🏬 Новый проект на карте Москве. На Бауманской улице в ЦАО стартовали продажи офисов в многофункциональном комплексе KOBZON CITY (K-CITY) с офисами класса А и артхабом.
Прекрасные инвестиционные перспективы. K-CITY станет первым бизнес-центром класса А в районе Бауманской. В настоящее время весь офисный рынок в локации состоит из старых зданий класса В и В-, большая часть - это редевелопмент. При этом даже они сдаются в аренду очень дорого (40-65 тыс. руб. за кв. м), потому что Бауманская востребована крупными компаниями (РЖД, ТМК, М.Видео, Лукойл-аэро и др.) и технологическими стартапами (рядом Бауманский кластер).
🎙 Выгодный формат. Офисы класса А представлены качественной нарезкой площадью 36 – 716 кв. м. с возможностью объединения в более крупные лоты. Высота потолков – 3,65 м.
Уникальная инфраструктура. Здесь будет реализован масштабный артхаб им. И.Д. Кобзона с трансформируемыми пространствами под разные культурные мероприятия, что сделает проект новой точкой притяжения в Москве. Проектом также предусмотрена качественная коммерческая инфраструктура на 1-2 этажах бизнес-центра первой очереди – canteen, кафе, банки, магазины и т.п. Во второй очереди помимо помещений ритейла также будет предусмотрен фитнес.
🤝Серьезные партнеры. Проект площадью 59,8 тыс. кв. м реализует девелопер OCTOBER GROUP совместно с банком ДОМ.РФ и культурным фондом «КОБЗОН».
Девелопер уже открыл продажи. Цены стартуют от 17 млн руб. за лот. Возможна беспроцентная рассрочка с первым взносом от 10%. Можно оставить заявку на сайте Kobzon City или по номеру +7 495 089 84 26
Прекрасные инвестиционные перспективы. K-CITY станет первым бизнес-центром класса А в районе Бауманской. В настоящее время весь офисный рынок в локации состоит из старых зданий класса В и В-, большая часть - это редевелопмент. При этом даже они сдаются в аренду очень дорого (40-65 тыс. руб. за кв. м), потому что Бауманская востребована крупными компаниями (РЖД, ТМК, М.Видео, Лукойл-аэро и др.) и технологическими стартапами (рядом Бауманский кластер).
🎙 Выгодный формат. Офисы класса А представлены качественной нарезкой площадью 36 – 716 кв. м. с возможностью объединения в более крупные лоты. Высота потолков – 3,65 м.
Уникальная инфраструктура. Здесь будет реализован масштабный артхаб им. И.Д. Кобзона с трансформируемыми пространствами под разные культурные мероприятия, что сделает проект новой точкой притяжения в Москве. Проектом также предусмотрена качественная коммерческая инфраструктура на 1-2 этажах бизнес-центра первой очереди – canteen, кафе, банки, магазины и т.п. Во второй очереди помимо помещений ритейла также будет предусмотрен фитнес.
🤝Серьезные партнеры. Проект площадью 59,8 тыс. кв. м реализует девелопер OCTOBER GROUP совместно с банком ДОМ.РФ и культурным фондом «КОБЗОН».
Девелопер уже открыл продажи. Цены стартуют от 17 млн руб. за лот. Возможна беспроцентная рассрочка с первым взносом от 10%. Можно оставить заявку на сайте Kobzon City или по номеру +7 495 089 84 26
При этом в ЕС не производят игровые консоли, и приставки, которые направляются в РФ, даже не проходят транзитом через ЕС. Есть сомнения и в адекватности заявлений об их использовании в военных действиях: если контроллеры можно подключить к управлению дронами, то сама приставка ретранслятором не станет.
@Russianeconomism
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Просочилась информация, что DeepSeek нелегально использовали разработки OpenAI в своих исследованиях, что и послужило основой для развития R1 и её возможного технологического превосходства.
Вчера также появились данные о выпуске компанией Alibaba Cloud своей нейросети: Qwen 2.5-Max, хотя это новость и не произвела такой же фурор, как выпуск R1. Интересно, столь масштабное «наступление» китайских ИИ-разработчиков просто совпадение или запланированная политико-экономическая акция?
@Russianeconomism
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🛣 Газпромбанк профинансирует строительство автодороги в обход Омска. И это ещё один важный звонок о грядущей трансформации всей логистической системы России.
