С чего начинался «Москва-Сити»? Почему Сергей Собянин однажды назвал данный высотный проект градостроительной ошибкой? Как сейчас обстоят дела с арендой офисов в небоскрёбах? Каким будет новый 398-метровый небоскрёб от застройщика ГК «Галс-Девелопмент»? Как он повлияет на локацию высотного делового центра? Ответы на эти вопросы и не только вы найдёте в новом видео от компании «РБК».

#проект

Интересный ракурс на корпус №6 в первой очереди строительства ЖК «City Bay».

Автор: Vladimir_Kuz

#citybay

Интересная ситуация сейчас развивается в комплексе «IQ-Квартал», корпуса которого в июле были атакованы беспилотным летательным аппаратом.

Управляющая компания предложила собственникам помещений оплатить первый этап работ по ремонту фасадной части. Речь идёт об осмотре повреждений. Услуга оценивается в 4 200 000 руб.

Не зная подробностей, указанных в договорах и прочих соглашениях, данная информация пока выглядит вызывающее. Хотелось бы услышать пояснения со стороны представителей управляющей компании.

Видео подготовлено каналом «MoscowCityOnline»

#iqквартал

Вторая очередь строящегося в Новосибирске жилого комплекса «Чикаго» согласована с Росавиацией и президиумом Градостроительного совета мэрии.

Теперь начинается этап разработки необходимой документации. Для этого будут привлечены специалисты из Москвы, у которых имеется опыт в проектировании зданий высотой 200 метров.

В общем, по проекту есть движение. Это здорово. Но здесь важно отметить ещё и вот что: фактически регионами постепенно перенимается опыт столичных застройщиков и архитектурных бюро. Очевидно, со временем опыт строительства и проектирования высотных зданий появится и у местных компаний, что приведёт к увеличению новых амбициозных проектов в стране.

Кстати, такое развитие событий полностью отражает недавние слова Владимира Путина: «Предстоящее десятилетие станет для нашей страны десятилетием большой стройки, больших проектов».

#проект

Культ — меткое определение от нашего подписчика, данное часто встречающейся специфике, которую разного калибра строительные компании так широко использовали раньше и продолжают использовать сейчас. Речь идёт о названиях проектов на английском языке. Или на русском языке, но с отсылкой к западу: Сити, Чикаго, Сидней и так далее.

По данным ВЦИОМ, в России, людей, считающих, что от западной цивилизации, демократии и культуры можно взять что-то хорошее, сократилась с 55% в 2000 году до 30% в 2022 году. Сейчас также идёт отрицательная динамика. Западный мир перестал устраивать большинство россиян как источник ориентиров и векторов развития.

Спрашивается, знают ли о таких исследованиях внутри строительных компаний? Знают. Но продолжают кивать в сторону запада, словно поклоняются ему. Действительно, что это, если не культ?

Только культ этот с каждым годом выглядит всё нелепее. Особенно на фоне качественного развития России по всем направлениям.

Ну и невежеством отдаёт уже. Объединять клиентов под лозунгами и ярлыками западного свойства и таким образом, как бы намекая на внутренние ориентиры людей, направленные на признание и поклонение не только достижениям запада, но и, в частности, латинице — похоже на скрытое хамство. И это практикуется в то время, когда при себе имеется такое великое достояние, как Русский язык.

Однако хорошо, что намёки на выздоровление пациентов уже прослеживаются. Просто хочется, чтобы силы возвращались не постепенно, а стремительно.

#оффтоп

В Екатеринбурге отказались от предложенных ранее проектов реализации небоскрёба «Opera Tower». Принято решение начать работу с чистого листа.

По словам главы компании «Атомстройкомплекс» Валерия Ананьева, предыдущие наработки теперь пересмотрены:

«Сейчас у нас новая концепция, которую мы весь год вынашивали. Полностью готово техническое задание, часть нормативных вопросов утрясаем. Боюсь, что ещё весь год потратим на то, чтобы привести документацию в порядок и получить все необходимые разрешения. Но мы эту работу не останавливаем. К концу следующего года завершим, чтобы в 2025-м приступить к строительству».

Ожидается, что «Opera Tower» станет многофункциональным зданием с жилыми апартаментами. Устройство фундамента планируется начать в первой половине 2025 года. На фото запечатлена обстановка в локации будущей стройки.

#operatower

В новом видео от компании «MR Group» директор проекта «iCity» Николай Прокудин сообщает о завершении монолитных работ в проекте «iCity».

В остальном информация следующая:

На башне «Space Tower» выше 50-го этажа выполняется установка фасадных модулей. В обоих корпусах продолжается монтаж внутренних инженерных систем, ведутся общестроительные работы, идёт подготовка к будущей отделке помещений. Подрядчики по наружным сетям завершили прокладку основных коммуникаций: завершена наружная теплосеть, проведена врезка в городские сети, проложены электрокабели, готовится включение электроснабжения. Выполняется продление пешеходного перехода под платформой «Тестовская».

