Спасибо, что выбрали наш канал! И вас уже больше 2000❤️! На радостях мы открываем почтовый ящик для обратной связи. Клянёмся хранить секреты переписки и больше писать про ваши сити. С любовью и надеждой, [email protected]
Россия может столкнуться с массовыми протестами из-за инициированного федеральным правительством "всероссийской реновации" жилья с использованием механизмов комплексного развития территории (КРТ). Такой вывод можно сделать из результатов исследования фонда "Институт экономики города". Предпосылки этому уже есть.
💥 В России с 2018 года по 2020 год вдвое вырос уровень конфликтности, связанный с градостроительными процессами, выяснил "Институт экономики города". Показатель составил 0,45: это значение отражает количество решений судов по спорам, связанным с нарушением прав при проведении строительных работ, разделенное на темпы ввода жилья на душу населения). Лидером (а точнее антилидером) ожидаемо стала Московская агломерация, где коэффициент вырос с 0,95 до 2,62. На втором месте Санкт-Петербургская агломерация, где значение выросло с 0,28 до 0,82. По данным фонда, причина взлета градостроительной конфликтности в том числе в росте плотности застройки, повышении сознательности граждан. В центре градостроительных компетенций РАНХиГС также отмечает рост числа конфликтов из-за строительства, связывая его во многом с началом программы реновации в Москве и укреплением девелоперского лобби. В "Институте экономики города" добавляют, что споры часто возникают из-за проектов точечной застройки, чрезмерно высотных домов, некачественного и самовольного строительства. Там полагают, что дальнейший рост уровня градостроительной конфликтности будет зависеть от методов реализации программы "всероссийской реновации" в рамках КРТ.
➖ Где "узкие места" механизмов КРТ в российской версии?
Эти механизмы, напоминает "Институт экономики города", предполагают высокий уровень свободы на местах: например регион может сам решить, будет ли реализовано право властей в течение короткого срока изымать у собственников объекты индивидуально жилищного строительства в центре города, поясняет эксперт. «В Краснодаре или Ростове-на-Дону это однозначно приведет к бунту. Если же будет предложен механизм выкупа, как сделано в московской программе, то конфликтов можно избежать»,— прогнозируют в фонде. Еще один спорный момент — возможность местных властей реализовывать проекты КРТ вразрез с генпланом развития территории.
Безусловно, это неприятные новости для строительного блока в федеральном правительстве и Минстроя, которые, судя по официальным заявлениям пытаются показать россиянам альтернативную реальность о преимуществах "всероссийской реновации". Правительству выгоден запуск "всероссийской реновации" на основе КРТ, так как это позволяет выполнить целевые показатели по увеличению темпов жилищного строительства, поставленные Путиным перед кабмином. Цель-то изначально была позитивная: решить квартирный вопрос россиян, живущих в хрущевках. Но судя по тому, как быстро принимался некачественно написанный закон о КРТ, запустивший процесс реновации по всей стране, мнение граждан будет зарыто за плинтусом новостроек.
💥 В России с 2018 года по 2020 год вдвое вырос уровень конфликтности, связанный с градостроительными процессами, выяснил "Институт экономики города". Показатель составил 0,45: это значение отражает количество решений судов по спорам, связанным с нарушением прав при проведении строительных работ, разделенное на темпы ввода жилья на душу населения). Лидером (а точнее антилидером) ожидаемо стала Московская агломерация, где коэффициент вырос с 0,95 до 2,62. На втором месте Санкт-Петербургская агломерация, где значение выросло с 0,28 до 0,82. По данным фонда, причина взлета градостроительной конфликтности в том числе в росте плотности застройки, повышении сознательности граждан. В центре градостроительных компетенций РАНХиГС также отмечает рост числа конфликтов из-за строительства, связывая его во многом с началом программы реновации в Москве и укреплением девелоперского лобби. В "Институте экономики города" добавляют, что споры часто возникают из-за проектов точечной застройки, чрезмерно высотных домов, некачественного и самовольного строительства. Там полагают, что дальнейший рост уровня градостроительной конфликтности будет зависеть от методов реализации программы "всероссийской реновации" в рамках КРТ.
➖ Где "узкие места" механизмов КРТ в российской версии?
Эти механизмы, напоминает "Институт экономики города", предполагают высокий уровень свободы на местах: например регион может сам решить, будет ли реализовано право властей в течение короткого срока изымать у собственников объекты индивидуально жилищного строительства в центре города, поясняет эксперт. «В Краснодаре или Ростове-на-Дону это однозначно приведет к бунту. Если же будет предложен механизм выкупа, как сделано в московской программе, то конфликтов можно избежать»,— прогнозируют в фонде. Еще один спорный момент — возможность местных властей реализовывать проекты КРТ вразрез с генпланом развития территории.
