В дополнение к озвученным ранее предложениям Союза инженеров-сметчиков о дополнении основании изменения цены строительных контрактов по 44-ФЗ (http://ancb.ru/publication/read/11340) также предлагается в подпункте "в" пункта 1 части 1 Статьи 95 Закона о контрактной системе 44-ФЗ слова «…не более чем на десять процентов цены контракта» заменить на «… не более чем на пятнадцать процентов цены контракта».
А лучше еще и в подпункте "б"...

У каждого направления должен быть ответственный.
Взять хотя бы цены на стройматериалы.
Кто их подаёт?
Поставщики и производители.

Кто мониторит?
ФОИВы, Минстрой, Минпромторг, Минэкономразвития, Росстат, СРО, сами строители, даже производители...
Где все эти данные, которые у различных источников наверняка разнятся? Как это всё проверить?
Логично - ФГИС ЦС.
На вопрос: зачем всё это поставщикам и производителям, у представителей Минстроя и ГГЭ ранее был ответ: реклама и рейтинги... Почему эту тему перестали развивать?

В повестке - строители, у которых цены на недвижимость выросли и "металлисты" (которые мониторят цены и им тоже есть что сказать "за недвижимость").
Подавайте данные, наполним систему достоверными данными, откроем для всех цены и будет вам официальная статистика по стране с ценами на стройматериалы, а на основе их - данные о динамике, стоимости строительства, структуре себестоимости.
Почему молчит Минстрой?

Рост стоимости металла, а как у них?
#COST, #NEWS
⠀
В последние время мы все стали свидетелями роста цен на металл и связанную с этим перепалку чиновников и олигархов.
⠀
Вице-премьер Андрей Белоусов заявил о том, что «металлурги нахлобучили государство», олигархи попросили правительство не превращаться в госплан и пообещали рассмотреть возможность предоставления скидок для строек с госфинансированием.
⠀
Так например, средняя стоимость строительной арматуры марки А500С выросла с апреля 2020 года с 35 тр/т до 61 тр/т, то есть на 74%.
⠀
А что происходит зарубежом, например, в Великобритании?
⠀
По имеющейся у нас информации, стоимость арматуры в период с Марта по Апрель 2021 выросла на 13%, а за последний год на 37.3%.
⠀
Стоимость пиломатериалов с прошого года выросла на 22.3%, конструкционная сталь подорожала за год на 31.8%.
⠀
Что-то нам подсказывает, что рост цен в РФ значительно превышает рост цен зарубежом. Может быть наши чиновники и правы, руду и электроэнергию мы не за валюту же покупаем?

#важноуслышать #главгосэкпертиза #кср #база2021

Каким образом Поставщику попасть в классификатор строительных ресурсов (КСР) и в новую базу ФСНБ в ценах 2021 года?

#нампишут #cost #какунас

С удовольствием Вас читаю. Недавно прочёл про ценообразование США и ЕС. Хотел бы добавить о наболевшем, что наши проблемы не только в системе ценообразования, но и во многом другом.
И если делать даже краткий сравнительный анализ, станет понятно, почему у нас ничего "не едет"

Эксперты Главгосэкспертизы прокомментировали ключевые изменения и дополнения в ФСНБ-2020

Вступающие в действие с 1 июля 2021 года шестые дополнения и изменения в ФСНБ-2020 содержат 236 сметных цен строительных ресурсов, 626 новых и актуализированных сметных норм, из них 504 новых, в том числе 43 разработаны Главгосэкспертизой России.

В целом в ФСНБ-2020 включено более 5100 новых и актуализированных сметных норм и расценок, из них более 2900 новых, а также более 2500 сметных цен строительных ресурсов.

Полный текст статьи: https://gge.ru/press-center/news/eksperty-glavgosekspertizy-prokommentirovali-klyuchevye-izmeneniya-i-dopolneniya-v-fsnb-2020/

⚡️Основные тезисы из выступления Президента РФ на #пмэф2021, касающиеся строительной отрасли и ЖКХ:

📍Программа льготного ипотечного кредита продлена до 1 июля 2022 года. Размер ставки - 7%, максимальная сумма кредита для всех регионов России - 3 млн рублей

📍Ипотечный кредит для семей с двумя детьми будет доступен для семей с одним ребенком. Ставка - 6%. Максимальная сумма кредита будет зависеть от региона проживания

📍С 1 сентября 2021 года перечень обязательных требований в строительстве сократится до 4200 позиций. Это снижение убирает излишние, архаичные нормы и направлено на применение высоких и экологичных технологий

📍На создание комфортной городской среды в регионах будет инвестировано не менее 500 млрд рублей в рамках программы инфраструктурных кредитов

Интервью ТАСС на Петербургском экономическом форуме https://tass.ru/interviews/11578017

В эти выходные более 160 друзей и партнёров наконец-то встретились на 25-летнем юбилее ГК «СтройСофт» - разработчика ПК Smeta.ru, продуктов Smeta.Cloud, Сметный офис.

Искренне поздравляем коллектив очень светлых и одержимых общей идеей людей, команду высококлассных специалистов с именем и огромным опытом реализации различных проектов автоматизации ценообразования в стройке.

Пусть микс сдержанной мудрости, взбалмошных свежих идей, оперативных решений, селекционной работы по поиску настоящих «жемчужин» своего дела будет ярко реализован в неповторимом ИТ-продукте для сметчика.
Новых драйвовых проектов, изящных решений и впечатляющих достижений на благо сметного сообщества!
🥂

По итогам ежемесячного мониторинга текущих отпускных цен на материалы, применяемые при строительстве объектов г.Москвы, в мае 2021 года наибольший рост был отмечен в секторах кабельно-проводниковой продукции и стальной арматуры, там изменения относительно прошлого месяца составили до 22 и 23 процентов соответственно. Также наблюдался рост цен на стальные трубы и нерудные материалы, такие как песок и щебень. Цены на горюче-смазочные материалы, бетонные смеси, кирпич, запорно-регулирующую арматуру и пиломатериалы остались без изменений (источник - ГАУ "НИАЦ").

Генеральный директор ГАУ «НИАЦ» Евгений Шмагин: «В рамках своей деятельности специалисты нашей организации выполняют большой объем аналитической работы и наблюдений, которые ложатся в основу формирования сметных норм и расценок, применяемых проектными институтами и строительными организациями в своей работе. Таким образом, они располагают актуальными и достоверными данными о стоимости ресурсов и работ, которые применяются сегодня на московских стройках».

В рамках актуализации и сопровождения территориальной сметно-нормативной базы для города Москвы (ТСН-2001) ГАУ «НИАЦ» уполномочен на проведение ежемесячного анализа отпускных цен на строительные ресурсы – материалы, изделия, конструкции. Полученные данные становятся основой сборников коэффициентов (индексов) пересчета в текущий уровень цен сметной стоимости строительно-монтажных работ, а также могут дать альтернативные варианты для импортозамещения.

#важноуслышать #фгисцс #главгосэкспертиза

Среднемесячные размеры оплаты труда рабочего, занятого в строительной отрасли, за 2020 год по регионам РФ:
https://fgiscs.minstroyrf.ru/#/frsn/reference/workerSalaries

Мы ранее спрашивали, специалисты Главгосэкспертизы реализовали на сайте ФГИС ЦС.

марат шакирзянович лутшый

Помимо BIM нам ещё на ресурсно-индексный метод с новой базой ФСНБ-2021 в 2022 году необходимо перейти.
Понимаем, что у вице-премьера и без ценообразования головняка хватает, но тема болезненная и с далеко идущими последствиями. В Москве он этот вопрос отслеживал как приоритетный. А база ТСН-2001 г.Москвы по-прежнему остаётся самой прогрессивной.

Цены на стройматериалы в РФ в мае по сравнению с апрелем 2021 года подскочили на 4,99%, с начала года рост составил 12,07%.По сравнению с маем 2020 года стройматериалы подорожали на 16,44%, сообщила в понедельник Росстат.

Не в первый раз задаемся вопросом: если статистика по ценам есть у самих производителей, у застройщиков, у СРО, у Росстата, Минпромторга, Минэкономразвития, и эти разные данные периодически публикуются или всплывают в прессе, то почему свою информацию не выдаёт Минстрой? Про анализ данных, комментарии от профильного ведомства, непосредственно отвечающего за эти вопросы, как-то и говорить не удобно.
Зато без рекламной функции (во всех смыслах) ФГИС ЦС так и остаётся для всех «чёрным ящиком», куда совсем не стремятся производители и поставщики.

Кстати, по Москве с мониторингом ситуация куда прозрачнее: данные о средних отпускных ценах строительных ресурсов в текущем уровне цен, а также динамика их изменения есть в открытом доступе на сайтах Москомэкспертизы и ГАУ НИАЦ.

#нампишут #ТЕР

Давно пора отказываться от такого анахронизма, как ТЕРы.

Наш пример: сметную документацию заказчик предлагает выполнить в ТЕР, но по 421-пр.
Как совместить старье 2009г. (2014г) с новыми требованиями, файлом пересчета и особенно обоснование прайсов - не понятно. Тем более, база старая: новых расценок нет, материалов нет. Не работа, а одно мучение.
Мы предлагали заказчику выполнить сметы если по ТЕР, то по МДС-35 или по 421-ПР но по базе ФСНБ-2020. Он настаивает, что необходимо выполнять по этому «старью» (ТЕРам) и по приказу 421-пр!
Региональные власти, экспертизы и заказчики творят что хотят.

Теперь надо пересчитывать объект из ФСНБ 2020 в ТЕР. Да, сделать можно, но это много ручного труда по прайсам, их очень много: элементарные вещи расцениваем по прайсам т.к. база ТЕР - полупустая! Надо заново найти с учетом всех требований, каждый оформить и занести в мониторинг, каждый пункт в смете отредактировать.
Мы пришли в ужас: сметы надо считать как минимум полгода, сломать всю голову, работать в двух базах, сделать новый кон. анализ, все прайсы завязать с ИНН и кодом новой базы ФСНБ, оформить всю документацию по новому и т.д.

После всего возник вопрос, а зачем эти ТЕРы сдались? Почему мы должны ковыряться в этом «старье»? Если есть новая база ФСНБ-2020, для которой в первую очередь и составлялся приказ 421/пр. В базе 2020 больше материалов, появилось оборудование, и количество прайсов уменьшится.

Почему администрации региона не решить вопрос иначе: отказаться от ТЕРов, прописать в ТЗ ФСНБ-2020 и приказ 421/пр?
Нужно им в этом помогать, разъяснять. Почему Минстрой и Главгосэкспертиза молчат? Вот, говорят, что в ТЕРах чаще всего дороже получается, чем в новых ФЕРах. Может быть в этом причина, что не отменяют?

Сметная стоимость строительства действительно зависит от индексов, но если регион подходит с умом к расчету индексов и разрабатывает зональные поправки к ним, то стоимость получается нормальная и даже очень.

Например, Сахалин. Они работают в ФСНБ-2020. Были индексы на СМР + зональная поправка + транспорт на материалы 27% вместо 3%.
Сейчас, когда появились индексы по элементам затрат, вообще проблем не должно быть. На ЗП в этом индексе кто мешает учитывать все нюансы региона, по поправкам надбавкам, отпускам и т.д? Мы уже пересчитывали и сравнивали стоимости объектов по элементам затрат и общим индексом, получается дороже, чем по индексу на СМР. В прежнее время почему все регионы цеплялись за ТЕРы? Потому что пересчет делали по элементам затрат или ресурсным методом, а это дороже действительно.

Председатель Государственной Думы Вячеслав Володин 10 дней назад говорил о поручении комитету по контролю проанализировать причины роста цен на стройматериалы.
Обещал, что Государственная Дума в течение недели выработает предложения.
Видимо данные настолько разные, что разобраться с ходу не получается.

На Урале и Сибири идет регистрация поставщиков строительных ресурсов во ФГИС ЦС

https://gge.ru/press-center/news/na-urale-i-sibiri-idet-registratsiya-postavshchikov-stroitelnykh-resursov-vo-fgis-tss/

Где статистика наполнения системы по Уральскому, Сибирскому и Дальневосточному федеральным округам, анализ проблем и ответ хотя бы на один вопрос поставщиков и производителей: "Зачем нам это надо?".

«При этом, несмотря на то, что с марта 2021 года во ФГИС ЦС открыты личные кабинетов оптовых поставщиков для представления информации о ценах предложений, регистрация таких юридических лиц в системе еще только набирает обороты».
Тут уже не обороты набирать с регистрацией надо, а "газ в пол" на активное наполнение системы!

«В настоящее время значительная роль в привлечении оптовых поставщиков в ФГИС ЦС отведена органам исполнительной власти субъектов Российской Федерации, которые должны организовать соответствующую работу с оптовыми поставщиками, осуществляющими поставки строительных ресурсов в регионы».
Ставка на «уговоры» со стороны ФОИВ – так себе аргумент. В последнее время совсем не слышно, чтобы в регионах централизованно собирали производителей и поставщиков и хотя бы рассказывали им про рекламную функцию ФГИС ЦС, «плюшки», социальную ответственность, что от поданных цен зависят контракты строителей, которые придут закупаться к этим же поставщикам. Ждём окрика "сверху"?

В этой новости - отражение ситуации с мониторингом не только на Сахалине.
"Денег нет, но Вы держитесь" - крылатая фраза Дмитрия Медведева взята на вооружение чиновниками и начинается новая серия перекидывания бумажных самолётиков.
Респект и уважение Валерию Павловичу Мозолевскому, что не молчит за тех, кому со всем этим приходиться жить: http://www.ancb.ru/publication/read/11399

Гиря до полу дошла. Вот к чему приводит "кивание" на регионы и "указивки" сверху. Без конкретной помощи, разъяснительной работы и популяризации. И какова цена всех этих пресс-релизов про регистрации поставщиков во ФГИС ЦС, мониторинг в регионах, заработную плату и индексы?

"В течение двух лет после указаний Президента и Правительства России руководство региона не смогло организовать ежеквартальный мониторинг цен строительных материалов, конструкций, оборудования, заработной платы рабочих и механизаторов отдельно по каждой ценовой зоне, по видам объектов, конструктивам, зарплате, по разделам смет (материалы и оборудование, заработная плата рабочих, зарплата механизаторов).

...На Сахалине отсутствует и Центр мониторинга цен строительных ресурсов. Из-за этого сметы строительства объектов не отражают реальные стоимости работ и заработной платы при строительстве и капитальных ремонтах объектов".

Не переставая постоянно заявлять о центрах мониторинга в регионах, представители Минстроя сами себе создали проблем: если сейчас начать "раскапывать" работу по выполнению поручений Президента и задавать вопросы по существу, в большинстве из регионов реальная картина и достоверность данных наверняка не совпадут с бодрыми заявлениями и отчетами.