Оставив место ДТП, бесполезно ссылаться на то, что ты — многодетная мать, и без водительского удостоверения тебе оставаться никак нельзя.
Автомобиль женщины столкнулся с тремя припаркованными автомобилями.
Но она продолжила свой путь дальше.
Когда же материалы по ее делу поступили в суд, она заявила, что лишать ее права управления автомобилем нельзя, поскольку у нее трое несовершеннолетних детей — и без водительского удостоверения она не сможет возить их по кружкам и поликлиникам.
Жалоба дошла до Верховного суда РФ — и там тоже не увидели ни одного основания для освобождения женщины от положенного ей наказания (лишение водительского удостоверения на срок от 1 до 1,5 лет): то, что она является многодетной матерью, не исключает ее ответственность за нарушение ПДД.
А лишение ее права управлять автомобилем не нарушает права и интересы детей: есть другие способы обеспечить им посещение образовательных и медицинских учреждений (по информации РАПСИ).
Автомобиль женщины столкнулся с тремя припаркованными автомобилями.
Но она продолжила свой путь дальше.
Когда же материалы по ее делу поступили в суд, она заявила, что лишать ее права управления автомобилем нельзя, поскольку у нее трое несовершеннолетних детей — и без водительского удостоверения она не сможет возить их по кружкам и поликлиникам.
Жалоба дошла до Верховного суда РФ — и там тоже не увидели ни одного основания для освобождения женщины от положенного ей наказания (лишение водительского удостоверения на срок от 1 до 1,5 лет): то, что она является многодетной матерью, не исключает ее ответственность за нарушение ПДД.
А лишение ее права управлять автомобилем не нарушает права и интересы детей: есть другие способы обеспечить им посещение образовательных и медицинских учреждений (по информации РАПСИ).
Новая афера: мошенники стали рассылать гражданам ложные вызовы для их участия в коллегии присяжных заседателей.
Разумеется, желающие добровольно исполнить свой гражданский долг редко когда находятся — поэтому тут же в сообщении прилагается ссылка, по которой нужно перейти для оформления отказа с указанием причины неявки.
На самом деле, при переходе по такой ссылке гражданин рискует передать свои личные данные (и в т.ч. доступ к банковскому счету) мошенникам.
Следует помнить, что официальные вызовы никогда не осуществляются сообщениями в мессенджерах и соцсетях: либо заказным письмом, либо через «Госуслуги».
Разумеется, желающие добровольно исполнить свой гражданский долг редко когда находятся — поэтому тут же в сообщении прилагается ссылка, по которой нужно перейти для оформления отказа с указанием причины неявки.
На самом деле, при переходе по такой ссылке гражданин рискует передать свои личные данные (и в т.ч. доступ к банковскому счету) мошенникам.
Следует помнить, что официальные вызовы никогда не осуществляются сообщениями в мессенджерах и соцсетях: либо заказным письмом, либо через «Госуслуги».
Верховный суд РФ высказался по вопросу о возможности взыскания подарков с бывших возлюбленных.
В судебной практике найдется немало примеров того, как после расставания со второй половиной мужчины (чаще всего, реже — женщины) пытались взыскать все, что они дарили в период романтических отношений.
Верховный суд РФ ориентирует суды на отклонение подобных исков:
- подарки, переданные в период личных отношений, не вызывают гражданско-правовые обязательства между возлюбленными.
Если даритель осознавал отсутствие каких-либо встречных обязательств со стороны своей или своего одаряемого (т. е. изначально передавал имущество безвозмездно), здесь нельзя применить правило о возврате неосновательного обогащения.
В судебной практике найдется немало примеров того, как после расставания со второй половиной мужчины (чаще всего, реже — женщины) пытались взыскать все, что они дарили в период романтических отношений.
Верховный суд РФ ориентирует суды на отклонение подобных исков:
- подарки, переданные в период личных отношений, не вызывают гражданско-правовые обязательства между возлюбленными.
Если даритель осознавал отсутствие каких-либо встречных обязательств со стороны своей или своего одаряемого (т. е. изначально передавал имущество безвозмездно), здесь нельзя применить правило о возврате неосновательного обогащения.
Новый год у всех начинается по-разному.
Например, в некоторых регионах вводятся новые штрафы.
Так, в Крыму будут штрафовать за склонение женщины к аборту (путем уговоров, шантажа, обмана, подкупа, использования служебного положения и пр.).
Сумма штрафа составит от 3 000 до 5 000 рублей для граждан, от 20 000 до 50 000 рублей для должностных лиц и от 200 000 до 500 000 для юридических лиц.
