В эти выходные более 160 друзей и партнёров наконец-то встретились на 25-летнем юбилее ГК «СтройСофт» - разработчика ПК Smeta.ru, продуктов Smeta.Cloud, Сметный офис.
Искренне поздравляем коллектив очень светлых и одержимых общей идеей людей, команду высококлассных специалистов с именем и огромным опытом реализации различных проектов автоматизации ценообразования в стройке.
Пусть микс сдержанной мудрости, взбалмошных свежих идей, оперативных решений, селекционной работы по поиску настоящих «жемчужин» своего дела будет ярко реализован в неповторимом ИТ-продукте для сметчика.
Новых драйвовых проектов, изящных решений и впечатляющих достижений на благо сметного сообщества!
🥂
Искренне поздравляем коллектив очень светлых и одержимых общей идеей людей, команду высококлассных специалистов с именем и огромным опытом реализации различных проектов автоматизации ценообразования в стройке.
Пусть микс сдержанной мудрости, взбалмошных свежих идей, оперативных решений, селекционной работы по поиску настоящих «жемчужин» своего дела будет ярко реализован в неповторимом ИТ-продукте для сметчика.
Новых драйвовых проектов, изящных решений и впечатляющих достижений на благо сметного сообщества!
🥂
По итогам ежемесячного мониторинга текущих отпускных цен на материалы, применяемые при строительстве объектов г.Москвы, в мае 2021 года наибольший рост был отмечен в секторах кабельно-проводниковой продукции и стальной арматуры, там изменения относительно прошлого месяца составили до 22 и 23 процентов соответственно. Также наблюдался рост цен на стальные трубы и нерудные материалы, такие как песок и щебень. Цены на горюче-смазочные материалы, бетонные смеси, кирпич, запорно-регулирующую арматуру и пиломатериалы остались без изменений (источник - ГАУ "НИАЦ").
Справочная_информация_о_средних_отпускных_ценах_основных_ресурсов.pdf
454.6 KB
Генеральный директор ГАУ «НИАЦ» Евгений Шмагин: «В рамках своей деятельности специалисты нашей организации выполняют большой объем аналитической работы и наблюдений, которые ложатся в основу формирования сметных норм и расценок, применяемых проектными институтами и строительными организациями в своей работе. Таким образом, они располагают актуальными и достоверными данными о стоимости ресурсов и работ, которые применяются сегодня на московских стройках».
В рамках актуализации и сопровождения территориальной сметно-нормативной базы для города Москвы (ТСН-2001) ГАУ «НИАЦ» уполномочен на проведение ежемесячного анализа отпускных цен на строительные ресурсы – материалы, изделия, конструкции. Полученные данные становятся основой сборников коэффициентов (индексов) пересчета в текущий уровень цен сметной стоимости строительно-монтажных работ, а также могут дать альтернативные варианты для импортозамещения.
В рамках актуализации и сопровождения территориальной сметно-нормативной базы для города Москвы (ТСН-2001) ГАУ «НИАЦ» уполномочен на проведение ежемесячного анализа отпускных цен на строительные ресурсы – материалы, изделия, конструкции. Полученные данные становятся основой сборников коэффициентов (индексов) пересчета в текущий уровень цен сметной стоимости строительно-монтажных работ, а также могут дать альтернативные варианты для импортозамещения.
#важноуслышать #фгисцс #главгосэкспертиза
Среднемесячные размеры оплаты труда рабочего, занятого в строительной отрасли, за 2020 год по регионам РФ:
https://fgiscs.minstroyrf.ru/#/frsn/reference/workerSalaries
Мы ранее спрашивали, специалисты Главгосэкспертизы реализовали на сайте ФГИС ЦС.
Среднемесячные размеры оплаты труда рабочего, занятого в строительной отрасли, за 2020 год по регионам РФ:
https://fgiscs.minstroyrf.ru/#/frsn/reference/workerSalaries
Мы ранее спрашивали, специалисты Главгосэкспертизы реализовали на сайте ФГИС ЦС.
Forwarded from обмани меня риэлтор
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
марат шакирзянович лутшый
Помимо BIM нам ещё на ресурсно-индексный метод с новой базой ФСНБ-2021 в 2022 году необходимо перейти.
Понимаем, что у вице-премьера и без ценообразования головняка хватает, но тема болезненная и с далеко идущими последствиями. В Москве он этот вопрос отслеживал как приоритетный. А база ТСН-2001 г.Москвы по-прежнему остаётся самой прогрессивной.
