Что изменилось за три года?
Проблемы строительной отрасли в системе ценообразования и сметного нормирования: отсутствует эффективная система сбора, анализа и обработки информации о достоверной стоимости строительных ресурсов
📍Морально и технически устаревшая система сбора и обработки информации о стоимостных показателях ресурсов, основанная на «ручных механизмах», без использования современных средств автоматизации
📍Дублирование собираемой информации различными ведомствами при отсутствии единой системы требований к собираемой информации и общего банка данных
📍Отсутствие систем и комплексов по обработке собираемой информации, направленной на статистический анализ и прогнозирование
📍Региональные и отраслевые центры мониторинга (РЦЦС) исключены из работы системы ценообразования и сметного нормирования
📍Ликвидированы или прекратили свое действие научные центры по ценообразованию и сметному нормированию
📍Наработанный годами научный кадровый потенциал в сфере ценообразования и механизм его восполнения потерян
Проблемы строительной отрасли в системе ценообразования и сметного нормирования: отсутствует эффективная система сбора, анализа и обработки информации о достоверной стоимости строительных ресурсов
📍Морально и технически устаревшая система сбора и обработки информации о стоимостных показателях ресурсов, основанная на «ручных механизмах», без использования современных средств автоматизации
📍Дублирование собираемой информации различными ведомствами при отсутствии единой системы требований к собираемой информации и общего банка данных
📍Отсутствие систем и комплексов по обработке собираемой информации, направленной на статистический анализ и прогнозирование
📍Региональные и отраслевые центры мониторинга (РЦЦС) исключены из работы системы ценообразования и сметного нормирования
📍Ликвидированы или прекратили свое действие научные центры по ценообразованию и сметному нормированию
📍Наработанный годами научный кадровый потенциал в сфере ценообразования и механизм его восполнения потерян
Перед майскими каникулами стоимость металлоконструкций увеличилась в среднем на 20%, что приведет к росту себестоимости строительства на 1,5–5 тыс. руб. за 1 кв. м. Это в первую очередь отразится на бюджетных стройках: участники рынка ожидают, что генподрядчикам будет невыгодно заниматься такими проектами.
https://www.kommersant.ru/doc/4804790
«Перед майскими праздниками металлотрейдеры уведомили потребителей о повышении цен на 20%, что вынудило подрядчиков строек обратиться к заказчикам с просьбой пересмотреть стоимость контрактов»
Вот тебе и мониторинг цен… Достоверный, своевременный. Люди с разных планет:
«В Минстрое заверили, что с 5 по 12 мая «значительного увеличения цен на основные строительные материалы зафиксировано не было», хотя с марта 2020 года по январь 2021 года наблюдался рост по арматурной стали до 70%».
https://www.kommersant.ru/doc/4804790
«Перед майскими праздниками металлотрейдеры уведомили потребителей о повышении цен на 20%, что вынудило подрядчиков строек обратиться к заказчикам с просьбой пересмотреть стоимость контрактов»
Вот тебе и мониторинг цен… Достоверный, своевременный. Люди с разных планет:
«В Минстрое заверили, что с 5 по 12 мая «значительного увеличения цен на основные строительные материалы зафиксировано не было», хотя с марта 2020 года по январь 2021 года наблюдался рост по арматурной стали до 70%».
директор Самарского центра по ценообразованию в строительстве Ольга Дидковская: «В части совершенствования порядка определения сметной стоимости строительства перед Минстроем стоит задача обеспечить бесшовное ценообразование, чтобы каждый этап жизненного цикла объекта по стоимостным показателям перетекал в другой, образуя замкнутую систему, где инвестиционная стоимость на завершающей стадии практически идентична начальной - в том же уровне цен и с теми же технологиями, и эти данные можно использовать на этапе объектов-аналогов. Разрабатываемые в последние годы нормативно-правовые акты направлены на то, чтобы эта система начала функционировать»
Заместитель начальника отдела методологии развития информационных систем в ценообразовании и разработки индексов Управления мониторинга цен строительных ресурсов и методологии развития информационных систем в ценообразовании Главгосэкспертизы России Нафис Гимаев: «В результате проведенного развития ФГИС ЦС запущен процесс сбора данных от оптовых поставщиков строительных ресурсов, органов исполнительной власти субъектов Российской Федерации, госкомпаний, обеспечена возможность использования результатов собственного мониторинга ресурсов Главгосэкспертизы России. Также изменены подходы к агрегации и расчету сметных цен, расчету индексов изменения сметной стоимости. ФГИС ЦС интегрирована дополнительно с информационными системами Минпромторга, Минтранса и ФНС России».
https://fgiscs.minstroyrf.ru/#/news/441
https://fgiscs.minstroyrf.ru/#/news/441
Интеграция с ФНС – это то, за что мы давно топили! Повышение достоверности данных во ФГИС ЦС, оперативность наполнения, дополнительный контрольный источник и… «спасательный круг» для всей реформы. Опыт ФНС в сфере автоматизации, ИТ-проверки и обмена данными тут просто «в десяточку». Здорово, если интеграция работающая. Тогда шансы на успех с доведением до ума фундамента современного ценообразования в виде ФГИС ЦС значительно повышаются. Сюда бы еще и казначейство «прикрутить».