Так что у крымчанок теперь есть чем припугнуть отца своего будущего ребенка, который не желает таковым стать.
А в Астраханской области будут штрафовать на сумму до 50 000 рублей тех, кто не исполняет решение местного оперштаба о запрете вести съемку средств ПВО.
В Республике Татарстан с 2025 года лицам, уличенным в безбилетном проезде на общественном транспорте, придется заплатить 2500 рублей (раньше было всего 300) (по информации «РГ» от 04.01.2025).
Например, в некоторых регионах вводятся новые штрафы.
Так, в Крыму будут штрафовать за склонение женщины к аборту (путем уговоров, шантажа, обмана, подкупа, использования служебного положения и пр.).
Сумма штрафа составит от 3 000 до 5 000 рублей для граждан, от 20 000 до 50 000 рублей для должностных лиц и от 200 000 до 500 000 для юридических лиц.
Так что у крымчанок теперь есть чем припугнуть отца своего будущего ребенка, который не желает таковым стать.
А в Астраханской области будут штрафовать на сумму до 50 000 рублей тех, кто не исполняет решение местного оперштаба о запрете вести съемку средств ПВО.
В Республике Татарстан с 2025 года лицам, уличенным в безбилетном проезде на общественном транспорте, придется заплатить 2500 рублей (раньше было всего 300) (по информации «РГ» от 04.01.2025).
Единый федеральный закон о соблюдении тишины и покоя граждан в ночное время так и не был принят (Госдума не поддержала такую инициативу).
Поэтому в каждом регионе страны сохраняются свои правила: какие шумные действия запрещены и в какое время.
Так, например, в Москве в период с 23.00 до 7.00 часов запрещается:
- громко включать телевизоры, магнитофоны и пр. устройства (в т.ч. установленные на транспортных средствах, киосках и пр.),
- играть на музыкальных инструментах, кричать, свистеть, петь и издавать иные звуки, которые нарушают покой граждан,
- использовать звуковую сигнализацию на автомобиле, пиротехнические средства;
- выполнять ремонтные, строительные, разгрузочно-погрузочные работы прочие действия, которые могут нарушить покой граждан.
За нарушение этих правил придется не только заплатить штраф, но и компенсировать моральный вред, причиненный гражданам.
Поэтому в каждом регионе страны сохраняются свои правила: какие шумные действия запрещены и в какое время.
Так, например, в Москве в период с 23.00 до 7.00 часов запрещается:
- громко включать телевизоры, магнитофоны и пр. устройства (в т.ч. установленные на транспортных средствах, киосках и пр.),
- играть на музыкальных инструментах, кричать, свистеть, петь и издавать иные звуки, которые нарушают покой граждан,
- использовать звуковую сигнализацию на автомобиле, пиротехнические средства;
- выполнять ремонтные, строительные, разгрузочно-погрузочные работы прочие действия, которые могут нарушить покой граждан.
За нарушение этих правил придется не только заплатить штраф, но и компенсировать моральный вред, причиненный гражданам.
В прошедшем 2024-м году Верховный суд РФ неоднократно напоминал продавцам, которые работают дистанционно, что они не вправе отказывать покупателям передать товар по той цене, по которой был оформлен заказ:
- цена фиксируется в момент заключения договора между покупателем и интернет-магазином.
А момент этот определяется моментом оформления заказа (когда ему присваивается индивидуальный номер).
После этого продавец уже не может изменить цену, объявленную в момент оформления заказа.
На этом основании, в частности, суд обязал интернет-магазин передать покупателю холодильник, который тот заказал по рекордно низкой цене, указанной на сайте продавца — 500 рублей.
Ссылка продавца на то, что цена была указана на сайте ошибочно, не изменила мнение суда (№5-КГ24-11-К2).
- цена фиксируется в момент заключения договора между покупателем и интернет-магазином.
А момент этот определяется моментом оформления заказа (когда ему присваивается индивидуальный номер).
После этого продавец уже не может изменить цену, объявленную в момент оформления заказа.
На этом основании, в частности, суд обязал интернет-магазин передать покупателю холодильник, который тот заказал по рекордно низкой цене, указанной на сайте продавца — 500 рублей.
Ссылка продавца на то, что цена была указана на сайте ошибочно, не изменила мнение суда (№5-КГ24-11-К2).
Унаследовать имущество можно по нескольким основаниям — и у одного наследника может быть не одно основание для наследования.
Доли, причитающиеся ему по каждому основанию, суммируются.
Например: мать завещала квартиру сыну — значит, он получает наследство как наследник по завещанию.
