Сразу две семьи бывших чиновников стройкомплекса Москвы получили гигантские контракты по программе реновации. 166 тыс. кв. м для переселенцев из хрущевок в Солнцево за 12 млрд руб по программе реновации. построит «Регионжилстрой», учрежденный, детьми экс-главы департамента строительства Москвы Александра Косована. Ещё одной компанией, получившей госконтракты на 57 млрд руб в рамках реновации (780 тыс. кв. м) стала ГК ФСК Владимира Воронина, сына экс-заместителя главы стройкомплекса Москвы Александра Воронина.

О несправедливой истории с дольщиками ЖК «Филатов луг» известно еще с прошлого года. Еще недавно более чем у 3000 дольщиков появилась надежда получить долгожданное жилье.
Но транспортная прокуратура во главе с Букреевым К.Н. решила, что дольщики этого не заслуживают. Чиновники ссылаются на то, что ввод ЖК без радара в Знаменках опасен. Однако полеты из аэропорта не прекращаются, Росавиация открестилась, а в это же время ввели ЖК «Саларьево Парк», который находится напротив радара. И это никого не волнует.
Транспортную прокуратуру даже не волнует обещание Марата Хуснуллина, о том, что вопрос с ЖК «Филатов луг» будет решен в I квартале 2021 г.
Что уже говорить о дольщиках, если прокуратуре не важны слова вице-премьера? Какая разница, что тысячи людей остались без квартир и вынуждены платить ипотеку или аренду? Подумаешь, что дольщики стоят на улице с плакатами и хотят получить законное жилье? Ведь гораздо проще обещать, что уж летом 2021 года проблемы будут решены.
Но это, конечно, не точно.
#РаковаПозвонит

Московские чиновники планируют очередную #схему с застройкой.

Планируется застроить целый квартал между Большой Ордынкой и Пятницкой. Жители Замоскворечья и муниципальные депутаты выступают против, даже создали петицию.

«Мы с коллегами, независимыми депутатами, сегодня утром анонсируем петицию за пересмотр резонансного проекта элитной застройки в охранной зоне Замоскворечья, в 1 км от Кремля. Если кратко: напротив м. “Третьяковская”, в центре исторического квартала, планируют масштабную стройку — современный многофункциональный жилой комплекс на 43 тысячи квадратных метров. Ущерб исторической среде (потеря исторических ракурсов, угроза объектам ОКН) — далеко не единственная проблема резонансной стройки», — пишет мундеп района Замоскворечье Марина Уразаева.

Здесь не планируется строить жилой квартал впечатляющих масштабов: края новой застройки упираются в Климентовский переулок, Большую Ордынку и Пятницкую. То есть прямо за «Макдоналдсом» у метро «Третьяковская» по этому плану появится новое жилье. Строительные работы многофункционального комплекса (погрузочно-разгрузочные работы, вывоз мусора и т. д.) будут осуществляться через пешеходную зону Климентовского переулка, а жилые дома, которые стоят вплотную к будущему ЖК (Б. Ордынка, 17, Пятницкая, 18, стр. 3, Пятницкая, 20, стр. 1 и стр. 2), подвергнутся опасности — у них может поползти фундамент.

Застройщик проекта — АО «Специализированный застройщик Экран», которое было учреждено департаментом городского имущества (ДГИ) и, согласно юридическому адресу, находится на улице Пятницкая, 16, стр. 3 — прямо напротив метро «Новокузнецкая», где и планируется квартал. Землю, выделенная городом Центру реабилитации инвалидов, «по-тихому» передали под элитную застройку.
Собянинские #схемщики специально уже даже “Экран” вывели из собственности ДГИ (был продан), сейчас там система офшоров. Так что город в данном случае, прекрасно осознавая, что это уже никакой не Центр реабилитации инвалидов, изменил под требования застройщика строительные параметры участка в 5 раз под планируемую элитку.

Теперь грузовику больше 12 тонн для заезда на МКАД нужен специальный пропуск, который выдаётся тем, кто везёт товары непосредственно в столицу. Остальные поедут по ЦКАД или бесплатным бетонкам — А-107 и А-108. Власти Москвы и Подмосковья в конце февраля провели двухдневный эксперимент, показавший, что движение по МКАД стало относительно свободным, хотя ещё в предыдущие выходные всё стояло намертво.

