Forwarded from Недвижимость инсайды
Если тренд на террасы и балконы можно было выделить давно, то сейчас бросается ещё в глаза история, что террасы становятся всё более разноформатными и по тому, как налеплены на фасад, и какую площадь им заготовили товарищи архитекторы. И вопрос повисает в воздухе:
1. Архитектору главное побыстрее сделать картинки, которые согласуют в городе, и заказчик будет доволен, заплатит за концепцию.
2. Девелоперу, а главное, его джиарным решалам важно, чтобы согласовали хоть что-то и согласовали быстро. Там обычно ребята не парятся, готовы отнести в город любое фантазийное говно, цель — согласование, а не возможность его реализации.
3. Городу главное, чтобы архитектура была на уровне «архитектурное событие». Параметр довольно аморфный, но важный. И почему-то пока террасы очень попадают в событие.
Из-за этих трех мотиваций все террасы на рендерах просто утопают в зелени. Настоящий урбан-джангал в рамках зданий 150 метров высотой. Без зелени елдаки даже с террасами выглядели бы как елдаки, а не интеренсеы башни с архитектурными излишествами.
Никто из выше перечисленных стейкхолдеров не задумывается, как же эту террасу потом содержать, убирать и тем более озеленять. Учитывая, что она стоит конских денег сама по себе, рассчитывать на блага человечества в виде подогреваемого пола для топки снега или капельного полива для растений не стоит. А учитывая говно уровень проектирования, если нормальные откосы, сливы сделают, что не будет под фасад лица, уже успех.
Поэтому через 3–4 года ждем пустоту и снегохранилища в данных проектах, а не благоухающие сады. Озеленение террасы — это большой труд, который вряд ли себе могут позволить абсолютно все будущие владельцы данной фишки на рынке недвижимости.
1. Архитектору главное побыстрее сделать картинки, которые согласуют в городе, и заказчик будет доволен, заплатит за концепцию.
2. Девелоперу, а главное, его джиарным решалам важно, чтобы согласовали хоть что-то и согласовали быстро. Там обычно ребята не парятся, готовы отнести в город любое фантазийное говно, цель — согласование, а не возможность его реализации.
3. Городу главное, чтобы архитектура была на уровне «архитектурное событие». Параметр довольно аморфный, но важный. И почему-то пока террасы очень попадают в событие.
Из-за этих трех мотиваций все террасы на рендерах просто утопают в зелени. Настоящий урбан-джангал в рамках зданий 150 метров высотой. Без зелени елдаки даже с террасами выглядели бы как елдаки, а не интеренсеы башни с архитектурными излишествами.
Никто из выше перечисленных стейкхолдеров не задумывается, как же эту террасу потом содержать, убирать и тем более озеленять. Учитывая, что она стоит конских денег сама по себе, рассчитывать на блага человечества в виде подогреваемого пола для топки снега или капельного полива для растений не стоит. А учитывая говно уровень проектирования, если нормальные откосы, сливы сделают, что не будет под фасад лица, уже успех.
Поэтому через 3–4 года ждем пустоту и снегохранилища в данных проектах, а не благоухающие сады. Озеленение террасы — это большой труд, который вряд ли себе могут позволить абсолютно все будущие владельцы данной фишки на рынке недвижимости.
Небоскрёбы России
Если тренд на террасы и балконы можно было выделить давно, то сейчас бросается ещё в глаза история, что террасы становятся всё более разноформатными и по тому, как налеплены на фасад, и какую площадь им заготовили товарищи архитекторы. И вопрос повисает в…
И здесь, кстати, всё по делу сказано.
Небоскрёбы России
Интересно, почему за людьми, сверх меры употребляющих сокращённое «Петербург», почти всегда тянется след от дел, инициированных низким интеллектом? Сомневаемся, что авторы этого вброса умеют созидать и качественно работать. И ведь лезут же в дела 5-миллионного…
Какой-то запредельный уровень низкого интеллекта фиксируем у активистов, выступающих против строительства новых небоскрёбов в Санкт-Петербурге. Они напечатали листовку, в которой уместили все самые яркие признаки неадекватного отношения к делу. Не забыли сделать и несколько вбросов инфантильного свойства, с оттенками истерии, скрытой агрессии и желанием нагрубить конкретным лицам. Лучшей оппозиции и придумать нельзя. Ведь людей, внимающих этому, днём с огнём не сыщешь.
#лахтацентр2 #лахтацентр3
Небоскрёбы России
#лахтацентр2 #лахтацентр3
Небоскрёбы России
На фотографиях запечатлены жилой комплекс «Бадаевский» и место перспективной высотной застройки на набережной Тараса Шевченко.
Благодарим за материал наших дорогих подписчиков.
#оффтоп #бадаевский
Небоскрёбы России
Благодарим за материал наших дорогих подписчиков.
#оффтоп #бадаевский
Небоскрёбы России
Корпуса жилого комплекса «Обручева, 30» ещё не достигли тех высот, при которых объект начинает заметно выделяться на фоне рядом расположенных малоэтажных зданий. Однако эта съёмка интересна тем, что позволяет посмотреть на стройку с высоты и с наиболее информативных ракурсов.
#обручева30
Небоскрёбы России
#обручева30
Небоскрёбы России