Новости одной строкой:
• террористы с Патриарших прудов доконали магазин овощей и фруктов Green&Go, спровоцировав техническое закрытие отключением электричества. Вопрос решается. Помещение не в рынке и не будет.
• распродажа H&M начнётся в начале августа в тех ТЦ, с которыми бренду удалось договориться об открытии дверей. Флагман на Тверской, к сожалению, будет закрыт.
• товара на складах H&M должно хватить при пиковом спросе до конца года, если синдромы гречки, сахара и туалетной бумаги не накроют россиян.
• большинство специалистов рынка торговой недвижимости прогнозируют рассвет стрит ритейла на фоне заката торговых центров.
• объём сделок по аренде торговых площадей у крупных консультантов упал в среднем на 40%.
#кратко
• террористы с Патриарших прудов доконали магазин овощей и фруктов Green&Go, спровоцировав техническое закрытие отключением электричества. Вопрос решается. Помещение не в рынке и не будет.
• распродажа H&M начнётся в начале августа в тех ТЦ, с которыми бренду удалось договориться об открытии дверей. Флагман на Тверской, к сожалению, будет закрыт.
• товара на складах H&M должно хватить при пиковом спросе до конца года, если синдромы гречки, сахара и туалетной бумаги не накроют россиян.
• большинство специалистов рынка торговой недвижимости прогнозируют рассвет стрит ритейла на фоне заката торговых центров.
• объём сделок по аренде торговых площадей у крупных консультантов упал в среднем на 40%.
#кратко
Я не люблю Рублевку, мне там нечем дышать. Заборы до неба несут в себе напряжённость и спёртость. Эта роскошь непонятна и далека.
Субъективный восторг от свободы и дорогой простоты в деталях шведского ресторана ANG.
Ведь с первого взгляда теплица, а по факту - masterpiece.
#вмире
Субъективный восторг от свободы и дорогой простоты в деталях шведского ресторана ANG.
Ведь с первого взгляда теплица, а по факту - masterpiece.
#вмире
Archilovers
Restaurang ÄNG | Norm Architects
Sitting as a solitary diamond in the undulating fields of Ästad Vinga rd – one of Sweden’s largest vineyards – Restaurang ÄNG is...
Рынок торговой недвижимости в России развивался так стремительно по своим правилам, чтобы все мировые стандарты и определения в него просто не успели вписаться.
Наши ритейл парки не имеют ничего общего с американской концепцией big boxes из-за стоимости земли, а универмаги российских дизайнеров с универмагами, хотя бы потому что:
• вся концепция построена на сдачи в аренду корнеров
• нет закупки товара
• нет собственной торговой марки
В кризисных ситуациях собственники ТЦ и консультанты уверены, что панацеей может стать то фуд-корт/фудхолл, то универмаг.
То, что сегодня модно называть универмагами по факту является окультуренным вещевым рынком и не более.
Универмагов в нашей стране два: ЦУМ и Стокманн.
Все остальное - мелкая нарезка индивидуальных предпринимателей и небольших брендов, где сдаётся квадратный метр по цене десяти.
#консалтинг
Наши ритейл парки не имеют ничего общего с американской концепцией big boxes из-за стоимости земли, а универмаги российских дизайнеров с универмагами, хотя бы потому что:
• вся концепция построена на сдачи в аренду корнеров
• нет закупки товара
• нет собственной торговой марки
В кризисных ситуациях собственники ТЦ и консультанты уверены, что панацеей может стать то фуд-корт/фудхолл, то универмаг.
То, что сегодня модно называть универмагами по факту является окультуренным вещевым рынком и не более.
Универмагов в нашей стране два: ЦУМ и Стокманн.
Все остальное - мелкая нарезка индивидуальных предпринимателей и небольших брендов, где сдаётся квадратный метр по цене десяти.
#консалтинг
Britannica
department store | Clothing, Accessories, Home Goods Definition | Britannica Money
department store, retail establishment that sells a wide variety of goods. These usually include ready-to-wear apparel and accessories for adults and ...
Чтобы рестораторы не думали, что их жизнь на Патриарших не сахар, вот фото, на котором отчётливо виден электрогенератор и свет наполовину в магазине одежды.
Головная боль NL Family - соседи на 2-ом этаже, терроризирующие арендаторов не первый год.
