Как-то раз в одном из публичных выступлений в Сергиевом Посаде сказал, что мы не должны строить новое жильё в городе пока окончательно не решим проблему обманутых дольщиков. Это был 2015 или 2016 год, по-моему.

Важный день сегодня не только для 208 семей Сергиева Посада, но и для всего района. Для меня он тоже особенный. Всегда приятно заканчивать какое-то важное дело или объект. Но ставить точку в многолетней тянущейся проблеме — это особые ощущения.

Сегодня выдано разрешение на ввод в эксплуатацию ЖК «Благовест». Вроде рядовое событие, на первый взгляд, но за ним стоит гораздо больше. Принципиальнейший для меня лично объект. Этим документом поставлена последняя и окончательная точка в многолетней проблеме наличия обманутых дольщиков в районе.

9 лет работы. 7 доставшихся нам в наследство проблемных ЖК. Разные схемы решения и подходы. Но везде понимание и поддержка жителей. Спасибо всем, кто в своё время поверил в представленные нами планы действий по достройке домов на улице Матросова, ЖК «Золотые Ворота», ЖК «Вифанские Пруды», ЖК «Донской», «Покровский-1», «Покровский-2». Вот теперь и «Благовест» готов. Тем, кто не мешал, тоже спасибо. Остальные несколько человек… Бог вам судья.

Больше такой проблемы как обманутые дольщики здесь не существует. И не будет никогда.

А вот теперь можно системно заняться жилищным строительством.

Всё мы делаем правильно.

#СергиевПосад #Дольщики

Сегодня вместе с владельцами столь долгожданных квартир в ЖК «Благовест» прошлись по достроенному дому.

Стройка закончена, ключи вручаются. Настроение гораздо лучше, чем раньше и у тех, кто верил в нас, и у немногих остальных.

Дом на 269 квартир. 10 лет ожиданий. Все участники долевого строительства восстановлены в своих правах. Хорошо, что мы все вместе завершили это большое дело.

С печальным наследием в виде многоэтажных жилых домов-долгостроев мы закончили. Больше такого не допустим.

#СергиевПосад #дольщики #РегиональнаяНеделя

На заседании Комитета вернулись к законопроекту №289603-8. Он касается гарантий прав кредиторов, не являющихся участниками долевого строительства. На учёт их интересов указал Конституционный суд.

Проект, подготовленный Правительством, имеет множество нюансов, в том числе и спорных. В своём заключении мы подробно расписали, что конкретно необходимо исправить ко второму чтению.

Вкратце главное.

Законопроект вносит существенные изменения в порядок определения размера выплат и требований кредиторов по текущим платежам в рамках дел о банкротстве застройщика. Причём эти изменения ставит таких кредиторов в преимущественное положение перед участниками строительства, что в целом недопустимо.

Фактически коллеги предлагаются вернуться к регулированию десятилетней давности, когда мы получили рост количества и проблемных объектов, и обманутых дольщиков. Отголоски тех событий ощущаются до сих пор.

Далее. Законопроектом устанавливается необходимость оплаты Фондом развития территорий и Фондами субъектов Российской Федерации таких текущих платежей застройщика-банкрота. И здесь возникает вопрос, из каких средств будет возможна такая оплата? Разрешить использовать на эти цели те деньги, которые направляются на решение проблемы обманутых дольщиков, будет преступлением против здравого смысла. То же самое касается и увеличения долговых бюджетных обязательств регионов.

Понятно, что деньги на таких стройках потеряли не только дольщики. И мы в целом поддерживаем идею, в рамках которой и другие кредиторы могут и должны вернуть хотя бы часть своих средств. Но при этому в основу концепции законопроекта должны быть положены специальные правила о банкротстве застройщиков, обеспечивающие приоритетную защиту граждан – участников строительства как непрофессиональных инвесторов и гарантирующие их право на жилище. Применение указанных правил должно быть направлено на достижение этой цели, а не на воспрепятствование ей.

Предстоит большая работа по созданию сбалансированной версии законопроекта.

#законопроект #ГосударственнаяДума #дольщики