Понимаем, что у вице-премьера и без ценообразования головняка хватает, но тема болезненная и с далеко идущими последствиями. В Москве он этот вопрос отслеживал как приоритетный. А база ТСН-2001 г.Москвы по-прежнему остаётся самой прогрессивной.
Forwarded from Железобетонный замес
Цены на стройматериалы в РФ в мае по сравнению с апрелем 2021 года подскочили на 4,99%, с начала года рост составил 12,07%.По сравнению с маем 2020 года стройматериалы подорожали на 16,44%, сообщила в понедельник Росстат.
Не в первый раз задаемся вопросом: если статистика по ценам есть у самих производителей, у застройщиков, у СРО, у Росстата, Минпромторга, Минэкономразвития, и эти разные данные периодически публикуются или всплывают в прессе, то почему свою информацию не выдаёт Минстрой? Про анализ данных, комментарии от профильного ведомства, непосредственно отвечающего за эти вопросы, как-то и говорить не удобно.
Зато без рекламной функции (во всех смыслах) ФГИС ЦС так и остаётся для всех «чёрным ящиком», куда совсем не стремятся производители и поставщики.
Кстати, по Москве с мониторингом ситуация куда прозрачнее: данные о средних отпускных ценах строительных ресурсов в текущем уровне цен, а также динамика их изменения есть в открытом доступе на сайтах Москомэкспертизы и ГАУ НИАЦ.
Зато без рекламной функции (во всех смыслах) ФГИС ЦС так и остаётся для всех «чёрным ящиком», куда совсем не стремятся производители и поставщики.
Кстати, по Москве с мониторингом ситуация куда прозрачнее: данные о средних отпускных ценах строительных ресурсов в текущем уровне цен, а также динамика их изменения есть в открытом доступе на сайтах Москомэкспертизы и ГАУ НИАЦ.
#нампишут #ТЕР
Давно пора отказываться от такого анахронизма, как ТЕРы.
Наш пример: сметную документацию заказчик предлагает выполнить в ТЕР, но по 421-пр.
Как совместить старье 2009г. (2014г) с новыми требованиями, файлом пересчета и особенно обоснование прайсов - не понятно. Тем более, база старая: новых расценок нет, материалов нет. Не работа, а одно мучение.
Мы предлагали заказчику выполнить сметы если по ТЕР, то по МДС-35 или по 421-ПР но по базе ФСНБ-2020. Он настаивает, что необходимо выполнять по этому «старью» (ТЕРам) и по приказу 421-пр!
Региональные власти, экспертизы и заказчики творят что хотят.
Теперь надо пересчитывать объект из ФСНБ 2020 в ТЕР. Да, сделать можно, но это много ручного труда по прайсам, их очень много: элементарные вещи расцениваем по прайсам т.к. база ТЕР - полупустая! Надо заново найти с учетом всех требований, каждый оформить и занести в мониторинг, каждый пункт в смете отредактировать.
Мы пришли в ужас: сметы надо считать как минимум полгода, сломать всю голову, работать в двух базах, сделать новый кон. анализ, все прайсы завязать с ИНН и кодом новой базы ФСНБ, оформить всю документацию по новому и т.д.
После всего возник вопрос, а зачем эти ТЕРы сдались? Почему мы должны ковыряться в этом «старье»? Если есть новая база ФСНБ-2020, для которой в первую очередь и составлялся приказ 421/пр. В базе 2020 больше материалов, появилось оборудование, и количество прайсов уменьшится.
Почему администрации региона не решить вопрос иначе: отказаться от ТЕРов, прописать в ТЗ ФСНБ-2020 и приказ 421/пр?
Нужно им в этом помогать, разъяснять. Почему Минстрой и Главгосэкспертиза молчат? Вот, говорят, что в ТЕРах чаще всего дороже получается, чем в новых ФЕРах. Может быть в этом причина, что не отменяют?
Сметная стоимость строительства действительно зависит от индексов, но если регион подходит с умом к расчету индексов и разрабатывает зональные поправки к ним, то стоимость получается нормальная и даже очень.
Например, Сахалин. Они работают в ФСНБ-2020. Были индексы на СМР + зональная поправка + транспорт на материалы 27% вместо 3%.
Сейчас, когда появились индексы по элементам затрат, вообще проблем не должно быть. На ЗП в этом индексе кто мешает учитывать все нюансы региона, по поправкам надбавкам, отпускам и т.д? Мы уже пересчитывали и сравнивали стоимости объектов по элементам затрат и общим индексом, получается дороже, чем по индексу на СМР. В прежнее время почему все регионы цеплялись за ТЕРы? Потому что пересчет делали по элементам затрат или ресурсным методом, а это дороже действительно.
