✅ «Просчёты муниципалов в суде»

Краткий разбор проигрышных судебных практик, из которых выведены основные недочёты муниципалитетов.

↗️ Учитесь на чужих ошибках, коллеги!

➡️ ООО подал иск к Администрации о взыскании долга за оказанные коммунальные услуги в отсутствие заключенного договора с ответчиком в связи с тем, что ответчику на праве собственности принадлежит жилое помещение.

Недочёты:

🔴 Отсутствие договорных отношений с организацией, не освобождает потребителя от обязанности возместить стоимость отпущенной ему энергии, в связи с чем иск был удовлетворен

➡️ ИП обратился с иском к администрации о признании незаконным требования от о демонтаже незаконно размещенного НТО ввиду отсутствия паспорта временного объекта

Недочёты:

🔴 Установлено, что срок действия паспорта временного объекта продлевался в связи с чем суд приходит к выводу о признания недействительным требования ответчика

➡️ ООО подал иск к Администрации о взыскании задолженности и пени по муниципальному контракту. Истец выполнил предусмотренные контрактом работы и обратился к ответчику с требованием оплатить выполненные работы, претензия была проигнорирована

Недочёты:

🔴 Ответчик отзыв не представил, факт выполнения работ не оспорил, в связи с чем обязан оплатить выполненные работа. Суд, проанализировав материалы дела, удовлетворил иск

📝 Редактор - Попова Алина

☑️ Подписывайтесь и рассказывайте о нас коллегам! Свои новости и материалы вы можете предложить в группе ВК - https://vk.com/ruexpertclub

⚡️ Бот для связи - @ruexpertclub_bot

Клуб экспертов России - @ruexpertclub

#КлубЭкспертов #МСУ #Муниципал #ПросчётыВСуде

✅ «Просчёты муниципалов в суде»

Краткий разбор проигрышных судебных практик, из которых выведены основные недочёты муниципалитетов.

↗️ Учитесь на чужих ошибках, коллеги!

➡️ АС рассмотрел иск Администрации к ООО о взыскании неустойки за просрочку исполнения обязательств по муниципальному контракту, так как Работы по Контракту выполнены подрядчиком с нарушением сроков.

Недочёты:

🔴 Списание неустойки осуществляется заказчиком в случае, если сумма начисленных пеней не превышает 5 процентов цены контракта. Поскольку сумма пени не превысила 5% от цены Контракта, начисленные суммы неустоек подлежат списанию.

➡️ Администрации подала иск к ООО о расторжении договора аренды в связи с тем, что арендатор не использовал земельный участок более трех лет

Недочёты:

🔴 Для реализации масштабного проекта ООО получил на праве аренды земельный участок. Последовательность его действий и предоставленные документы указывает на заинтересованность в использовании земельного участка по назначению.

➡️ Арбитражный суд рассмотрел иск Администрации к ООО о взыскании денежных средств за неосновательного обогащения, так как ООО без каких-либо правовых оснований пользовалось частью земельного участка

Недочёты:

🔴 В отсутствие в договорах аренды условия об обязанности арендатора вносить дополнительно плату за пользование земельным участком отдельно от согласованной сторонами арендной платы суд отклоняет иск

📝 Редактор - Попова Алина

☑️ Подписывайтесь и рассказывайте о нас коллегам! Свои новости и материалы вы можете предложить в группе ВК - https://vk.com/ruexpertclub

⚡️ Бот для связи - @ruexpertclub_bot

Клуб экспертов России - @ruexpertclub

#КлубЭкспертов #МСУ #Муниципал #ПросчётыВСуде

✅ «Просчёты муниципалов в суде»

Краткий разбор проигрышных судебных практик, из которых выведены основные недочёты муниципалитетов.

↗️ Учитесь на чужих ошибках, коллеги!

