В начале строительства комплекса небоскрёбов «iCity» в интернете часто можно было встретить скептические отзывы относительно целесообразности создания такого внушительного офисного объёма, да ещё расположенного внутри развязок московского третьего транспортного кольца. Мол, неудобно подъехать, шум, оживлённые транспортные потоки, отсутствие свежего воздуха и так далее. У лиц, делавших подобные заявления, не было сомнений, что спрос на офисы будет низкий, и таким образом башни рискуют зависнуть на рынке и непременно обрушат экономику проекта.

Ну а сейчас, когда основные работы по строительству «iCity» уже позади, заключений негативного характера заметно стало меньше. Дело в том, что по ходу реализации проекта застройщик разнопланово намекал на свои успехи. А сейчас в полный рост заявляет об этом:

«В деловых небоскрёбах «iCity» реализовано 80% офисов. Две деловые башни являются крупнейшим строящимся офисным проектом страны. При общей площади в 230 000 квадратных метров офисы занимают 136 000 квадратов. В актуальной экспозиции небоскрёба «Space Tower» доступны к приобретению последние видовые высотные офисы с 47 по 50 этажи. Они предлагаются к покупке единым лотом площадью 7 800 квадратных метров. Также самыми минимальными по площади офисами остались варианты от 255 квадратов. В свою очередь, мы предлагаем различные схемы финансирования сделки. Это и беспроцентная рассрочка, и варианты кредитования от наших банков-партнёров».

#icity
Небоскрёбы России

Представители группы компаний «Галс-Девелопмент» продолжают упрямо напоминать о своём флагманском проекте с рабочим названием «Бизнес-центр Мост Багратион» и при этом всё также замалчивают даты фактического начала строительства объекта и его выхода на рынок недвижимости Москвы.

Пока делают такие заявления:

В самом высоком офисном здании столицы будет трудоустроено 17 550 человек. Новый бизнес-центр класса «Прайм» будет возведён в «Москва-Сити». Его высота достигнет почти 400 метров. Это 76 надземных этажей. Под землёй возведут 6-ти уровневый паркинг. Общая площадь небоскрёба составит 201 530 квадратных метров. Площадь торговых и офисных помещений — 135 000 квадратных метров.

Архитектурный облик создан Сергеем Чобаном, сооснователем бюро «Спич». В основу концепции легли идеи супрематической архитектуры Казимира Малевича, для которой характерны прямые линии и простые геометрические формы. Фасады небоскрёба выполнены из архитектурного закалённого стекла с металлическими ламелями и возможностью интеграции светодиодных лент для архитектурной подсветки. Уникальной особенностью нового небоскрёба станет «световой водопад», который создадут панорамные лифтовые шахты. Всего в здании предусмотрен 81 высокоскоростной лифт. Время ожидания вертикального транспорта не превысит 30 секунд.

Основной объём благоустройства объекта будет сосредоточен со стороны Выставочного переулка и башни «Эволюция». Здесь расположатся зоны отдыха и камерный сад. Резиденты и посетители бизнес-центра смогут комфортно пройти к станциям метро «Выставочная» и «Деловой центр» по подземному переходу. Пешеходный доступ будет обеспечен со всех четырёх сторон здания.

Бизнес-центр пройдёт сертификацию по системе «Клевер» на каждом этапе его реализации: от проектирования до эксплуатации. Сертификация предусматривает оценку экологичности, энергоэффективности, удобства и безопасности объекта.

Комментарий директора департамента аренды и продаж коммерческой недвижимости ГК «Галс-Девелопмент» Светланы Мазур:

«Флагманский бизнес-центр «Галс-Девелопмент» станет масштабным мультифункциональным пространством, где предусмотрены условия не только для комфортной работы, но также и для разнообразного отдыха. Инфраструктура бизнес-центра будет включать небесные вестибюли на 27 и 49 этажах c зонами отдыха, конференц-пространствами и кафе. На первых трёх этажах расположатся премиальные рестораны, кафе и ресторанный дворик. Четвёртый и пятый этажи займёт фитнес-центр с 50-ти метровым бассейном и оздоровительным салоном. Часть офисов будет иметь уникальные даже для «Сити» лоты с открытыми террасами, двусветными атриумами и трансформируемыми видовыми конференц-залами».

#проект
Небоскрёбы России

Мэр Москвы Сергей Собянин анонсировал строительство 50-этажного офисного комплекса в составе второй очереди проекта «Технопарк ЗИЛ».

Небоскрёбы в столице давно не претендуют на статус главной новости или сотрясающее общественность явление. Поэтому уже не удивляемся коротким выдержкам, касающимся строительства высотных зданий, где нет акцентов на их технические характеристики и тем более сроки реализации.

Вот так выглядит прогрессивная составляющая в городе, который в необычайно быстром развитии легко поглотил передовые строительные технологии и сделал их базовой частью своего архитектурного кода.

#проект
Небоскрёбы России