#icity

Пока на фасадах жилого небоскрёба «Famous» идут монтажные работы и ещё слабо представляется, какой в итоге будет вид, продолжаем изучать рендеры, на которых башня изображена в полной готовности.

#famous

Интересно, что для локации в «Москва-Сити», расположенной на переднем крае вдоль набережной Москвы-реки, даже нейросеть рисует разновысотные малоэтажные башни, которые своей архитектурой никаким образом не напоминают гигантский унитаз. И до сих пор непросто свыкнуться с мыслью, что у реально существующего проекта с таким названием, как «Империя 2», могут быть на столько странные очертания.

#империя2

Кстати, проект разновысотных башен для комплекса «Империя 2» ещё в марте набросали наши подписчики👆🏻

В промзоне «Южный Порт» собираются строить не просто высотные башни. В планах уделить большое количество внимания зелёным зонам. Для благоустроенных парков, аллей, скверов отведут территорию общей площадью более 25 га, на которой высадят более сотни видов растений, включая всесезонные зелёные насаждения. Также здесь появятся уникальные объекты ландшафтной архитектуры: искусственная река, понтонный бассейн на открытом воздухе с летним пляжем и лес с арт-объектами.

Комментарий главного архитектора Москвы Сергея Кузнецова:

«Органичное и созвучное месту благоустройство играет важнейшую роль в создании комфортной жилой среды, особенно если речь идёт о таком уникальном пространстве с самой широкой акваторией Москвы-реки. У жителей этого района будет одна из самых зелёных территорий в столице с парковыми зонами, с ландшафтными элементами и инфраструктурой для отдыха. Экосистема территории будет представлена пышными цветущими садами с геранями и гортензиями, аллеями и лесными зонами с вишнями, клёнами, иргой, липами, ольхой и черёмухой, главной лужайкой для пикников и отдыха и зелёной береговой линией с островками папоротника и барвинка. Плотное яркое озеленение дополнят арт-объекты, уникальную инфраструктуру и многофункциональные пространства».

Детализация некоторых участков проекта от портала «Город Москва»:

На территории создадут парк площадью более двух гектаров — обширную зелёную зону по образу Центрального парка в Нью-Йорке. Он будет гармонично сочетать в себе высотные здания и растительное пространство. Центральным элементом станет искусственная река, которая станет наполняться водой только во время дождя. Здесь появятся уютные зоны для отдыха, тематические детские и спортивные площадки.

У самого устья реки разместится детская игровая площадка «Ручей в прилесье». Поблизости оборудуют открытую зону «Пустыня» с различными пространствами, в том числе для игры в петанк и для воркаута. Далее в зоне смешанного леса расположится игровая площадка, представляющая собой маленькую деревню с детскими домиками в форме шишек.

Кроме того, в парке обустроят и другие необычные объекты: сад камней «Неизведанная планета», спортивную площадку в поле с высокой травой и злаками, территорию с теплицами и грядками и амфитеатр, где можно будет смотреть фильмы на открытом воздухе.

После завершения благоустройства будущий жилой район на месте промзоны «Южный порт» станет одним из самых перспективных мест столицы с современной архитектурой и технологичной инфраструктурой, а его набережная и парки — новыми точками притяжения москвичей.

#южныйпорт

В общественных помещениях «Национального космического центра» во всю идут отделочные работы. Монтируются узлы и агрегаты будущих механических устройств. На видео показано, какая сейчас царит атмосфера внутри строящегося объекта. Озвучивается информация технического содержания.

#нкц

В Санкт-Петербурге для небоскрёбов «Лахта Центр 2» и «Лахта Центр 3» готовят к строительству энергетический центр. По задумке, данный объект обеспечит холодной и горячей водой два вышеупомянутых проекта.

Разрешение на строительство (РнС) получила компания АО «Синергия». Затраты на объект оцениваются в размере одного миллиарда рублей.

Энергетический центр будет включать в себя газовую котельную, центральный тепловой пункт, хладоцентр и тригенерационные установки на базе газопоршневых машин. Высота здания составит 4 этажа. Общая площадь — порядка 4 тысяч квадратных метров. Участок расположен между Полевым переулком и Бобыльской улицей Лахты. Ввод в эксплуатацию намечен на 26 октября 2028 года.

Интересно, что расстояние от будущей стройплощадки к ближайшему жилому дому составляет не более 10 метров. Чтобы во время строительства местных жителей не отвлекали посторонние шумы, энергетический центр огородят забором высотой в 8 метров.

Проектирование: компания «Метрополис», Москва.

#лахтацентр2 #лахтацентр3

Москомархитектура согласовала проект жилого комплекса «Hideout», запланированного к строительству в Москве в 3-м Сетуньском проезде, 10.

Значимая это новость или нет, покажет время. Многими ожидаемый небоскрёб «Premier Tower» тоже проходил этап согласования. Теперь поговаривают, что вместо него соорудят там нечто совершенно другое.

Так что пока просто фиксируем движение вперёд. Без преждевременных торжественных речей с поздравлениями в адрес застройщика.

А сам ЖК, конечно, интересный. Будем держать за него кулаки.

#проект