🌍 С Востока на Запад. После введения санкций поток товаров с Востока страны резко увеличился — товарооборот с Китаем второй год обновляет рекорды. При этом ж/д направление не может обеспечить все поставки из-за инфраструктурных ограничений, поэтому по стране едут сотни фур в западную часть России. Это создает проблемы для многих городов: центры сибирских регионов чаще всего не подготовлены к такому потоку из-за узких дорог. А напомним, что доля логистики в конечной цене товара составляют 16%, при этом если расходы на логистику увеличиваются в полтора раза, цена товара растёт в среднем на 2,5%.
❗️ Выход есть. Ещё в своем послании Владимир Путин поручил открыть скоростное автомобильное движение от Москвы до Владивостока (М-12), для чего требуется вокруг более чем 50 городов построить объездные дороги. И пока в европейской части тянули трассу до Казани, в Сибири начинали строить объездные дороги. Где можно ехать не 40 км/ч, а все 120.
💸 Откуда деньги? Из-за санкций и повышения ключевой ставки инвестактивность в целом по стране начала спадать. Однако подобные инфраструктурные проекты продолжают софинансироваться по системе ГЧП и все более важная роль отводится системным банкам. Вот «Газпромбанк» обеспечивает софинансирование строительства, по прогнозам, обходной дорогой вокруг Омска будет пользоваться от 12 тыс. машин, а затем утроится. И большая часть — это именно фуры.
✖️ Мультипликативный эффект. Сейчас, когда каждый бюджетный рубль особенно важен, помимо софинансирования, отдельное внимание уделяется качеству и срокам реализации проекта. И здесь у «Газпромбанка», как у инвестора есть большой опыт: от финансирования проектов ТЭК до уже реализуемых обходов в Тольятти и Хабаровска. То есть, контроль за подрядчиками будет обеспечен. А в свою очередь вовремя реализуемый проект – это не только довольные жители и чиновники, но и сокращение логистических издержек в масштабах страны. А по оценкам, сейчас в России (из-за размеров) они одни из самых высоких в мире — около 20% ВВП. И их можно сократить как раз за счет скорости.
@russianeconomism
🌍 С Востока на Запад. После введения санкций поток товаров с Востока страны резко увеличился — товарооборот с Китаем второй год обновляет рекорды. При этом ж/д направление не может обеспечить все поставки из-за инфраструктурных ограничений, поэтому по стране едут сотни фур в западную часть России. Это создает проблемы для многих городов: центры сибирских регионов чаще всего не подготовлены к такому потоку из-за узких дорог. А напомним, что доля логистики в конечной цене товара составляют 16%, при этом если расходы на логистику увеличиваются в полтора раза, цена товара растёт в среднем на 2,5%.
❗️ Выход есть. Ещё в своем послании Владимир Путин поручил открыть скоростное автомобильное движение от Москвы до Владивостока (М-12), для чего требуется вокруг более чем 50 городов построить объездные дороги. И пока в европейской части тянули трассу до Казани, в Сибири начинали строить объездные дороги. Где можно ехать не 40 км/ч, а все 120.
💸 Откуда деньги? Из-за санкций и повышения ключевой ставки инвестактивность в целом по стране начала спадать. Однако подобные инфраструктурные проекты продолжают софинансироваться по системе ГЧП и все более важная роль отводится системным банкам. Вот «Газпромбанк» обеспечивает софинансирование строительства, по прогнозам, обходной дорогой вокруг Омска будет пользоваться от 12 тыс. машин, а затем утроится. И большая часть — это именно фуры.
✖️ Мультипликативный эффект. Сейчас, когда каждый бюджетный рубль особенно важен, помимо софинансирования, отдельное внимание уделяется качеству и срокам реализации проекта. И здесь у «Газпромбанка», как у инвестора есть большой опыт: от финансирования проектов ТЭК до уже реализуемых обходов в Тольятти и Хабаровска. То есть, контроль за подрядчиками будет обеспечен. А в свою очередь вовремя реализуемый проект – это не только довольные жители и чиновники, но и сокращение логистических издержек в масштабах страны. А по оценкам, сейчас в России (из-за размеров) они одни из самых высоких в мире — около 20% ВВП. И их можно сократить как раз за счет скорости.
@russianeconomism
🌾 Ни нашим ни вашим. ЕС вводит пошлины на сельхоз товары и удобрения из России и Белоруссии. По кому это решение ударит сильнее?
🤔 Есть ли смысл? Помимо цели «нанести удар по доходам России» введение пошлин должно поддержать европейских аграриев, испытывающих трудности последние годы. Однако Россия и так не является важным поставщиком сельхозпродукции в Европу — санкции на эту категорию товаров наложены давно. И по итогам 2023 года доля РФ в импорте ЕС составила менее 5%.
