Ни одна фотография не может передать мастерства дизайнера, который так виртуозно обыграл особенности помещения в доме по адресу: М. Козихинский переулок, д. 22, стр. 1
Привычная для итальянцев конфигурация помещения у многих вызывала испуг и непонимание работы с пространством.
Зайти в (ex) bags стоит хотя бы за тем, чтобы получить удовольствие от тонкой эстетики и шика, подстать брендам на полках.
Кстати, это первый offline resale в России.
#стрит
Привычная для итальянцев конфигурация помещения у многих вызывала испуг и непонимание работы с пространством.
Зайти в (ex) bags стоит хотя бы за тем, чтобы получить удовольствие от тонкой эстетики и шика, подстать брендам на полках.
Кстати, это первый offline resale в России.
#стрит
Жители Патриарших питаются святым духом, поэтому продуктовые магазины им не нужны.
Малюсенький ВкусВилл, в котором незаставленным остался разве что потолок, по слухам закроют в конце сентября.
Блиц вопрос: «Что откроется?»
Блиц ответ: «Суши бар».
Блиц причина закрытия: поднятие арендной платы.
#инсайт
Малюсенький ВкусВилл, в котором незаставленным остался разве что потолок, по слухам закроют в конце сентября.
Блиц вопрос: «Что откроется?»
Блиц ответ: «Суши бар».
Блиц причина закрытия: поднятие арендной платы.
#инсайт
За тридцать лет концепция бизнес клубов, которые являются обязательной частью их мегаполисов, в новой России так и не сформировалась, а те редкие попытки создания наших бизнес сообществ, как не старайся, заканчивались все тем же: «бабы, водка, гармонь и лосось».
Твёрдый шаг в правильную сторону сделал Рубен Варданян своим проектом Noodome в Романов переулок.
Да, получить членство недёшево и непросто, но оно того стоит, хотя бы потому что бизнес можно тоже вести с шиком. Правда для этого сначала придётся научиться представляться, звоня по телефону незнакомому человеку.
____
Тезисно о вчерашней дискуссии «Город для каждого» в следующем посте.
#консалтинг
Твёрдый шаг в правильную сторону сделал Рубен Варданян своим проектом Noodome в Романов переулок.
Да, получить членство недёшево и непросто, но оно того стоит, хотя бы потому что бизнес можно тоже вести с шиком. Правда для этого сначала придётся научиться представляться, звоня по телефону незнакомому человеку.
____
Тезисно о вчерашней дискуссии «Город для каждого» в следующем посте.
#консалтинг
Немного критично от любителя архитектуры без глубинного погружения в тему по следам увлекательной дискуссии в Noodome c самым лучшим видом на Кремль.
Все изложенное субъективно.
Огромное спасибо моей подруге Алине за приглашение.
#консалтинг
Все изложенное субъективно.
Огромное спасибо моей подруге Алине за приглашение.
#консалтинг
Telegraph
Город для каждого
Кратко и субъективно о главном дискуссии «Город для каждого» в Noodome: Москва стремится к децентрализации, подтверждением чему служит формирование новых зон и развитие экс-промышленных территорий: Сити, ЗИЛ, формирование кластера рядом с МГУ им. М.В.Ломоносова…
Запрос:
• тип сделки: аренда
• профиль: общепит (кухня полного цикла)
• локация: ЦАО
• этаж: 1
• площадь: 140-180 м2
• электричество: не менее 60 кВт
• потолки: от 3 м
• остекление: панорамное
• контакт: все актуальные предложения можно направить @anjasavenko
#запрос
• тип сделки: аренда
• профиль: общепит (кухня полного цикла)
• локация: ЦАО
• этаж: 1
• площадь: 140-180 м2
• электричество: не менее 60 кВт
• потолки: от 3 м
• остекление: панорамное
• контакт: все актуальные предложения можно направить @anjasavenko
#запрос
Здание по адресу Спиридоньевский пер., 17 обнажило девственно отреставрированный фасад.
Говорят, что Кофемания полностью готова к открытию в конце сентября-начале октября.