Какие проблемы может создать магазин одежды - тайна, покрытая мраком.
#стрит
Головная боль NL Family - соседи на 2-ом этаже, терроризирующие арендаторов не первый год.
Какие проблемы может создать магазин одежды - тайна, покрытая мраком.
#стрит
Задавать вопрос: «Кто хоть раз прочитал Конституцию РФ» все равно, что спрашивать рестораторов знают ли они про требования п.п. 3.6., 3.7., 3.11. Документа СП 2.3.6.1079-01 «Санитарно-эпидемиологические требования к организациям общественного питания, изготовлению и оборотоспособности в них пищевых продуктов и производства сырья» и обязанности организации отдельных канализационных выводов в нежилом помещении, а также запрет на врезку предприятиями общепита в общедомовую канализационную систему жилого дома.
Все важное изложено в первом абзаце, выводы сделает каждый самостоятельно.
#рестораны
Все важное изложено в первом абзаце, выводы сделает каждый самостоятельно.
#рестораны
Каждый раз, когда я прохожу мимо красивых витрин магазинов на Патриарших, ловлю себя на мысли, что немаловажную роль в формировании fashion среды района сыграла моя подруга Арина Разинская, открывшая в своё время магазин Katya Dobryakova на тех самых Патриках, которые мы помним и любим, придумавшая историю pop up на месяц в своём магазине напротив Pinch, запустившая бренд FC Eight - коллаборации будущего, и, одевающая сегодня команды самых модных ресторанов Москвы.
За каждым результатом всегда стоят люди с персональной энергией и мечтой, которую они готовы подарить окружающим.
Так что все случайное неслучайно, а закономерно.
Думаю, что район должен знать своих героев в лицо. Профиль Арины в запрещённой социальной сети.
#письмоавтора
За каждым результатом всегда стоят люди с персональной энергией и мечтой, которую они готовы подарить окружающим.
Так что все случайное неслучайно, а закономерно.
Думаю, что район должен знать своих героев в лицо. Профиль Арины в запрещённой социальной сети.
#письмоавтора
Если Вы ещё не застраховали имущество и помещение, а собственник не предусмотрел статью «Страхование» в договоре аренды, то, возможно, имеет смысл принять решение о минимизации рисков и оформить полисы страхования имущества и гражданской ответственности уже завтра.
Как говорится: «Береженого Бог Бережёт».
#консалтинг
Как говорится: «Береженого Бог Бережёт».
#консалтинг
Telegram
Банкста
Здание сгоревшего склада Ozon размером 50000 кв.м. застраховано в АльфаСтраховании на 6 млрд, а содержимое в Ингосстрах на 11 млрд. @banksta
Любительницам шелка два маленьких кусочка ткани обойдутся в среднем в 40 000 рублей.
Какая европейка в трезвом уме и здравой памяти отдаст 1/3 своей месячной зарплаты на то, что якобы даёт неуверенной уверенность со слов богинь в розовых халатиках без перламутровых пуговиц.
Кстати, в магазине на М.Бронной полный аншлаг постоянных клиенток, которые могут все сами и скучающих мужчин с золотыми картами.
#ритейл
Какая европейка в трезвом уме и здравой памяти отдаст 1/3 своей месячной зарплаты на то, что якобы даёт неуверенной уверенность со слов богинь в розовых халатиках без перламутровых пуговиц.
Кстати, в магазине на М.Бронной полный аншлаг постоянных клиенток, которые могут все сами и скучающих мужчин с золотыми картами.
#ритейл
Telegram
Антиглянец
Админ не может перестать думать о том, что это все же очень забавно. Оказалось, что британский бренд Agent Provocateur делает конскую выручку, 30%, именно в России, а поэтому никуда отсюда не торопится и устраивает красивые презентации в "Арарат Парк Хайятт"…
Разбирая папку с визитками заведений из путешествий, наткнулась на буклет банного комплекса Thermalbad&Spa Zurich в Цюрихе.
Это один из самых интересных проектов ре-деведопмента бывшего пивоваренного завода в место досуга и отдыха.
Сложно сказать, что оставляет незабываемое впечатление: открытый бассейн на крыше с видом на ночной Цюрих, вековые сводчатые потолки или качество работ и простота дорогих отделочных материалов.