🧟♀️ Удобрения. Иная ситуация на рынке минеральных удобрений. С 2020 по 2023 гг. их ввоз из РФ в ЕС увеличился на 60%. Россия является одним из мировых лидеров в этой отрасли благодаря дешёвому газу, который используется при производстве. Доля РФ в импорте удобрений ЕС в 2024 году достигла 32% — 1 место среди поставщиков. При этом общий экспорт из РФ за 2024 г. — свыше 40 млн тонн, и только 10% из них приходится на Европу, а около 75% — на дружественные страны. Крупнейшие отечественные производители минеральных удобрений: «ФосАгро», «ЕвроХим», «Уралкалий».
Так что если Россия в состоянии перекрыть выпадающие доходы новыми рынками, то вот властям ЕС придётся лавировать между местными производителями, довольными снижением конкуренции, и аграриями, которые столкнутся с очередным повышением цен.
🇷🇺 Другие приоритеты. В агроэкспорте России роль Европы постепенно снижается: в 2024 году на долю стран Африки и Азии пришлось порядка 74%. Ключевые партнёры — это дружественные члены ЕАЭС, Турция, Иран, Бразилия и Китай. Экспорт одного из главных продуктов России — зерна — в 2024 году достиг рекордных 72 млн тонн.
Но и тут без Европы: в 2024 году странами ЕС на него уже были введены заградительные пошлины, а европейские рынки заполнило дешёвое украинское зерно, которое тоже пришлось не по душе местным производителям.
@Russianeconomism
Так что если Россия в состоянии перекрыть выпадающие доходы новыми рынками, то вот властям ЕС придётся лавировать между местными производителями, довольными снижением конкуренции, и аграриями, которые столкнутся с очередным повышением цен.
Но и тут без Европы: в 2024 году странами ЕС на него уже были введены заградительные пошлины, а европейские рынки заполнило дешёвое украинское зерно, которое тоже пришлось не по душе местным производителям.
@Russianeconomism
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
@russianeconomism
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👟 Банки и обувь. Альфа-Банк курирует выпуск ЦФА от Street Beat и рекламирует их физлицам в своих соцсетях (в том числе и в своём приложении). Зачем банку это нужно?
💛 Все в крипту. Все на биржу. Street Beat 28 января начали размещение первого в своей истории выпуска цифровых финансовых активов (ЦФА) на 500 млн руб. на площадке Альфа-Банка. Понятно, что Альфа-Банк решает свои коммерческие задачи, ведь все комиссии будут доставаться ему. Но неясно, насколько Альфа-Банк будет страховать вкладчиков своего цифрового направления. Ведь ещё в 2023 г., когда Альфа только создал свою цифровую платформу, эксперты назвали ЦФА неудачным экспериментом.
Стоит однако отметить, что это первый в истории РФ случай подобного размещения российской ретейл-сети.
🕺 Это «Ж» не с проста. Основал Street Beat в 2014 г. Филипп Генс — сын президента Inventive Retail Group Георгия Генса (ум. в 2018 г.). Известно, что общая выручка Street Beat в 2023 г. составила 7,1 млрд руб., однако прибыль снизилась на 44% относительно значений 2022 г. Возможно, компания испытывала трудности и в 2024 г., с чем и связан её выход на «цифровое IPO» в начале 2025 г. Для проверки этой гипотезы осталось дождаться финансовых показателей компании за 2024 г.
😡 Инвестиции = риск. Нельзя отрицать, что цифровизация, ЦФА, токены и т.п. — новая часть нашей реальности. Но в финансовом мире стоит быть настороже, особенно, когда дело касается инвестирования. Столь активная реклама размещения Street Beat Альфой на своих платформах, а также ряд случаев обвинения Альфа-Банка в нарушении закона о рекламе со стороны ФАС настораживают.
@Russianeconomism
Стоит однако отметить, что это первый в истории РФ случай подобного размещения российской ретейл-сети.
@Russianeconomism
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Остальные члены БРИКС находятся примерно в одинаковом положении: США играют значительную роль в экспорте стран, находясь в топ-5 торговых партнёров. Так что никакого отказа от доллара на таких условиях не состоится. Да и возможен ли он в ближайшее время, если доля этой валюты в международных расчётах составляет 49%.