Давно пора отказываться от такого анахронизма, как ТЕРы.
Наш пример: сметную документацию заказчик предлагает выполнить в ТЕР, но по 421-пр.
Как совместить старье 2009г. (2014г) с новыми требованиями, файлом пересчета и особенно обоснование прайсов - не понятно. Тем более, база старая: новых расценок нет, материалов нет. Не работа, а одно мучение.
Мы предлагали заказчику выполнить сметы если по ТЕР, то по МДС-35 или по 421-ПР но по базе ФСНБ-2020. Он настаивает, что необходимо выполнять по этому «старью» (ТЕРам) и по приказу 421-пр!
Региональные власти, экспертизы и заказчики творят что хотят.
Теперь надо пересчитывать объект из ФСНБ 2020 в ТЕР. Да, сделать можно, но это много ручного труда по прайсам, их очень много: элементарные вещи расцениваем по прайсам т.к. база ТЕР - полупустая! Надо заново найти с учетом всех требований, каждый оформить и занести в мониторинг, каждый пункт в смете отредактировать.
Мы пришли в ужас: сметы надо считать как минимум полгода, сломать всю голову, работать в двух базах, сделать новый кон. анализ, все прайсы завязать с ИНН и кодом новой базы ФСНБ, оформить всю документацию по новому и т.д.
После всего возник вопрос, а зачем эти ТЕРы сдались? Почему мы должны ковыряться в этом «старье»? Если есть новая база ФСНБ-2020, для которой в первую очередь и составлялся приказ 421/пр. В базе 2020 больше материалов, появилось оборудование, и количество прайсов уменьшится.
Почему администрации региона не решить вопрос иначе: отказаться от ТЕРов, прописать в ТЗ ФСНБ-2020 и приказ 421/пр?
Нужно им в этом помогать, разъяснять. Почему Минстрой и Главгосэкспертиза молчат? Вот, говорят, что в ТЕРах чаще всего дороже получается, чем в новых ФЕРах. Может быть в этом причина, что не отменяют?
Сметная стоимость строительства действительно зависит от индексов, но если регион подходит с умом к расчету индексов и разрабатывает зональные поправки к ним, то стоимость получается нормальная и даже очень.
Например, Сахалин. Они работают в ФСНБ-2020. Были индексы на СМР + зональная поправка + транспорт на материалы 27% вместо 3%.
Сейчас, когда появились индексы по элементам затрат, вообще проблем не должно быть. На ЗП в этом индексе кто мешает учитывать все нюансы региона, по поправкам надбавкам, отпускам и т.д? Мы уже пересчитывали и сравнивали стоимости объектов по элементам затрат и общим индексом, получается дороже, чем по индексу на СМР. В прежнее время почему все регионы цеплялись за ТЕРы? Потому что пересчет делали по элементам затрат или ресурсным методом, а это дороже действительно.
Председатель Государственной Думы Вячеслав Володин 10 дней назад говорил о поручении комитету по контролю проанализировать причины роста цен на стройматериалы.
Обещал, что Государственная Дума в течение недели выработает предложения.
Видимо данные настолько разные, что разобраться с ходу не получается.
Обещал, что Государственная Дума в течение недели выработает предложения.
Видимо данные настолько разные, что разобраться с ходу не получается.
На Урале и Сибири идет регистрация поставщиков строительных ресурсов во ФГИС ЦС
https://gge.ru/press-center/news/na-urale-i-sibiri-idet-registratsiya-postavshchikov-stroitelnykh-resursov-vo-fgis-tss/
Где статистика наполнения системы по Уральскому, Сибирскому и Дальневосточному федеральным округам, анализ проблем и ответ хотя бы на один вопрос поставщиков и производителей: "Зачем нам это надо?".
«При этом, несмотря на то, что с марта 2021 года во ФГИС ЦС открыты личные кабинетов оптовых поставщиков для представления информации о ценах предложений, регистрация таких юридических лиц в системе еще только набирает обороты».
Тут уже не обороты набирать с регистрацией надо, а "газ в пол" на активное наполнение системы!
«В настоящее время значительная роль в привлечении оптовых поставщиков в ФГИС ЦС отведена органам исполнительной власти субъектов Российской Федерации, которые должны организовать соответствующую работу с оптовыми поставщиками, осуществляющими поставки строительных ресурсов в регионы».
