🗺👆🙅‍♂️Традиционно в России считается, что самые бедные и проблемные регионы России – это республики Северного Кавказа и Тыва. Но оказывается, что картина может поменяться, если учитывать расходы на ЖКУ. На Кавказе эти расходы одни из самых низких – порядка 7% от ежемесячных доходов. А вот жители Чукотки отдают за коммуналку 14% от всех своих расходов. Это максимальное значение среди всех регионов России.

Средний счёт на Чукотке составляет ₽9299,7 – дорого, и зарплаты не рекордные. Также в пятёрку регионов с самыми высокими расходами на оплату ЖКУ вошли Бурятия (13,4%), Амурская область (13,3%), Смоленская область (11,8%) и Красноярский край (11,7%). В целом, всё выглядит логично: в топ вошли большие регионы с удалёнными друг от друга населёнными пунктами и низкой степенью газификации. Услуги ЖКУ там дешёвыми быть не могут. И есть только одно исключение – Смоленская область. Этот регион находится в центральной части России, обладает мягким климатом, уровень газификации превышает 82% (сейчас в основном идёт процесс догазификации частного сектора), однако же попал в пятёрку худших.

Средний чек за услуги ЖКХ действительно нерекордный – ₽4156,6. Это 22 место среди всех регионов. По этому показателю Смоленская область находится между Дагестаном и Ульяновской областью. Вот только Дагестан занимает 2 место по доступности коммуналки, а Ульяновская область – 18. Смоленская область плетётся в хвосте. По среднедушевым доходам Смоленская область тоже в середняках: во II квартале 2024 года они составили ₽48 881. Неплохой показатель даже по меркам ЦФО. Доходы выше только в Москве, Московской, Орловской, Воронежской и Белгородской областях.

Но в Смоленской области есть большая проблема – там недостаточными темпами создаются комфортные условия для проживания и новые рабочие места. В итоге экономически активное население, склонное к расходам, просто уезжает в другие регионы. На Смоленщине остаются только старики. В 2022 году население региона сократилось на 4,5 тыс. человек, в 2023 году сократилось уже на 9,1 тыс. человек. А согласно демографическому прогнозу Росстата до 2045 года Смоленская область окажется лидером России по убыли населения в расчёте на 1000 жителей. Область каждый год будет терять примерно по 1% населения.

Это катастрофа и для демографии, и для экономики региона под руководством Василия Анохина. Сейчас и так наблюдается дефицит квалифицированных кадров, а если ещё люди добровольно уезжают в другие регионы, то инвестиционная привлекательность области сильно падает. В прошлом году Смоленская область оказалась на 9 месте по темпам роста инвестиций в основной капитал. Но в основном они достигнуты за счёт сферы энергетики, которая показала почти двукратный рост. Упор на экономические показатели в настоящем – это хорошо. Но будущее формирует социальная сфера.

🏠 Ипотека пустеет. Ключевая ставка и ипотечные схемы могут поставить крест на «Семейной ипотеке». ВТБ увеличил по ней первый взнос с 30 до 50%. Причина — исчерпание лимитов. Ранее «Сбер» приостановил запись на новые сделки, а «Уралсиб» вообще стопнул ее выдачу. От выделенных государством лимитов (5,9 трлн руб.) осталось 8%, и информации о новых траншах не поступает.

Фактически последний льготный ипотечный инструмент «подъели» быстро — выгода с рыночными условиями уже больше 15% годовых. Та же IT-ипотека недоступна в Москве и Питере, так что «семейка» практически единственный способ сэкономить миллионы на покупке жилья в рассрочку.

🧑👨‍👦На круг с ребенком. Левачат «семейную» ипотеку так: в созаёмщики берут семью с ребенком до 6 лет (только так работает программа). И повезло, если есть нужные родственники, некоторые находят левых «семейщиков» за деньги. Из плюсов — низкая ставка, а вот из минусов — часть собственности принадлежит созаёмщику, поэтому надо договариваться. Для созаёмщика риск, что плательщик перестанет вносить взносы, тогда коллекторы придут и за ним с ребенком. А тем временем, по оценкам экспертов, доля семейной ипотеки в разрезе ипотечных сделок сейчас составляет 80%. Как отразится на ценах торможение строительного сектора, ранее разогретого льготными кредитами — большой вопрос.