➡️ АС рассмотрел иск фонда капитального ремонта МКД к городской администрации о взыскании задолженности по взносам на капитальный ремонт

Недочёты:

🔴 Ответчик, являясь собственником помещений в МКД, уплачивать взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

➡️ АС рассмотрел иск Администрации к ООО о признании объекта самовольной постройкой

Недочёты:

🔴 Спорный объект не является объектом капитального строительства, а некапитальный характер строения является условием, исключающим возможность обращения с требованием о сносе самовольной постройки

➡️ АС рассмотрел иск ООО к Администрации о взыскании задолженности за воду и водоотведение

Недочёты:

🔴 Поскольку квартира принадлежит Администрации, истец вправе взыскивать задолженность за коммунальные услуги напрямую с его собственника

📝 Редактор - Попова Алина

☑️ Подписывайтесь и рассказывайте о нас коллегам! Свои новости и материалы вы можете предложить в группе ВК - https://vk.com/ruexpertclub

⚡️ Бот для связи - @ruexpertclub_bot

Клуб экспертов России - @ruexpertclub

#КлубЭкспертов #МСУ #Муниципал #ПросчётыВСуде

❌ «Просчёты муниципалов в суде»

Краткий разбор проигрышных судебных практик, из которых выведены основные недочёты муниципалитетов.

🔰 Учитесь на чужих ошибках, коллеги!

➡️ АС рассмотрел иск некоммерческой организации к Администрации о взыскании задолженности по взносам на капитальный ремонт за помещение.

Недочёты:

❌ Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт МКД распространяется на всех собственников помещений, судом же подтверждается, что в реестр муниципального жилищного фонда включено спорное помещение, поэтому иск был удовлетворен

➡️ АС рассмотрел иск ПАО к Администрации о взыскании основного долга по оплате электрической энергии по муниципальному контракту.

Недочёты:

❌ Доказательств, подтверждающих полную оплату потребленной электроэнергии в установленный договором срок, ответчиком суду не представлены, в связи с чем иск удовлетворен

➡️ Суд рассмотрел иск Администрации к ИП о взыскании стоимости выполненных работ по демонтажу двух рекламных конструкций.

Недочёты:

❌ ИП пояснил, что как только получили предписание администрации, в течение недели самостоятельно им были демонтированы два рекламных баннера. ИП также предоставил доказательства, что баннеры хранятся на складе магазина, в связи с чем иск был отклонен.

📝 Редактор - Попова Алина

☑️ Подписывайтесь и рассказывайте о нас коллегам! Свои новости и материалы вы можете предложить в группе ВК - https://vk.com/ruexpertclub

⚡️ Бот для связи - @ruexpertclub_bot

Клуб экспертов России - @ruexpertclub

#КлубЭкспертов #МСУ #Муниципал #ПросчётыВСуде

◀️ «Просчёты муниципалов в суде»

Краткий разбор проигрышных судебных практик, из которых выведены основные недочёты муниципалитетов.

➕ Учитесь на чужих ошибках, коллеги!

➡️ В АС поступил иск АО к Администрации МО о признании права собственности на газопровод. Газопровод в Реестре имущества муниципальной собственности не числится.

Недочёты:

❌ Истец с 1997 года открыто и непрерывно владеет объектом недвижимости, несет бремя содержания, но без договорных обязательств. Поскольку газопроводы относятся к категории опасных производственных объектов и необходимо лицо, отвечающее за безопасную эксплуатацию данного объекта, то иск был удовлетворен.

➡️ АС рассмотрел иск прокурора к Администрации о признании незаконным бездействия, выразившееся в непринятии мер по размещению на официальном сайте информации по осуществлению муниципального контроля сфере благоустройства.

Недочёты:

❌ Отсутствие указанных сведений нарушает права как самого муниципального образования, так и субъектов предпринимательства. Суд признал доказанным факт бездействия Администрации.

➡️ АС Нижегородской области рассмотрел иск ООО к Администрации о взыскании задолженности за поставленную тепловую энергию на отопление и горячее водоснабжение нежилых помещений.

Недочёты:

❌ Администрация является органом, осуществляющим от имени города права собственника в отношении муниципального имущества в виде нежилых помещений, поэтому исковые требования о взыскании задолженности подлежат удовлетворению

📝 Редактор - Попова Алина

☑️ Подписывайтесь и рассказывайте о нас коллегам! Свои новости и материалы вы можете предложить в группе ВК - https://vk.com/ruexpertclub

⚡️ Бот для связи - @ruexpertclub_bot

Клуб экспертов России - @ruexpertclub

#КлубЭкспертов #МСУ #Муниципал #ПросчётыВСуде

◀️ «Просчёты муниципалов в суде»

Краткий разбор проигрышных судебных практик, из которых выведены основные недочёты муниципалитетов.