Отразится ли приход сильного сетевого игрока, качество которого подтверждено годами, на оборотах соседей? Безусловно, да.
И конечно интересно, кто сможет осилить долгосрочное соседство при очень нескромной аренде.
#стрит
Говорят, что Кофемания полностью готова к открытию в конце сентября-начале октября.
Отразится ли приход сильного сетевого игрока, качество которого подтверждено годами, на оборотах соседей? Безусловно, да.
И конечно интересно, кто сможет осилить долгосрочное соседство при очень нескромной аренде.
#стрит
На фото результаты совместной работы китайского девелопера Deji Group и архитектурного бюро X+Living по реконструкции общественного пространства, а именно душевой в торговом центре.
Притормозить бешеный городской ритм архитекторы решили с помощью создания инклюзивного пространства, концепцией которого является «Сад-святитель».
Основную задачу нового дизайна команда сформулировала так: «мы старались дать каждому посетителю возможность небольшой передышки для переорганизации духа и тела, а также обратить внимание на экологические проблемы современного мира».
Думаю, что это отличный пример для наших архитекторов и девелоперов изменения своего отношения к местам общего пользования в своих проектах (МОП), созданию комфортной среды для сотрудников, которым порой негде пообедать, не то что принять душ после часовой дороги от дома до работы в душном общественном транспорте и формирования культуры бытия будущих поколений.
#вмире
Притормозить бешеный городской ритм архитекторы решили с помощью создания инклюзивного пространства, концепцией которого является «Сад-святитель».
Основную задачу нового дизайна команда сформулировала так: «мы старались дать каждому посетителю возможность небольшой передышки для переорганизации духа и тела, а также обратить внимание на экологические проблемы современного мира».
Думаю, что это отличный пример для наших архитекторов и девелоперов изменения своего отношения к местам общего пользования в своих проектах (МОП), созданию комфортной среды для сотрудников, которым порой негде пообедать, не то что принять душ после часовой дороги от дома до работы в душном общественном транспорте и формирования культуры бытия будущих поколений.
#вмире
В продолжение предыдущего поста:
Только вчера за завтраком с представителями двух крупнейших девелоперских компаний мы в непринуждённой беседе обсуждали важность трансформации мышления девелоперов и собственником имущества и переход от стандартов экспликации к гостеприимству.
Основными конкурентным преимуществами новых объектов недвижимости станут:
• дизайн и архитектура (эргономика, экологичность)
• наличие зон комфорта (внутренние территории, зелёная крыша, яблоневый сад или кузнечики, влияющие на эмоциональный комфорт пребывания в данном объекте)
• наличие комфортных сервисных зон
Если Москва - это сервисный город, то и недвижимость в нем должна нести функцию сервиса.
#тренд
Только вчера за завтраком с представителями двух крупнейших девелоперских компаний мы в непринуждённой беседе обсуждали важность трансформации мышления девелоперов и собственником имущества и переход от стандартов экспликации к гостеприимству.
Основными конкурентным преимуществами новых объектов недвижимости станут:
• дизайн и архитектура (эргономика, экологичность)
• наличие зон комфорта (внутренние территории, зелёная крыша, яблоневый сад или кузнечики, влияющие на эмоциональный комфорт пребывания в данном объекте)
• наличие комфортных сервисных зон
Если Москва - это сервисный город, то и недвижимость в нем должна нести функцию сервиса.
#тренд
Telegram
SavA FM
На фото результаты совместной работы китайского девелопера Deji Group и архитектурного бюро X+Living по реконструкции общественного пространства, а именно душевой в торговом центре.
Притормозить бешеный городской ритм архитекторы решили с помощью создания…
Притормозить бешеный городской ритм архитекторы решили с помощью создания…
Найдите дурака, который любил бы ходить по стройке и терять литры крови при обсуждении штрафов при досрочном расторжении и прочих условий чужого договора аренды на 20-30 листах, в которые надо вникать, понимать и ещё умело аргументировать.
