Есть отдельная категория собственников, живущих по правилам мальчика, который продал смех.
Им все время мало, поэтому их норма бизнес мышления:
• пересматривать коммерческие условия аренды в процессе согласования договора аренды, хотя основные условия аренды были предварительно письменно зафиксированы сторонами;
• применять индексацию ИПЦ-РФ, понимая, что она может взлететь до небес;
• предусматривать односторонний внесудебный отказ арендодателя от договора без компенсации затрат арендатора просто потому что так выгодно;
• да, и просто играть в одни ворота на каждой странице договора аренды.
Им сложно понять, что арендатор - не раб, и смысл его бизнеса заключается не в отрабатывании аренды 24/7, а развитии собственного бизнеса.
Эти мальчики без улыбок живут в мире, чуждом и непонятном мечтателям, поэтому в их помещениях холодно, в них нет души.
#стрит
Им все время мало, поэтому их норма бизнес мышления:
• пересматривать коммерческие условия аренды в процессе согласования договора аренды, хотя основные условия аренды были предварительно письменно зафиксированы сторонами;
• применять индексацию ИПЦ-РФ, понимая, что она может взлететь до небес;
• предусматривать односторонний внесудебный отказ арендодателя от договора без компенсации затрат арендатора просто потому что так выгодно;
• да, и просто играть в одни ворота на каждой странице договора аренды.
Им сложно понять, что арендатор - не раб, и смысл его бизнеса заключается не в отрабатывании аренды 24/7, а развитии собственного бизнеса.
Эти мальчики без улыбок живут в мире, чуждом и непонятном мечтателям, поэтому в их помещениях холодно, в них нет души.
#стрит
Съехав с Art Play люди, вдохновлённые искусством и красотой, искали помещение чуть больше года.
Свой новый дом проект Art School Masters нашёл в помещении с видом на пруд.
Открытие запланировано на конец сентября.
Классно, что на Патриарших появится место, где можно будет коротать с пользой осенние вечера.
#стрит
Свой новый дом проект Art School Masters нашёл в помещении с видом на пруд.
Открытие запланировано на конец сентября.
Классно, что на Патриарших появится место, где можно будет коротать с пользой осенние вечера.
#стрит
Очевидно, что компания Nike всегда (до 24.02.2022) относилась к российскому рынку, как к второсортному, не особо погружаясь ни в менталитет, ни в любовь к шоппингу, ни в платёжный потенциал русских с деньгами.
Именно по этому бренд за все эти годы не спешил выходить напрямую, не особо вдохновляясь продажами скудно представленными коллекциями локальных партнёров.
Свежий воздух в спертую консервативную ситуацию с Nike в России внесли молодые и перспективные открытием магазинов лимитированных кроссовок в центре Москвы. Тренд хоть и с опозданием набирает обороты и всё-таки добрался до Патриков.
Стильный магазин Steph Snks, который успел открыться открыться месяц назад и затопится снова работает.
Ассортимент приличный, ребята улыбчивые, адрес модный: Малая Бронная, 42/14, вход по факту через арку в Ермолаевском переулке, со двора.
Пока это первый магазин в районе Патриарших прудов, но по слухам, в помещении бывшей аптеки Ave на Малой Бронной возможно откроется второй магазин кроссовочной лимитки.
Интересно, а Nike хотя бы раз задумывался о том, что в Москве, где зарегистрировано нехилое количество миллионеров есть те самые покупатели, готовые заплатить 1.5 млн рублей за Nike x LV, и как топам такая упущенная выгода или проще жить по среднестатическим прогнозам, гарантирующими ежегодный бонус и сохранение тёплого кресла?
#стрит
Именно по этому бренд за все эти годы не спешил выходить напрямую, не особо вдохновляясь продажами скудно представленными коллекциями локальных партнёров.
Свежий воздух в спертую консервативную ситуацию с Nike в России внесли молодые и перспективные открытием магазинов лимитированных кроссовок в центре Москвы. Тренд хоть и с опозданием набирает обороты и всё-таки добрался до Патриков.
Стильный магазин Steph Snks, который успел открыться открыться месяц назад и затопится снова работает.
Ассортимент приличный, ребята улыбчивые, адрес модный: Малая Бронная, 42/14, вход по факту через арку в Ермолаевском переулке, со двора.
Пока это первый магазин в районе Патриарших прудов, но по слухам, в помещении бывшей аптеки Ave на Малой Бронной возможно откроется второй магазин кроссовочной лимитки.