Ставка на «уговоры» со стороны ФОИВ – так себе аргумент. В последнее время совсем не слышно, чтобы в регионах централизованно собирали производителей и поставщиков и хотя бы рассказывали им про рекламную функцию ФГИС ЦС, «плюшки», социальную ответственность, что от поданных цен зависят контракты строителей, которые придут закупаться к этим же поставщикам. Ждём окрика "сверху"?
https://gge.ru/press-center/news/na-urale-i-sibiri-idet-registratsiya-postavshchikov-stroitelnykh-resursov-vo-fgis-tss/
Где статистика наполнения системы по Уральскому, Сибирскому и Дальневосточному федеральным округам, анализ проблем и ответ хотя бы на один вопрос поставщиков и производителей: "Зачем нам это надо?".
«При этом, несмотря на то, что с марта 2021 года во ФГИС ЦС открыты личные кабинетов оптовых поставщиков для представления информации о ценах предложений, регистрация таких юридических лиц в системе еще только набирает обороты».
Тут уже не обороты набирать с регистрацией надо, а "газ в пол" на активное наполнение системы!
«В настоящее время значительная роль в привлечении оптовых поставщиков в ФГИС ЦС отведена органам исполнительной власти субъектов Российской Федерации, которые должны организовать соответствующую работу с оптовыми поставщиками, осуществляющими поставки строительных ресурсов в регионы».
Ставка на «уговоры» со стороны ФОИВ – так себе аргумент. В последнее время совсем не слышно, чтобы в регионах централизованно собирали производителей и поставщиков и хотя бы рассказывали им про рекламную функцию ФГИС ЦС, «плюшки», социальную ответственность, что от поданных цен зависят контракты строителей, которые придут закупаться к этим же поставщикам. Ждём окрика "сверху"?
В этой новости - отражение ситуации с мониторингом не только на Сахалине.
"Денег нет, но Вы держитесь" - крылатая фраза Дмитрия Медведева взята на вооружение чиновниками и начинается новая серия перекидывания бумажных самолётиков.
Респект и уважение Валерию Павловичу Мозолевскому, что не молчит за тех, кому со всем этим приходиться жить: http://www.ancb.ru/publication/read/11399
Гиря до полу дошла. Вот к чему приводит "кивание" на регионы и "указивки" сверху. Без конкретной помощи, разъяснительной работы и популяризации. И какова цена всех этих пресс-релизов про регистрации поставщиков во ФГИС ЦС, мониторинг в регионах, заработную плату и индексы?
"В течение двух лет после указаний Президента и Правительства России руководство региона не смогло организовать ежеквартальный мониторинг цен строительных материалов, конструкций, оборудования, заработной платы рабочих и механизаторов отдельно по каждой ценовой зоне, по видам объектов, конструктивам, зарплате, по разделам смет (материалы и оборудование, заработная плата рабочих, зарплата механизаторов).
...На Сахалине отсутствует и Центр мониторинга цен строительных ресурсов. Из-за этого сметы строительства объектов не отражают реальные стоимости работ и заработной платы при строительстве и капитальных ремонтах объектов".
Не переставая постоянно заявлять о центрах мониторинга в регионах, представители Минстроя сами себе создали проблем: если сейчас начать "раскапывать" работу по выполнению поручений Президента и задавать вопросы по существу, в большинстве из регионов реальная картина и достоверность данных наверняка не совпадут с бодрыми заявлениями и отчетами.
"Денег нет, но Вы держитесь" - крылатая фраза Дмитрия Медведева взята на вооружение чиновниками и начинается новая серия перекидывания бумажных самолётиков.
Респект и уважение Валерию Павловичу Мозолевскому, что не молчит за тех, кому со всем этим приходиться жить: http://www.ancb.ru/publication/read/11399
Гиря до полу дошла. Вот к чему приводит "кивание" на регионы и "указивки" сверху. Без конкретной помощи, разъяснительной работы и популяризации. И какова цена всех этих пресс-релизов про регистрации поставщиков во ФГИС ЦС, мониторинг в регионах, заработную плату и индексы?
"В течение двух лет после указаний Президента и Правительства России руководство региона не смогло организовать ежеквартальный мониторинг цен строительных материалов, конструкций, оборудования, заработной платы рабочих и механизаторов отдельно по каждой ценовой зоне, по видам объектов, конструктивам, зарплате, по разделам смет (материалы и оборудование, заработная плата рабочих, зарплата механизаторов).
