ПРО РЫНОК НЕДВИЖИМОСТИ 2024:
— 25% - объем сделок с новостройками в мегаполисах сократился до 270 тыс.;
— 25% - реализовано > 13 М кв. м нового жилья, что также на четверть меньше, чем годом ранее.

ВЫСОКАЯ ЦЕНА тыс.руб за М2 (медиана):
1. МОСКВА - 365;
2. КАЗАНЬ - 265;
3. СПб - 235.

НИЗКАЯ ЦЕНА тыс.руб за М2 (медиана):
1. САМАРА - 125;
2. КРАСНОДАР - 129;
3. ВОРОНЕЖ - 141.

"Объемы планируемого ввода в 2025 соответствуют уровню 2024, однако объемы нового строительства, конечно, ниже. Сокращение нового строительства уже идет, что хорошо для продаж, так как это снижает риск затоваренности в будущие несколько лет. Если говорить о продажах в 2025 году, то при текущей политике регулятора и курсах валют можно осторожно предположить, что по итогам года мы будем наблюдать снижение в объемах сделок в рамках 20%», — Артем Советников, руководитель сервиса «Пульс Продаж Новостроек».

К сведению.

#gr
@shuyaprovinciya

Сможет ли деревня спасти демографию?

В последние год-два часто вижу мнение, что для решения проблемы с низкой рождаемостью необходимо возрождение деревни. Подчеркну - не только и не столько даже эффективного хозяйствования и сельхозпроизводства, а именно возрождения традиционного деревенского уклада XIX - первой половины ХХ веков, для которого многодетность была нормой. То есть адепты этой идеи утверждают, что достаточно переселить народ в деревни, чтобы он стал рожать больше. Много больше. Что характерно, большинство подобных идеологов сами в деревню перебираться не собираются.

Саму идею считаю и вредной, и наивной. Её носители подобны людям, пытающимся бежать впереди давно ушедшего паровоза или шаманам, пытающимся вызвать дождь для спасения Аральского моря. Ну или иудейским сектантам, которые пытаются построить Иерусалимский Храм, чтобы заставить Господа отправить им машиаха побыстрее. Сейчас постараюсь объяснить, почему так считаю.

Любой традиционный уклад не берётся из ниоткуда и не существует сам по себе. На то он и традиционный, чтобы складываться на основе массы условий и соответствовать текущей природной, социально-экономической, технологической, духовной и прочим сферам человеческого бытия. Тот деревенский уклад, за возрождение которого ратуют некоторые, соответствовал условиям и потребностям общества, а также уровню развития технологий того времени, то есть векам так XVIII-XIX. Что характерно, к веку ХХ он стал тормозом и одной из главных проблем Российской Империи, поскольку приводил к бедности и даже голоду на селе. То есть он устарел уже более ста лет назад.

Продолжение

#Едкий_натр
@shuyaprovinciya

Вояжи F-16 в сторону ЛБС совпали по времени с ликвидацией в Кривом Роге инструктора из Дании Йеппе Хансена, который обучал пилотов ВСУ управлению F-16.

До этого F-16 отмечались на востоке Украины редко. Ранее они фиксировались регулярно на Западной Украине, изредка залетая в район Миргорода. На прошлой неделе они действовали в Запорожье.
Работать без уверенности в отсутствии атаки и поражения российскими силами ПВО точно бы не стали.

Связываем так:
1. F-16 летали на Запорожье - Кривой Рог для "сдачи зачета" инструктору (-ам) из Дании;
2. Наши знали о "зачете";
3. Выманить инструкторов и студентов-пилотов в одно место так близко к району поражения баллистикой было возможно только при абсолютной уверенности профильных спецов НАТО-ВСУ;
4. "Выключили" на этот период из дела средства ПВО, которые НАТО-ВСУ считают угрозой F-16;
5. "Замануха" сработала: F-16 в воздухе, инструктор в Кривом Роге;
6. Удар по сборищу инструкторов и студентов.

Военные игры на серьезном уровне.

Такое время.

#gr
@shuyaprovinciya

СРОЧНО!

В Мытищах задержали Тахмину Самадову, подозреваемую в мошенничестве с жилищной субсидией на сумму более 24 млн рублей.

По данным следствия, она предоставила в администрацию ложные сведения о доходах мужа, занизив их, и недостоверную выписку из домовой книги, указав, что с ней проживают 13 человек, включая родственников, фактически находящихся в Таджикистане.

Благодарим силовиков за добросовестную работу!

@obshina_ru

НОВОСТИ Русской общины|Русская община в ВК|Мы в Одноклассниках |Мы в Ютуб|Мы в Дзен

Заодно бы проверили, и, надеюсь, проверят эту семейку и на законность получения российского гражданства.

Ну а с главой Мытищ, которая дала этой семейке сертификат, все ясно: минимум - халатность, что вряд ли, максимум - коррупция, что более вероятно.

#Выключаем_эмоции_включаем_ум
@shuyaprovinciya

А вот вам межконфессиональный мир. 🔼

Нет, оказывается, никакого Иисуса Христа, а есть только Аллах, а кто с этим не согласен, того...

Но виноваты всегда мы, православные христиане, в неуважении к Исламу, и в разжигании межконфессиональной и межнациональной розни в России.

И, кстати, если кто-то в комментариях скажет им, что Аллаха нет или он недостаточно велик, думаю, к такому человеку заявится толпа правоверных братьев, чтобы пристыдить и культурно объяснить ему, что он был не прав.

#Выключаем_эмоции_включаем_ум
@shuyaprovinciya

Юридический казус, или Немного 😂 о легитимности.

