Как и обещал ранее зам.начальника ГГЭ по ценообразованию Сергей Лахаев, личные кабинеты поставщиков доступны во ФГИС ЦС: https://fgiscs.minstroyrf.ru/#/news/424

Есть первый поставщик (скорее дистрибьютор), который уже сам заявился.

Что теперь нужно сделать СРО (НОСТРОЙ, НОПРИЗ) и местным РЦЦС? Разослать новость об этом и инструкцию по всем поставщикам региона, отвечающим критериям попадания во ФГИС ЦС. А ГГЭ - проконтролировать процесс, чтобы те, кого мониторят в регионах, получили необходимую информацию.
Мы об этом и дополнительных мерах "стимулирования" писали ранее.
Начинаем оповещать "своих".
Наличие такой информации выгодно всем: поставщикам - стать "видимыми" и конкурентными, строителям - рентабельность, сметному сообществу - рост индексов и достоверные цены.

Параллельно с развитием образовательной деятельности в регионах необходимо научиться отвечать на вопросы и предоставлять структурированные разъяснения а не заставлять сметчиков сидеть в чатах и на форумах в попытках разобраться: ЧТО скрывается за витиеватыми формулировками разработчиков новых методических документов:
https://gge.ru/press-center/news/glavgosekspertize-sleduet-razvivat-uchebnye-tsentry-v-regionakh/

"Ошибки при составлении сметной документации, когда сметчики неправильно посчитали или применили те или иные нормативы, либо не учли все данные."
Так очевидно же! Нужно проводить разъяснительную работу! Даже с поставщиками во ФГИС ЦС она начала проводиться, а со сметным сообществом по той же 421-ой Методике? Что сейчас начнут приносить сметчики экспертам?

Очень хочется надеяться, что все разъяснения, которых ждут сметчики и специалисты ценообразования от Минстроя и ГГЭ будут организованы не только на платной основе как программа Строительного МВА (55 000 руб) или семинар по ценообразованию 25 и 26 марта 2021 (28 000 руб): А полезные материалы в соответствующих разделах будут своевременно обновляться.

План платных семинаров ГГЭ по ценообразованию:
📌Обзор изменений законодательства в области ценообразования и сметного нормирования. Практические аспекты применения актуальных сметных нормативов - 28.04.2021 (15 600 руб.)
📌Ценообразование и сметное нормирование в строительстве: актуальные вопросы 25-26.03; 25-26.05; 26–27.08; 25-26.11 (28 800 руб.)
📌Совершенствование системы ценообразования и сметного нормирования. Актуальные вопросы проверки достоверности определения сметной стоимости строительства. Требования к документации, предоставляемой для проведения проверки сметной стоимости строительства, реконструкции, капитального ремонта 21.06.2021 (15 600 руб.)

Про качество - лучше всего расскажут участники, напишите нам. Мы можем лишь повторно обратить внимание на круговорот государственных денег и выразить пожелание рассмотреть и доступную бесплатную альтернативу. Или бесплатно только на плечах разработчиков выезжать планируется?

Начальник Управления проверки сметной документации и экспертизы проектов организации строительства Татьяна Васильевна Ржевская:
«Актуальные вопросы проверки достоверности определения сметной стоимости строительства, действующие требования к документации предоставляемой для проведения проверки».

Хорошая, полезная презентация, правда требующая небольшой актуализации.
Особенно "огненный" - 4-ый слайд. Лишний раз убеждаемся, что с юмором у специалистов ГГЭ всё в порядке.

Как мы и писали ранее, Методика по разработке и применению нормативов сметной прибыли (СП) будет применяться после ее включения в федеральный реестр сметных нормативов: https://gge.ru/press-center/news/minstroy-utverdil-novuyu-metodiku-opredeleniya-velichiny-smetnoy-pribyli/

А произойдет это после утверждения Минюстом и внесения в ФРСН Методики по разработке и применению нормативов накладных расходов в строительстве. (Её проект здесь).
Хотели как лучше - утвердить и внести в реестр обе Методики, а получилось как всегда: одна уже есть, но ждём другую.

В рамках исполнения п.2.5 Плана мероприятий по совершенствованию системы ценообразования в строительной отрасли, для формирования базы данных и оперативного перехода на ресурсно-индексный метод с 2022 г, предусмотрено ежеквартально предоставление прайс-листов.
Теперь, при направлении отчетных данных о сводной номенклатуры ценообразующих строительных ресурсов (700 позиций, который предоставляют все регионы) за I квартал 2021 года (для индексов на II квартал), необходимо прикладывать обосновывающие документы: (прайс-листы, счета, коммерческие предложения), конъюнктурный анализ, формы по расчёту восстановительной стоимости машин и механизмов и расчёт эксплуатации машин и механизмов (Прил. 3,4,5,6 к Методике 32/пр).
Ранее регионы отправляли только отчет на основе конъюнктурного анализа без приложения.