...На Сахалине отсутствует и Центр мониторинга цен строительных ресурсов. Из-за этого сметы строительства объектов не отражают реальные стоимости работ и заработной платы при строительстве и капитальных ремонтах объектов".
Не переставая постоянно заявлять о центрах мониторинга в регионах, представители Минстроя сами себе создали проблем: если сейчас начать "раскапывать" работу по выполнению поручений Президента и задавать вопросы по существу, в большинстве из регионов реальная картина и достоверность данных наверняка не совпадут с бодрыми заявлениями и отчетами.
www.ancb.ru
Сахалин не готов к ресурсно-индексному методу сметного ценообразования в строительстве
Вести с Алтайского края о том, как обстоят дела с мониторингом и ценами:
https://rg.ru/2021/06/10/reg-sibfo/altajskij-kraj-mozhet-ostatsia-bez-novyh-shkol-i-drugih-socobektov.html
Ситуация усугубляется резким ростом цен на стройматериалы - на металл (на 100%), утеплитель (20-30%), импортные товары. Лишь цены на цемент пока повышаются в пределах инфляции (3-5%).
Директор КГКУ "Единый заказчик капитального строительства Алтайского края" Александр Котельников:
«Чем может помочь строительное сообщество? Предоставить данные, подтверждающие ваши фактические затраты. Поставщики оборудования и материалов в официальном порядке не дают нам такой информации, поэтому мы не можем доказать федеральному Минстрою, что несем настолько большие расходы».
Начальник управления единого заказчика в сфере капстроительства Барнаула Светлана Чаузова назвала "полнейшей вакханалией" ситуацию с формированием на федеральном уровне прайс-листов на строительные материалы:
«Они основываются на мифических данных из интернета. Типичный пример: я нахожу поставщика плитки. Говорю, что надо пять тысяч квадратных метров по 120 рублей, как у вас указано и как у нас запланировано в смете. Ответ: "Да мне надо было продать маленькие остатки - я и выставил объявление в интернете". Почему до сих пор не создан Реестр строительных материалов? Тогда бы у нас были конкретные поставщики с конкретными ценами, которые не меняются в течение пятнадцати месяцев. И не было бы таких темных историй».
Игорь Спивак, замминистра строительства и жилищно-коммунального хозяйства Алтайского края:
«Идея-то была благая: создать систему, позволяющую обращаться к стоимостным характеристикам при формировании смет, которые будут находиться в общем доступе в ФГИС ЦС... Алтайский РЦЦС постоянно проводит мониторинг и аналитику стоимостных характеристик. Наше министерство строительства и ЖКХ отправляет эти данные в федеральный Минстрой на госэкспертизу для формирования информационной системы, на основе которой и складываются расценки. Но есть сложность: производители и поставщики материалов и оборудования не дают нам никакой официальной информации».
Он пожурил предпринимателей за то, что они утаивают от минстроя реальные прайсы на материлы, поэтому они не попадают в федеральную базу: "Это, видимо, связано с налогооблагаемой базой и конкуренцией на рынке"...
«С 2019 года Минстрой РФ забрал на себя подготовку баз данных, с опорой на которые надо делать сметы. Тут же вскрылось, что "объекты оказались за чертой прибыльности».
https://tolknews.ru/nedvizimost/56762-v-altayskom-krae-pod-ugrozoy-gosprogramma-stroitelstva-sotsobjektov
«Вы говорите, что Алтайский край уникален своим негативом. Мы общаемся с коллегами из Красноярска, Новосибирска, Республики Алтай. Я не вижу, что им хорошо. И если хорошо в Новосибирске, то руководителей городского и областного [управления] взяли правоохранители. Нам так "хорошо" не надо».
https://rg.ru/2021/06/10/reg-sibfo/altajskij-kraj-mozhet-ostatsia-bez-novyh-shkol-i-drugih-socobektov.html
Ситуация усугубляется резким ростом цен на стройматериалы - на металл (на 100%), утеплитель (20-30%), импортные товары. Лишь цены на цемент пока повышаются в пределах инфляции (3-5%).
Директор КГКУ "Единый заказчик капитального строительства Алтайского края" Александр Котельников:
«Чем может помочь строительное сообщество? Предоставить данные, подтверждающие ваши фактические затраты. Поставщики оборудования и материалов в официальном порядке не дают нам такой информации, поэтому мы не можем доказать федеральному Минстрою, что несем настолько большие расходы».