Безусловно, это неприятные новости для строительного блока в федеральном правительстве и Минстроя, которые, судя по официальным заявлениям пытаются показать россиянам альтернативную реальность о преимуществах "всероссийской реновации". Правительству выгоден запуск "всероссийской реновации" на основе КРТ, так как это позволяет выполнить целевые показатели по увеличению темпов жилищного строительства, поставленные Путиным перед кабмином. Цель-то изначально была позитивная: решить квартирный вопрос россиян, живущих в хрущевках. Но судя по тому, как быстро принимался некачественно написанный закон о КРТ, запустивший процесс реновации по всей стране, мнение граждан будет зарыто за плинтусом новостроек.
Мы догадывались, что в плане реновации устаревшего жилья Россия пошла своим, как всегда, необычным путем. В нашей стране решили снести все к чертовой матери и построить новые человейники. Хотя в некоторых странах власти, напротив, согласились не сносить давно построенное типовое жилье, а модернизировать его, как, например, в эстонском Тарту.
Telegram
Железобетонный замес
Проблема реновации устаревшего жилья – острая проблема для многих стран. И каждая из них решает проблему по-своему. На некоторых примерах можно поучиться и нам. Возьмем, эстонский Тарту. Там власти решили не сносить советские хрущевки, а начали их модернизировать.…
По установке памятника на Лубянке москвичи будут выбирать из двух вариантов: Феликс Дзержинский и Александр Невский. Об этом сообщил зампред общественной палаты столицы Алексей Венедиктов.
Голосование запустят 25 февраля на нескольких площадках. То есть никакого выбора по сути у москвичей не будет. Обычная показуха.
Голосование запустят 25 февраля на нескольких площадках. То есть никакого выбора по сути у москвичей не будет. Обычная показуха.
Суд привлек к административной ответственности собственника Немецкого рынка в Москве
Теперь собственнику предстоит разработать проект по сохранению и приспособлению жилого дома Яковлевых к современному использованию и провести соответствующие работы. Мосгорнаследие направил в суд дело об административном правонарушении в отношении собственника «жилого дома Яковлевых, В.Е. Трусова с лавками 1837 г., вторая половина XIX в.», входящего в ансамбль Немецкого рынка. Здание расположено на улице Фридриха Энгельса, д. 23, стр. 3. Ранее Басманный районный суд города Москвы признал собственника виновным и назначил ему штраф в 400 тыс. руб. за неисполнение предписаний Мосгорнаследия о необходимости разработки проекта реставрации торговых лавок 1863 года, находящихся по адресу: Фридриха Энгельса ул., д. 25, стр. 3 и штраф в размере 100 000 рублей за неисполнение предписания по «жилому дому Н.С.Хренова с лавками, 1830-е гг., 1875 г., 1880-е гг., начала XX века» по адресу: Фридриха Энгельса ул., д. 25, стр. 7.
Теперь собственнику предстоит разработать проект по сохранению и приспособлению жилого дома Яковлевых к современному использованию и провести соответствующие работы. Мосгорнаследие направил в суд дело об административном правонарушении в отношении собственника «жилого дома Яковлевых, В.Е. Трусова с лавками 1837 г., вторая половина XIX в.», входящего в ансамбль Немецкого рынка. Здание расположено на улице Фридриха Энгельса, д. 23, стр. 3. Ранее Басманный районный суд города Москвы признал собственника виновным и назначил ему штраф в 400 тыс. руб. за неисполнение предписаний Мосгорнаследия о необходимости разработки проекта реставрации торговых лавок 1863 года, находящихся по адресу: Фридриха Энгельса ул., д. 25, стр. 3 и штраф в размере 100 000 рублей за неисполнение предписания по «жилому дому Н.С.Хренова с лавками, 1830-е гг., 1875 г., 1880-е гг., начала XX века» по адресу: Фридриха Энгельса ул., д. 25, стр. 7.
Forwarded from Strelka Mag
А ещё мы могли бы вообще не выбирать между Дзержинским и Невским, если бы Лубянку сделали общественным пространством — с деревьями, киосками и фонтаном.
Рассказываем, какой могла бы стать Лубянская площадь:
https://stre.lk/6KCD
Рассказываем, какой могла бы стать Лубянская площадь:
https://stre.lk/6KCD
Мы тоже заметили, что в нашей стране начался расцвет дегенеративного искусства. Людей жаль, вот в этом вся и печаль.
