🗒️📊💥Дайджест актуальной повестки недели в прицеле «Кремлевского мамковеда»:

• Цены на недвижимость растут вместе с объёмом выдачи льготной ипотеки, создавшей нездоровые перекосы. ДОМ.РФ ожидает, что по итогам года 80% выданной ипотеки придётся на льготные госпрограммы. Рынок искорёжен до неузнаваемости и балансирует на грани. Надежды застройщиков на успешную реализацию квартир связаны с тем, что в декабре спрос будут подогревать слухи о повышении первоначального взноса по льготной ипотеке до 30%. Но в Москве в октябре продажи квартир массового сегмента упали на 18,5% по сравнению с сентябрём.

• $530,2 млрд составил оборот внешней торговли России за январь—сентябрь 2023 года, что на 16% меньше, чем годом ранее ($629,2 млрд). Экспорт — $316,9 млрд упал на 29%, а импорт вырос на 18% до $213,3 млрд. 70% общего товарооборота России приходится на Азию, прежде всего на Китай и Индию: так, экспорт в Азию вырос на 10% с $205,4 млрд до $226,6 млрд, а импорт из Азии в Россию увеличился на 40% до $139,7 млрд. На 70% рухнул экспорт из России в ЕС — с $216,7 млрд до $65,3 млрд, из-за отказа Евросоюза от поставок российской нефти и газа. Доходы бюджета от импорта превышают доходы от экспорта.

• Специально для поддержки Почты России предлагается наделить маркетплейсы статусом налогового агента, чтобы автоматически учитывать налоги продавцов. Глава «Почты» Михаил Волков сейчас находится в активном поиске средств: в следующем году компании необходимо найти ₽42 млрд на повышение зарплат. При этом с прошлого года за «Почтой России» тянется долг на ₽133 млрд. Ранее Волков предлагал взымать с маркетплейсов с годовой выручкой от ₽1 млрд 0,5% квартального оборота. Ещё один вариант, который рассматривал Волков – продажа центральных почтамтов. Какой вариант выбивания денег сработает – не известно. Валентина Матвиенко предложила изучить причины финансовой дыры правоохранительным органам.

• Активная торговля криптовалютами на p2p в условиях санкций продолжается. Россияне пользуются картами Сбера, Альфы, Тинькофф и других банков несмотря на введенные ограничения. Биржи разрешают клиентам при покупке-продаже криптовалюты пользоваться понятными криптосообществу псевдонимами. Это подтверждается статистикой  при купле-продаже стейблкоина USDT на Binance, Bybit и Huobi. Так, доля расчетов с использованием карт подсанкционных банков на p2p-сервисе Bybit составляет 52% от суммы медианных объемов на продажу USDT и 47% медианного объема на покупку USDT.

Какая квартира в округе скоро будет стоить как Яхта Абрамовича? Как купить квартиру за 30% от цены?

Недвижимость работает на вас и в кризис, и в спокойное время. А разобраться и сколотить на ней состояние поможет канал «Доход с недвижки»

Автор начинала с нуля, а недавно купила 10-ю инвест квартиру

Здесь вы узнаете:
— На какую квартиру можно получить кэшбэк до 3млн
— Квартира за 5000р в месяц до сдачи дома в столице
— Как купить квартиру без первоначального взноса
— Способы продать свою ипотеку и купить две

P. S. В канале вы можете получить бесплатную консультацию и подбор недвижки на любой запрос🔥

Подписывайтесь 👉🏻https://yangx.top/+5pMrR6EGQVdhNDBi

Состоятельные россияне снова переключились на покупку недвижимости в Европе после попытки обосноваться в «дружественных» странах Ближнего Востока. По итогам десяти месяцев 2023 года:

• Венгрия и Кипр обошли по количеству запросов прошлогодних лидеров – Турцию и ОАЭ;

• Турция сместилась на третье место в первой пятерке самых популярных среди россиян стран для покупки зарубежной недвижимости;

• ОАЭ покинули топ-5;

• четвертое место заняла Индонезия, а на пятом, как и год назад, оказалась Греция.

Большинство клиентов (61%) назвали целью покупки недвижимости в других странах получение вида на жительство (ВНЖ) или гражданства. Для инвестиций и собственного проживания покупку жилья за рубежом рассматривают 20% и 17% соответственно.

В Венгрии россияне могут получить вид на жительство за инвестиции от €215 тыс. на семью при сроке оформления до двух месяцев. В Кипре то же самое будет стоить €300 тыс., а в Испании – €500 тыс.

Спрос на зарубежную недвижимость стабильно высокий, но направления движения капитала меняются.