Но есть еще незавещанные вклады, а также наличные деньги и другое движимое имущество.
Оно переходит по наследству по общим правилам — делится между наследниками первой очереди (из которой есть, помимо сына, муж).
Так что по этому основанию (как наследник по закону) сын наследует еще половину всего имущества матери, оставшегося не указанным в завещании.
Поэтому при подаче нотариусу заявления о принятии наследства лучше сразу обозначить, что вы принимаете его по всем возможным основаниям (на тот случай, если впоследствии появится еще какое-то основание).
Доли, причитающиеся ему по каждому основанию, суммируются.
Например: мать завещала квартиру сыну — значит, он получает наследство как наследник по завещанию.
Но есть еще незавещанные вклады, а также наличные деньги и другое движимое имущество.
Оно переходит по наследству по общим правилам — делится между наследниками первой очереди (из которой есть, помимо сына, муж).
Так что по этому основанию (как наследник по закону) сын наследует еще половину всего имущества матери, оставшегося не указанным в завещании.
Поэтому при подаче нотариусу заявления о принятии наследства лучше сразу обозначить, что вы принимаете его по всем возможным основаниям (на тот случай, если впоследствии появится еще какое-то основание).
Начиная с этого года, не нужно подавать работодателю заявление для предоставления стандартного налогового вычета (на ребенка, прежде всего).
По новым правилам стандартные налоговые вычеты предоставляются налоговыми агентами (работодателями) без подачи заявления, если у них имеются сведения о наличии у сотрудника детей.
Если таких сведений нет, нужно подать в бухгалтерию подтверждающие документы (свидетельство о рождении, справку об обучении ребенка или об инвалидности) (Письмо Минфина РФ от 11.11.2024 № 03-04-05/ 110909).
По новым правилам стандартные налоговые вычеты предоставляются налоговыми агентами (работодателями) без подачи заявления, если у них имеются сведения о наличии у сотрудника детей.
Если таких сведений нет, нужно подать в бухгалтерию подтверждающие документы (свидетельство о рождении, справку об обучении ребенка или об инвалидности) (Письмо Минфина РФ от 11.11.2024 № 03-04-05/ 110909).
Что за социальные банковские вклады появятся в 2025 году?
С 1 июля 2025 года вступает в силу новый закон, предусматривающий особую форму сбережений для граждан, которые относятся к числу получателей мер соцподдержки (перечень утвердит Правительство РФ) — открытие социального вклада в банке.
На таком вкладе можно будет разместить до 50 000 рублей под максимальную процентную ставку, которая действует в этом банке для вкладов сроком до 1 года.
Проценты по вкладу будут начисляться ежемесячно, без капитализации.
Социальный вклад можно будет открыть сроком на 1 год, допускается досрочное снятие средств без потери процентов (Федеральный закон от 22 июля 2024 г. N 202-ФЗ).
С 1 июля 2025 года вступает в силу новый закон, предусматривающий особую форму сбережений для граждан, которые относятся к числу получателей мер соцподдержки (перечень утвердит Правительство РФ) — открытие социального вклада в банке.
На таком вкладе можно будет разместить до 50 000 рублей под максимальную процентную ставку, которая действует в этом банке для вкладов сроком до 1 года.
Проценты по вкладу будут начисляться ежемесячно, без капитализации.
Социальный вклад можно будет открыть сроком на 1 год, допускается досрочное снятие средств без потери процентов (Федеральный закон от 22 июля 2024 г. N 202-ФЗ).
Движущийся автомобиль не обеспечил достаточный боковой интервал до несовершеннолетнего ребенка, который ехал на самокате по краю проезжей части справа от автомобиля — в результате наезда подросток получил вред здоровью средней тяжести.
Водителя признали виновным по ч. 2 ст. 12.24 КоАП РФ (нарушение ПДД, которое повлекло вред здоровью) и лишили прав на 1,5 года.
Защитник водителя попытался переложить вину на самокатчика: он приравнивается к пешеходу — а значит, это он нарушил правила безопасности, выехав на проезжу часть.
Однако вплоть до Верховного суда РФ все инстанции подтвердили вину водителя, напомнив, что:
- водитель должен соблюдать такую дистанцию до движущегося впереди транспортного средства, которая позволила бы избежать столкновения, а также необходимый боковой интервал, обеспечивающий безопасность движения (п. 9.10 ПДД) (№ 18-АД24-19-К4).
Поэтому дистанция очень важна: как впереди, так и по бокам.
Водителя признали виновным по ч. 2 ст. 12.24 КоАП РФ (нарушение ПДД, которое повлекло вред здоровью) и лишили прав на 1,5 года.