@Russianeconomism
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🏅 Закрепить результаты. На заседании Евразийского межправсовета российский премьер озвучил впечатляющие макроэкономические данные участников союза: рост промпроизводства на 4,3%, строительства – на 3%, оборота розничной торговли – на 7,5%. Добавим, что ВВП ЕАЭС за 11 мес. 2024 г. прибавил 4,5%, а это в разы больше, чем у стран Запада. Для сравнения, промышленный сектор у наших конкурентов в ЕС за тот же период снизился на 1,9%, а рост ВВП составил всего 0,9%. Формула успеха здесь простая — эффективное и справедливое регулирование, а значит отсутствие барьеров для движения товаров, услуг, капитала и трудовых ресурсов.
Местечко найдется? Очередь из желающих подписать полноценные союзные соглашения с ЕАЭС на фоне растущего потенциала уже не маленькая. Это и ОАЭ, важнейший торгово-финансовый хаб Ближнего Востока, и Египет, крупнейшая экономика Северной Африки (кроме того, ведущий импортер российского зерна), а также Индия, Сингапур, Монголия и Индонезия, 4-я в мире страна по численности населения и основной производитель никеля, которая в начале года стала десятым полноправным членом БРИКС.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
🔹 Повреждение или уничтожение чужого имущества (Статья 167 УК РФ) — до 5 лет лишения свободы;
🔹 Попытка хищения имущества (Статья 158 УК РФ – кража) — за вскрытие «Жорика», как минимум 15 суток, а если украли что-то ценное, то и 6 лет;
🔹 Хулиганство (Статья 213 УК РФ) — до 5 лет и штраф до 500 000 руб.
Помните об ответственности, дорогие подписчики. Тем более такая техника лишь упрощает нам всем жизнь.
@russianeconomism
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
У ровера ежемесячные амортизационные расходы составят где-то 83 тыс. руб. (5 млн руб. себестоимость/на срок полезного пользования в 5 лет). Учитывая, текущую зарплаты курьеров в СПБ, ровер «Яндекса» в месяц экономит порядка 139 тыс. руб./мес. И окупится он уже через 3 года, и ещё минимум два года будет приносить «прибыль».
Цифры примерные, поскольку данные по такой технике обычно NDA, тем более технология ещё дорабатывается, да и массовое производство будет удешевлять процесс. Однако переход к роботам-курьерам в доставке неизбежен. Во-первых, этого требует трудовой рынок в РФ (дефицит кадров), во-вторых — сам бизнес заинтересован в минимизации издержек и ручного труда.
@Russianeconomism
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Коротко о последних событиях и введеных Трампом пошлинах против Канады, Мексики, Китая. На очереди Европа.
Эфириум упал на 20%, крипта в целом просела. Лира идет к минимумам, евро тоже.
Зима близко. Кстати, у пошлин есть обратная сторона. Аналитики говорят, что это будет стоить США 1% темпов роста ВВП и 0,4% прибавки к инфляции.
@Russianeconomism
Эфириум упал на 20%, крипта в целом просела. Лира идет к минимумам, евро тоже.
Зима близко. Кстати, у пошлин есть обратная сторона. Аналитики говорят, что это будет стоить США 1% темпов роста ВВП и 0,4% прибавки к инфляции.
@Russianeconomism
Мексика тоже погрозилась ответными мерами, однако, не исключено, что она повторит судьбу Колумбии. Испугавшись 25%-ных пошлин, президент Колумбии согласился на условия Трампа по принятию нелегальных мигрантов. В копилочку можно добавить и Панаму: президент республики заявил о выходе из китайского проекта «Один пояс — один путь». А ведь в 2023 году Китай вложил в Панаму немаленькие деньги — $1,4 млрд.
@Russianeconomism
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
А вот и первые итоги ночного падения крипты. Ребята «поторговали» на все свои накопления — 8 млн руб. и ещё 2 млн руб. кредитных. Итог ночного забега — минус все.
@Russianeconomism
@Russianeconomism
Русский экономизм
А вот и первые итоги ночного падения крипты. Ребята «поторговали» на все свои накопления — 8 млн руб. и ещё 2 млн руб. кредитных. Итог ночного забега — минус все. @Russianeconomism
Подписчики предлагают легкий способ отбить 2 млн кредитных денег, которые пара слила на крипту.
И квартиру продавать не потребуется.
@russianeconomism
И квартиру продавать не потребуется.
@russianeconomism
Трамп заявил, что готов помогать Украине за счет её редкоземельных ископаемых и других ресурсов. Нюанс в том, что до 70% ресурсов находятся в восточной части страны, которая или под контролем РФ. Исключение — Прикарпатский нефтегаз.