Начальник Самарского филиала Главгосэкспертизы России Дмитрий Вязов: «Успех реформы ценообразования зависит от вовлеченности регионов».
Целиком и полностью поддерживаем. Только при заинтересованности регионов наполнение ФГИС ЦС будет не на словах, а на деле.
Для этого, по задумке «рулевых» реформы ценообразования, ФОИВ через личные кабинеты должны наполнять своим мониторингом ФГИС ЦС, попутно стимулируя поставщиков в регионе также «заходить» в систему посредством регистрации в своих личных кабинетах и предоставления данных.
Начальник центра мониторинга Самарского филиала Главгосэкспертизы России Светлана Кузнецова: "Хочется отметить, что все региональные центры мониторинга принимают активное участие в реализации Плана мероприятий по совершенствованию системы ценообразования в строительной отрасли, утвержденного вице-премьером Маратом Хуснуллиным, в том числе способствуют наполнению базы ФГИС ЦС ценовыми предложениями. С 1 марта 2021 года в системе доступны личные кабинеты для поставщиков для предоставления данных о стоимости строительных ресурсов в автоматизированном режиме, в разрезе всех ценовых зон на территории Российской Федерации. Наполнение ФГИС ЦС достоверными данными позволит поставщикам наравне с производителями строительной продукции участвовать в формировании сметных цен строительных ресурсов, применяемых при определении сметной стоимости строительства за счет средств бюджетов бюджетной системы Российской Федерации в конкретных регионах, а также в целом по стране"
Может быть, Главгосэкспертизе и центрам мониторинга, которые «принимают активное участие», пора рассказать о динамике наполнения ФГИС ЦС через личные кабинеты на конкретных примерах в регионах-лидерах (в разрезе ФОИВ/поставщиков)? А заодно, о трудностях, с которыми столкнулись (включая саботаж поставщиков) и как они их решали? Поделиться опытом, обменяться идеями, замечаниями, предложениями? Аргументированно ответить на обоснованную критику.
Хватит просто направлять письма в регионы с просьбами что-то предоставить. Пора действовать. Времени мало.
Провести круглый стол с участие ГГЭ, центров мониторинга, поставщиков, где еще раз показать динамику наполнения, результаты (в т.ч на примере пересчитанных индексов и смет!). Отдельно объяснить еще раз безответственным поставщикам на конкретных примерах, что именно от их цен зависит состояние строительной отрасли и цены в госконтрактах, а соответственно и дальнейшие закупки материала теми же строителями у этого же поставщика!
Целиком и полностью поддерживаем. Только при заинтересованности регионов наполнение ФГИС ЦС будет не на словах, а на деле.
Для этого, по задумке «рулевых» реформы ценообразования, ФОИВ через личные кабинеты должны наполнять своим мониторингом ФГИС ЦС, попутно стимулируя поставщиков в регионе также «заходить» в систему посредством регистрации в своих личных кабинетах и предоставления данных.
Начальник центра мониторинга Самарского филиала Главгосэкспертизы России Светлана Кузнецова: "Хочется отметить, что все региональные центры мониторинга принимают активное участие в реализации Плана мероприятий по совершенствованию системы ценообразования в строительной отрасли, утвержденного вице-премьером Маратом Хуснуллиным, в том числе способствуют наполнению базы ФГИС ЦС ценовыми предложениями. С 1 марта 2021 года в системе доступны личные кабинеты для поставщиков для предоставления данных о стоимости строительных ресурсов в автоматизированном режиме, в разрезе всех ценовых зон на территории Российской Федерации. Наполнение ФГИС ЦС достоверными данными позволит поставщикам наравне с производителями строительной продукции участвовать в формировании сметных цен строительных ресурсов, применяемых при определении сметной стоимости строительства за счет средств бюджетов бюджетной системы Российской Федерации в конкретных регионах, а также в целом по стране"
Может быть, Главгосэкспертизе и центрам мониторинга, которые «принимают активное участие», пора рассказать о динамике наполнения ФГИС ЦС через личные кабинеты на конкретных примерах в регионах-лидерах (в разрезе ФОИВ/поставщиков)? А заодно, о трудностях, с которыми столкнулись (включая саботаж поставщиков) и как они их решали? Поделиться опытом, обменяться идеями, замечаниями, предложениями? Аргументированно ответить на обоснованную критику.
Хватит просто направлять письма в регионы с просьбами что-то предоставить. Пора действовать. Времени мало.
Провести круглый стол с участие ГГЭ, центров мониторинга, поставщиков, где еще раз показать динамику наполнения, результаты (в т.ч на примере пересчитанных индексов и смет!). Отдельно объяснить еще раз безответственным поставщикам на конкретных примерах, что именно от их цен зависит состояние строительной отрасли и цены в госконтрактах, а соответственно и дальнейшие закупки материала теми же строителями у этого же поставщика!
Что делать с саботажем в регионах? С теми, кто не хочет работать в направлении наполнения ФГИС ЦС, кто не занимается мотивацией, стимулированием поставщиков? Кто отсылают «наверх» недостоверные данные или занимаются имитацией деятельности и отписками?