Объемы выдачи ипотеки на строительство частных домов выросли в 2-3 раза
Вроде бы надо радоваться но #невсетакоднозначно.

Во-первых, рост ипотеки на индивидуальное жилищное строительство, прежде всего, объясняется ростом стоимости ипотеки на квартиры, которая, после повышения ставки ЦБ, объективно стала неподъемной для абсолютного большинства граждан.
Во-вторых, кто-то решил, что в этих обстоятельствах надо реализовывать мечту о собственном доме. Хорошая мечта. Но лучше бы ей мечтой и оставаться. Люди, рассуждая о собственном доме, ясно видят преимущества такого образа жизни, но напрочь игнорируют недостатки. Между тем, собственный дом - это большая ответственность, а главное - принципиально иной уровень расходов на содержание. Это не всем по карману. Поэтому есть вероятность, что лет через 5-7 на рынок недвижимости выйдет большое количество индивидуального жилья, владельцы которого просто переоценили свои силы.

ВТБ отчитался по «семейной» ипотеке. За неполных 11 месяцев 2023 года общая сумма сделок по программе превысила ₽349,5 млрд, что на 70% по количеству и почти на 80% по объему превышает показатель за январь-ноябрь прошлого года.

Уменьшился на 11% по сравнению с началом года средний размер кредита по программе — в ноябре 2023 года он составляет ₽5,6 млн. Средний срок кредитования в рамках «семейной» ипотеки — 27 лет. Подавляющее большинство объектов приобретается на первичном рынке:
• однокомнатные квартиры – 45%
• двухкомнатные квартиры — 34%.
• трехкомнатные — 20%.

ВТБ, как один из основных игроков на рынке ипотечного кредитования, находится в общей тенденции смещения спроса заемщиков в сторону кредитов с господдержкой. В октябре доля льготных сделок достигла 67%, на 13 пп превысив значения августа. По прогнозам, к концу года доля госпрограмм достигнет максимальных 55% в общем объеме продаж ипотеки российских банков, тогда как в 2022 году было 47%.

Канал «Московская прачечная» преодолел отметку в 300k подписчиков. Благодарим читателей и, пользуясь случаем, рекомендуем каналы коллег, которых сами с удовольствием читаем.

T34, BRIEF, BRIEFLY, НЕЗЫГАРЬ, НАРРАТИВЫ, Кремлёвский безБашенник, Украина не Россия❓, Бульдоги под ковром, Юрий Долгорукий, Спросите у Ананьева, ДВУГЛАВ, Канал визионера, Футляр для курая - КушТау #Куштаубудетжить, Поднять Перископ!, Наивная политология, Ебулдинский спец, Зона особого внимания, Игорь Скурлатов, ПроКуратор, ЦСП «Платформа», БОЛЬШОЙ ТРАНСФЕР 2024, REDACTED R6 (Котёл #6), ВЧК-ОГПУ, ПУЛ Telegram, Новости сегодня, Россия не Европа, kavkaz_leakbez, День опричника, Мадам Секретарь, Полилог. Экспертиза, Пульс Дона, Русский декаданс, Кремлёвский пересмешник, Елена Панина, PZDC, Донбасский Кейс, Русская Душа, Вечерний пророк, Тайная канцелярия, Плавильный котел, Агрегатор Правды, Русский ноу нейм, НАДЗОРНАЯ, Неудаща, Неверный путь, Новая Искренность, ПроКуратор, Тенденции эпохи, Moskmedia✨, ПолитСатирКа, Шо, опять?, Пятилетка, The Moscow Post, Распутица, Критик новостной ленты, ПОСТПРАВДА, Андрей Шалимов, Что делать?, Кремлевский портной, Тихонова Надежда, Тот самый политолог Туманян, Алексей Ярошенко, RU MEDIA, Тайный советник Z, Сибиряк, Экономизм, Фронтовая птичка, Временное правительство 2.0, Алексей Кричевский, Вечерний М, Разумная Россия, Аксютенко, Мурашко по коже, Бетон, деньги, два столба, Пауки в банке, Русский демиург, Открытая парадная, Беспощадный IT, Политический Агрегатор, Телестрим, Тимур Тенов, ПолитологОрлов, Украина.ру, Аксютенко life, ЛЕС МУК, Кремлевский мамковед, Честные новости, Тайны Ленинградского двора ZVO, Псковская Лента Новостей, Московский пул, Закулисная Москва, Политический обозреватель 🎖,
Кремль батюшка, Друид, Новый век, Компромат 2.0, Дежурный по СНГ, Платформа «Дигория».