Защитник водителя попытался переложить вину на самокатчика: он приравнивается к пешеходу — а значит, это он нарушил правила безопасности, выехав на проезжу часть.
Однако вплоть до Верховного суда РФ все инстанции подтвердили вину водителя, напомнив, что:
- водитель должен соблюдать такую дистанцию до движущегося впереди транспортного средства, которая позволила бы избежать столкновения, а также необходимый боковой интервал, обеспечивающий безопасность движения (п. 9.10 ПДД) (№ 18-АД24-19-К4).
Поэтому дистанция очень важна: как впереди, так и по бокам.
Управляющая компания обязана очищать придомовую территорию от льда и наледи — причем, строго по определенным правилам:
- после уборки (если скользко) тротуары и двор должны быть посыпаны речным крупнозернистым песком или песком с солью: 200-300 г на м2 (п. 3.6.8., 3.6.23, 3.6.26 Правил, утв. Постановлением Госстроя от 27.09.2003 № 170);
- ГОСТ по содержанию придомовой территории разрешает пользоваться либо чистым песком, либо чистыми реагентами.
Смешивать их допускается лишь в исключительных случаях и только на тротуарах, при наличии сплошной наледи (п. 6.3.2 ГОСТ Р 56195-2014);
- антигололедные мероприятия должны проводиться во дворах жилых домов при температуре ниже 0°С ежедневно (п. 124 СанПиН 2.1.3684-21).
Если человек поскользнется на придомовой территории и получит травму, управляющая организация должна будет выплатить ему все положенные компенсации (вред здоровью, моральный вред, неполученный заработок).
- после уборки (если скользко) тротуары и двор должны быть посыпаны речным крупнозернистым песком или песком с солью: 200-300 г на м2 (п. 3.6.8., 3.6.23, 3.6.26 Правил, утв. Постановлением Госстроя от 27.09.2003 № 170);
- ГОСТ по содержанию придомовой территории разрешает пользоваться либо чистым песком, либо чистыми реагентами.
Смешивать их допускается лишь в исключительных случаях и только на тротуарах, при наличии сплошной наледи (п. 6.3.2 ГОСТ Р 56195-2014);
- антигололедные мероприятия должны проводиться во дворах жилых домов при температуре ниже 0°С ежедневно (п. 124 СанПиН 2.1.3684-21).
Если человек поскользнется на придомовой территории и получит травму, управляющая организация должна будет выплатить ему все положенные компенсации (вред здоровью, моральный вред, неполученный заработок).
По закону гражданин-потребитель вправе вернуть продавцу даже качественный товар, если он ему не подошел (в течение 14 дней).
Но на определенные товары это правило не распространяется. Не подлежат возврату:
- лекарства,
- косметика,
- парфюмерия,
- предметы личной гигиены (расчески, зубные щетки, бигуди и пр.),
- белье, чулки, носки,
- ткани, ленты, тесьма, кружево, строительные и отделочные материалы и пр. товары, цена которых определяется за единицу длины,
- товары бытовой химии,
- ювелирные изделия,
- мебельные гарнитуры,
- автомобили, мотовелотовары, прицепы к ним, номерные агрегаты,
- технически сложные товары бытового назначения, на которые установлены гарантийные сроки не менее 1 года,
- животные и растения,
- непериодические издания (книги, брошюры, альбомы и пр.).
Подробный перечень таких товаров представлен в Постановлении Правительства РФ от 31.12.2020 № 2463.
Поэтому вернуть такие товары можно лишь в том случае, если они оказались некачественными.
Но на определенные товары это правило не распространяется. Не подлежат возврату:
- лекарства,
- косметика,
- парфюмерия,
- предметы личной гигиены (расчески, зубные щетки, бигуди и пр.),
- белье, чулки, носки,
- ткани, ленты, тесьма, кружево, строительные и отделочные материалы и пр. товары, цена которых определяется за единицу длины,
- товары бытовой химии,
- ювелирные изделия,
- мебельные гарнитуры,
- автомобили, мотовелотовары, прицепы к ним, номерные агрегаты,
- технически сложные товары бытового назначения, на которые установлены гарантийные сроки не менее 1 года,
- животные и растения,
- непериодические издания (книги, брошюры, альбомы и пр.).
Подробный перечень таких товаров представлен в Постановлении Правительства РФ от 31.12.2020 № 2463.
Поэтому вернуть такие товары можно лишь в том случае, если они оказались некачественными.
Вопрос:
В съемной квартире сломался счетчик воды.
Собственник требует от нанимателя оплатить ремонт, хотя вина его не установлена.