Именно этот проект неоднократно был мною приведён в качестве примера при обсуждении планов ре-деведопмента отдельных торговых центров в г. Москва для усиления досуговой составляющей.
#вмире
Это один из самых интересных проектов ре-деведопмента бывшего пивоваренного завода в место досуга и отдыха.
Сложно сказать, что оставляет незабываемое впечатление: открытый бассейн на крыше с видом на ночной Цюрих, вековые сводчатые потолки или качество работ и простота дорогих отделочных материалов.
Именно этот проект неоднократно был мною приведён в качестве примера при обсуждении планов ре-деведопмента отдельных торговых центров в г. Москва для усиления досуговой составляющей.
#вмире
По традиции август - месяц отдыха. Всем, кто уже был в отпуске желаю сохранить лёгкость короткого безделья, тем, кто только собирается - получить яркие эмоции, выдохнуть от суеты и набрать побольше свежего воздуха.
До скорой встречи.
Я буду по вам скучать, но… недолго.
#письмоавтора
До скорой встречи.
Я буду по вам скучать, но… недолго.
#письмоавтора
Нешуточная борьба идёт за помещение площадью 140 м2 по адресу: М. Бронная, д.27/14.
Ни аренда в размере 1.8 млн рублей в месяц, ни входной билет = комиссия в размере 50% от месячной аренды представителю собственника потенциальных арендаторов не смущают.
Что сказать… начало положено. На Патриарших появились key money (входной платеж), который применяется в западных странах при сдаче в аренду топ помещений в лучших ТЦ или премиальных локаций.
Напомню для тех, кто сталкивается с этим понятием впервые: при сдаче в аренду key money на московском рынке были частью коммерческих условий в ТЦ «Европейский» и «Павелецкая Плаза».
#стрит
Ни аренда в размере 1.8 млн рублей в месяц, ни входной билет = комиссия в размере 50% от месячной аренды представителю собственника потенциальных арендаторов не смущают.
Что сказать… начало положено. На Патриарших появились key money (входной платеж), который применяется в западных странах при сдаче в аренду топ помещений в лучших ТЦ или премиальных локаций.
Напомню для тех, кто сталкивается с этим понятием впервые: при сдаче в аренду key money на московском рынке были частью коммерческих условий в ТЦ «Европейский» и «Павелецкая Плаза».
#стрит
#предложение месяца
• аренда
• локация: район Патриарших прудов, первая линия
• назначение: торговое помещение
• этаж: 1
• площадь: 58 м2
• высота потолка: 3 м
• электричество: 37 кВт
• витрины: панорамное остекление
• коммерция: по запросу
• контакт: @anjasavenko
• аренда
• локация: район Патриарших прудов, первая линия
• назначение: торговое помещение
• этаж: 1
• площадь: 58 м2
• высота потолка: 3 м
• электричество: 37 кВт
• витрины: панорамное остекление
• коммерция: по запросу
• контакт: @anjasavenko
Есть отдельная категория собственников, живущих по правилам мальчика, который продал смех.
Им все время мало, поэтому их норма бизнес мышления:
• пересматривать коммерческие условия аренды в процессе согласования договора аренды, хотя основные условия аренды были предварительно письменно зафиксированы сторонами;
• применять индексацию ИПЦ-РФ, понимая, что она может взлететь до небес;
• предусматривать односторонний внесудебный отказ арендодателя от договора без компенсации затрат арендатора просто потому что так выгодно;
• да, и просто играть в одни ворота на каждой странице договора аренды.
Им сложно понять, что арендатор - не раб, и смысл его бизнеса заключается не в отрабатывании аренды 24/7, а развитии собственного бизнеса.
Эти мальчики без улыбок живут в мире, чуждом и непонятном мечтателям, поэтому в их помещениях холодно, в них нет души.
#стрит
Им все время мало, поэтому их норма бизнес мышления:
• пересматривать коммерческие условия аренды в процессе согласования договора аренды, хотя основные условия аренды были предварительно письменно зафиксированы сторонами;
• применять индексацию ИПЦ-РФ, понимая, что она может взлететь до небес;
• предусматривать односторонний внесудебный отказ арендодателя от договора без компенсации затрат арендатора просто потому что так выгодно;
• да, и просто играть в одни ворота на каждой странице договора аренды.