➕ Учитесь на чужих ошибках, коллеги!

➡️ АС рассмотрел иск Прокуратуры к Администрации о признании недействительным договора аренды недвижимого имущества между ответчиком и ЖКХ.

Недочёты:

❌ Договоры аренды объектов теплоснабжения, находящихся в муниципальной собственности, заключаются по результатам проведения конкурсов. В свою очередь, при передаче указанного имущества конкурс или аукцион на право заключения договора не проводились.

➡️ АС рассмотрел иск Прокурора к администрации о признании незаконным бездействия, выразившегося в непринятии мер по разработке и утверждению правового акта по вопросам местных налогов и сборов

Недочёты:

❌ Финансовые органы муниципальных образований дают письменные разъяснения по вопросам применения нормативных правовых актов органов местного самоуправления о местных налогах и сборах.

➡️ АС рассмотрел иск АО к администрации о взыскании убытков. АО является управляющей организацией, осуществляющей обслуживание МКД, находящегося в собственности ответчика.

Недочёты:

❌ Поскольку Администрация разрабатывает проекты местного бюджета, исполняет местный бюджет и представляет на утверждение отчет о его исполнении, и затраты АО на МКД взыскиваются с администрации.

📝 Редактор - Попова Алина

🔥 Подписывайтесь и рассказывайте о нас коллегам! Свои новости и материалы вы можете предложить в группе ВК - https://vk.com/ruexpertclub

➕ Бот для связи - @ruexpertclub_bot

Клуб экспертов России - @ruexpertclub

#КлубЭкспертов #МСУ #Муниципал #ПросчётыВСуде

◀️ «Просчёты муниципалов в суде»

Краткий разбор проигрышных судебных практик, из которых выведены основные недочёты муниципалитетов.

➕ Учитесь на чужих ошибках, коллеги!

➡️ АС рассмотрел иск Прокуратуры к Администрации о признании незаконным бездействия Администрации в непринятии мер по даче разъяснений налогоплательщикам по вопросам о местных налогах и сборах.

Недочёты:

❌ Финансовые органы МО обязаны предоставлять муниципальную услугу по даче письменных разъяснений по вопросам применения НПА органов МСУ о местных налогах и сборах, а налогоплательщик вправе требовать от финансового органа соответствующие разъяснения.

➡️ АС рассмотрел иск ООО к администрации о признании права собственности на самовольную постройку объект капитального строительства. Администрацией отказано в выдаче разрешение на ввод объекта в эксплуатацию.

Недочёты:

❌ Но технические заключения и другие документы позволяют сделать вывод о том, что объект не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создаёт угрозы жизни и здоровью граждан. В связи с чем, суд считает возможным удовлетворить исковые требования.

➡️ АС рассмотрел иск мэрии к ООО о расторжении муниципального контракта по восстановлению детской площадки. Ссылаясь на то, что работы по контракту не выполнены в полном объеме, заказчик потребовал расторгнуть договор.

Недочёты:

❌ По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только при существенном нарушении договора другой стороной. Но, учитывая действия ответчика по уведомлению заказчика о выполнении работ, действия заказчика по приемке работ, суд отклонил иск.

📝 Редактор - Попова Алина

🔥 Подписывайтесь и рассказывайте о нас коллегам! Свои новости и материалы вы можете предложить в группе ВК - https://vk.com/ruexpertclub

➕ Бот для связи - @ruexpertclub_bot

Клуб экспертов России - @ruexpertclub

#КлубЭкспертов #МСУ #Муниципал #ПросчётыВСуде

◀️ «Просчёты муниципалов в суде»

Краткий разбор проигрышных судебных практик, из которых выведены основные недочёты муниципалитетов.

➕ Учитесь на чужих ошибках, коллеги!

➡️ АС рассмотрел иск администрации к ООО об обязании вернуть земельный участок в связи с его нецелевым использованием.

Недочёты:

❌ Согласно пояснениям сторон земельный участок в настоящее время освобождён и возвращен по акту приема-передачи истцу, о чем стороны составлен акт. В связи с отсутствием предмета спора, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения иска.

➡️ АС рассмотрел дело по исковому заявлению АО к Администрации о признании права собственности, ссылаясь на владение спорным объектом на протяжении более 15 лет.