Интересно, а Nike хотя бы раз задумывался о том, что в Москве, где зарегистрировано нехилое количество миллионеров есть те самые покупатели, готовые заплатить 1.5 млн рублей за Nike x LV, и как топам такая упущенная выгода или проще жить по среднестатическим прогнозам, гарантирующими ежегодный бонус и сохранение тёплого кресла?
#стрит
По слухам новый обувной концепт от «Слепой Курицы» появится в скором времени на ул. Б. Никитская.
Шутить на тему: если обувь, то «Хромая Лощадь» или «Косолапит» не буду. Название и его восприятие покупателями дело, как известно, субъективное.
Поговаривают, что центральный обувной магазин на Б. Никитской будет большим, а при согласовании коммерческих условий ритейлер не особо торговался и готов был забрать дорогие м2 оптом.
#инсайт
Шутить на тему: если обувь, то «Хромая Лощадь» или «Косолапит» не буду. Название и его восприятие покупателями дело, как известно, субъективное.
Поговаривают, что центральный обувной магазин на Б. Никитской будет большим, а при согласовании коммерческих условий ритейлер не особо торговался и готов был забрать дорогие м2 оптом.
#инсайт
Рассуждая с моим платиновым клиентом о перспективах российских дизайнеров и личных симпатиях к тому или иному бренду, мы затронули очень тонкую тему, а именно: «ценность бренда и его философия».
Например, ценность семейного бренда косметики Clarins звучит как “affordable luxury” (“доступная роскошь”). Высокое качество продукции бренда за доступную цену позволило бренду не раз увеличить число своих клиентов из рядов поклонников марок Chanel, Dior и LaMer в волну очередного экономического кризиса.
Интересно, а какую ценность транслируют наши фешн бренды и есть ли она в ДНК брендов?
А может пока об этом рано говорить, ведь индустрия пока находится в стадии эмбриона?
#ритейл
Например, ценность семейного бренда косметики Clarins звучит как “affordable luxury” (“доступная роскошь”). Высокое качество продукции бренда за доступную цену позволило бренду не раз увеличить число своих клиентов из рядов поклонников марок Chanel, Dior и LaMer в волну очередного экономического кризиса.
Интересно, а какую ценность транслируют наши фешн бренды и есть ли она в ДНК брендов?
А может пока об этом рано говорить, ведь индустрия пока находится в стадии эмбриона?
#ритейл
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Это тизер к следующему эссе об эстетике в бизнесе, личному уважению владельцев своих клиентов и важности формирования чувства прекрасного у масс.
#кратко
#кратко
Все сомнения в раскрученности района разбивает вдребезги актуальное предложение по аренде.
Помещение ресторана Salumeria в Спиридоньеовском переулке площадью ~ 300 м2 сдаётся за 5 млн рублей в месяц (200 000 руб/м2 в год).
При продаже бизнеса, аренда более гуманная. Всего лишь 3.5 млн рублей/месяц.
Горячо, не правда ли?
#стрит
Помещение ресторана Salumeria в Спиридоньеовском переулке площадью ~ 300 м2 сдаётся за 5 млн рублей в месяц (200 000 руб/м2 в год).
При продаже бизнеса, аренда более гуманная. Всего лишь 3.5 млн рублей/месяц.
Горячо, не правда ли?
#стрит
То, что происходит сейчас в мире можно охарактеризовать как нравственная проверка человечества.
Толерантность, демократия, эмпатия по факту оказались лишь рекламными слоганами в презентациях о трендах 21 века.
Социальные сети и алгоритмы хорошо поработали с населением и напрочь стёрли 10 заповедей из умов большинства. То, что было плохо с какого-то перепугу стало нормой.
В какой бы круговорот событий не затягивали политические игры бизнес, важно соблюдать репутацию и ответственность перед подрядчиками, партнёрами, коллективом, да и самим собой.
Я твёрдо убеждена, что ни один западный бренд не хочет оторваться от сладкой кормушки «Россия» и все эти хлопанья дверью ни что иное как заигрывание с оголтелой толпой, которая сегодня пытается затоптать русских (~146 млн человек), а завтра с таким же упоением найдёт себе другую сакральную жертву.
Если поразмышлять, то человеческая суть не изменилась с момента распятия Иисуса, а взгляды шведов в сторону потенциальных партнёров из стран Ближнего Востока или Китая всего лишь оптимальный путь, удовлетворяющий всех участников процесса.
Исключительно субъектный взгляд на весь этот балаган, который кому-то очень на руку.
#ритейл
Толерантность, демократия, эмпатия по факту оказались лишь рекламными слоганами в презентациях о трендах 21 века.