Начальник управления единого заказчика в сфере капстроительства Барнаула Светлана Чаузова назвала "полнейшей вакханалией" ситуацию с формированием на федеральном уровне прайс-листов на строительные материалы:
«Они основываются на мифических данных из интернета. Типичный пример: я нахожу поставщика плитки. Говорю, что надо пять тысяч квадратных метров по 120 рублей, как у вас указано и как у нас запланировано в смете. Ответ: "Да мне надо было продать маленькие остатки - я и выставил объявление в интернете". Почему до сих пор не создан Реестр строительных материалов? Тогда бы у нас были конкретные поставщики с конкретными ценами, которые не меняются в течение пятнадцати месяцев. И не было бы таких темных историй».
Игорь Спивак, замминистра строительства и жилищно-коммунального хозяйства Алтайского края:
«Идея-то была благая: создать систему, позволяющую обращаться к стоимостным характеристикам при формировании смет, которые будут находиться в общем доступе в ФГИС ЦС... Алтайский РЦЦС постоянно проводит мониторинг и аналитику стоимостных характеристик. Наше министерство строительства и ЖКХ отправляет эти данные в федеральный Минстрой на госэкспертизу для формирования информационной системы, на основе которой и складываются расценки. Но есть сложность: производители и поставщики материалов и оборудования не дают нам никакой официальной информации».
Он пожурил предпринимателей за то, что они утаивают от минстроя реальные прайсы на материлы, поэтому они не попадают в федеральную базу: "Это, видимо, связано с налогооблагаемой базой и конкуренцией на рынке"...
«С 2019 года Минстрой РФ забрал на себя подготовку баз данных, с опорой на которые надо делать сметы. Тут же вскрылось, что "объекты оказались за чертой прибыльности».
https://tolknews.ru/nedvizimost/56762-v-altayskom-krae-pod-ugrozoy-gosprogramma-stroitelstva-sotsobjektov
«Вы говорите, что Алтайский край уникален своим негативом. Мы общаемся с коллегами из Красноярска, Новосибирска, Республики Алтай. Я не вижу, что им хорошо. И если хорошо в Новосибирске, то руководителей городского и областного [управления] взяли правоохранители. Нам так "хорошо" не надо».
Российская газета
Строители предупреждают
Алтайские строители не хотят браться за социально значимые объекты из-за убыточности предлагаемых проектов. Стоимость строительных работ, прописанных в сметах, не соответствует современным рыночным реалиям, из-за чего генподрядные организации, все-таки взявшиеся…
Коллеги @izyskateli обратили внимание на обновляемую базу крупных объектов промышленного и гражданского строительства с частным инвестированием: предприятия, заводы, фабрики, бизнес-центры и дата-центры, клиники, торговые комплексы, научно-исследовательские центры, объекты коммуникаций, инженерных сетей и транспорта.
Объекты 85 отраслей распределены по регионам строительства, стадиям реализации и принадлежности имущества, есть отличная карта https://investprojects.info/ymap/projects, которую можно «покрутить» (как верно заметили подписчики - концентрация стройки на юге и западе страны); есть контакты компаний, тендеры, расход стройматериалов строящихся объектов, рейтинги регионов.
Все, как мы любим +монетизация и рекламная составляющая.
Объекты 85 отраслей распределены по регионам строительства, стадиям реализации и принадлежности имущества, есть отличная карта https://investprojects.info/ymap/projects, которую можно «покрутить» (как верно заметили подписчики - концентрация стройки на юге и западе страны); есть контакты компаний, тендеры, расход стройматериалов строящихся объектов, рейтинги регионов.
Все, как мы любим +монетизация и рекламная составляющая.
Forwarded from Железобетонный замес
Вслед за поставщиками металлоконструкций повышать цены начали производители бетона. Несмотря на высокий уровень конкуренции и рост предложения на рынке, стоимость этого материала за май подскочила на 10%, до около 4 тыс. руб. за 1 куб. м, из-за удорожания компонентов. Средняя стоимость бетона в мае в России относительно апреля выросла на 10%, до 3,9 тыс. руб. за 1 куб. м, выяснили аналитики платформы по продаже строительных материалов «Кирпич» Юрий Воронов. По его словам, в ряде регионов, к примеру Свердловской, Тюменской и Новосибирской областях, цены достигают 4,05 тыс. руб. за 1 куб. м. В ассоциации «Союз производителей бетона» уточняют, что в Москве за май стоимость этого материала выросла на 6–8%, в Санкт-Петербурге — на 5–7%, а на севере страны — на 4–5%. В союзе говорят, что такая динамика роста цен на бетон нехарактерен. Как правило, ежегодная индексация бывает на уровне 2-3%.
