотивацией — вообще непонятно). Таким образом, в ФГИС ЦС цен не видят ни поставщики, ни ФОИВ, ни сметчики.
📌 Когда планируется (и будет ли) публикация цен в ФГИС ЦС в открытом доступе из личного кабинета поставщика (при его согласии) в разрезе каждого поставщика/производителя?
📌 Будут ли доступны цены (и когда), которые подал поставщик в регионе, представителям ФОИВ региона (в т.ч. для осуществления контроля) ?
📌 Будут ли опубликованы на сайте ФГИС ЦС цены из личных кабинетов, предоставленные ФОИВ, в т.ч. для осуществления контроля поставщиками (производителями) данных мониторинга внутри региона?
Ответ:
⚡️В отношении публикации на сайте ФГИС ЦС ценовой информации необходимо отметить, что публикация отпускных цен строительных ресурсов, предоставляемых производителями и импортерами строительных ресурсов, а также цен предложений, предоставляемых оптовыми поставщиками строительных ресурсов, не предусмотрена требованиями постановления Правительства Российской Федерации от 23.12.2016 № 1452 «О мониторинге цен строительных ресурсов» (далее - ПП РФ № 1452).
В соответствии с требованиями ПП РФ № 1452 и постановления Правительства Российской Федерации от 23.09.2016 № 959 «О федеральной государственной информационной системе ценообразования в строительстве» на Интернет сайте ФГИС ЦС осуществляется публикация информации об индексах изменения сметной стоимости строительства.
Публикация сметных цен строительных ресурсов на сайте ФГИС ЦС предусмотрена начиная с 2022 года на ежеквартальной основе, при этом по каждой позиции сметных цен планируется также публикация информации о юридических лицах и индивидуальных предпринимателях, предоставленная ценовая информация которых участвовала в формировании сметных цен строительных ресурсов, с возможностью перехода из ФГИС ЦС на соответствующие Интернет сайты юридических лиц и индивидуальных предпринимателей (указанные обладателями информации при регистрации).
June 18, 2021
#важноуслышать #главгосэкспертиза #ФГИСЦС #цены
Вопросы:
📌 Какие меры стимулирующего воздействия к предоставлению во ФГИС ЦС информации о текущих рыночных ценах строительных ресурсов предусмотрены и запланированы для поставщиков и производителей строительных материалов?
📌 Какие привилегии и бонусы предусмотрены для поставщиков за предоставление данных цен в ФГИС ЦС?
📌 Какие меры стимулирования предусмотрены органов исполнительной власти в регионах?
📌 Предусмотрено ли создание он-лайн «светофора» (например, на сайте ФГИС ЦС), где в режиме реального времени руководители регионов, департаментов строительства могут увидеть состояние дел с наполнением системы ценами в целом по стране и в разрезе региона (в сравнении с другими регионами) ?
Ответ:
По вопросу создания «онлайн светофора» необходимо отметить, что предоставление доступа к информации о динамике информационного наполнения ФГИС ЦС в разрезе всех субъектов Российской Федерации планируется обеспечить в II полугодии 2021 года в личных кабинетах органов исполнительной власти субъектов РФ после завершения регистрации в системе организаций-представителей соответствующих органов исполнительной власти субъектов РФ.
Необходимая для работы с системой информация и презентационные материалы для поставщиков и органов исполнительной власти размещаются в «Базе знаний» ФГИС ЦС https://fgiscs.minstroyrf.ru/#Knowledges и на видеоканале ФГИС ЦС.
Вопросы:
📌 Какие меры стимулирующего воздействия к предоставлению во ФГИС ЦС информации о текущих рыночных ценах строительных ресурсов предусмотрены и запланированы для поставщиков и производителей строительных материалов?
📌 Какие привилегии и бонусы предусмотрены для поставщиков за предоставление данных цен в ФГИС ЦС?
📌 Какие меры стимулирования предусмотрены органов исполнительной власти в регионах?
📌 Предусмотрено ли создание он-лайн «светофора» (например, на сайте ФГИС ЦС), где в режиме реального времени руководители регионов, департаментов строительства могут увидеть состояние дел с наполнением системы ценами в целом по стране и в разрезе региона (в сравнении с другими регионами) ?
Ответ:
По вопросу создания «онлайн светофора» необходимо отметить, что предоставление доступа к информации о динамике информационного наполнения ФГИС ЦС в разрезе всех субъектов Российской Федерации планируется обеспечить в II полугодии 2021 года в личных кабинетах органов исполнительной власти субъектов РФ после завершения регистрации в системе организаций-представителей соответствующих органов исполнительной власти субъектов РФ.
Необходимая для работы с системой информация и презентационные материалы для поставщиков и органов исполнительной власти размещаются в «Базе знаний» ФГИС ЦС https://fgiscs.minstroyrf.ru/#Knowledges и на видеоканале ФГИС ЦС.
June 18, 2021
По нашим прикидкам, наполнение ФГИС ЦС на сегодняшний день около 30%.
Не понятно: в чем будет заключаться в дальнейшем высокая степень достоверности определения сметной стоимости строительства даже в условиях низкой наполняемости ФГИС ЦС? Темпы, динамика, данные для анализа – очень скромные. Информационная составляющая и реклама системы – формальны.
С грустью в который раз констатируем, что никаких стимулов ни для производителей (поставщиков), ни для ФОИВ в размещении, предоставлении информации до сих пор так и не придумано и не реализуется. Игнорирование этих наиглавнейших вопросов (во всех смыслах) – большое упущение и явная предпосылка к тому, что объективных цен в ФГИС ЦС ко II кварталу 2022 года не будет. Предполагаем отговорку: предоставленных данных и объема информации не хватает, они недостоверны, регионы не готовы (ФОИВ не обеспечили, не передали, не довели, не уговорили…)
Как следствие: в связи с отсутствием (недостаточностью) информации о «прямых» сметных ценах из ФГИС ЦС переход на ресурсный метод легко растянется на 7 лет. Первая попытка переноса уже была - с 2017 года на 2019, вторая - с 2019 на 2022, третья (наш прогноз. можно преподнести как ежеквартальное повышение точности по мере наполнения) с 2022 – на 2024.
Не понятно: в чем будет заключаться в дальнейшем высокая степень достоверности определения сметной стоимости строительства даже в условиях низкой наполняемости ФГИС ЦС? Темпы, динамика, данные для анализа – очень скромные. Информационная составляющая и реклама системы – формальны.
С грустью в который раз констатируем, что никаких стимулов ни для производителей (поставщиков), ни для ФОИВ в размещении, предоставлении информации до сих пор так и не придумано и не реализуется. Игнорирование этих наиглавнейших вопросов (во всех смыслах) – большое упущение и явная предпосылка к тому, что объективных цен в ФГИС ЦС ко II кварталу 2022 года не будет. Предполагаем отговорку: предоставленных данных и объема информации не хватает, они недостоверны, регионы не готовы (ФОИВ не обеспечили, не передали, не довели, не уговорили…)
Как следствие: в связи с отсутствием (недостаточностью) информации о «прямых» сметных ценах из ФГИС ЦС переход на ресурсный метод легко растянется на 7 лет. Первая попытка переноса уже была - с 2017 года на 2019, вторая - с 2019 на 2022, третья (наш прогноз. можно преподнести как ежеквартальное повышение точности по мере наполнения) с 2022 – на 2024.
June 18, 2021