«В субботу, 13 февраля, когда на Москву обрушился снегопад, застрявшие большегрузы полностью парализовали движение по МКАД. Миллионы жителей Москвы и Московской области не смогли вовремя попасть домой. Некоторые водители грузовиков провели на МКАД до 28 часов, для них были выставлены мобильные точки обогрева», — описал ситуацию в личном блоге мэр Москвы Сергей Собянин.

Как рассуждает Собянин, МКАД стал внутригородской дорогой. Кроме признания статус-кво, эти слова означают и планы по дальнейшей экспансии столицы. Очевидно, вскоре на территории возле кольца придут застройщики, и проблемы подойти к дороге и переступить через неё у них не будет. О том, что Москва выходит из старых берегов, говорит и проект МЦД. Конечные станции всех диаметров расположены между МКАД и ЦКАД. Новая дорога опоясывает почти все «замкадные» территории. И даже картографический сервис «Яндекса» теперь открывает схему Москвы в пределах ЦКАД.

По всей видимости, Москва совместно с правительством Подмосковья и крупными компаниями продолжит развивать инфраструктуру в границах ЦКАД, приближая её к московскому уровню. Однако юридического присоединения ждать не стоит — слишком большой кусок требуется проглотить. Столица если и будет прирастать новыми участками, то только теми, где можно организовать новую застройку или реализовать другие проекты. Другими словами, заработать и не брать лишних социальных расходов. Этот подход проявился при присоединении Новой Москвы.

Другим обстоятельством нового расширения станет обилие платной инфраструктуры, что сложнее организовать в условиях города. Например, платными уже являются ЦКАД, М-4 и М-11, а также Северный обход Одинцова. Планируется строительство трассы М-12 в сторону Владимирской области. Все эти дороги — федеральные, но удобны и для подмосковных водителей.

Московские чиновники решили заработать на благоустройстве дома которого нет.

На портале госзакупок опубликованный «Жилищником» района Сокольники тендер на ремонт подъездов в несуществующем доме. В тендере указан адрес Колодезный переулок, 7, корп. 2. Однако такого адреса не существует — дом с такими координатами есть только на Колодезной улице.

Возможно это ошибкой: тот, кто составлял документ, мог перепутать улицу с переулком. Вот так вот “освоивают” бюджет.

Улица Верхние поля 19. Раньше на этом месте находились так называемые "поля орошения", на которых в огромных бассейнах отстаивались канализационные стоки Юго-Востока Москвы. Аромат был непередаваемый. Теперь здесь будут жить переселенцы по реновации.
Обратите внимание: дома стоят практически на дороге. По этой улице уже сейчас неслабое движение. А, что будет после того, как её расширят и соединят со строящейся хордой?
Здесь даже исследования грунта толком не проводилось

В Москве до конца 2021 года на всех станциях метро планируют начать принимать бесконтактную оплату проезда с помощью системы распознавания лиц FacePay. Об этом сообщил замначальника метрополитена Андрей Кичигин.

Кичигин пояснил, что система будет работать как на кассах, так и у турникетов. Сейчас систему тестируют; участники испытаний успешно прошли через турникеты уже 2000 раз.

В частном детском саду на Нагатинской воспитатели издевались над детьми. Частный детский сад «Гудвин» включает в себя две совмещенные квартиры с тремя большими комнатами и расположен на первом этаже жилого дома на Нагатинской улице.

Как пишет «Комсомольская правда», все началось с крошащейся вафли — мальчик Алеша, которому нет еще и двух лет, уронил на пол. На это воспитатель отреагировала очень нервно: с размаху ударила ребенка рукой по голове, а затем оттащила его за руку в другую комнату. Мальчик громко плакал.

После этого досталось и девочке, которая просто находилась рядом — ее воспитательница начала трясти как куклу.

Видео с издевательствами сняла одна из воспитательниц детского сада. Она уволилась, проработав там всего месяц, потому что ее удивило «отношение в детсаду к детям».

В конце февраля 2021 года стало известно, что заработавшее миллиарды рублей на гостендерах и прямых «бюджетных» контрактах конструкторское бюро «Стрелка», среди конечных бенефициаров которого — олигарх из списка Forbes - Александр Мамут, получило ещё один крупный заказ. Речь идёт о проекте развития ВЭБ-Арены под более интенсивное коммерческое использование.
В 2020 году в ООО «Конструкторское бюро «Стрелка», которое имеет тесные связи с московскими властями и с мэром Москвы Сергеем Собяниным, произошли рокировки в списке владельцев — в их число вошла компания из дивизиона госкорпорации «ВЭБ.РФ». «Стрелки» переоборудуют стадион ЦСКА — ВЭБ-Арена, стоимость контракта не сообщается, и никаких деталей пока неизвестно.