Кто должен оплачивать ремонт или замену счетчика в данном случае?
Ответ:
По общему правилу собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества — иное может быть предусмотрено законом или договором (ст. 210 ГК РФ).
Поэтому решение этого вопроса зависит от того, что сказано в договоре найма жилого помещения.
Если там ничего не говорится о компенсации за неисправный счетчик, оплачивать замену или ремонт прибора учета должен собственник квартиры: оснащение приборами учета, ввод их в эксплуатацию, сохранность и своевременная замена должны быть обеспечены собственником помещения (п. 81 Правил № 354).
Если в договоре найма сказано, что наниматель обязан возместить ущерб, причиненный имуществу собственника, то взыскать стоимость счетчика с него могут лишь при условии подтверждения его вины в возникшей неисправности.
В съемной квартире сломался счетчик воды.
Собственник требует от нанимателя оплатить ремонт, хотя вина его не установлена.
Кто должен оплачивать ремонт или замену счетчика в данном случае?
Ответ:
По общему правилу собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества — иное может быть предусмотрено законом или договором (ст. 210 ГК РФ).
Поэтому решение этого вопроса зависит от того, что сказано в договоре найма жилого помещения.
Если там ничего не говорится о компенсации за неисправный счетчик, оплачивать замену или ремонт прибора учета должен собственник квартиры: оснащение приборами учета, ввод их в эксплуатацию, сохранность и своевременная замена должны быть обеспечены собственником помещения (п. 81 Правил № 354).
Если в договоре найма сказано, что наниматель обязан возместить ущерб, причиненный имуществу собственника, то взыскать стоимость счетчика с него могут лишь при условии подтверждения его вины в возникшей неисправности.
Закон требует, чтобы завещание было подписано гражданином собственноручно, в присутствии нотариуса (ст. 1125 ГК РФ).
Но в случае наличия у завещателя физических недостатков, тяжелой болезни или неграмотности допускается подписание завещания другим лицом — рукоприкладчиком.
При этом в завещании должны быть указаны причины, по которым завещатель не мог подписать завещание собственноручно, а также Ф.И.О. и место жительства рукоприкладчика.
Перечень лиц, которые не могут быть рукоприкладчиками, перечислен в п. 2 ст. 1124 ГК РФ.
Обратите внимание, что закон не обязывает нотариуса указывать в завещании наименование заболевания, которое не позволяет лично подписать завещание, равно как истребовать медицинские документы, подтверждающие причину болезни.
Поэтому не стоит рассчитывать на то, что завещание отменят, если впоследствии эксперты не подтвердят наличие у завещателя заболевания, препятствующего самостоятельному подписанию документа (см.: Мосгорсуд, № 33-6272/ 2023).
Но в случае наличия у завещателя физических недостатков, тяжелой болезни или неграмотности допускается подписание завещания другим лицом — рукоприкладчиком.
При этом в завещании должны быть указаны причины, по которым завещатель не мог подписать завещание собственноручно, а также Ф.И.О. и место жительства рукоприкладчика.
Перечень лиц, которые не могут быть рукоприкладчиками, перечислен в п. 2 ст. 1124 ГК РФ.
Обратите внимание, что закон не обязывает нотариуса указывать в завещании наименование заболевания, которое не позволяет лично подписать завещание, равно как истребовать медицинские документы, подтверждающие причину болезни.
Поэтому не стоит рассчитывать на то, что завещание отменят, если впоследствии эксперты не подтвердят наличие у завещателя заболевания, препятствующего самостоятельному подписанию документа (см.: Мосгорсуд, № 33-6272/ 2023).
Рвение работника к высоким показателям труда, безусловно, похвально — но за излишнее рвение можно получить и судимость.
Так, менеджер салона сотовой связи, желая получить премию за «высокую эффективность», решила оформить сим-карты на граждан, не спрашивая их согласия.
Она нашла в базе персональные данные клиентов компании, которые ранее заключали с ней договор, и зарегистрировала на них новые сим-карты — повысив тем самым свои «показатели».
Когда граждане узнали, что на их имя оформлены другие номера телефонов, им это, разумеется, не понравилось.
В ходе расследования все выяснилось — и менеджер вместо премии получила штраф на 60 000 рублей с лишением на 1,5 года права заниматься деятельностью, связанной с обработкой охраняемой законом информации (по ст. 272 УК РФ: неправомерный доступ к компьютерной информации) (Курский облсуд, 04.01.2024).
Так, менеджер салона сотовой связи, желая получить премию за «высокую эффективность», решила оформить сим-карты на граждан, не спрашивая их согласия.