Недочёты:

❌ С 1999 года и по настоящее время АО использует газопровод как свое собственное имущество, несет бремя его содержания. И так как в реестрах федерального, государственного и муниципального имущества спорный объект не учитывается, суд удовлетворил исковые требования АО.

➡️ АС рассмотрел иск Прокурора к Администрации о признании сделок недействительными. Между администрацией и ИП заключены 2 договора.

Недочёты:

❌ Заключив вышеуказанные договоры, администрация намерено ушла от проведения конкурентных процедур определения исполнителя в пользу заключения контрактов, что привело к нарушению принципа обеспечения конкуренции. Суд согласен с истцом, что договоры имеют признаки искусственного дробления, в связи с чем иск удовлетворен.

📝 Редактор - Попова Алина

🔥 Подписывайтесь и рассказывайте о нас коллегам! Свои новости и материалы вы можете предложить в группе ВК - https://vk.com/ruexpertclub

➕ Бот для связи - @ruexpertclub_bot

Клуб экспертов России - @ruexpertclub

#КлубЭкспертов #МСУ #Муниципал #ПросчётыВСуде

◀️ «Просчёты муниципалов в суде»

Краткий разбор проигрышных судебных практик, из которых выведены основные недочёты муниципалитетов.

➕ Учитесь на чужих ошибках, коллеги!

➡️ Суд рассмотрел иск ПАО «Россети Сибирь» к Администрации о признании бесхозяйной вещью и передаче движимого имущества в собственность

Недочёты:

❌ Объекты электросетевого хозяйства находятся во владении и пользовании ПАО, эксплуатирующего их по прямому назначению, кроме того, на истце как на сетевой организации лежит бремя содержания спорных, являющихся бесхозяйными движимыми вещами, объектов, поэтому иск удовлетворен

➡️ АС рассмотрел иск ИП о признании недействительной расторжение договора на размещение НТО по причине выявления повторных фактов нарушения размещения объекта.

Недочёты:

❌ Не устранение же единожды истцом нарушения пункта договора повторным фактом неисполнения обязанности не является, в связи с чем, договор в одностороннем внесудебном порядке ответчик расторгнуть не может. По мнению суда, в данном случае, о повторности можно говорить, если Предприниматель дважды не исполнил требования Арендатора об устранении нарушения

➡️ АС рассмотрел иск АО к администрации о признании права собственности. Истец является собственником земельного участка Без получения необходимого разрешения на строительство, построил одноэтажное нежилое здание, а затем обратился в администрацию с заявлением о выдаче разрешения на строительство.

Недочёты:

❌ Единственным признаком спорной самовольной постройки является отсутствие разрешения на строительство; сохранение постройки не создает угрозу жизни и здоровью граждан, что подтверждает наличие совокупности условий, позволяющих признать за истцом право собственности на самовольно возведенный объект недвижимости.

📝 Редактор - Попова Алина

🔥 Подписывайтесь и рассказывайте о нас коллегам! Свои новости и материалы вы можете предложить в группе ВК - https://vk.com/ruexpertclub

➕ Бот для связи - @ruexpertclub_bot

Клуб экспертов России - @ruexpertclub

#КлубЭкспертов #МСУ #Муниципал #ПросчётыВСуде

◀️ «Просчёты муниципалов в суде»

Краткий разбор проигрышных судебных практик, из которых выведены основные недочёты муниципалитетов.

➕ Учитесь на чужих ошибках, коллеги!

➡️ Рассмотрел иск об обязании принять на баланс муниципальной собственности и переподключить сети наружного освещения. Истец является управляющей компанией в отношении МКД. По мнению истца, спорные объекты инженерной инфраструктуры должны быть переданы в муниципальную ГО в силу закона

Недочёты:

❌ К функциям ответчика относится осуществление учета и ведение реестра объектов муниципальной собственности, включая недвижимое имущество, землю; выявление бесхозяйного имущества на территории ГО и принятие мер по включению его в реестр муниципальной собственности, в связи с чем иск был удовлетворен.

➡️ АС рассмотрел иск Администрации к ООО о расторжении контракта. Между Администрацией и ООО заключен муниципальный контракт на оказание услуг по техническому обслуживанию программного продукта.