Совместное письмо Минстроя, Минфина и ФАС, разъясняющее положения 44-ФЗ в части возможности изменения цены и срока государственного контакта при существенном изменении цен на строительные ресурсы (для контрактов не менее 1 года и ценой не менее 100 млн. руб. – возможность изменить условия контракта по соглашению сторон в части сроков/цены не более, чем на 30%):
📌 публикация новости об этом письме есть только в Telegram-канале Минстроя
📌 текст письма доступен по «секретной» ссылке, официально отсутствует в разделе «Ценообразование» на сайте Минстроя, в пресс-релизах ведомства
📌 справка и комментарий президента Союза инженеров-сметчиков Павла Горячкина:
«ведомства неверно трактуют действующие положения закона, а также не учитывают судебную практику. А они таковы, что рост цен на строительные материалы не относится к форс-мажорным обстоятельствам и не может быть использован как причина для увеличения цены контракта».
📌 комментарий НОСТРОЙ:
«сейчас профильные ФОИВ послали государственным и муниципальным заказчикам четкий сигнал, что изменение цены допустимо и возможно.
необходимо отметить, что указанное письмо не позволяет полностью решить проблему роста стоимости строительных материалов. За год более 90% контрактов было расторговано со сроком действия менее 1 года и стоимостью менее 100 млн руб».
📌 вопросы, которые возникают после прочтения этого письма и оставшиеся без ответа: где брать деньги под увеличение бюджетной росписи? неужели вот так, тремя подписями и перекладыванием ответственности за принятое решение на субъекты и местные администрации, решится проблема существенного роста цен на стройматериалы и невозможность исполнить контракты подрядчиками? «независящие от сторон контракта обстоятельства» – это теперь вот так просто изменение стоимости строительных ресурсов? Серьезно, с этим можно идти в суд?
📌 у кого контракт менее года и/или менее 100 млн. - что делать?
📌 про новые индексы Минстроя, которые можно выпустить, компенсировав рост цен «замылилось».
📌 данные об изменении стоимости 700 ценообразующих ресурсов есть у Минстроя, предоставляются от каждого региона. кто уполномочен решать: обоснование изменений достаточное или нет?
📌 где брать эталонные данные для проверки сторон: существенный рост цен на материалы или нет?
Какая-то «мутная» подача, с кучей вопросов. Неужели кто-то верит, что в регионах сейчас так просто пойдут и увеличат стоимость контрактов?
Или по традиции, как с ФГИС ЦС: нужны цены? - наполняйте и придумывайте как мотивировать и рекламировать сами. вам послан сигнал.
📌 публикация новости об этом письме есть только в Telegram-канале Минстроя
📌 текст письма доступен по «секретной» ссылке, официально отсутствует в разделе «Ценообразование» на сайте Минстроя, в пресс-релизах ведомства
📌 справка и комментарий президента Союза инженеров-сметчиков Павла Горячкина:
«ведомства неверно трактуют действующие положения закона, а также не учитывают судебную практику. А они таковы, что рост цен на строительные материалы не относится к форс-мажорным обстоятельствам и не может быть использован как причина для увеличения цены контракта».
📌 комментарий НОСТРОЙ:
«сейчас профильные ФОИВ послали государственным и муниципальным заказчикам четкий сигнал, что изменение цены допустимо и возможно.
необходимо отметить, что указанное письмо не позволяет полностью решить проблему роста стоимости строительных материалов. За год более 90% контрактов было расторговано со сроком действия менее 1 года и стоимостью менее 100 млн руб».
📌 вопросы, которые возникают после прочтения этого письма и оставшиеся без ответа: где брать деньги под увеличение бюджетной росписи? неужели вот так, тремя подписями и перекладыванием ответственности за принятое решение на субъекты и местные администрации, решится проблема существенного роста цен на стройматериалы и невозможность исполнить контракты подрядчиками? «независящие от сторон контракта обстоятельства» – это теперь вот так просто изменение стоимости строительных ресурсов? Серьезно, с этим можно идти в суд?
📌 у кого контракт менее года и/или менее 100 млн. - что делать?
📌 про новые индексы Минстроя, которые можно выпустить, компенсировав рост цен «замылилось».
📌 данные об изменении стоимости 700 ценообразующих ресурсов есть у Минстроя, предоставляются от каждого региона. кто уполномочен решать: обоснование изменений достаточное или нет?
📌 где брать эталонные данные для проверки сторон: существенный рост цен на материалы или нет?