Она нашла в базе персональные данные клиентов компании, которые ранее заключали с ней договор, и зарегистрировала на них новые сим-карты — повысив тем самым свои «показатели».
Когда граждане узнали, что на их имя оформлены другие номера телефонов, им это, разумеется, не понравилось.
В ходе расследования все выяснилось — и менеджер вместо премии получила штраф на 60 000 рублей с лишением на 1,5 года права заниматься деятельностью, связанной с обработкой охраняемой законом информации (по ст. 272 УК РФ: неправомерный доступ к компьютерной информации) (Курский облсуд, 04.01.2024).
Представьте ситуацию: знакомый переезжает и попросил вас на время разместить его мебель у себя в гараже.
Из добрых побуждений вы соглашаетесь помочь.
Но кто будет отвечать в случае, если что-то с этой мебелью случится, пока она находится в вашем гараже (украдут, например)?
Вы не подписывали договор – значит, не несете ответственность?
А вот суды так не считают — и вот яркий пример:
- гражданин с разрешения своего знакомого оставил на время в его гаражном боксе свой фургон на время ремонта.
Но пока фургон был в гараже, там случился пожар, все сгорело.
Ущерб оценили в 1 млн рублей.
Хозяин гаража отказался платить — владелец фургона подал иск в суд.
Верховный суд РФ решил так: ответчик признал, что автомобиль находился в его боксе с его ведома и согласия – что свидетельствовало о договорных отношениях между истцом и ответчиком.
Подтверждать характер договора свидетельскими показаниями можно — а свидетели были.
Так что ущерб взыскали с владельца гаража (№ 66-КГ18-9).
Из добрых побуждений вы соглашаетесь помочь.
Но кто будет отвечать в случае, если что-то с этой мебелью случится, пока она находится в вашем гараже (украдут, например)?
Вы не подписывали договор – значит, не несете ответственность?
А вот суды так не считают — и вот яркий пример:
- гражданин с разрешения своего знакомого оставил на время в его гаражном боксе свой фургон на время ремонта.
Но пока фургон был в гараже, там случился пожар, все сгорело.
Ущерб оценили в 1 млн рублей.
Хозяин гаража отказался платить — владелец фургона подал иск в суд.
Верховный суд РФ решил так: ответчик признал, что автомобиль находился в его боксе с его ведома и согласия – что свидетельствовало о договорных отношениях между истцом и ответчиком.
Подтверждать характер договора свидетельскими показаниями можно — а свидетели были.
Так что ущерб взыскали с владельца гаража (№ 66-КГ18-9).
Как собственнику избежать проблем с квартирантами: что проверить перед заключением договора 👨🏻💼👩💼📝🏢⚖️
В одной из недавних публикаций раскрывался вопрос о том, с какими квартирантами собственнику жилья не стоит заключать договор.
Разумеется, возникает логичный вопрос: а как проверить, относится человек, откликнувшийся на объявление, к одной из этих категорий или нет?
Разберем, что нужно проверить в отношении потенциального квартиранта перед тем, как сдать ему жилье.
🔺 1. Паспорт
Проверить его можно с помощью «Сервиса проверки действительности паспорта» на «Госуслугах»: вводим в открывшуюся форму серию, номер паспорта, фамилию и имя его владельца, нажимаем «Проверить».
Через несколько секунд система выдаст результат: либо паспорт действительный, либо недействительный, либо данные не найдены (скорее всего, паспорт поддельный).
В последних двух случаях с квартирантами лучше сразу распрощаться.
🔺 2. Наличие у квартиранта судимости
Можно выяснить это из официальных источников:
1) интернет-портал ГАС РФ «Правосудие» (https://sudrf.ru/) (выбираем «Поиск судебных актов» — вводим Ф.И.О. квартиранта, указываем категорию судов (федеральные суды общей юрисдикции) и анализируем полученный результат поиска;
2) зная адрес постоянной регистрации квартиранта, проверяем сайт районного суда по месту его жительства.
Заходим в раздел «Судебное делопроизводство» — выбираем категорию «Уголовные дела», первая инстанция — и также осуществляем поиск по Ф.И.О. квартиранта.
Если по результатам поиска видно, что в отношении человека выносились приговоры (да еще по статьям об экономических преступлениях — прежде всего, ст.ст. 158, 159 УК РФ), то рисковать также не стоит.
🔺 3. Наличие у квартиранта долгов
Это можно проверить с помощью сервиса «Банк данных исполнительных производств» (на сайте ФССП России).
Выбираем «Поиск физических лиц», указываем Ф.И.О. и дату рождения квартиранта (можно узнать из паспорта).
