Ситуацию с проектом «Северный порт» комментируют наши подписчики:

Как бы в продолжение темы «Северный порт» несколько размышлизмов в отношении ситуации с перепродажами проектов вместе с земельными участками. Есть такие замечательные ребята, как рвачи из «Capital Group», которые, как вы думаете, чем они знамениты? ЖК «Бадаевским» или тремя башнями «Capital Towers»? Они известны, прежде всего, строительством домов по реновации (пару миллионов квадратов жилья им доверили застроить), а ещё умением утверждать любой проект со столицей в любой локации.

Как это выглядело на практике: «Capital Group» скупает земельные участки во всём городе, рисует классный проект под них типа «Северный порт». Город всю эту красоту, разумеется, тут же утверждает. А дальше «Capital Group» тупо перепродает за миллиарды рублей каким-нибудь региональным девелоперам типа «Мангазея», которым позарез нужны уже утверждённые проекты. Потому как самостоятельно региональщикам проекты очень сложно пробить в столице, да тем более быстро. В итоге все довольны: столица якобы утвердила новый суперпроект, «Capital Group» заработал свои миллиарды за нехер делать, а региональщикам перепало немного московской землицы с утвержденными квадратами.

А что в реалии: ребятам из «Capital Group» вообще не надо заморачиваться строить что-то новое, супер-классное. Деньги и так навалом текут на перепродажах утверждённых проектов. Региональщики меняют полностью проект в стороны максимального удешевления и сокращения. Городу по-прежнему строят говно. Городу в очередной раз отливают из бетона очередной девелоперский архитектурный высер. А «Capital Group» клал на все изыски Скуратова в виде «стеклянного мостика» в сад в ЖК «Capital Towers». Зачем заморачиваться и тратить деньги, если и так до хера бабла выручено с перепродажи «Северного порта».

И этот конвейер был бы вечен, если бы коса не нашла на Скуратова, вложившего всю душу и годы работы над «Северным портом». Вся эта девелоперская гниль «Capital Group» после истерики маэстро вышла наружу и всплыла коррупционная лавочка по перепродажам проектов из глубин мутного девелоперского бизнеса. Остаётся только сидеть и надеяться, что закроют, наконец, эту мутную тему-схему по обогащению отдельных девелоперов и уродованию облика столицы.

#северныйпорт

Представители компании «Мангазея» опубликовали заявление, в котором сообщают, что на территории «Северного порта» застройщик возведёт порядка 470 000 квадратных метров недвижимости, включая социальные объекты — школу, два детских сада и физкультурно-оздоровительный центр. Набережную благоустроят.

Комментарий владельца компании «Мангазея» Сергея Янчукова:

«Левобережный — знаковый район Москвы, который за несколько лет превратился в один из самых престижных центров столицы. Осознавая значимость локации, мы ставим перед собой цель реализовать уникальный продукт, наполненный смыслом и особой идеологией, эстетикой и духом места. Для создания качественно новой модели городской жизни мы выбираем профессиональных партнёров с многолетним опытом. На сегодняшний день это архитектурное бюро Apex и компания Citymakers».

Комментарий главного архитектора бюро «Apex» Антона Бондаренко:

«Северный речной порт — достойная локация для нашего портфолио. Это важный для города участок, и «решить» его правильно для будущих жителей считаем нашей главной миссией. Перед нами стоит непростая задача, поскольку для данного места уже был разработан отличный проект. Однако наша цель — не переосмыслить данный проект, а предложить иное решение, которое будет правильным для современного потребителя, то есть и для потенциального покупателя, и для города в целом».

Что ж, будет интересно взглянуть на это правильное решение и потом сравнить увиденное с неправильным решением от Сергея Скуратова и компании.

#северныйпорт

Сообщают подписчики:

Всё, сдох проект. Не потянули его владельцы ПАО «Центра международной торговли». Решили, что себе дороже будет, ввязываясь в эту красоту. Таким образом, ещё один классный проект пал жертвой экономической нецелесообразности:

«Из-за неопределенности развития рыночных и экономических условий на неопределенный срок приостановлен проект реализации третьей очереди Центра международной торговли на Краснопресненской набережной (небоскрёб «Кристалл»).

Планируется вернуться к рассмотрению вопроса о начале строительства третьей очереди «ЦМТ» в момент формирования реальных условий поставки оборудования, стабилизации цен подрядных организаций и достижения экономической эффективности проекта».

#кристалл