Президент Владимир Путин в послании Федеральному Собранию 21 апреля: «Инфраструктурные и бюджетные кредиты будут предоставляться под полным контролем Федерального казначейства и только под конкретные проекты, прошедшие детальную экспертизу на федеральном уровне. Здесь сразу хочу обратиться и к руководителям регионов, и к Правительству: послушайте, давайте только работать ритмично и чётко. Не хочу здесь, с этой трибуны, произносить жёстких или грубых слов, но своевременно надо всё делать, готовить надо эти проекты, не прибегать просто с картинками в Правительство. А Правительство должно их быстро перерабатывать, помочь регионам там, где они с этим не справляются. Помочь надо коллегам, понимаете? А не отбрасывать в корзину и говорить: они плохо сделали. Некоторые не могут сделать так, как вы требуете, – помогите им, и тогда работа пойдёт!»
Использовать с умом и подконтрольно Федеральные инфраструктурные кредиты на проекты регионов, средства из Фонда национального благосостояния!
Проще говоря: федеральных денег на нацпроекты в «токсичный» регион не давать. Раз ФГИС ЦС в разрезе ФОИВ не наполняется, данные мониторинга не меняются/не достоверны/не актуальны/не подаются, количество поставщиков не растет, все не прозрачно - то зачем тогда Вам деньги?
О каком механизме повышения самодостаточности региональных экономик, инвестиционных ресурсах можно говорить? Как проходить экспертизу таких проектов в регионе, где данные не объективны?
Уверены, вице-премьер Марат Шакирзянович Хуснуллин способен принимать волевые решения, сможет довести это требование до губернаторов в максимально доступной форме и справедливо спросить с них. Вот тогда и работа в регионах реально пойдет, и стимулы появятся у всех.
Начать можно уже с «седьмого светофора» на сайте ФГИС ЦС.
Президент Владимир Путин в послании Федеральному Собранию 21 апреля: «Инфраструктурные и бюджетные кредиты будут предоставляться под полным контролем Федерального казначейства и только под конкретные проекты, прошедшие детальную экспертизу на федеральном уровне. Здесь сразу хочу обратиться и к руководителям регионов, и к Правительству: послушайте, давайте только работать ритмично и чётко. Не хочу здесь, с этой трибуны, произносить жёстких или грубых слов, но своевременно надо всё делать, готовить надо эти проекты, не прибегать просто с картинками в Правительство. А Правительство должно их быстро перерабатывать, помочь регионам там, где они с этим не справляются. Помочь надо коллегам, понимаете? А не отбрасывать в корзину и говорить: они плохо сделали. Некоторые не могут сделать так, как вы требуете, – помогите им, и тогда работа пойдёт!»
Использовать с умом и подконтрольно Федеральные инфраструктурные кредиты на проекты регионов, средства из Фонда национального благосостояния!
Проще говоря: федеральных денег на нацпроекты в «токсичный» регион не давать. Раз ФГИС ЦС в разрезе ФОИВ не наполняется, данные мониторинга не меняются/не достоверны/не актуальны/не подаются, количество поставщиков не растет, все не прозрачно - то зачем тогда Вам деньги?
О каком механизме повышения самодостаточности региональных экономик, инвестиционных ресурсах можно говорить? Как проходить экспертизу таких проектов в регионе, где данные не объективны?
Уверены, вице-премьер Марат Шакирзянович Хуснуллин способен принимать волевые решения, сможет довести это требование до губернаторов в максимально доступной форме и справедливо спросить с них. Вот тогда и работа в регионах реально пойдет, и стимулы появятся у всех.
Начать можно уже с «седьмого светофора» на сайте ФГИС ЦС.
Цикл_вебинаров_по_Гранд_смета_и_новой_Методике_лето.pdf
310.9 KB
Расписание бесплатных вебинаров по новым Методикам определения сметной стоимости строительства, НР и СП, выходным формам сметной документации в ПК "Гранд-смета 2021" на предстоящее лето
Программа_расширенного_заседания_Правления_РСС_27_05_2021.pdf
252.2 KB
27 мая с 12.00 до 14.00 - расширенное заседание Правления Российского Союза строителей: «Совершенствование системы ценообразования в строительстве. Текущие мероприятия и перспективы».
Будут рассматриваться:
📌Вопросы ценообразования в строительстве при исполнении гос. и муниципальных контрактов
📌Практика реализации Методики определения сметной стоимости строительства Минстроя
📌Проблемы и решения по вопросам ценообразования в электромонтажной области
📌Реализация проектов жилищного строительства в условиях повышения цен на основные строительные материалы
📍Деятельность рабочей группы при Минстрое РФ по обсуждению сметных цен на затраты по оплате труда в строительстве.
Участвуют представители Минстроя, Департамента металлургии и материалов Минпромторга, председатель Профсоюза работников строительства и промышленности стройматериалов РФ, а также представители СРО и строительных организаций. Организаторы: РСС и НОСТРОЙ.