Гораздо приятней встречаться с дизайнерами, смотреть красивые рендеры будущего заведения и выбирать дверные ручки, кресла и стеллажи.
Вполне логичный выбор. Мало кто понимает, что стоит за красотой. Мне повезло.
Так выглядит 613 м2 будущей красоты в доме по адресу: Б. Козихинский пер., д. 14 стр. 2(бывший Сбербанк).
Сделка по аренде одного из самых больших по площади помещений через тернии к звёздам шла практически год.
Что будет? Нереальное. Больше ничего не скажу. Терпение - путь в рай.
#эксклюзив
Гораздо приятней встречаться с дизайнерами, смотреть красивые рендеры будущего заведения и выбирать дверные ручки, кресла и стеллажи.
Вполне логичный выбор. Мало кто понимает, что стоит за красотой. Мне повезло.
Так выглядит 613 м2 будущей красоты в доме по адресу: Б. Козихинский пер., д. 14 стр. 2(бывший Сбербанк).
Сделка по аренде одного из самых больших по площади помещений через тернии к звёздам шла практически год.
Что будет? Нереальное. Больше ничего не скажу. Терпение - путь в рай.
#эксклюзив
Раннюю осеннюю хандру женщина лечит тремя способами:
• шоппинг
• меринг
• зыринг
Зависнув вчера вечером на три часа в приложениях ЦУМ, Farfetch и на миллионах открытых в телефоне сайтах брендов, сравнила цены на остатки былой роскоши тут с ценами там, где теперь недоступно для модного большинства.
Параллели возникли сами собой. Патриаршие. Ставки на торговую недвижимость формата стрит-ритейл на Патриарших полностью попадают под стратегию продаж ЦУМа. Все взлетело вверх +/- в полтора раза.
Максимальная ставка аренды в размере 100-120 тысяч рублей/м2 в год из прошлого стала сегодня приятным дисконтном.
Средняя рыночная ставка аренды сегодня ~ 150 тысяч рублей/м2 в год, максимальная 226 тысяч рублей/м2 в год.
Похоже, собственники помещений хандру снимают исключительно люксовым шоппингом. Зыринг вообще не их конёк.
#стрит
• шоппинг
• меринг
• зыринг
Зависнув вчера вечером на три часа в приложениях ЦУМ, Farfetch и на миллионах открытых в телефоне сайтах брендов, сравнила цены на остатки былой роскоши тут с ценами там, где теперь недоступно для модного большинства.
Параллели возникли сами собой. Патриаршие. Ставки на торговую недвижимость формата стрит-ритейл на Патриарших полностью попадают под стратегию продаж ЦУМа. Все взлетело вверх +/- в полтора раза.
Максимальная ставка аренды в размере 100-120 тысяч рублей/м2 в год из прошлого стала сегодня приятным дисконтном.
Средняя рыночная ставка аренды сегодня ~ 150 тысяч рублей/м2 в год, максимальная 226 тысяч рублей/м2 в год.
Похоже, собственники помещений хандру снимают исключительно люксовым шоппингом. Зыринг вообще не их конёк.
#стрит
Магазин Country Textile переедет с Патриарших и откроется в доме 15 на Тверской улице, по соседству с обновлённым МТС.
Ул. Тверская - ближайшая локация к модным Патриаршим, которая в свете нехватки качественных площадей может получить вторую жизнь с приходом российских дизайнеров и новых концепций.
Отсутствие парковки, на которое ссылаются некоторые операторы с лихвой компенсируется высокими потоками, панорамными витринами и архитектурой сталинского ампира.
Следующий ход за модными кофейнями и кафе.
#эксклюзив
Ул. Тверская - ближайшая локация к модным Патриаршим, которая в свете нехватки качественных площадей может получить вторую жизнь с приходом российских дизайнеров и новых концепций.
Отсутствие парковки, на которое ссылаются некоторые операторы с лихвой компенсируется высокими потоками, панорамными витринами и архитектурой сталинского ампира.
Следующий ход за модными кофейнями и кафе.
#эксклюзив