Социальные сети и алгоритмы хорошо поработали с населением и напрочь стёрли 10 заповедей из умов большинства. То, что было плохо с какого-то перепугу стало нормой.
В какой бы круговорот событий не затягивали политические игры бизнес, важно соблюдать репутацию и ответственность перед подрядчиками, партнёрами, коллективом, да и самим собой.
Я твёрдо убеждена, что ни один западный бренд не хочет оторваться от сладкой кормушки «Россия» и все эти хлопанья дверью ни что иное как заигрывание с оголтелой толпой, которая сегодня пытается затоптать русских (~146 млн человек), а завтра с таким же упоением найдёт себе другую сакральную жертву.
Если поразмышлять, то человеческая суть не изменилась с момента распятия Иисуса, а взгляды шведов в сторону потенциальных партнёров из стран Ближнего Востока или Китая всего лишь оптимальный путь, удовлетворяющий всех участников процесса.
Исключительно субъектный взгляд на весь этот балаган, который кому-то очень на руку.
#ритейл
Telegram
ТАСС
❗️IKEA не ищет покупателя на бизнес в России и планирует открыть магазины и склады вновь в течение двух лет. Около 700 сотрудников компании продолжат свою работу, сообщил нам источник, близкий к компании.
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Выставка NFT художников в казанском ГУМе не получила широкой освещённости в прессе, при том что новый вид искусства набирает мировые обороты и активно интегрируется в ритейл бизнес.
Наглядный пример - витрина флагманского магазина Coach, 5 Авеню, Нью-Йорк, сотрудничество с NFT художниками и забавная коллекция будущего, выпущенная брендом в 2021 году.
В России первый шаг в новую реальность сделал мультибренд Poison Drop в Москва-Сити.
____
пост содержит ссылку на запрещённую в России социальную сеть.
#ритейл
Наглядный пример - витрина флагманского магазина Coach, 5 Авеню, Нью-Йорк, сотрудничество с NFT художниками и забавная коллекция будущего, выпущенная брендом в 2021 году.
В России первый шаг в новую реальность сделал мультибренд Poison Drop в Москва-Сити.
____
пост содержит ссылку на запрещённую в России социальную сеть.
#ритейл
Малюсенькую часть вдохновления, которое не сможет передать ни одно фото и видео с завтрашнего дня и до 05 сентября я буду черпать здесь.
Надо погуглить связь мировой моды и Burning man. Ужасно интересно.
#вмире
Надо погуглить связь мировой моды и Burning man. Ужасно интересно.
#вмире
Burning Man
Black Rock City 2025
August 24 - September 1, 2025 Once a year, tens of thousands of people gather in Nevada’s Black Rock Desert to create Black Rock City, a temporary metropolis dedicated to community, art, self-expression, and self-reliance. In this crucible of creativity,...
На углу Тверского бульвара и ул. Малая Никитская сегодня открылся магазин Sorelle.
Ремонт в помещении площадью 170 м2 длился два месяца, что подтверждает «невозможное возможно».
Помимо бара в магазине будет много интересных фишек, а рекламный потенциал самых просматриваемых витрин, с которых фактически начинается вход на Патрики будет использован на все 100%.
#стрит
Ремонт в помещении площадью 170 м2 длился два месяца, что подтверждает «невозможное возможно».
Помимо бара в магазине будет много интересных фишек, а рекламный потенциал самых просматриваемых витрин, с которых фактически начинается вход на Патрики будет использован на все 100%.
#стрит
Что уж там греха таить, я критикую российских дизайнеров и в хвост и в гриву.
Мои придирчивые требования к швам, пуговицам, молниям и тканям, копированию западных брендов, завышенные ожидания и вечное сравнение с западными брендами по цене и качеству постоянно борются с пониманием нашей действительности и отсутствием в течение долгого время индустрии моды как таковой.
Конечно же все очевидно, но мне так хочется, чтобы проводя рукой по нашим вещам, ассоциации были такие же как с одеждой The Row, Jil Sander или Balenciaga на худой конец.
Да, я очень хочу гордиться нашими дизайнерами, хочу, чтобы инвесторы не боялись вкладывать в таланты, чтобы бизнес думал не о том, как выживать, а как творить и развиваться, предлагая покупателю достойный продукт.
Я хочу, чтобы мы были не хуже, а лучше, ведь в нашем ДНК огромный потенциал, который веками гасится.
Сегодня было радостно за тех, кто открылся в новом пространстве Телеграф, за слова Николая Константинова, которые хочется цитировать: «Чем выше, тем скромнее».
Пусть сегодняшние трудности станут вашим звездным часом, дорогие российские дизайнеры.