Будут рассматриваться:
📌Вопросы ценообразования в строительстве при исполнении гос. и муниципальных контрактов
📌Практика реализации Методики определения сметной стоимости строительства Минстроя
📌Проблемы и решения по вопросам ценообразования в электромонтажной области
📌Реализация проектов жилищного строительства в условиях повышения цен на основные строительные материалы
📍Деятельность рабочей группы при Минстрое РФ по обсуждению сметных цен на затраты по оплате труда в строительстве.
Участвуют представители Минстроя, Департамента металлургии и материалов Минпромторга, председатель Профсоюза работников строительства и промышленности стройматериалов РФ, а также представители СРО и строительных организаций. Организаторы: РСС и НОСТРОЙ.
Привязка НР (812_пр) и СП (774_пр).pdf
581.7 KB
Чтобы не проверять применение нормативов (процентов) НР и СП и корректность примененных видов работ к расценкам, не выполнять ручную корректировку, на сайте ФГИС ЦС выложены рекомендации по распределению видов работ НР и СП к расценкам.
Рекомендуемая привязка нормативов накладных расходов и сметной прибыли к сборникам ГЭСН (ФЕР, ТЕР)
Рекомендуемая привязка нормативов накладных расходов и сметной прибыли к сборникам ГЭСН (ФЕР, ТЕР)
Представители Минстроя и Главгосэкспертизы наконец-то порадовали. Опубликованы формат представления локальных сметных расчетов (смет), в электронном виде (на основе XML) и его описание:
https://minstroyrf.gov.ru/docs/123017/
https://minstroyrf.gov.ru/docs/123015/
📍Формат представления локальных сметных расчетов (смет), в электронном виде (на основе XML)
📍Описание формата представления локальных сметных расчетов (смет), в электронном виде (на основе XML)
Через три месяца (аккурат после летних отпусков) сметный мир станет чуточку лучше. ФГИС ЦС начнёт автоматизировано наполняться данными смет, которые на экспертизу пойдут только в XML.
Организована предварительная проверка и тестирование механизма загрузки и первичного форматно-логического контроля смет в XML-формате.
Пора собирать разработчиков сметного ПО, чтобы продолжить доработку схем ресурсного и ресурсно-индексного методов расчета. Попутно, пусть и маленькими шажками «оживлять» сметы, чтобы ими можно было начать обмениваться из одной сметной программы в другую в формате XML. При поддержке и внимании Главгосэкспертизы эту задачу (пусть и не быстро) нужно решать. Вот тогда это будет не игра в одни ворота, а логичная эволюция через унификацию и автоматизацию. Измеримый, полезный для сметного сообщества результат, за который реально не стыдно и можно сказать спасибо.
Так держать, темпа не сбавлять! Или (что сегодня символично): "Ни шагу назад, ни шагу на месте, а только вперед, и только всем вместе"!
https://minstroyrf.gov.ru/docs/123017/
https://minstroyrf.gov.ru/docs/123015/
📍Формат представления локальных сметных расчетов (смет), в электронном виде (на основе XML)
📍Описание формата представления локальных сметных расчетов (смет), в электронном виде (на основе XML)
Через три месяца (аккурат после летних отпусков) сметный мир станет чуточку лучше. ФГИС ЦС начнёт автоматизировано наполняться данными смет, которые на экспертизу пойдут только в XML.
Организована предварительная проверка и тестирование механизма загрузки и первичного форматно-логического контроля смет в XML-формате.
Пора собирать разработчиков сметного ПО, чтобы продолжить доработку схем ресурсного и ресурсно-индексного методов расчета. Попутно, пусть и маленькими шажками «оживлять» сметы, чтобы ими можно было начать обмениваться из одной сметной программы в другую в формате XML. При поддержке и внимании Главгосэкспертизы эту задачу (пусть и не быстро) нужно решать. Вот тогда это будет не игра в одни ворота, а логичная эволюция через унификацию и автоматизацию. Измеримый, полезный для сметного сообщества результат, за который реально не стыдно и можно сказать спасибо.
Так держать, темпа не сбавлять! Или (что сегодня символично): "Ни шагу назад, ни шагу на месте, а только вперед, и только всем вместе"!
25_26_05_2021_Лахаев_Ржевская_Ценообразование,_сметное_нормирование.pdf
332.6 KB
Хороший семинар ГГЭ 25-26 мая: "Ценообразование и сметное нормирование в строительстве: актуальные вопросы. Практические аспекты применения актуализированных сметных нормативов при проведении проверки достоверности определения сметной стоимости"
https://edu.gge.ru/seminars/25-05-2021-tsenoobrazovanie-i-smetnoe-normirovanie-v-stroitelstve-aktualnye-voprosy-prakticheskie/
Правда опять с "круговоротом" денег в реформе: госы собирают по 28 800 руб. (вкл. НДС) с госов.
Ждем и бесплатное мероприятие с ответами на вопросы.
https://edu.gge.ru/seminars/25-05-2021-tsenoobrazovanie-i-smetnoe-normirovanie-v-stroitelstve-aktualnye-voprosy-prakticheskie/
Правда опять с "круговоротом" денег в реформе: госы собирают по 28 800 руб. (вкл. НДС) с госов.