Telegram
Беспощадный пиарщик
Через сколько-то лет откроют музей дегенеративного искусства начала 21 века в России. Туда соберут Аленушек, Калашниковых, несчастную доктора Лизу и так далее.
Актуальное про ЖКХ:
Раньше я боялся темноты, но вчера принесли квитанции. Теперь я боюсь света, воды и тепла. И ещё немного - мусора.
Начиная с Москвы по стране начинается повышение тарифов ЖКХ, Насколько вырастут цифры в платежках за коммуналку будет зависеть от региона проживания, но в этом году к нам вернулись штрафы и пени. Большинство жителей страны ощутит изменение тарифов летом.
Раньше я боялся темноты, но вчера принесли квитанции. Теперь я боюсь света, воды и тепла. И ещё немного - мусора.
Начиная с Москвы по стране начинается повышение тарифов ЖКХ, Насколько вырастут цифры в платежках за коммуналку будет зависеть от региона проживания, но в этом году к нам вернулись штрафы и пени. Большинство жителей страны ощутит изменение тарифов летом.
Мы часто серфим в соцсетях в поисках интересных персонажей из числа региональных чиновников. Хотим признаться, что нашими любимыми героями стали власти Бурятии: таких непосредственных ребят мы пока нигде не встречали. Недавно прекрасно выступил Алдар Бадмаев — советник главы Бурятии. Он рассказал в своем аккаунте притчу о мудреце и говне. Электорат, понятное дело, «хавать говно» не стал и в комментариях попросил советника не сотрясать воздух аллюзиями, а уже конкретно рассказать, каково текущее социально-экономическое состояние региона. Местные блогеры так и написали: хватит сказки, давай правду.
Уважаемые читатели канала @smart_urban Если вы заметили на онлайн-просторах интересные кейсы общения чиновников с населением, присылайте нам на почту [email protected] Вместе обсудим.
Уважаемые читатели канала @smart_urban Если вы заметили на онлайн-просторах интересные кейсы общения чиновников с населением, присылайте нам на почту [email protected] Вместе обсудим.
Наиболее комфортным с точки зрения качества среды городами стали Краснодар, Тюмень и Самару (более 38 баллов из 50 возможных). На последнем месте по этому показателю оказалась Чита (менее 26 баллов). Таковы итоги исследования института территориального планирования «Урбаника»., котопые публикует РБК.
Главные выводы из нового рейтинга:
👉Из 100 городов к условно доступным по стоимости жизни урбанисты смогли отнести только 27 городов (годом ранее — 25).
👉Количество комфортных для жизни городов увеличилось с 23 по итогам 2018 года до 35 по итогам 2019 года.
👉Самыми доступными по стоимости жизни на среднюю зарплату стали Сургут, Мурманск и Тюмень (эти города набрали свыше 35 из 50 возможных баллов по этому показателю).
👉Сложнее всего жить, по версии «Урбаники», в Армавире, Севастополе и Уссурийске (около 20 баллов).
👉Москва в новом рейтинге попала в топ-5 лучших городов, хотя в предыдущем была только на 52-м месте. Калуга, которая была в пятерке в прошлом году, наоборот, опустилась на 18-ю строчку.
👉Петербург и Москва оказались единственными городами с населением более 1 млн человек, которые вошли в первую пятерку. Еще один город-миллионник, Уфа, замыкает десятку рейтинга.
Главные выводы из нового рейтинга:
👉Из 100 городов к условно доступным по стоимости жизни урбанисты смогли отнести только 27 городов (годом ранее — 25).
👉Количество комфортных для жизни городов увеличилось с 23 по итогам 2018 года до 35 по итогам 2019 года.
👉Самыми доступными по стоимости жизни на среднюю зарплату стали Сургут, Мурманск и Тюмень (эти города набрали свыше 35 из 50 возможных баллов по этому показателю).
👉Сложнее всего жить, по версии «Урбаники», в Армавире, Севастополе и Уссурийске (около 20 баллов).
👉Москва в новом рейтинге попала в топ-5 лучших городов, хотя в предыдущем была только на 52-м месте. Калуга, которая была в пятерке в прошлом году, наоборот, опустилась на 18-ю строчку.
👉Петербург и Москва оказались единственными городами с населением более 1 млн человек, которые вошли в первую пятерку. Еще один город-миллионник, Уфа, замыкает десятку рейтинга.
