Пишут наши дорогие читатели:

Москва догнала Дубай. И это не предел.

Относительно недавно была новость, что Москва догнала Дубай по объёму высотного жилого строительства. Одни этим гордятся, другие ужасаются. На данный момент, по информации «АЕОН Development», в Москве строится более 54 небоскрёбов. Если обратиться к истории и окунуться во времена сладких нулевых годов, когда экономика России быстро росла и начинали строить деловой центр «Москва-Сити», то можно заметить, что такого количества одновременно возводимых высотных объектов, как сейчас, даже тогда не было. Теперь надо понять, что делать с этой информацией.

По данным архитектурного бюро «Gen-Pro», сейчас во всём мире, и особенно в Москве, усиливается тренд на высотную архитектуру, вертикальность города с наличием необходимой инфраструктуры по близости, удобства получения услуг и качества проработки окружающей среды. Если раньше люди хотели жить в клубном доме или невысокой многоэтажке с двором-парковкой, то сейчас данный подход не работает. Молодежь, которая росла в советских квартирах, хотела себе больше пространства и потому строили себе дома по 200-300 квадратных метров за городом. Современные молодые люди (миллениалы и зумеры) не понимают, зачем им это нужно, и выбирают себе квартиру с хорошими видовыми характеристиками, удобной локацией и качественной городской средой со всей инфраструктурой под боком. Если раньше небоскрёбы были лишь темой для офисных помещений или элитного жилья/отеля, то сейчас квартира в небоскрёбе по карману многим московским менеджерам.

Между тем высотная архитектура уже сейчас становится приоритетной для крупных столичных застройщиков. И на отрезке ближайших 10-15 лет этот ориентир для них будет только усиливаться. Почему? Объясняю. По мере роста города вширь неизбежно начинает расти плотность застройки. Соответственно, чем меньше земли, тем она дороже. Невысокие дома строить в центре очень не выгодно. Земли мало. Квартиры в таких домах будут стоить неподъёмных денег. Клиентов на такие лоты всегда будет не хватать. Поэтому количество небоскрёбов будет становиться только больше.

Сейчас в Москве в пределах МКАД земли пока достаточно. Но процесс застройки города, конечно, не остановится. Реализация высотных проектов станет не просто модным трендом, а необходимостью. Тем более что в Москве всю промышленность перенесли на окраину города, и сейчас идёт реализация комплексного развития территорий, преобразовывая бывшие промзоны.

Кто бы что ни говорил, но небоскрёбы, являясь доминантой района, становятся местом притяжения бизнеса и инвестиций. Район, состоящий из промзоны и старых советских панелек, превращается в модное и стильное место для всех категорий граждан. Рядом с такими местами притяжений всегда растёт плотность населения и позволяет эффективно развивать транспортную систему. Становится дешевле обслуживание трамвая и метро, так как пассажиров становится больше, а количество пользователей автомобилей, наоборот, меньше (как минимум частота использования автомобиля уменьшается). Это повышает эффективность транспортной системы и улучшает сообщение между районами.

Поэтому москвичам придётся привыкать к новому образу города. Мир меняется, и все активно растущие города идут в концепцию вертикальных городов. Скайлайн Москвы будет каждый год подрастать и постепенно превращаться в красивый частокол из высотных проектов.

#архитектура

Ураган, пришедший в ту или иную местность, почти всегда сопровождается зрелищными видами. А когда перед ним ещё и открытый простор, смотрится всё это на порядок более захватывающе.

Однако желающему задержаться и поглазеть на стихию всегда важно помнить о собственной безопасности. Для наблюдений необходимо подобрать надёжное место. И тогда, может быть, получится даже сделать кадры, подобные тем, что можно видеть в этом ролике с участием небоскрёба «Лахта Центр».

Видео: АстроФотоБолото

#лахтацентр

Наши администраторы настойчиво продолжают практиковаться в репортажной съёмке строительных объектов и заявляют, что смогут достигнуть в этом сложном деле определённых результатов. Энтузиазма столько, что для работы было приобретено специальное звукозаписывающее устройство и уже строятся планы по дальнейшему развитию задействованной аппаратуры :)

Новая съёмка от 04 июля посвящена строящемуся жилому небоскрёбу «Famous». На видео зафиксированы наиболее заметные изменения на фасадах данного объекта и звучат комментарии, которые теперь, наконец-то, лучше слышно.

#famous