Им сложно понять, что арендатор - не раб, и смысл его бизнеса заключается не в отрабатывании аренды 24/7, а развитии собственного бизнеса.
Эти мальчики без улыбок живут в мире, чуждом и непонятном мечтателям, поэтому в их помещениях холодно, в них нет души.
#стрит
Съехав с Art Play люди, вдохновлённые искусством и красотой, искали помещение чуть больше года.
Свой новый дом проект Art School Masters нашёл в помещении с видом на пруд.
Открытие запланировано на конец сентября.
Классно, что на Патриарших появится место, где можно будет коротать с пользой осенние вечера.
#стрит
Свой новый дом проект Art School Masters нашёл в помещении с видом на пруд.
Открытие запланировано на конец сентября.
Классно, что на Патриарших появится место, где можно будет коротать с пользой осенние вечера.
#стрит
Очевидно, что компания Nike всегда (до 24.02.2022) относилась к российскому рынку, как к второсортному, не особо погружаясь ни в менталитет, ни в любовь к шоппингу, ни в платёжный потенциал русских с деньгами.
Именно по этому бренд за все эти годы не спешил выходить напрямую, не особо вдохновляясь продажами скудно представленными коллекциями локальных партнёров.
Свежий воздух в спертую консервативную ситуацию с Nike в России внесли молодые и перспективные открытием магазинов лимитированных кроссовок в центре Москвы. Тренд хоть и с опозданием набирает обороты и всё-таки добрался до Патриков.
Стильный магазин Steph Snks, который успел открыться открыться месяц назад и затопится снова работает.
Ассортимент приличный, ребята улыбчивые, адрес модный: Малая Бронная, 42/14, вход по факту через арку в Ермолаевском переулке, со двора.
Пока это первый магазин в районе Патриарших прудов, но по слухам, в помещении бывшей аптеки Ave на Малой Бронной возможно откроется второй магазин кроссовочной лимитки.
Интересно, а Nike хотя бы раз задумывался о том, что в Москве, где зарегистрировано нехилое количество миллионеров есть те самые покупатели, готовые заплатить 1.5 млн рублей за Nike x LV, и как топам такая упущенная выгода или проще жить по среднестатическим прогнозам, гарантирующими ежегодный бонус и сохранение тёплого кресла?
#стрит
Именно по этому бренд за все эти годы не спешил выходить напрямую, не особо вдохновляясь продажами скудно представленными коллекциями локальных партнёров.
Свежий воздух в спертую консервативную ситуацию с Nike в России внесли молодые и перспективные открытием магазинов лимитированных кроссовок в центре Москвы. Тренд хоть и с опозданием набирает обороты и всё-таки добрался до Патриков.
Стильный магазин Steph Snks, который успел открыться открыться месяц назад и затопится снова работает.
Ассортимент приличный, ребята улыбчивые, адрес модный: Малая Бронная, 42/14, вход по факту через арку в Ермолаевском переулке, со двора.
Пока это первый магазин в районе Патриарших прудов, но по слухам, в помещении бывшей аптеки Ave на Малой Бронной возможно откроется второй магазин кроссовочной лимитки.
Интересно, а Nike хотя бы раз задумывался о том, что в Москве, где зарегистрировано нехилое количество миллионеров есть те самые покупатели, готовые заплатить 1.5 млн рублей за Nike x LV, и как топам такая упущенная выгода или проще жить по среднестатическим прогнозам, гарантирующими ежегодный бонус и сохранение тёплого кресла?
#стрит
По слухам новый обувной концепт от «Слепой Курицы» появится в скором времени на ул. Б. Никитская.
Шутить на тему: если обувь, то «Хромая Лощадь» или «Косолапит» не буду. Название и его восприятие покупателями дело, как известно, субъективное.
Поговаривают, что центральный обувной магазин на Б. Никитской будет большим, а при согласовании коммерческих условий ритейлер не особо торговался и готов был забрать дорогие м2 оптом.
#инсайт
Шутить на тему: если обувь, то «Хромая Лощадь» или «Косолапит» не буду. Название и его восприятие покупателями дело, как известно, субъективное.
Поговаривают, что центральный обувной магазин на Б. Никитской будет большим, а при согласовании коммерческих условий ритейлер не особо торговался и готов был забрать дорогие м2 оптом.
#инсайт