Попутного вам ветра во всех ваших начинаниях.
P.S. Объём инвестиций в Телеграф в ТЦ АФИ Молл составил около 30 млн рублей.
#письмоавтора
Мои придирчивые требования к швам, пуговицам, молниям и тканям, копированию западных брендов, завышенные ожидания и вечное сравнение с западными брендами по цене и качеству постоянно борются с пониманием нашей действительности и отсутствием в течение долгого время индустрии моды как таковой.
Конечно же все очевидно, но мне так хочется, чтобы проводя рукой по нашим вещам, ассоциации были такие же как с одеждой The Row, Jil Sander или Balenciaga на худой конец.
Да, я очень хочу гордиться нашими дизайнерами, хочу, чтобы инвесторы не боялись вкладывать в таланты, чтобы бизнес думал не о том, как выживать, а как творить и развиваться, предлагая покупателю достойный продукт.
Я хочу, чтобы мы были не хуже, а лучше, ведь в нашем ДНК огромный потенциал, который веками гасится.
Сегодня было радостно за тех, кто открылся в новом пространстве Телеграф, за слова Николая Константинова, которые хочется цитировать: «Чем выше, тем скромнее».
Пусть сегодняшние трудности станут вашим звездным часом, дорогие российские дизайнеры.
Попутного вам ветра во всех ваших начинаниях.
P.S. Объём инвестиций в Телеграф в ТЦ АФИ Молл составил около 30 млн рублей.
#письмоавтора
Telegram
Mikhailptrv
Я не мог пропустить это событие. В АфиМолл Сити открылся универмаг Московских дизайнеров «Телеграф» при поддержке городского правительства. Мы с Анной Савенко - королевой недвижимости Патриков https://yangx.top/savafm ,пришли с инспекцией, и встретили генерального…
Делюсь вчерашними фото проекта Residence Mandarin Oriental от Capital Group.
Что важно отметить:
• на сегодня это единственный в России жилой проект класса люкс с именем и сервисом от международного оператора. Ни Fairmont, ни Bulgari бренд и обещания сохранить не смогли;
• несмотря на всю роскошь, территория проекта будет открыта для публичного посещения и станет частью маршрута: Политехнический музей - Зарядье - Третьяковская галерея;
• это единственный современный проект, в торговой части которого (помещения стрит ритейл) предусмотрены сервисный коридор для арендаторов и общая зона разгрузки с нижнего уровня парковки;
• помимо того, что все помещения стрит ритейла имеют правильную конфигурацию, все они передаются в отличном техническом состоянии, позволяющем оптимизировать затраты на отделку будущих арендаторов;
• выведенные временные провода для подключения освещения на период ремонта тронули своей деликатной заботой о комфорте будущего арендатора.
В заключение мне бы хотелось сказать, что именно так должен жить каждый россиянин, но ограничусь: «желательно, чтобы так строил и относился к своему арендатору каждый девелопер, реализуя не просто торговые м2, а помещения, в которых люди зарабатывают деньги на оплату аренды».
____
помимо выхода в сервисный коридор для доставки, проектировщики предусмотрели служебные туалеты для персонала, что позволяет каждому арендатору оптимизировать арендуемую площадь.
#девелопмент
Что важно отметить:
• на сегодня это единственный в России жилой проект класса люкс с именем и сервисом от международного оператора. Ни Fairmont, ни Bulgari бренд и обещания сохранить не смогли;
• несмотря на всю роскошь, территория проекта будет открыта для публичного посещения и станет частью маршрута: Политехнический музей - Зарядье - Третьяковская галерея;
• это единственный современный проект, в торговой части которого (помещения стрит ритейл) предусмотрены сервисный коридор для арендаторов и общая зона разгрузки с нижнего уровня парковки;
• помимо того, что все помещения стрит ритейла имеют правильную конфигурацию, все они передаются в отличном техническом состоянии, позволяющем оптимизировать затраты на отделку будущих арендаторов;
• выведенные временные провода для подключения освещения на период ремонта тронули своей деликатной заботой о комфорте будущего арендатора.
В заключение мне бы хотелось сказать, что именно так должен жить каждый россиянин, но ограничусь: «желательно, чтобы так строил и относился к своему арендатору каждый девелопер, реализуя не просто торговые м2, а помещения, в которых люди зарабатывают деньги на оплату аренды».
____
помимо выхода в сервисный коридор для доставки, проектировщики предусмотрели служебные туалеты для персонала, что позволяет каждому арендатору оптимизировать арендуемую площадь.
#девелопмент