Пошла вода горячая!
В соответствии с п.5.2. Плана мероприятий по совершенствованию системы ценообразования с целью безусловного соблюдения сроков по переходу на ресурсно-индексный метод органам исполнительной власти поручено обеспечить принятие исчерпывающих мер по организации представления Поставщиками информации о ценах во ФГИС ЦС посредством личных кабинетов.
Информация о количестве поставщиков будет аккумулироваться по субъектам и направляться в Правительство.

В переводе на простой человеческий язык:
1. Программа-минимум: всех отмониторенных поставщиков по 700 ценообразующим ресурсам заставить/уговорить/убедить подать цены через личный кабинет.
Не можешь - научим, не хочешь - заставим. Если забил, то сделай за «того парня».
2. Программа максимум - не останавливаться на отмониторенных, а "прочесать" по максимуму ЮЛ и ИП региона.
3. При не выполнении как минимум п.1 и низкой активности п.2 - отличный повод «нахлобучить» главу региона.

Чтобы ускорить весь процесс наполнения системы ценами, на сайте ФГИС ЦС целесообразно реализовать «седьмой светофор» вице-премьера Марата Хуснуллина, где наглядно в режиме реального времени отображать состояние дел в регионах с фамилиями губернаторов и/или глав Департаментов строительства.

Категорически рекомендуем вебинар: «Определение сметной стоимости строительства с использованием «Гранд-смета 2021»: https://clck.ru/TYopn

Просто и доступно о больших изменениях после ввода в действие новой 421-ой Методики: в теории и на практических примерах.
Лектор — Фёдор Кителев. По версии нашего канала входит в ТОП-5 лекторов по сметному делу и абсолютно лучший по "Гранду".

Ответственные представители Минстроя и ГГЭ могут воочию увидеть: КАК можно и нужно работать со сметной аудиторией, а заодно - получить обратную связь с реальными отзывами о столь важном для сообщества документе.

Начало завтра 5 марта, в 10.00.
Участие и ответы на вопросы – бесплатно!

#нампишут #ггэ #пятничное

В ответ на презентацию ГГЭ:
у нас - сметчиков с юмором тоже порядок

Они грамотно составляют и с пристрастием проверяют, разрабатывают новые документы и их внимательно читают, строго критикуют и эмоционально выступают, много спрашивают и витиевато разъясняют, задают направление и с легкостью разрешают сложные вопросы.

А ещё, от их искренней улыбки, одобряющих слов, восхищенного взгляда и благодаря надежной поддержке можно свернуть любые горы нормотворчества, совершить настоящие поступки на благо сообщества и изменить сметный мир к лучшему.

Дорогие наши женщины!
Без вас никак и никуда, нигде и незачем, ни о чем и нисколько.
Вы - музы, мотиватор и вдохновение.
Самые интересные и загадочные, разносторонние и увлекательные, обожаемые и нескучные, удивительные и эффектные.

Улыбайтесь почаще, дарите нам любовь, ошеломляющую красоту, новые вызовы и конечно же - острый ум и легкий флирт, без которых не интересно!
Пусть в вашей жизни будут настоящие, честные, ценящие мужчины, которые не будут ждать 8 Марта, и обнимать не потому, что это надо.

Помните, Вы всегда в большинстве!
И все - профи в своём Деле! Уж мы то точно знаем!

С праздником! Будьте востребованы, любимы и незаменимы!
Чин-чин! 🥂

На VI Всероссийском совещании по развитию жилищного строительства в рамках «Российской строительной недели-2021» выставки RosBuild 2021 – 11 марта в ЦВК «Экспоцентр» г.Москва с 10.00 до 12.00 Главгосэкспертиза России и НОСТРОЙ проведут круглый стол: «Государственные закупки и ценообразование в строительстве»
Темы:
📍«Создание новой модели определения подрядной организации в рамках механизма «Лестница квалификаций»
📍«Проблемные вопросы рынка строительных материалов в России»
📍«Особенности применения приказа Минстроя №841/пр при формировании НМЦК закупок строительных работ»
📍«Рейтинг подрядчиков в рамках конкурентных процедур: механизм и реализация»
📍«Проблемные вопросы реализации контрактов на выполнение работ по строительству (реконструкции) объектов капитального строительства на примере Республики Крым»
📍«Реформирование системы ценообразования. Достигнутые результаты. Первоочередные мероприятия»
📍«О влиянии роста стоимости на строительные материалы на исполнение государственных и муниципальных контрактов»
📍«Современные требования к определению сметной и контрактной стоимости строительства»
Трансляция – по ссылке.
По традиции – вопросы непонятно кому и как задавать. Присылайте их нам, постараемся передать организаторам.