Недочёты:

❌ В материалы дела уже предоставлено соглашение, которое подтверждает факт прекращения действия муниципального контракта. При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что на момент обращения истца с иском в суд действие муниципального контракта уже было прекращено.

➡️ АС рассмотрел иск Администрации ГО к ООО о признании реконструкции объекта незаконной, обязании привести в первоначальное состояние, поскольку реконструкция объекта капитального строительства осуществлена без получения на это необходимых разрешений

Недочёты:

❌ Суд обязывает лицо к сносу самовольно реконструированного недвижимого имущества лишь в том случае, если будет установлено, что объект не может быть приведен в состояние, существовавшее до проведения таких работ.

📝 Редактор - Попова Алина

🔥 Подписывайтесь и рассказывайте о нас коллегам! Свои новости и материалы вы можете предложить в группе ВК - https://vk.com/ruexpertclub

➕ Бот для связи - @ruexpertclub_bot

Клуб экспертов России - @ruexpertclub

#КлубЭкспертов #МСУ #Муниципал #ПросчётыВСуде

◀️ «Просчёты муниципалов в суде»

Краткий разбор проигрышных судебных практик, из которых выведены основные недочёты муниципалитетов.

➡️ АС рассмотрел иск о признании недействительными подпунктов аренды земельного участка между Администрацией и ООО.

Недочёты:

❌ Право на одностороннее расторжение договора аренды должно быть специально предусмотрено договором, а что касается договоров аренды земельного участка, заключенных на срок более пяти лет, то их досрочное расторжение возможно только по решению суда, поскольку ЗК РФ прямо запрещен односторонний отказ от исполнения такого договора аренды земельного участка во внесудебном порядке.

➡️ АС рассмотрел иск Росимущества о признании права собственности на объект недвижимого имущества: водопровод

Недочёты:

❌ Учитывая отсутствие сведений о правопритязаниях иных лиц на водопровод, принимая во внимание, что указанное сооружение предназначено для обслуживания объектов, находящихся в федеральной собственности, и наряду с такими объектами располагается на земельном участке, также находящимся в федеральной собственности, суд пришёл к выводу о наличии оснований для признания за истцом права собственности в силу статьи 218 ГК РФ

➡️ АС рассмотрел иск о признании незаконным решения об отказе в размещении объекта - антенно-мачтового сооружения связи. Ответчик отказал, указав, что размещение объекта на земельном участке нецелесообразно, поскольку он расположен в территориальной зоне, которая предназначена для организации парков, скверов и т.д.

Недочёты:

❌ Размещение указанного в заявлении Общества сооружения не привело бы к невозможности использования спорного земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, в связи с чем отказ является необоснованным.

📝 Редактор - Попова Алина

🔥 Подписывайтесь и рассказывайте о нас коллегам! Свои новости и материалы вы можете предложить в группе ВК - https://vk.com/ruexpertclub

➕ Бот для связи - @ruexpertclub_bot

Клуб экспертов России - @ruexpertclub

#КлубЭкспертов #МСУ #Муниципал #ПросчётыВСуде

◀️ «Просчёты муниципалов в суде»

Краткий разбор проигрышных судебных практик, из которых выведены основные недочёты муниципалитетов.

🚩 Учитесь на чужих ошибках, коллеги!

➡️ АС ЯНАО рассмотрел дело по исковому заявлению ЗАО к Администрации о взыскании 200 384 рублей, понесенных в результате утечки теплоносителя на вводе греющего спутника пожарного водоема №3.

Недочёты:

❌ В результате невыполнения ответчиком обязанности по обеспечению надлежащего технического состояния участков тепловой сети, находящейся в эксплуатационной ответственности ответчика, истцу причинены убытки, связанные с дополнительными расходами на осуществление ремонтно-восстановительных работ.

➡️ ООО обратилось в АС города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с исковым заявлением к Администрации МО о признании права собственности.

Недочёты:

❌ Объекты недвижимости соответствуют требованиям современных строительных, санитарных норм и правил. Сохранение объектов не нарушает права и интересы третьих лиц. В связи с этим суд признал право частной собственности за ООО

➡️ АС рассмотрел иск прокурора к Администрации МО о признании незаконным бездействия по реализации полномочий по разработке и утверждению административного регламента по даче письменных разъяснений налогоплательщикам о местных налогах и сборах.