В комментариях СМИ директор КБ «Стрелка» Денис Леонтьев сообщал, что за семь лет работы компании ею было реализовано 260 проектов в 390 городах. В официальных источниках фигурируют лишь девять государственных контрактов, заключенных с соблюдением конкурентных процедур. Их общая стоимость составляет почти 2 млрд рублей.
В 2016 году по поручению правительства РФ, которое тогда возглавлял Дмитрий Медведев, госкомпания «Дом.РФ» (тогда еще АИЖК), минуя тендеры, подписала со «Стрелкой» контракт стоимостью 3,8 млрд рублей. В июле 2019 года газета у частного бюро было ещё несколько контрактов с «Дом.РФ» — примерно на 800 млн рублей.
Среди сделок прошлых лет, финансируемых из бюджета, у КБ «Стрелка» самые весомые были заключены с властями Москвы.

Департамент капитального ремонта Москвы в марте 2015 года подписал контракт с КБ «Стрелка» как с единственным участником. Реализация мероприятий подпрограмм «Моя улица» на 2015 — 2018 годы», стоимость сделки составила 922,04 млн рублей. Второй контракт на сумму более 890,62 млн рублей был подписан тем же департаментом в апреле 2016 года — на выполнение работ по разработке проектов «Благоустройство магистралей, улиц окружного, районного, внутрирайонного значения, а также производственных зон» и др. И тут уже не обошлось без скандала, «Стрелка» опоздала, на тендер, но контракт достался им. «Стрелка» занималась парком «Зарядье».

А в 2019 году фирма оформила новую лицензию — на деятельность по сохранению объектов культурного наследия.

Судебные разбирательства длятся уже на протяжении 500 дней. Москвичей хотят переселить в ужасающие условия.

По данным правительства Москвы, жители домов по адресу: ул. Удальцова, д. 49 и д. 51 должны переехать на пр-т Вернадского д. 54, д. 56, д. 58, д. 61, корп 3, д. 69. В доме 51 на улице Удальцова сегодня проживает всего несколько семей в их числе и семья Черетаевых. Несмотря на ухудшающиеся с каждым днем условия в доме и странные находки около входной двери, Черетаевы не хотят переселяться в предлагаемое жилье и продолжают судиться. Семья должна переехать по программе реновации в 58 дом на проспекте Вернадского.

«Нам давали смотровой (ордер) на квартиру на проспекте Вернадского. Мы были в этой квартире, и там условия намного хуже: треснутые окна, которые отходят от стены буквально на мизинец, дыра в потолке, плесень, протечки на балконе, где к тому же не открываются окна. Кроме того, новая квартира располагается гораздо дальше от метро. Сейчас из своего дома я добираюсь до него за минуту, а там мне придется идти пешком минут 40, –рассказывает Ольга. – Мы просили квартиру без трещин и с нормальным ремонтом, но нам предлагают только 58 дом. В здании постоянные протечки, потопы случались, даже фекалии льются из-за, наверное, неправильно сделанной канализации» - возмущена Ольга Черетаева.

Часть жителей 51 дома переехали добровольно, остальные же – через суд. А семья судится. Инициатором судебного выселения семьи Черетаевых из занимаемой ими квартиры выступил Департамент городского имущества города Москвы (ДГИ). ДГИ заявил исковые требование о прекращении права собственности и снятии с регистрационного учета в прежней квартире, о признании права собственности и постановку на регистрационный учет в реновационной квартире.

«Дело в том, что 56 и 58 дома на улице Проспект Вернадского были построены не для программы реновации. В этих домах нет улучшенной отделки из-за более простых конструктивных архитектурных особенностей зданий. Однако дома почему-то включили в состав стартовых площадок для переселения так называемой первой волны реновации, и начали переселять туда в принудительном порядке», – объяснил адвокат Черетаевых Клим Лихачев.