Ждем и бесплатное мероприятие с ответами на вопросы.
Forwarded from ЕЖ
Россия должна быть готова к отказу от бумажного документооборота,-глава ФНС.
Продолжение темы с кадровым составом Минстроя.
Создано три новых департамента:
1️⃣ Департамент промышленного и гражданского строительства
2️⃣ Департамент комплексного развития территорий (оба курирует первый замминистра. Александр Ломакин)
3️⃣ Департамент цифрового развития (в подчинении у замминистра Александра Козлова).
Ценообразование – основа строительства. Важность проводимой реформы и её результаты подчёркивают прямое подчинение Министру строительства и ЖКХ Иреку Файзуллину Департамента ценообразования и ресурсного обеспечения строительства https://minstroyrf.gov.ru/about/d/departament-tsenoobrazovaniya-i-resursnogo-obespecheniya-stroitelstva-/ (ранее - Департамент ценообразования и градостроительного зонирования).
Необходимо усиление работы в этом направлении.
Создано три новых департамента:
1️⃣ Департамент промышленного и гражданского строительства
2️⃣ Департамент комплексного развития территорий (оба курирует первый замминистра. Александр Ломакин)
3️⃣ Департамент цифрового развития (в подчинении у замминистра Александра Козлова).
Ценообразование – основа строительства. Важность проводимой реформы и её результаты подчёркивают прямое подчинение Министру строительства и ЖКХ Иреку Файзуллину Департамента ценообразования и ресурсного обеспечения строительства https://minstroyrf.gov.ru/about/d/departament-tsenoobrazovaniya-i-resursnogo-obespecheniya-stroitelstva-/ (ранее - Департамент ценообразования и градостроительного зонирования).
Необходимо усиление работы в этом направлении.
Вице-премьер России Марат Хуснуллин: «Затраты на стройку в части заработных плат и используемых технологий нужно будет пересмотреть»
https://www.interfax.ru/russia/767766
Владимир Путин: «Строительные компании обращаются с вопросами тарифов, расценок и т. д. Понятно, что все эти расценки должны быть экономически обоснованными. Все хотят получить денег побольше, это само собой разумеется, но нельзя, чтобы отрасль страдала, если будет фактически невозможно выполнять те контракты, которые они на себя берут».
Марат Хуснуллин: «В части стоимости материалов надо будет пересмотреть и сами виды работ - обязательно надо применять современные виды работ, тогда, может, расценки будут выше, но за счет производительности, в конечном итоге, произойдет снижение. Это комплексная программа, мы ее подготовим»
https://www.interfax.ru/russia/767766
Владимир Путин: «Строительные компании обращаются с вопросами тарифов, расценок и т. д. Понятно, что все эти расценки должны быть экономически обоснованными. Все хотят получить денег побольше, это само собой разумеется, но нельзя, чтобы отрасль страдала, если будет фактически невозможно выполнять те контракты, которые они на себя берут».
Марат Хуснуллин: «В части стоимости материалов надо будет пересмотреть и сами виды работ - обязательно надо применять современные виды работ, тогда, может, расценки будут выше, но за счет производительности, в конечном итоге, произойдет снижение. Это комплексная программа, мы ее подготовим»
Интерфакс
В России могут пересмотреть зарплаты строителей
Затраты на стройку в части заработных плат и используемых технологий нужно будет пересмотреть, считает вице-премьер России Марат Хуснуллин.
Об изменениях в Методику определения сметной стоимости строительства (приказ Минстроя России № 258/пр от 26.04.2021, находится на регистрации в Минюсте):
https://nostroy.ru/articles/detail.php?ELEMENT_ID=21376
В соответствии с внесенными изменениями при определении сметной стоимости строительства базисно-индексным методом пересчет стоимости отдельных строительных ресурсов, величин накладных расходов и сметной прибыли из базисного в текущий уровень цен с применением индексов к СМР, используемых при пересчете сметной стоимости строительства в целом по объекту, не допускается.
Главной новеллой данных изменений является возможность включения в главу 9 сводного сметного расчета средств на выплату премий работникам подрядных организаций за досрочный ввод объекта в эксплуатацию по контрактам на строительство объектов, в отношении которых Правительством РФ принято соответствующее решение.
Также по решению заказчика в главе 9 сводного сметного расчета сверх затрат, учтенных нормативами накладных расходов, могут быть учтены дополнительные расходы на разработку проектов производства работ для объектов капитального строительства, отнесенных в соответствии с законодательством к особо опасным и технически сложным, в размере 20% от стоимости разработки части (разделов) рабочей документации, на основании которой выполняются строительно-монтажные работы, качественное выполнение которых невозможно без разработки такого ППР.
Кроме этого, в Методике исправлены технические ошибки и недочеты, в том числе и по округлению итогов в локальных сметах.
https://nostroy.ru/articles/detail.php?ELEMENT_ID=21376
В соответствии с внесенными изменениями при определении сметной стоимости строительства базисно-индексным методом пересчет стоимости отдельных строительных ресурсов, величин накладных расходов и сметной прибыли из базисного в текущий уровень цен с применением индексов к СМР, используемых при пересчете сметной стоимости строительства в целом по объекту, не допускается.