Путин сказал, что мы готовы к переговорам, однако президент Зеленский своим указом сам запретил себе переговоры с Россией, и пока он не отменит этот указ, переговоры невозможны.

Однако тут есть один юридический казус.

Указ о том, что переговоры с Россией невозможны, издал легитимный (1) президент Украины, а сейчас легитимного (2) президента у Украины нет, следовательно нелегитимный (3) сейчас президент Зеленский не может легитимно (4) отменить указ легитимного (5) президента, а следовательно, для начала переговоров необходимо сначала провести выборы нового легитимного (6) президента Украины, который сможет легитимно (7) отменить легитимный (8) указ легитимного (9) (на момент издания Указа) и нелегитимного (10) нынче президента Зеленского.

Есть ещё один вариант: Верховная Рада должна объявить нелегитимного (11) президента Зеленского нелегитимным (12), а спикера Верховной Рады - легитимным (13) руководителем Украины.

Такой юридический шаг будет полностью легитимным (14), потому что будет соответствовать Конституции Украины.

Подведём итог этого юридического казуса:

Чтобы мирные переговоры состоялись, Зеленский должен уйти.

Нелегитимный (15) диктатор либо должен сложить с себя полномочия и передать их легитимному (16) спикеру Верховной Рады, либо провести выборы, где будет избран новый легитимный (17) президент, но... не Зеленский.

#Выключаем_эмоции_включаем_ум
@shuyaprovinciya

Трамп лицемерно заявляет, что если бы он был у власти в 2022 году, то СВО не было бы, он бы типа не допустил такого развития ситуации.

Путин сделал реверанс в его сторону, сказав сегодня, что, да, возможно, Трамп предотвратил бы этот кризис.

Однако Путин просто не хочет перед возможными переговорами возить Трампа лицом по столу, а мог бы.

Достаточно вспомнить о том, что Трамп был у власти с 2016 по 2020 год.

И в этот период, чтобы избежать возможного конфликта с Россией, ему было достаточно только заставить Порошенко выполнить Минские соглашения, а для этого нужно было не оружие поставлять на Украину, а вводить против этой страны санкции за бойкотирование этих самых Минских соглашений.

Вместо этого Трамп как послушная Deep State собачонка вводил санкции против... России за... невыполнение тех самых Минских соглашений, которые не выполняла и не собиралась, как потом выяснилось, выполнять Украина.

Ну ладно, мы понимаем, что Трамп на себя ответственность за это брать не будет, но есть и конкретные виновники конфликта: Франсуа Олланд и Ангела Меркель, которые открыто признались - их за язык никто не тянул, - что они и не подталкивали Украину к выполнению Минских соглашений, а заключили их, чтобы обмануть Россию и дать Украине время на перевооружение и подготовку к войне.

Ну так вот тебе, Трамп, козлы отпущения: Франция и Германия - вводи против них свои санкции из з...ада.

#Выключаем_эмоции_включаем_ум
@shuyaprovinciya

В США всё-таки переименовали Мексиканский залив в залив Америки.

Украизм головного мозга проник на Западе очень глубоко. Даже туда, куда в принципе не должен был проникать.
Это нужно понять и иметь в виду при взаимодействии с западным миром.

Впрочем, украизм всегда приносит больше проблем своим носителям, чем его противникам.

#Едкий_натр
@shuyaprovinciya

Интересно, как отреагирует на самодурное переименование Мексиканского залива мировое географическое сообщество.

Если смолчит и начнёт исправлять карты в угоду США, так это будет, как сейчас говорит молодёжь, полный кринж.

Надеюсь, что этого не случится и Американским Мексиканский залив будет только на глобусе США.

#Выключаем_эмоции_включаем_ум
@shuyaprovinciya

Словакия.
Пока попытка майдана идёт явно по грузинскому сценарию, то есть без особых перспектив для успеха оппозиционных сил. Официальная власть явно не намерена поднимать лапки перед "страшной и ужасной глобалисткой закулисой" именуемой также демократическим миром.

Хотя пока делать выводы рано, всё-таки Словакия находится в ЕС и занимает слишком важное географическое положение, чтобы от неё могли так просто отвязаться. Потому глобалисты и решили дать бой за Словакию.

Но если данная "цветная революция" провалится, то это уже будет явным свидетельством новой тенденции (после Сербии и Грузии), говорящей о нахождении действенного рецепта противодействия майданным технологиям.

https://dzen.ru/b/Z5SCW9hPIUmc59fx

#Едкий_натр
@shuyaprovinciya

По этому поводу могу сказать следующее:

собственно, никакого единого мирового географического сообщества, которое может диктовать свою волю государствам, не существует. В отличие от физиков, химиков, биологов, математиков, астрономов и представителей ряда других наук географы больше ориентированы на национальные сообщества, чем на международные. Это вызвано, во-первых, тем, что география рассматривает очень широкий круг вопросов, а потому и подходов к ним очень много, а во-вторых, часто информация, собранная и проанализированная географическими методами слишком подробна, настолько подробна, что в нормальном государстве должна получать гриф "Секретно".

Что касается карт и географических названий, то это тоже всегда было и остаётся вопросом конкретных государств, а не международного географического сообщества. Эта сфера всегда была зависима от политики и идеологии. Англо-саксы изначально очень нехотя признавали открытия и названия, сделанные не их представителями.
Также можете посмотреть на карты мира, издаваемые в США или Австралии. Они очень отличаются о наших даже внешним видом.

Так что теперь, скорее всего, мы увидим карты, издаваемые в США и рядом их сателлитов, на которых Мексиканский залив будет обозван Американским, но остальной мир вряд ли обратит на это внимание.

#Едкий_натр
@shuyaprovinciya