Недочёты:

❌ Факт неправомерного бездействия Администрации, выразившегося в непринятии мер по разработке и утверждению правового акта по даче письменных разъяснений налогоплательщикам о местных налогах и сборах установлен, нарушаются права и законные интересы неопределенного круга лиц, в том числе субъектов предпринимательской деятельности.

📝 Редактор - Попова Алина

🔥 Подписывайтесь и рассказывайте о нас коллегам! Свои новости и материалы вы можете предложить в группе ВК - https://vk.com/ruexpertclub

➕ Бот для связи - @ruexpertclub_bot

Клуб экспертов России - @ruexpertclub

#КлубЭкспертов #МСУ #ПросчётыВСуде

◀️ «Просчёты муниципалов в суде»

Краткий разбор проигрышных судебных практик, из которых выведены основные недочёты муниципалитетов.

➡️ Рассмотрен иск прокурора к МО о признании недействительным договора. Между МСУ и ООО заключен договор, по условиям которого сторона 1 передает во временное пользование стороне 2 здание котельной.

Недочёты:

❌ Учитывая срок между датой ввода в эксплуатацию объектов теплоснабжения и датой заключения спорного договора превышает пять лет, то такие объекты могли быть переданы только по конкурсу на право заключения концессионного соглашения, в связи с чем исковые требования прокурора суд удовлетворил

➡️ Был заключен договор подряда, условия которого обязали подрядчика выполнить работы по оценке технического состояния МКД. Истец просил принять меры, направленные на устранение замечаний. В своем ответе Ответчик указал на отсутствие гарантийных обязательств по указанным дефектам

Недочёты:

❌ По материалам дела обнаруженные недостатки произошли вследствие нормального износа объекта. Доказательств, что заявленные в иске дефекты возникли вследствие ненадлежащего качества работ Администрацией не представлено

➡️ АС рассмотрел иск ИП к Администрации МО о признании права собственности на нежилое здание. Истцом, без получения соответствующих разрешений, было возведено нежилое здание. Истец обращался в администрацию по вопросу ввода в эксплуатацию реконструированного здания, но Администрации в выдаче истцу разрешения отказала.

Недочёты:

❌ Нежилое здание является объектом вспомогательного назначения. При возведении такого объекта законодательством не предусмотрена необходимость получения разрешения на строительство, а следовательно, и разрешения на ввод в эксплуатацию объекта по окончании строительных работ.

📝 Редактор - Попова Алина

🔥 Подписывайтесь и рассказывайте о нас коллегам! Свои новости и материалы вы можете предложить в группе ВК - https://vk.com/ruexpertclub

➕ Бот для связи - @ruexpertclub_bot

Клуб экспертов России - @ruexpertclub

#КлубЭкспертов #МСУ #ПросчётыВСуде

◀️ «Просчёты муниципалов в суде»

Краткий разбор проигрышных судебных практик, из которых выведены основные недочёты муниципалитетов.

➡️ АС рассмотрел иск к Администрации МО о признании незаконным бездействия. Прокуратурой проведена проверка исполнения законодательства об обеспечении доступа к информации о деятельности органов МСУ, в ходе которой выявлены нарушения об обеспечении доступа к информации

Недочёты:

❌ Администрацией допущено бездействие в непринятии на протяжении длительного периода по размещению на официальном сайте в сети «Интернет» необходимой информации для развития субъектов МСП, что подтверждается материалами дела.

➡️ Суд рассмотрел иск к Администрации МО о взыскании неосновательного обогащения. Между администрацией МО и обществом были заключены договоры аренды земельного участка.

Недочёты:

❌ По данному договору обществом вносилась арендная плата в учетом повышающего коэффициента в размере 6.0%. Поскольку решением суда установление расчетного коэффициента в размере 6.0% признано недействующим, общество, полагая, что на стороне Администрации возникло неосновательное обогащение, обратилось в суд с настоящим иском.

➡️ АС рассмотрел иск ПАО к Администрации о взыскании неосновательного обогащения. При этом договор теплоснабжения между ними в письменной форме заключен не был, однако ответчик фактически потреблял тепловую энергию

Недочёты:

❌ Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о фактическом потреблении услуг. Таким образом, отсутствие договорных отношений между ПАО и ответчиком не освобождает последнего от обязанности возместить стоимость тепловой энергии.