А всего, по данным Forbes, стоимость запасов полезных ископаемых Украины составляет $15 трлн. Нюанс ещё в том, что эти ресурсы необходимы добыть, а если мы говорим о редкоземельных металлах, то необходима инфраструктура, которую с разбитой энергосистемой даже в полностью мирных условиях восстановить будет крайне сложно.
@Russianeconomism
А всего, по данным Forbes, стоимость запасов полезных ископаемых Украины составляет $15 трлн. Нюанс ещё в том, что эти ресурсы необходимы добыть, а если мы говорим о редкоземельных металлах, то необходима инфраструктура, которую с разбитой энергосистемой даже в полностью мирных условиях восстановить будет крайне сложно.
@Russianeconomism
🛫 А что за границей? В 2024 г. США потратили $930 млрд на образование или около 3,5% ВВП. Китай израсходовал в прошедшем году около $500 млрд на образование и науку, что составило около 2,7% от ВВП. В свою очередь, Индия тратит на разработки и исследования менее 1 % ВВП (около 35 $млрд). А лидером в негласном зачёте является Израиль, потративший на образование в 2024 г. более 110 млрд шекелей (около $32 млрд), что составило 5,6% от ВВП страны!
Изучая расходы на образование и науку других стран можно сделать неутешительный вывод — РФ нет среди мировых лидеров.
@Russianeconomism
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Однако дефицит не мешает России поставлять молочную продукцию за рубеж: в прошлом году экспорт составил 216 тыс. т на $438 млн. Для выполнения поручения Путина по росту АПК экспорт должен пробить отметку в $731 млн, что вполне возможно, если мировые цены на продовольствие продолжат расти теми же темпами, что и последние 2 года (молочка только за последний год подорожала на 21,4%).
@Russianeconomism
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Однако посещение интим-магазинов у многих до сих пор вызывает стресс и стеснение, и маркетплейсы в данном случае стали «спасением». За последний год Wildberries фиксирует рост продаж интим-товаров на 20%, тогда как число секс-шопов по стране сократилось на 7,8%, что затронуло практически все города-миллионники (исключение: Екатеринбург и Новосибирск).
@Russianeconomism
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🚇 Многострадальный метрополитен. В Санкт-Петербурге для проектирования и строительства станций метро был выбран новый подрядчик — ООО «Метропроект». Догонит ли Питер столицу?
🎆 Свершилось. В канун нового года в Санкт-Петербурге впервые за пять лет открыли новую станцию метро — «Горный институт». В течение 2025 г. планируется открытие ещё двух станций, а к 2030 г. должны ввести в эксплуатацию ещё около 20 станций, часть из которых только проектируется.
Для сравнения, за последние 5 лет в Москве было открыто 49 станций, не говоря о введении в работу в 2019 г. МЦД (58 станций). Поэтому, если Северная столица хочет «дать метробой» конкуренту, стоит что-то менять или перераспределять.
💸 Деньги решают. Около 100 млрд руб. правительство Санкт-Петербурга запланировало выделить на строительство метро в период с 2024 по 2026 гг. Общие же затраты правительства Москвы на развитие городской транспортной сети в период 2025-2027 гг. должны составить 3,3 трлн руб. (по 1,1 трлн руб. в год). Например, только на замену подвижного состава было заложено 260 млрд руб. Стоит признать, что это заявка на победу.
🗣 Забавные факты. Строительство метро в СПб сопровождается рядом скандалов и забавных инцидентов. Так, в 2022 г. разгорелся коррупционный скандал о краже 92 млн руб. при проведении конкурса на строительство. Идут жаркие споры вокруг постройки метро «Театральная» под Мариинским театром, что влияет, по утверждению директора театра — В.Гергиева, «на качество работы», и сопутствующие дискуссии о месте, где должен быть наземный вестибюль станции. А главное, что каждый губернатор Санкт-Петербурга всегда может сказать (и говорит), что в медленных темпах строительства метро виноваты «плохие почвы и грунт».
Если новый подрядчик сможет изменить негативную тенденцию, то это станет достойным бизнес-достижением.
@Russianeconomism
Для сравнения, за последние 5 лет в Москве было открыто 49 станций, не говоря о введении в работу в 2019 г. МЦД (58 станций). Поэтому, если Северная столица хочет «дать метробой» конкуренту, стоит что-то менять или перераспределять.
Если новый подрядчик сможет изменить негативную тенденцию, то это станет достойным бизнес-достижением.
@Russianeconomism
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM