Говорят, в Москве на улице Лобачевского владения 3-5 не будет никакой архитектуры от бюро «Остоженка». А будут очень простые формы, позволяющие не растратить лишнего и гарантированно заработать ту прибыль, что была указана в корпоративной презентации проекта.

#проект

В Москве на земельном участке, расположенном по адресу: Лужнецкая набережная, 10А, «Инград» намеревается строить масштабно и высоко. У застройщика пока ещё не было в активе небоскрёбных проектов, но анонсы ранее мелькали. Надеемся, старт того, что изображено на рендере, возможен и будет осуществлён.

В составе жилого комплекса запланировано 5 башен высотой от 23 до 58 этажей. Архитектура от бюро «ADM». Технику на площадку могут загнать уже в этом году.

#проект

В интервью для издания «Деловой Квартал» Андрей Гавриловский (владелец БЦ «Высоцкий», Екатеринбург) в этот раз наговорил слишком много лишних и порой просто выдуманных умозаключений. Темы касались стройки, экономики и политики. Мы не полезем разбирать материал в полном объёме, а лишь выделим самое важное для нас.

Например, прозвучало, что новый небоскрёб с рабочим названием «Парус» достигнет высоты в 288 метров и может выйти в стройку уже этим летом. Или вот ещё: бассейн на крыше бизнес-центра #высоцкий стал знаковым местом Екатеринбурга и теперь входит в обязательную программу посещений на некоторых туристических маршрутах.

Ниже прямая речь Андрея Гавриловского:

Построить небоскрёб — это непростая вещь. Это даже для Москвы непростая вещь. А там другие деньги совершенно. Сейчас возникла такая ситуация, что я смогу это сделать. У нас благоприятные условия в городе и в области. Есть деньги, мы их нашли, решены вопросы с документами, всё сошлось. И я всем сказал, что надо делать, пока есть окно возможностей. Мы хотим летом в этом году начать.

— Вопрос с землёй тоже решился? Он ведь был ключевым, чтобы увеличить высоту «Паруса».

Да. Там три куска земли. С одним решили сразу, а с двумя получили «добро» от МУГИСО и Росимущества. Всё оформлено с выгодой для организаций. Мы парковками отдадим больше в 1,5 раза площадей, чем берём земли. С этими тремя участками мы пойдём на высоту 288 метров. Горизонт планирования сейчас короткий, а небоскрёб — это глобальный проект.

— При благоприятном прогнозе когда в Екатеринбурге появится «Парус»?

Если всё будет хорошо, через три года. Ну, четыре. «Высоцкий» мы строили пять или шесть лет. Собрали все кризисы, тыкались в каждую мелочь. Мы уникальны тем, что обладаем опытом строительства небоскрёба. Мало у кого есть такой опыт. А у нас он есть. В Москве мы уже одно согласование прошли. Наши городские власти помогли. Все понимают: если мы построим второе по высоте здание в стране за МКАДом, мы утрём нос всем.

— Если говорить про материалы и оборудование, во что можете упереться?

Монолит наш, стекло наше. По лифтам в Китае ведём переговоры. Мы знаем, какие лифты хотим. Мы купили нужное оборудование, американское. Оно лучшее в мире. Не скажу какое, но смогли договориться. На удивление. Уже на складе лежит. Много оборудования мы из Китая возьмём. Пока я не вижу, куда мы упрёмся.

— Бассейн на крыше «Высоцкого». Это больше имиджевый проект, или он зарабатывает?

Зарабатывает. Чем зимой было холоднее, тем больше народу шло.

— В бассейн и музей Высоцкого кто больше ходит — местные или туристы?

Раньше было 50 на 50. Сейчас 30 на 70. Для туристов из других регионов и близлежащих городов это обязательные пункты программы в Екатеринбурге. Не проходят мимо. Область к нам, как за границу ездит.

— В «Парусе» будет открытый бассейн?

Там будет три уровня с бассейнами. На каждом один закрытый и один открытый. Всего шесть бассейнов. Мы ещё их попытаемся зонировать для разных целей. Будем вводить моду на проведение корпоративов, свадеб и дней рождений у бассейна.

#проект

Подходящий материал от подписчиков для нашей редко используемой рубрики: #оффтоп

Наверное, не все знают, что в Питере для формирования новых кварталов строительные компании активно осваивают прибрежные локации. На некоторых участках используется приём, при котором воду вытесняют специально привезённым объёмом земли. Сейчас таким методом «намывается» северо-западная сторона Васильевского острова. 25 мая удалось зафиксировать происходящее там с относительно близкого расстояния и даже с удобной высоты. Точкой опоры послужил Западный скоростной диаметр (ЗСД). Проезжая мимо, не мог не снять эти кадры для тех, кто интересуется таким редко встречающимся в строительстве свойством, как масштабная корректировка береговой линии в пользу будущего архитектурного массива.

Вот такой вид на Северную столицу должен открываться с будущей смотровой площадки небоскрёба «Лахта Центр». Если, конечно, эта площадка вообще будет функционировать. Информация о том, что её готовят, пока не поступала. А с момента анонса прошло уже столько времени, что уже и не сосчитать. Но будем, как говорится, надеяться и верить.

#лахтацентр