23-25 марта пройдет Дальневосточная конференция по вопросам ценообразования в строительстве в г. Южно-Сахалинске.

Планируется обсудить проблемы учета «северных надбавок» при строительстве объектов капитального строительства, необходимость разработки индексов на капитальный ремонт, вопросы урегулирования коэффициентов, учитывающих осложненные условия производства работ при проведении капитального ремонта без отселения.
К участию приглашены Минстрой России, Минвостокразвития, Главгосэкспертиза, НОСТРОЙ, Правительство Сахалинской области, представители прокуратуры, профсоюзов, ФНС, Пенсионного фонда, контрольно-счетной палаты и казначейства.

25 марта в рамках конференции также пройдет расширенное заседание Комиссии по вопросам ценообразования в строительстве и технологическому и ценовому аудиту Общественного совета при Минстрое.

Уверены, что генеральный директор Ассоциации «Сахалинстрой» Валерий Павлович Мозолевский не даст расслабиться участникам и затронет "больные темы" со всей харизмой и прямотой.

Статс-секретарь – заместитель Министра строительства теперь есть, а куратора (зам.министра) по ценообразованию уже полгода как нет.
Ранее за это важнейшее направление отвечал зам.министра Дмитрий Волков, а также Ирек Файзуллин, будучи первым замом у Владимира Якушева

В Минстрое предлагают сделать возможным изменение условий госконтрактов, если из-за роста стоимости строительных ресурсов общая стоимость строительных или реставрационных работ изменилась более чем на 5%. При изменении контракта срок его исполнения или цена не должны измениться более чем на 30%. В этот срок не включается время на получение заключения экспертизы проектной документации, если нужно изменить и ее.

https://www.rbc.ru/business/23/03/2021/6058a47d9a794778cab0c171
Только цены необходимо как-то мониторить и где-то публиковать для проверки.
Напрашивается ФГИС ЦС.

Минстрой России изменит методику расчета базовой заработной платы для строителей, сообщил министр строительства и ЖКХ РФ Ирек Файзуллин на заседании комитета Госдумы.

В частности, отметил он, предполагаются изменения в 44-ФЗ, которые позволят строительным организациям существовать на рынке дольше и платить своим работникам "соответствующую заработную плату".

По его словам, ведомство уже почти год работает над внесением большого объема изменений в расчет базовой заработной платы по каждому субъекту. "Это отрабатывается совместно с Главгосэкспертизой и Центром ценообразования", - отметил министр. @ria_realty

Какая-то исковерканная цитата получилась. И дело не в том, что изменения в 44-ФЗ позволят «существовать на рынке дольше» и не в мифическом Центре ценообразования, дело - в бесконечном повторении https://yangx.top/smety/898, которые и приводит к таким ляпам.

Сделайте лучше публичными данные о заработной плате рабочих 1-4 разряда по каждому из регионов и публикуйте во ФГИС ЦС с динамикой изменений

Стоимость жилья в России в ближайшей перспективе может вновь возрасти из-за повышения в конце 2020 года цен на строительные материалы, заявил глава Минстроя РФ Ирек Файзуллин.

По его словам, комплекс ситуаций, связанных с повышением цен, еще не исчерпан, "потому что если брать металл, то это, вообще говоря, вторая половина 2020 года". "То есть это объекты, которые мы видим фактически только на начальной стадии", - сказал министр, выступая в Госдуме. @ria_realty

👆Из каких средств и лимитов бюджетных обязательств в объеме бюджетных ассигнований все это предполагается профинансировать?

Обоснования повышения цен по данным мониторинга покажут?

Подробный перечень изменений и дополнений к базе ГЭСН-2020, ФЕР-2020 (с Изм. 1-5)

Расписание бесплатных вебинаров о работе по новой 421-ой Методике в "Гранд-смета 2021".

Наглядный пример для всех: как можно и нужно работать с целевой аудиторией.
Подробно об особенностях составления смет по новой Методике и выходным формам и как это всё настроить в программе. Регулярно, он-лайн, бесплатно! И даже с возможностью просмотра записи (правда, ограниченное время).
Вишенка на торте - организованы *дополнительные вебинары, посвященные исключительно ответам на вопросы участников в чате.