📝 Редактор - Попова Алина

🔥 Подписывайтесь и рассказывайте о нас коллегам! Свои новости и материалы вы можете предложить в группе ВК - https://vk.com/ruexpertclub

➕ Бот для связи - @ruexpertclub_bot

Клуб экспертов России - @ruexpertclub

#КлубЭкспертов #МСУ #ПросчётыВСуде

◀️ «Просчёты муниципалов в суде»

Краткий разбор проигрышных судебных практик, из которых выведены основные недочёты муниципалитетов.

➡️ Суд рассмотрел иск АО к Администрации о признании права собственности на газопровод. С 1997 года и по настоящее время АО использует данный газопровод как свое собственное имущество, несет бремя его содержания.

Недочёты:

❌ В связи с открытым, непрерывным и добросовестным владением спорным объектом на протяжении более 15 лет и отсутствием правопритязаний третьих лиц в отношении спорного объекта, суд удовлетворил иск.

➡️ Прокуратурой проведена проверка исполнения требований законодательства о развитии малого и среднего предпринимательства. Установлено, что администрацией не образованы координационные или совещательные органы в этой сфере.

Недочёты:

❌ У МСУ имеется обязанность по разработке порядка создания координационных или совещательных органов в области развития малого и среднего предпринимательства на территории городского, сельского поселения.

➡️ АС рассмотрел иск ИП о признании незаконным отказа Администрации в выдаче разрешения на строительство. Предприниматель обратился в профильное управление с заявлением о выдаче разрешения на строительство объекта, Администрация отказала.

Недочёты:

❌ Управлением в градостроительный план земельного участка был включен весь перечень основных видов разрешенного использования, в том числе «Торговля». Застройщик вправе проектировать объект, соответствующий данному виду использования. Следовательно, доводы о том, что размещение проектируемого объекта не соответствует требованиям и не предусмотрено проектом планировки территории, судом отклоняются как противоречащие доказательствам.

📝 Редактор - Попова Алина

🔥 Подписывайтесь и рассказывайте о нас коллегам! Свои новости и материалы вы можете предложить в группе ВК - https://vk.com/ruexpertclub

➕ Бот для связи - @ruexpertclub_bot

Клуб экспертов России - @ruexpertclub

#КлубЭкспертов #МСУ #ПросчётыВСуде

◀️ «Просчёты муниципалов в суде»

Краткий разбор проигрышных судебных практик, из которых выведены основные недочёты муниципалитетов.

➡️ АС рассмотрел заявление о признании незаконным бездействия, выразившегося в непринятии мер по разработке НПА, регламентирующего предоставление муниципальной услуги по даче разъяснений налогоплательщикам.

Недочёты:

❌ Отсутствие указанного правового акта влечет неопределенность в деятельности финансового органа по предоставлению муниципальной услуги, чем нарушаются права неопределенного круга лиц, в том числе субъектов предпринимательства.

➡️ АС рассмотрел иск о признании права собственности, ссылаясь на то, что истец более 15 лет открыто, непрерывно и добросовестно владеет и пользуется спорным объектом недвижимости, как своим, однако у него отсутствуют правоустанавливающие документы на вышеуказанный объект.

Недочёты:

❌ Для приобретения права собственности в силу приобретательной давности необходимо наличие одновременно нескольких условий: владение должно осуществляться в течение установленного времени; владеть имуществом как своим собственным; владение должно быть добросовестным, открытым и непрерывным.

➡️ Суд рассмотрел иск об обязании заключить договор о предоставлении участка в аренду без проведения торгов с установлением годовой платы за пользование участком в размере 53000 рублей. У сторон возникли разногласия по условию договора - размеру годовой арендной платы.

Недочёты:

❌ Суд в целях установления рыночной оценки размера годовой арендной платы, назначил судебную оценочную экспертизу. Как следует из вывода эксперта, рыночная стоимость арендной платы составляет 53000 рублей.