Если по результату поиска видно, что за человеком числится много непогашенных задолженностей, высока вероятность, что и за съем квартиры он задолжает.
🔺 4. Жив ли человек официально
Редко, но все же в практике есть примеры, когда человек заключал сделку, будучи по сведениям ЗАГСа давно умершим.
Такое происходит в ходе мошенничества: человек предъявляет поддельный паспорт на имя умершего гражданина, желая скрыть свою личность.
Конечно, получить сведения из ЗАГСа здесь не удастся.
Но косвенно можно проверить эту информацию через сайт Федеральной нотариальной палаты, где есть раздел «Реестр наследственных дел», по которому можно проверить, не открыто ли наследство в отношении определенного человека.
Для этого нужно указать его Ф.И.О. и, по возможности, дату рождения.
Если появится уведомление об открытии наследственного дела, это означает, что человек скончался.
В одной из недавних публикаций раскрывался вопрос о том, с какими квартирантами собственнику жилья не стоит заключать договор.
Разумеется, возникает логичный вопрос: а как проверить, относится человек, откликнувшийся на объявление, к одной из этих категорий или нет?
Разберем, что нужно проверить в отношении потенциального квартиранта перед тем, как сдать ему жилье.
🔺 1. Паспорт
Проверить его можно с помощью «Сервиса проверки действительности паспорта» на «Госуслугах»: вводим в открывшуюся форму серию, номер паспорта, фамилию и имя его владельца, нажимаем «Проверить».
Через несколько секунд система выдаст результат: либо паспорт действительный, либо недействительный, либо данные не найдены (скорее всего, паспорт поддельный).
В последних двух случаях с квартирантами лучше сразу распрощаться.
🔺 2. Наличие у квартиранта судимости
Можно выяснить это из официальных источников:
1) интернет-портал ГАС РФ «Правосудие» (https://sudrf.ru/) (выбираем «Поиск судебных актов» — вводим Ф.И.О. квартиранта, указываем категорию судов (федеральные суды общей юрисдикции) и анализируем полученный результат поиска;
2) зная адрес постоянной регистрации квартиранта, проверяем сайт районного суда по месту его жительства.
Заходим в раздел «Судебное делопроизводство» — выбираем категорию «Уголовные дела», первая инстанция — и также осуществляем поиск по Ф.И.О. квартиранта.
Если по результатам поиска видно, что в отношении человека выносились приговоры (да еще по статьям об экономических преступлениях — прежде всего, ст.ст. 158, 159 УК РФ), то рисковать также не стоит.
🔺 3. Наличие у квартиранта долгов
Это можно проверить с помощью сервиса «Банк данных исполнительных производств» (на сайте ФССП России).
Выбираем «Поиск физических лиц», указываем Ф.И.О. и дату рождения квартиранта (можно узнать из паспорта).
Если по результату поиска видно, что за человеком числится много непогашенных задолженностей, высока вероятность, что и за съем квартиры он задолжает.
🔺 4. Жив ли человек официально
Редко, но все же в практике есть примеры, когда человек заключал сделку, будучи по сведениям ЗАГСа давно умершим.
Такое происходит в ходе мошенничества: человек предъявляет поддельный паспорт на имя умершего гражданина, желая скрыть свою личность.
Конечно, получить сведения из ЗАГСа здесь не удастся.
Но косвенно можно проверить эту информацию через сайт Федеральной нотариальной палаты, где есть раздел «Реестр наследственных дел», по которому можно проверить, не открыто ли наследство в отношении определенного человека.
Для этого нужно указать его Ф.И.О. и, по возможности, дату рождения.
Если появится уведомление об открытии наследственного дела, это означает, что человек скончался.
Невестка или зять не могут претендовать на часть родительской квартиры своего супруга.
Но это по общему правилу, а есть два исключения:
- если они докажут, что являются обязательными наследниками (проживали совместно с наследодателем не менее года и получали от него постоянное содержание),
- после открытия наследства супруг скончался, не успев принять наследство за родителем (в порядке наследственной трансмиссии).
Тогда наследуют уже законные наследники умершего супруга — т.е. переживший супруг (невестка или зять).
Но это по общему правилу, а есть два исключения:
- если они докажут, что являются обязательными наследниками (проживали совместно с наследодателем не менее года и получали от него постоянное содержание),
- после открытия наследства супруг скончался, не успев принять наследство за родителем (в порядке наследственной трансмиссии).
Тогда наследуют уже законные наследники умершего супруга — т.е. переживший супруг (невестка или зять).