Хорошее начинание, которое нужно докручивать и тиражировать - «Школа заказчика»: http://www.ancb.ru/publication/read/10990

НОСТРОЙ: «Резкий рост стоимости стройматериалов является одной из главных проблем бюджетного строительства.
Арматурная сталь подорожала в среднем на 40 %, оцинкованная сталь – на 35%, стальные трубы и профили – на 35%, конструкции из стали – на 25%, электротехнические изделия – на 25%.
Если не скорректировать установленные контрактом цены в сторону их обоснованного повышения, то подавляющее большинство контрактов не будут исполнены.
...пересмотреть нормативы стоимости одного квадратного метра площади жилого помещения в сторону повышения
...утвердить официальную интерактивную транспортную схему регионов в целях корректного учета транспортной составляющей в структуре затрат на строительство объектов»

В тоже время:

- глава российского подразделения компании КНАУФ Янис Краулис: «Цены, наверное не упадут до уровня 2020 года, но снижение будет точно».

- Вице-премьер России Марат Хуснуллин в ходе визита на космодром «Восточный»: «Проектно-сметная документация точно будет корректироваться. Мы внесли за прошлый год много решений, которые позволяют упростить и удешевить. Из-за таких решений я попросил пересмотреть еще раз ТЗ с точки зрения удешевления проекта, его упрощения, без потерь качества и сроков».

👉 Никаких коэффициентов 0,7 (и ранее применявшийся взамен него коэффициент 0,94) к нормативам накладных расходов (п. 4.7 МДС 81-33.2004 и п. 3.7 МДС 81-34.2004) и 0,9 к нормативам сметной прибыли (приведенный в примечаниях к прил. 1 и 2 МДС 81-25.2001 согласно письма Росстроя от 18.11.2004 N АП-5536/06) для организаций, работающих по упрощенной системе налогообложения ПРИМЕНЯТЬ НЕ СЛЕДУЕТ!

Нормативы накладных расходов и сметной прибыли применяются вне зависимости от режима налогообложения строительных организаций. Новые Методики разработки и применения нормативов накладных расходов  (приказ Минстроя России от 21.12.2020 № 812/пр) и сметной прибыли (приказ Минстроя России от 11.12.2020  №  774/пр) также не предусматривают применение каких-либо понижающих коэффициентов для организаций на УСН.
📌 Основание:
- Плательщики, применяющие упрощенную систему налогообложения (УСН), и основной вид деятельности которых указан в п.п. 5 п. 1 ст. 427 Налогового кодекса РФ – код тарифа «08» (прим. строительство зданий; строительство инженерных сооружений; работы строительные специализированные и др.) с 1 января 2019 г. применяют общие с организациями на ОСН тарифы страховых взносов.
Документы: Федеральный закон от 03.07.2016 N 243-ФЗ; Письмо Минфина России от 01.08.2018 N 03-15-06/54260

Президент Союза
инженеров-сметчиков
П.В. Горячкин

Вчера канал @smety набрал 3000 участников. Наши поздравления и спасибо за труд и старания!

Именно благодаря им ГГЭ, Минстрой слышат наши обращения и меняются к лучшему 🙏

Дальневосточная конференция по вопросам ценообразования в строительстве, где сегодня запланировано расширенное заседание Комиссии по вопросам ценообразования в строительстве и технологическому и ценовому аудиту Общественного совета при Минстрое России: https://youtu.be/cpBI4IsG-qg

Выше мы публиковали ссылку на трансляцию. НО... Что-то неладно в королевстве НОСТРОЙ: ограничен доступ ко всем ссылкам (их даже меняли) на трансляции с сегодняшнего дня Дальневосточной конференции строителей. В т.ч. и с заседания Комиссии по ценообразованию Общественного совета. Не верим, что дело в бардаке и "пофигизме": на запросы с просьбами предоставить доступ для сообщества - ни организаторы (НОСТРОЙ, Южно-Сахалинская ТПП), ни Общественная палата при Минстрое РФ НЕ ОТВЕЧАЮТ, полностью проигнорировав их. А ведь сегодня был самый интересный день! И вопросов - много. Видимо, это такой ответ нам всем

На сайте «Стратегия24» опубликован проект Единого плана по достижению национальных целей развития Российской Федерации на период до 2024 года и на плановый период до 2030. Автор документа неизвестен, сам документ представляет из себя набор очевидных лозунгов без цифр, экономических показателей и конкретных направлений развития страны для достижения национальных целей.
http://www.ancb.ru/publication/read/10993

#нампишут

Национальный план без плановых показателей и сроков https://yangx.top/smety/1101

"Стратегия24" = нас очень трудно сбить с пути!! нам всё равно куда идти!