#экология
Российское правительство намерено разработать механизм по ограничению дивидендов для случаев, когда бизнес не ликвидирует ущерб природе. Об этом узнал РБК. Сейчас в российском законодательстве есть лазейка, позволяющая бросать вредные производства без ликвидации вреда и вывода из эксплуатации, нужны законы, которые будут предусматривать ответственность собственников, финансовые механизмы для ликвидации вреда, считают в правительстве. Часть экспертов называют меру радикальной и потенциально способной снизить инвестиционную привлекательность промышленных компаний. Зато, наконец, в стране экологическая повестка вышла на первый план.
Российское правительство намерено разработать механизм по ограничению дивидендов для случаев, когда бизнес не ликвидирует ущерб природе. Об этом узнал РБК. Сейчас в российском законодательстве есть лазейка, позволяющая бросать вредные производства без ликвидации вреда и вывода из эксплуатации, нужны законы, которые будут предусматривать ответственность собственников, финансовые механизмы для ликвидации вреда, считают в правительстве. Часть экспертов называют меру радикальной и потенциально способной снизить инвестиционную привлекательность промышленных компаний. Зато, наконец, в стране экологическая повестка вышла на первый план.
Реставрацию Дома-музея А.Н. Островского в Замоскворечье на Малой Ордынке планируют начать в этом году. Это двухэтажное деревянное здание в стиле классицизм. Именно здесь 12 апреля 1823 года в семье чиновника-юриста родился будущий известный писатель и драматург Александр Островский. В этом доме он прожил до 1826 года. Сейчас там работает музей его имени.
А в Липецке на месте ямы возле одного из подъездов многоэтажного дома появился КОВЁР. Руководство управляющей компании "Кантри" объяснило свои действия.
Решение застелить яму ковром появилось после многочисленных попыток починить участок дороги после ремонта системы водоснабжения. УК пыталась засыпать дыру щебнем, черноземом и глиной, стелили доски, но проблема все равно оставалась.
"Потом решили постелить ковер — и все остались довольны: больше никто не спотыкается, не падает и не пачкается. Ковер лежит на этом месте уже давно, месяца полтора, и до сегодняшнего дня никто из жильцов не жаловался", — сообщили в управляющей компании.
Решение застелить яму ковром появилось после многочисленных попыток починить участок дороги после ремонта системы водоснабжения. УК пыталась засыпать дыру щебнем, черноземом и глиной, стелили доски, но проблема все равно оставалась.
"Потом решили постелить ковер — и все остались довольны: больше никто не спотыкается, не падает и не пачкается. Ковер лежит на этом месте уже давно, месяца полтора, и до сегодняшнего дня никто из жильцов не жаловался", — сообщили в управляющей компании.
«Мы из Москвы! Откройте для нас музей!» Именно так прозвучало требование от гостей культурного и научного центра Урала города-миллионника Перми. Гневные проклятья в адрес коллектива известного музея современного искусства PERMM прозвучали от гостя из Москвы г-на Вадима Васильева за отказ выйти на работу ради его визита в музей. Вместе с другими коллегами, кланяемся жителям Москвы, и надеемся на милость побывать и в наших забытых богом глубинках. Уж мы то заранее все выходные отменим ради вас...
В Москве возвращаются к масштабному благоустройству городских улиц. Столичные власти объявили конкурсы на ремонт Миусской площади и сквера у Спасо-Андроникова монастыря на 346 млн руб., Садовнической набережной на 795 млн руб., а также Раушской набережной почти на 1 млрд руб. В заданиях по тендерам фигурирует укладка плитки. Отремонтировать часть упомянутых пространств чиновники собирались еще в 2020 году, но отменили планы из-за пандемии. В городской мэрии сообщили, что в ближайшие три года реконструируют 120 км московских набережных.
Это бывший доходный дом Шамшиной, построенный в 1909 году в центре Москвы на Знаменке в пешей доступности от Кремля в стиле русского модерна. Соавтором проекта стал один из основателей этого стиля в архитектуре Федор Шехтель. Памятник архитектуры чудом уцелел во время варварской застройки центра столицы в эпоху мэра Юрия Лужкова. Правда, не в первозданном виде. В начале 2000-х годов объект оказался у частного инвестора, который в процессе реставрации «налепил» дополнительные площади и удачно их продал. Сейчас в этом историческом доме недвижимостью обзавелись солидные господа. Например, супруга экс-главы Минздрава и бывшего посла РФ на Украине Михаила Зурабова Юлия: она владеет 237,8 кв. м в этом объекте, о чем ранее сообщал @Wek_ru О том, кто еще владеет раритетными квартирами в доме Шамшиной, читайте в совместном расследовании каналов "Железобетонный замес" и «Покажите ваши сити». Подробнее о жителях этого знаменитого дома читайте здесь и здесь.