Автомобиль, который пересекает перекресток на желтый сигнал светофора, пользуется преимуществом (ему должны уступить дорогу — п. 13.8 ПДД).
Но! Только при условии, что он не превышает при этом допустимую скорость движения.
Верховный суд РФ рассматривал такой спор:
- на регулируемом перекрестке столкнулись два автомобиля («Шкода» и «Тойота»).
Поворачивая налево, «Шкода» не уступил дорогу «Тойоте», которая двигалась во встречном направлении на желтый сигнал светофора.
Поэтому ущерб взыскали с водителя «Шкоды»;
- Верховный суд РФ напомнил, что ПДД запрещают движение на желтый сигнал светофора кроме лишь случаев, когда транспортное средство не может остановится, не прибегая к экстренному торможению.
А этот вопрос должен решаться с учетом ограничений скорости движения, которые устанавливают ПДД.
Поскольку «Тойота» выехала на перекресток со скоростью 103 км/ч при допустимой в 60 км/ч, у «Шкоды» не было обязанности уступать дорогу.
Дело направили на пересмотр (N 18-КГ23-47-К4).
Но! Только при условии, что он не превышает при этом допустимую скорость движения.
Верховный суд РФ рассматривал такой спор:
- на регулируемом перекрестке столкнулись два автомобиля («Шкода» и «Тойота»).
Поворачивая налево, «Шкода» не уступил дорогу «Тойоте», которая двигалась во встречном направлении на желтый сигнал светофора.
Поэтому ущерб взыскали с водителя «Шкоды»;
- Верховный суд РФ напомнил, что ПДД запрещают движение на желтый сигнал светофора кроме лишь случаев, когда транспортное средство не может остановится, не прибегая к экстренному торможению.
А этот вопрос должен решаться с учетом ограничений скорости движения, которые устанавливают ПДД.
Поскольку «Тойота» выехала на перекресток со скоростью 103 км/ч при допустимой в 60 км/ч, у «Шкоды» не было обязанности уступать дорогу.
Дело направили на пересмотр (N 18-КГ23-47-К4).
Гражданин может лишить своих наследников наследства с помощью завещания двумя способами:
- сделав специальное распоряжение об этом в завещании,
- или распределив в завещании все свое имущество между другими наследниками — так, что на долю этого наследника ничего достанется.
В первом случае (прямое лишение наследства) такой наследник ни при каких условиях не может быть призван к наследованию (исключение — только если он имеет право на обязательную долю в наследстве).
Во втором же случае лишенный наследник сохраняет право наследования.
И может получить имущество, если на дату смерти наследодателя завещанным окажется не все имущество, либо если наследники по завещанию не примут наследство или откажутся от него, или будут отстранены как недостойные.
- сделав специальное распоряжение об этом в завещании,
- или распределив в завещании все свое имущество между другими наследниками — так, что на долю этого наследника ничего достанется.
В первом случае (прямое лишение наследства) такой наследник ни при каких условиях не может быть призван к наследованию (исключение — только если он имеет право на обязательную долю в наследстве).
Во втором же случае лишенный наследник сохраняет право наследования.
И может получить имущество, если на дату смерти наследодателя завещанным окажется не все имущество, либо если наследники по завещанию не примут наследство или откажутся от него, или будут отстранены как недостойные.
Средства на капремонт многоквартирного дома можно формировать не только путем отчисления взносов в региональный Фонд капремонта.
Собственники помещений дома могут принять решение о формировании индивидуального фонда капремонта для своего дома (отчисляя взносы на специальный счет).
В таком случае жильцы дома самостоятельно определяют величину ежемесячного взноса (она не должна быть ниже регионального минимума) и могут провести капремонт своего дома раньше, чем предусмотрено общей программой (если фонд уже сформирован).
А главное — могут приостановить уплату взносов на капремонт, как только сумма на спецсчете достигнет величины минимального размера фонда по региону.
После принятия решения общим собранием собственников о приостановлении уплаты взносов все отчисления признаются переплатой и подлежат возврату.
Собственники помещений дома могут принять решение о формировании индивидуального фонда капремонта для своего дома (отчисляя взносы на специальный счет).
В таком случае жильцы дома самостоятельно определяют величину ежемесячного взноса (она не должна быть ниже регионального минимума) и могут провести капремонт своего дома раньше, чем предусмотрено общей программой (если фонд уже сформирован).
А главное — могут приостановить уплату взносов на капремонт, как только сумма на спецсчете достигнет величины минимального размера фонда по региону.
После принятия решения общим собранием собственников о приостановлении уплаты взносов все отчисления признаются переплатой и подлежат возврату.