Достижения НОСТРОЙ в поддержку строительной отрасли. За появление конъюнктурного анализа строительных ресурсов в том виде, от которого "стонет" всё сметное сообщество, видимо нужно отдельно поблагодарить. Или там придумали, КАК быть с "болью" каждого сметчика страны?

Строители-мигранты не доезжают до стройки.

На "Российской строительной неделе - 2021" глава Минстроя Ирек Файзуллин заявил, что в России на текущий момент не хватает 1,2 млн строителей. Их завозят в ручном управлении, но массовый механизм пока отрабатывается.

В другом павильоне форума на "Всероссийском совещании по развитию жилищного строительства" застройщики сообщили, что до 30% от общего количества мигрантов-строителей до стройплощадок не добирается. Они находят себе другую работу.

Строители предлагают законодательно связывать прибывающих рабочих с той отраслью, которую они заявили при предоставлении им возможности въезда в Россию.

Крепостное право? Платить больше не пробовали?
А, мы совсем забыли: не из чего!

#нампишут

Привлечение мигрантов, как дешевой рабочей силы, не совсем выгодно стране. если всесторонне посчитать, а не просто увидеть близлежащую выгоду. Предприятия, которые официально привлекают иностранную силу, находятся под более зорким глазом контролеров. И наверняка, там белая зарплата возможна. Она пойдет потом в статистику, потом оттуда в Минстрой, ГГЭ для расчета индексов, ЗП и т.п. И о повышении благосостояния россиян долго можно не мечтать, мигрантов устраивает любая зарплата, а россиян — нет. Все умеют считать и видеть, что к чему. С таким подходом долго не продержаться.

В Минстрое рассчитают индекс изменения сметной стоимости строительства на первый квартал 2021 года, в котором учтут резкий рост цен на металл с декабря 2020 года по январь 2021 года. По прогнозу Минстроя, ряд индексов может повыситься на 9-10% из-за увеличения стоимости металлопродукции.

Минстрой также готовит предложения в закон о государственных закупках, чтобы изменять заключенные госконтракты при их исполнении в случае резкого увеличения цен на одну и более позицию ценообразующих строительных ресурсов: https://tass.ru/nedvizhimost/10864609

Что такое "резко" и где, собственно, все эти цены? Во ФГИС ЦС их нет.
Что там намониторили многочисленные рабочие группы по металлу - тоже.
А ведь дорожает не только металл. Кто будет решать: насколько "резко" подорожало? Как проверяться?

Как быть с поручением Президента к 1 марта придумать: как ограничить рост цен?

По итогам следствия и суда никто из фигурантов дела Михаила Меня реальных сроков не получит: https://www.kommersant.ru/doc/4721731

#bim

Обязательное применение BIM на объектах госзаказа с 1 января 2022 года: http://ancb.ru/publication/read/10899

BIM - просто новый "клондайк": обучение BIM-инженеров (хороших специалистов с практическим опытом пока еще крайне мало) или переучивание имеющихся специалистов (а то и переманивание у конкурентов), лицензирование (в т.ч. свидетельства о специалистах BIM-технологий, включенные в реестр СРО), лицензии на ПО, аутсорсинг (ажиотажный спрос на компании, которые будут поднимать модели по проектам), танцы с бубном муниципальных заказчиков.
И новая ассоциация для «разруливания» - НОТИМ.

Весело будет в 2022: BIM с повышением скорости проектирования, ФГИС ЦС с ценами, новая база в ценах 2021, переход на ресурсно-индексный метод – всё для прозрачной цены в стройке.
Уверены, что сметчики в стороне не останутся. Пора учиться, менять мозги.

Методика определения стоимости работ по подготовке проектной документации, содержащей материалы в форме информационной модели – приказ Минстроя РФ № 854/пр от 24.12.2020.

Хорошее интервью Марины Король на эту тему: https://www.stroygaz.ru/publication/item/skorost-nabrana/

Переработаны и подготовлены к утверждению более 2600 показателей НЦС и разработано более 200 новых показателей.
При актуализации сборники НЦС в ценах на 01.01.2021 года будут содержать:
- 6440 стоимостных показателей
- 9982 коэффициента

Реальные отзывы с вебинаров. Актуально и к сегодняшнему круглому столу по ценообразованию: Всероссийская "боль" сметчика - конъюнктурный анализ и отсутствие внятных разъяснений