@Russianeconomism

Механика глобальных рынков, макроэкономика, биржи, технологии, графики и немного про модель будущего.

@MarketHeart канал о реальном положении дел в глобальной экономике: ключевые тренды и вся подноготная спекулянтов. «Статистика — ужасная вещь» (М. Булгаков).

Подписывайтесь на Собачье сердце!

Как увеличить РТО на 1,35% у крупнейшей торговой сети РФ

Кейс «Дикси»: +1,35% к РТО по итогам 5 месяцев использования OSA от GoodsForecast.

“Мы искали на рынке сильных математиков — мы их нашли в лице компании GoodsForecast” - Дмитрий Капитонов, владелец продукта, департамент цифровой трансформации «Дикси».

Хотите посчитать эффективность от применения решения для вашего бизнеса?

Жмите сюда, и чат-бот от GoodsForcast поможет оценить эффективность

*Дикси — одна из ведущих сетей российской продуктовой розницы, с выручкой от 238 млрд рублей по итогам 2023 года.

🇮🇳🤝🇺🇸И вновь санкции: США недовольны тем, что Россия и другие страны просто игнорируют их решения и продолжают совершать сделки по поставке нефти из РФ: власти США обсуждают очередное ужесточение санкций, которое должно ужесточить контроль над теневым флотом.

В июле 2024 года главным покупателем российской нефти оказалась Индия, которая закупала по 2,07 млн баррелей в сутки. Это на 12% больше, чем в июле 2023 года. А вот Китай откатился на второе место – он импортировал 1,76 млн баррелей в сутки. На третьем мест расположилась Турция, потребляющая порядка 400 тыс. баррелей в сутки. Итого на тройку крупнейших покупателей пришлось 57% от всего экспорта нефти из России (7,4 млн баррелей в сутки). Именно по этим странам (плюс ещё ОАЭ) должны ударить американские санкции.

Но ударят ли? Индия, хоть и является крупнейшим импортёром нефти из РФ, старается балансировать между соблюдением собственных интересов и санкций. С одной стороны, Индия не торопится принимать в своих портах какие попало танкеры – из-за этого пришлось перейти на использование меньшего количества танкеров, зато они стали вместительнее. Теперь нефть в Индию возят в основном танкеры класса Suezmax. С другой стороны, Индия не стесняется приютить у себя компании, которые занимают управлением теневого флота России.

Вместе с этим министр нефти и природного газа Индии Сингх Пури заявляет, что Индия готова закупать нефть у кого угодна, если она дешёвая, а поставщик не находится под санкциями. Посредники могут решить проблему покупки нефти у российских компаний. Остаётся только вопрос цены. И здесь санкции США играют на руку и Индии, и Китая, и Турции, и ОАЭ. Власти этих стран всегда могут сказать «мы бы рады покупать вашу нефть по рыночным ценам, но понимаете – санкции, мы тут поделать ничего не может, поэтому будем покупать нефть только с большим дисконтом». Именно этого США и добиваются – реализации российской нефти дешевле $60 за баррель.

Для импортёров российской нефти это очень удобный предлог для снижения собственных расходов. В начале сентября дисконт на нефть Urals в портах Индии сократился до 5% по отношению к эталонному сорту Brent. То есть сейчас российская нефть в Индии стоит порядка $70 за баррель. Ужесточение санкций даёт шанс крупнейшим потребителям выторговать у России дополнительную скидку примерно на 15%. И это с учётом доставки, которая обходится примерно в $3,8-4,5 за баррель в зависимости от порта отправки. То есть отпускная цена нефти в России может снизиться примерно до $55 за баррель.

Для федерального бюджета РФ это неприятная новость – нефтяники и так перестали платить налоги, так ещё отпускные цены снизятся на 15%. Более 90% российской нефти уходит дружественным странам, но когда речь заходит о больших деньгах, дружба может быстро отойти на задний план.

@roscongress, Русский канал на связи!

На трансляции с пленарки Российской энергетической недели стали взывать к "русскому каналу". Эх, сейчас бы в испанскую кабину... Но слушаем выступление Владимира Путина

@Russianeconomism