Главной новеллой данных изменений является возможность включения в главу 9 сводного сметного расчета средств на выплату премий работникам подрядных организаций за досрочный ввод объекта в эксплуатацию по контрактам на строительство объектов, в отношении которых Правительством РФ принято соответствующее решение.
Также по решению заказчика в главе 9 сводного сметного расчета сверх затрат, учтенных нормативами накладных расходов, могут быть учтены дополнительные расходы на разработку проектов производства работ для объектов капитального строительства, отнесенных в соответствии с законодательством к особо опасным и технически сложным, в размере 20% от стоимости разработки части (разделов) рабочей документации, на основании которой выполняются строительно-монтажные работы, качественное выполнение которых невозможно без разработки такого ППР.
Кроме этого, в Методике исправлены технические ошибки и недочеты, в том числе и по округлению итогов в локальных сметах.
Не в бровь, а в глаз.
Павел Горячкин: Поправки Минстроя в 44-ФЗ подрывают основы контрактной системы:
http://ancb.ru/publication/read/11272
«Действительно, есть рост цен на металл и на другие стройматериалы. Но я хочу обратить внимание, что следом за ростом цен на жилье стали поднимать цены и производители стройматериалов – это легко можно сверить по датам. Рост цен на металлопрокат начался в конце октября 2020 года, а цены на жилье начали расти с начала лета. Знаете, почитав отчеты наших ведущих застройщиков за 2020 год, можно увидеть, что они просто в «шоколаде»!
…теперь за каждый гвоздь и за каждый мешок цемента могут обвинить в хищениях и отправить в места не столь отдаленные. И не только на крупных контрактах – на любой ерунде! А кто-то сейчас думает, что он после принятия законопроекта будет пожинать радости от увеличения цены контракта.
…кто все это увеличение цены контракта будет оплачивать? У нас есть бюджетный процесс, бюджетная роспись, бюджетные обязательства, которые формируются на текущий год. У нас перспективное трехгодовое бюджетное планирование – и что вы предлагаете делать? Как мы будем осуществлять бюджетное планирование, если практически весь объем адресной инвестиционной программы, лимиты бюджетных обязательств в виде субсидий имеют потенциал к росту 30%! Какие мы будем закладывать лимиты?
…Речь идет о триллионах рублей – и где еще брать 30% от этих сумм? Да мы просто разграбим Фонд национального благосостояния и превратим страну в большой долгострой.
…считаю, что предложение Минстроя абсолютно непродуманное, непрофессиональное, идет в разрез с основополагающими механизмами контрактной системы, подрывает ее основы, влечет необратимые процессы, в том числе и колоссальные коррупционные и уголовные риски. Неужели кто-то считает, что он получит деньги, закроет контракт и будет спать спокойно?
…Минстрой сначала режет реальную стоимость госконтрактов, а потом начинает давать вот такие деструктивные предложения. Может быть, «в консерватории что-то поправить» и нормально формировать начальную максимальную цену контракта, чтобы у нас были понятны реальные объемы инвестиций? Потому что нет реальной утвержденной сметной документации - нет денег, нет лимитов.
…Минстрою нужно заниматься не тем, как бы нам что-то подправить в процессе исполнения контракта, а тем, чтобы у нас была качественная проектно-сметная документация, была правильно рассчитана начальная максимальная цена контракта. Тогда и участники торгов будут, и прибыль будет».
Павел Горячкин: Поправки Минстроя в 44-ФЗ подрывают основы контрактной системы:
http://ancb.ru/publication/read/11272
«Действительно, есть рост цен на металл и на другие стройматериалы. Но я хочу обратить внимание, что следом за ростом цен на жилье стали поднимать цены и производители стройматериалов – это легко можно сверить по датам. Рост цен на металлопрокат начался в конце октября 2020 года, а цены на жилье начали расти с начала лета. Знаете, почитав отчеты наших ведущих застройщиков за 2020 год, можно увидеть, что они просто в «шоколаде»!
…теперь за каждый гвоздь и за каждый мешок цемента могут обвинить в хищениях и отправить в места не столь отдаленные. И не только на крупных контрактах – на любой ерунде! А кто-то сейчас думает, что он после принятия законопроекта будет пожинать радости от увеличения цены контракта.
…кто все это увеличение цены контракта будет оплачивать? У нас есть бюджетный процесс, бюджетная роспись, бюджетные обязательства, которые формируются на текущий год. У нас перспективное трехгодовое бюджетное планирование – и что вы предлагаете делать? Как мы будем осуществлять бюджетное планирование, если практически весь объем адресной инвестиционной программы, лимиты бюджетных обязательств в виде субсидий имеют потенциал к росту 30%! Какие мы будем закладывать лимиты?
…Речь идет о триллионах рублей – и где еще брать 30% от этих сумм? Да мы просто разграбим Фонд национального благосостояния и превратим страну в большой долгострой.
…считаю, что предложение Минстроя абсолютно непродуманное, непрофессиональное, идет в разрез с основополагающими механизмами контрактной системы, подрывает ее основы, влечет необратимые процессы, в том числе и колоссальные коррупционные и уголовные риски. Неужели кто-то считает, что он получит деньги, закроет контракт и будет спать спокойно?
…Минстрой сначала режет реальную стоимость госконтрактов, а потом начинает давать вот такие деструктивные предложения. Может быть, «в консерватории что-то поправить» и нормально формировать начальную максимальную цену контракта, чтобы у нас были понятны реальные объемы инвестиций? Потому что нет реальной утвержденной сметной документации - нет денег, нет лимитов.
…Минстрою нужно заниматься не тем, как бы нам что-то подправить в процессе исполнения контракта, а тем, чтобы у нас была качественная проектно-сметная документация, была правильно рассчитана начальная максимальная цена контракта. Тогда и участники торгов будут, и прибыль будет».
ancb.ru
Павел Горячкин: Поправки Минстроя в 44-ФЗ подрывают основы контрактной системы
Для строительства жилья в ближайшие 10 лет в России потребуется строительных материалов на сумму 30 триллионов рублей: http://www.ancb.ru/news/read/11271
Марат Хуснуллин: «Колоссальный объем, гарантированный рынок сбыта. Под этот рынок нужно совершенно точно применить новые технологии»
Совершенно точно нужна достоверная, обоснованная, верифицированная и оперативная информация о ценах.
Кстати, сегодня опять затронули тему инфраструктурных кредитов регионам.
Владимир Путин: «Инфраструктурные бюджетные кредиты по низкой ставке сроком не менее чем 15 лет с льготным периодом погашения задолженности. Эти средства будут привлекать регионы и направлять их на строительство и реконструкцию инженерной, коммунальной, социальной и туристической инфраструктуры, как мы с вами и договаривались. Нужно сделать так, чтобы все субъекты Федерации, способные обслуживать инфраструктурные кредиты, могли бы их реально получить»
Отличный инфоповод для мотивации регионов с предоставлением данных о ценах во ФГИС ЦС.
Минстрой что-то не то цитирует из ответа Марата Шакирзяновича : https://yangx.top/minstroyrf/3321
Причём тут ТИМ и стоимость материалов с расценками??
В оригинале в т.ч:
http://www.kremlin.ru/events/president/transcripts/65607
«…Мы, Владимир Владимирович, обсудим сначала в Правительстве. Я эту тему знаю, по Вашему поручению мне Михаил Владимирович давал уже поручение посмотреть это. Мы обсудим и Вам доложим».
Марат Хуснуллин: «Колоссальный объем, гарантированный рынок сбыта. Под этот рынок нужно совершенно точно применить новые технологии»
Совершенно точно нужна достоверная, обоснованная, верифицированная и оперативная информация о ценах.
Кстати, сегодня опять затронули тему инфраструктурных кредитов регионам.
Владимир Путин: «Инфраструктурные бюджетные кредиты по низкой ставке сроком не менее чем 15 лет с льготным периодом погашения задолженности. Эти средства будут привлекать регионы и направлять их на строительство и реконструкцию инженерной, коммунальной, социальной и туристической инфраструктуры, как мы с вами и договаривались. Нужно сделать так, чтобы все субъекты Федерации, способные обслуживать инфраструктурные кредиты, могли бы их реально получить»
Отличный инфоповод для мотивации регионов с предоставлением данных о ценах во ФГИС ЦС.
Минстрой что-то не то цитирует из ответа Марата Шакирзяновича : https://yangx.top/minstroyrf/3321
Причём тут ТИМ и стоимость материалов с расценками??
В оригинале в т.ч:
http://www.kremlin.ru/events/president/transcripts/65607
«…Мы, Владимир Владимирович, обсудим сначала в Правительстве. Я эту тему знаю, по Вашему поручению мне Михаил Владимирович давал уже поручение посмотреть это. Мы обсудим и Вам доложим».
Бизнес просит принять меры по стабилизации цен на металлопродукцию. Проработать регулирование цен на нее в апреле поручило правительство:
https://www.kommersant.ru/doc/4817992
Директор ФСИН предложил использовать труд заключенных вместо мигрантов
https://www.kommersant.ru/doc/4818010
"Мы, в свою очередь реально готовы организовать, это будет не ГУЛАГ, это будут абсолютно новые достойные условия, потому что этот человек уже будет трудиться в рамках общежития или снимать квартиру, при желании с семьей, получать достойную зарплату"
Цены, зарплата...
А между тем - сметы, даже с учетом новых индексов, совсем отстали от реальности.
https://www.kommersant.ru/doc/4817992
Директор ФСИН предложил использовать труд заключенных вместо мигрантов
https://www.kommersant.ru/doc/4818010
"Мы, в свою очередь реально готовы организовать, это будет не ГУЛАГ, это будут абсолютно новые достойные условия, потому что этот человек уже будет трудиться в рамках общежития или снимать квартиру, при желании с семьей, получать достойную зарплату"
Цены, зарплата...
А между тем - сметы, даже с учетом новых индексов, совсем отстали от реальности.