А недавно произошел инциденте, произошедшем 27 февраля 2021 года в доме 51 на улице Удальцова. По словам Лихачева, на коврике у входной двери в квартиру Ольги Черетаевой неизвестный оставил кусок арматуры, а на межквартирной лестничной клетке были вырваны провода.Явный акт запугивания со стороны московских чинушь
Однако это не единственный эпизод, произошедший в расселяемом доме. По словам Клима Лихачева, 1 марта 2021 года в одной из квартир дома 51 на улице Удальцова был вырван полотенцесушитель, из-за чего потоком хлынула горячая вода. Жителям пришлось вызывать аварийную службу и охрану.

90% хозяев готовы отказать потенциальному арендатору, если он входит в одну из нежелательных категорий, говорится в исследовании ЦИАН. Аналитики опросили 270 арендодателей и узнали, кому те не хотят сдавать жилье.

Можно было выбрать несколько вариантов. Чаще всего в черном списке иностранцы (29%) и арендаторы с питомцами (28%). Неохотно сдают жилье парам с маленькими детьми (16%) и родителям-одиночкам (14%). Любых квартиросъемщиков готовы принять лишь 10% владельцев жилья в Москве. Еще 3% опрошенных предложили свои варианты: курящие, студенты, сотрудники коммерческих организаций.

Опрошенные РБК эксперты считают, что в целом московские арендодатели стали лояльнее с начала пандемии коронавируса. Еще год назад заявки потенциальных квартиросъемщиков одобрялись в 41% случаев, сейчас эта цифра выросла до 57%.

Утеплитель в домах по программе реновации в Москве, весьма опасен.

В настоящий момент в качестве основных утеплителей применяют: пенополистирол и минеральную вату. Всё остальные утеплители или очень и очень дороги, или по некоторым параметрам уступают вышеперечисленным.

А вот «замечательные» качества дешевых утеплителей для программы реновации весьма опасен:

пенопласт:
- горит и плавится (при горении, если изготовлен из полихлорстирола, выделяет фосген), стирол, бензол, этилбензол, толуол, оксид углерода, бромоводород, циановодород. При попадании в организм человека эти токсины парализуют легкие и нервную систему, приводят к быстрому летальному исходу);
- едят грызуны;
- разрушается, ломается при малейшем механическом воздействии;
- запирает влагу в помещении.

Минеральная вата:
- При воздействии огня тлеет, выделяет формальдегид (отравление формальдегидом по действию на организм аналогично интоксикации мышьяком! При вдыхании может развиться бронхит, приступ бронхиальной астмы, обструкция легких. Разрушает иммунную систему. Формальдегид оказывает канцерогенное действие на плод беременной, убивает нервные ткани);
- рассыпается со временем, распадается на волокна или вообще каменную пыль, а рассыпаясь, вызывает аллергию (першит в горле, слезятся глаза, появляется раздражение на коже);
- слеживается, сжимается;
- впитывает влагу (в том числе водяной пар), а впитав, перестает выполнять теплоизоляционные свойства.

Известно, что для домов по реновации в основном используется дешевый утеплитель из минеральной ваты. Плиты из минеральной ваты содержат 3-10% органических веществ — связующих смол и водоотталкивающих пропиток. С течением времени связующее вещество постепенно разрушается и перестает склеивать минеральные частицы ваты. В результате водоотталкивающая пропитка перестает защищать, и утеплитель все больше насыщается влагой. Итог: утеплитель теряет свою структуру, слеживается.

Законодательство в сфере строительства и ЖКХ предписывает по окончании строительства здания проводить энергетический аудит с разработкой энергопаспорта в соответствии с положениями Федерального закона от 23.11.2009 г. №261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности».

Однако кто проводит такой аудит при строительстве домов по реновации? Вы уже, наверное, догадались. Правильно! Никто! Хотя эта процедура и рекомендуется №261-ФЗ. Но Мы ведь в России, где «строгость законов компенсируется не обязательностью их выполнения»!!! Правильно! Не дай бог люди узнают, в какие дома их переселяют? В Европе, например, это обязательная процедура. Через 25 - 30 лет энергоаудит проводят снова. Сравнивают между собой показатели теплосберегающих свойств стен, перекрытий у бывшего нового дома и в настоящий момент. При необходимости (если теплозащитные свойства утеплителя уменьшились более чем на 30 %) проводят капитальный ремонт, меняют утеплитель и наружную облицовку стен. А вот тут нас ждет сильное разочарование! Оказывается, заменить утеплитель домов по программе реновации может и не получиться! Почему? Да потому, что бетон и утеплитель в современной панели чередуются, как в слоеном пироге.