Какая-то «мутная» подача, с кучей вопросов. Неужели кто-то верит, что в регионах сейчас так просто пойдут и увеличат стоимость контрактов?
Или по традиции, как с ФГИС ЦС: нужны цены? - наполняйте и придумывайте как мотивировать и рекламировать сами. вам послан сигнал.
Доп.7 к базе ФСНБ-2020 готовится к выпуску в ближайшее время. 51 новая норма + 6 актуализация
Forwarded from Комиссия по Регуляторике
ВШЭ запустила общедоступный сервис "Оценка синтаксической сложности нормативных текстов".
👉 Проект выполнен Институтом государственного и муниципального управления НИУ ВШЭ в 2019 году.
👉 В рамках проектах проводилась оценка удобочитаемости законодательных актов России на основе их синтаксического анализа методами компьютерной лингвистики. Для этого разработана методология машинного анализа синтаксической сложности законодательных актов с построением интегрального индекса сложности, которая применена в отношении корпусов федеральных законодательных актов, действующих на конец 1991, 1995, 1999, 2003, 2007, 2011, 2016, 2018, 2019 гг. и впоследствии в отношении корпуса законов 2020 г.
❗ Разработанный сервис оценки удобочитаемости открыт для всех интересующихся темой синтаксиса российского законодательства.
#ВШЭ #PlainWriting
👉 Проект выполнен Институтом государственного и муниципального управления НИУ ВШЭ в 2019 году.
👉 В рамках проектах проводилась оценка удобочитаемости законодательных актов России на основе их синтаксического анализа методами компьютерной лингвистики. Для этого разработана методология машинного анализа синтаксической сложности законодательных актов с построением интегрального индекса сложности, которая применена в отношении корпусов федеральных законодательных актов, действующих на конец 1991, 1995, 1999, 2003, 2007, 2011, 2016, 2018, 2019 гг. и впоследствии в отношении корпуса законов 2020 г.
❗ Разработанный сервис оценки удобочитаемости открыт для всех интересующихся темой синтаксиса российского законодательства.
#ВШЭ #PlainWriting
Forwarded from Ценообразование и контрактные отношения в строительстве
Дабы наиболее просто и справедливо решить вопрос с изменением цен строительных контрактов в связи с резким ростом цен на строительные материалы, Союз инженеров-сметчиков ПРЕДЛАГАЕТ:
👉 Пусть правительство принимает решение об индексации цен заключенных до 01.01.2021 г. государственных (муниципальных) контрактов, контрактов на строительство, реконструкцию, капитальный ремонт и договоров о проведении капитального ремонта, в расчетных размерах, определяемых к стоимости переходящих работ, подлежащих выполнению в 2021 году и последующие годы, с применением соответствующих индексов изменения сметной стоимости по видам объектов или работ, как отношение индекса для последнего из имеющихся периодов к индексу на IV квартал 2020 года, с учетом сроков и объемов работ, наличия авансирования и порядка расчетов за выполненные работы.
При этом указанный перерасчет не осуществляется и уточненная цена контракта не действует в отношении этапов и объемов работ, принятых заказчиком до даты принятия в установленном порядке решения об изменении фактических и (или) прогнозных значений индексов.
Для текущего года, в котором осуществляется определение начальной (максимальной) цены контракта для будущих периодов (календарных лет), и календарных лет, следующих за текущим годом, должны использоваться прогнозные значения указанных индексов.
Все остальное считаем бессмысленным трёпом - только "бабки на стол"!
👉 Пусть правительство принимает решение об индексации цен заключенных до 01.01.2021 г. государственных (муниципальных) контрактов, контрактов на строительство, реконструкцию, капитальный ремонт и договоров о проведении капитального ремонта, в расчетных размерах, определяемых к стоимости переходящих работ, подлежащих выполнению в 2021 году и последующие годы, с применением соответствующих индексов изменения сметной стоимости по видам объектов или работ, как отношение индекса для последнего из имеющихся периодов к индексу на IV квартал 2020 года, с учетом сроков и объемов работ, наличия авансирования и порядка расчетов за выполненные работы.
При этом указанный перерасчет не осуществляется и уточненная цена контракта не действует в отношении этапов и объемов работ, принятых заказчиком до даты принятия в установленном порядке решения об изменении фактических и (или) прогнозных значений индексов.
Для текущего года, в котором осуществляется определение начальной (максимальной) цены контракта для будущих периодов (календарных лет), и календарных лет, следующих за текущим годом, должны использоваться прогнозные значения указанных индексов.
Все остальное считаем бессмысленным трёпом - только "бабки на стол"!