Марат Хуснуллин: губернаторы пройдут обучение по градостроительному развитию
http://www.ancb.ru/news/read/11275
В программу, пока не поздно, стоит добавить обзор ФГИС ЦС и его влияние на ценообразование строительства региона.
http://www.ancb.ru/news/read/11275
В программу, пока не поздно, стоит добавить обзор ФГИС ЦС и его влияние на ценообразование строительства региона.
Слава Николаев после длительной паузы вернулся в эфир и выдал блестящий, вдохновляющий материал о буднях сметчика, его мотивации, компетенциях, саморазвитии и заработке.
Всем смотреть!
https://www.youtube.com/watch?v=r_Tfw3vJ4UU
Очередной гость студии – Роман Сантулшаев.
Автор книги «Грабли инженера-сметчика»: сборника занимательных и смешных историй из повседневной жизни сметчика, повседневных буднях и практических ошибках, на которых приходится учиться.
Будущий бестселлер о мотивации в профессии сметчика «без купюр», который читаешь взахлеб.
Очень открытое, искреннее и располагающее интервью. Здорово, что и в жизни автор оказался классным специалистом с отличным чувством юмора. В материале - нет нормативных слов (не путать с ненормативной лексикой!)
Обсудили:
📌откуда берутся заказы у сметчиков
📌как создаются «бирюзовые компании» (сметное бюро): как собрать «костяк», привлекать заказы, распределять доходы
📌«сарафанное радио» и связи. почему нужно дружить с конкурентами
📌важность чтения объёмов работ
📌три способа определения цены составления сметной документации и импровизации при этом
📌планка по заработной плате работающего дистанционно сметчика
📌курсы сметчиков и чему на них нужно учить. реально ли стать сметчиком без профильного образования и почему нельзя сразу во фриланс.
📌можно ли рассказать основы ценообразования и сметного нормирования доступными словами. что нужно читать сметчику, помимо долгих повторяющихся фраз в нормативной документации
📌как быть наставником и взаимовыгодном сотрудничестве со студентами. практика на реальных объектах
📌какие сметчики сейчас ценятся больше всего?
📌компромиссы и здравый смысл профессии
📌кто сметчик № 1 в стране
📌отражает ли смета реальную стоимость строительства
📌...и даже многоуровневую систему откатов
Вопрос: Каким должен быть хороший инженер-сметчик?
Ответ: «Если ты глубокий специалист - иди в Главгосэкспертизу, а если работаешь на рынке - нужно уметь договариваться»
Роман, пиши еще! Ждем наш экземпляр книги с автографом 😉
Всем смотреть!
https://www.youtube.com/watch?v=r_Tfw3vJ4UU
Очередной гость студии – Роман Сантулшаев.
Автор книги «Грабли инженера-сметчика»: сборника занимательных и смешных историй из повседневной жизни сметчика, повседневных буднях и практических ошибках, на которых приходится учиться.
Будущий бестселлер о мотивации в профессии сметчика «без купюр», который читаешь взахлеб.
Очень открытое, искреннее и располагающее интервью. Здорово, что и в жизни автор оказался классным специалистом с отличным чувством юмора. В материале - нет нормативных слов (не путать с ненормативной лексикой!)
Обсудили:
📌откуда берутся заказы у сметчиков
📌как создаются «бирюзовые компании» (сметное бюро): как собрать «костяк», привлекать заказы, распределять доходы
📌«сарафанное радио» и связи. почему нужно дружить с конкурентами
📌важность чтения объёмов работ
📌три способа определения цены составления сметной документации и импровизации при этом
📌планка по заработной плате работающего дистанционно сметчика
📌курсы сметчиков и чему на них нужно учить. реально ли стать сметчиком без профильного образования и почему нельзя сразу во фриланс.
📌можно ли рассказать основы ценообразования и сметного нормирования доступными словами. что нужно читать сметчику, помимо долгих повторяющихся фраз в нормативной документации
📌как быть наставником и взаимовыгодном сотрудничестве со студентами. практика на реальных объектах
📌какие сметчики сейчас ценятся больше всего?
📌компромиссы и здравый смысл профессии
📌кто сметчик № 1 в стране
📌отражает ли смета реальную стоимость строительства
📌...и даже многоуровневую систему откатов
Вопрос: Каким должен быть хороший инженер-сметчик?
Ответ: «Если ты глубокий специалист - иди в Главгосэкспертизу, а если работаешь на рынке - нужно уметь договариваться»
Роман, пиши еще! Ждем наш экземпляр книги с автографом 😉
YouTube
САНТУЛШАЕВ РОМАН – О КНИГЕ, СОСТАВЛЕНИЕ СМЕТ, СМЕТНОЕ БЮРО, КУРСЫ СМЕТЧИКОВ работа СМЕТЧИКОМ НА СЕБЯ
Автор книги «Грабли инженера-сметчика» - Сантулшаев Роман Евгеньевич, сооснователь «Бирюзового бюро сметных расчетов», сметчик с большим опытом практической работы.
Роман поделился интересными историями, которые легли в основу идеи написания книги, рассказал…
Роман поделился интересными историями, которые легли в основу идеи написания книги, рассказал…