📝 Редактор - Попова Алина

🔥 Подписывайтесь и рассказывайте о нас коллегам! Свои новости и материалы вы можете предложить в группе ВК - https://vk.com/ruexpertclub

➕ Бот для связи - @ruexpertclub_bot

Клуб экспертов России - @ruexpertclub

#КлубЭкспертов #МСУ #ПросчётыВСуде

◀️ «Просчёты муниципалов в суде»

Краткий разбор проигрышных судебных практик, из которых выведены основные недочёты муниципалитетов.

➡️ Суд рассмотрел иск АО к МСУ о взыскании суммы неосновательного обогащения.

Недочёты:

❌ Потребление электричества осуществлялось без оформления присоединения и осуществления потребления энергии в отсутствие договора энергоснабжения, что является противозаконным. По результатам проверки составлены акты о бездоговорном потреблении электроэнергии.

➡️ Суд рассмотрел иск Администрации к ООО с требованием предоставить безотзывную банковскую гарантию. Ответчику необходимо предоставить обеспечения исполнения обязательств в виде безотзывной банковской гарантии. Ответ на претензии не поступил.

Недочёты:

❌ Из материалов дела следует, что гарантия по спорному соглашению подлежала предоставлению начиная с даты подписания. Ответчик заявил о пропуске срока исковой давности в отношении требования о предоставлении гарантии за 2019 и 2020 годы. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

➡️ Суд рассмотрел иск ИП к Администрации о признании договора аренды участка действующим.

Недочёты:

❌ В соответствии с пунктом 2 статьи 621 ГК РФ, если арендатор продолжает пользоваться имуществом после истечения срока договора при отсутствии возражений со стороны арендодателя, договор считается возобновленным на тех же условиях на неопределенный срок. До истечения срока действия договоров ни одна из его сторон не уведомила о прекращении, арендатор продолжил использование участков без возражений со стороны арендодателя. Более того, задолженность по арендной плате у истца отсутствует.

📝 Редактор - Попова Алина

🔥 Подписывайтесь и рассказывайте о нас коллегам! Свои новости и материалы вы можете предложить в группе ВК - https://vk.com/ruexpertclub

➕ Бот для связи - @ruexpertclub_bot

Клуб экспертов России - @ruexpertclub

#КлубЭкспертов #МСУ #ПросчётыВСуде

◀️ «Просчёты муниципалов в суде»

Краткий разбор проигрышных судебных практик, из которых выведены основные недочёты муниципалитетов.

➡️ АС рассмотрел иск администрации к ИП об обязании привести нестационарные объекты в соответствие с типовыми проектами, так как не соблюдены требования к параметрам

Недочёты:

❌ Требования Правил благоустройства к внешнему виду нестационарных объектов не подлежат применению в отношении уже существующих объектов. Правила могут применяться только по отношению к новым нестационарным объектам. Кроме того, истцом не представлено доказательств того, что спорный объект был размещен и введен в эксплуатацию в период после вступления в силу Правил.

➡️ Администрация проиграла иск Местной религиозной организации о признании права собственности

Недочёты:

❌ Церковь фактически принадлежит истцу - Местной религиозной организации, которая добросовестно, открыто и непрерывно владеет, как своим собственным. Суд считает, что материалами дела подтвержден факт нахождения церкви на балансе истца.

➡️ АС рассмотрел иск ООО к Администрации ГО о признании отказа администрации от заключения договора на размещение НТО без проведения аукциона незаконным. Ответчик отказал истцу на основании того, что договор аренды земельного участка считается прекращенным, общество обязано вернуть земельный участок.

Недочёты:

❌ Наличие судебного акта об обязании освободить земельный участок, не препятствует заключению договора аренды на размещение НТО. Из судебных актов следует, что основанием освобождения земельного участка являлось прекращение действия договора аренды земельного участка, при этом вопрос о наличии правовых оснований на размещение НТО судом не рассматривался.

📝 Редактор - Попова Алина

🔥 Подписывайтесь и рассказывайте о нас коллегам! Свои новости и материалы вы можете предложить в группе ВК - https://vk.com/ruexpertclub

➕ Бот для связи - @ruexpertclub_bot

Клуб экспертов России - @ruexpertclub

#КлубЭкспертов #МСУ #ПросчётыВСуде

◀️ «Просчёты муниципалов в суде»

Краткий разбор проигрышных судебных практик, из которых выведены основные недочёты муниципалитетов.

➡️ РАЙПО обратился в суд к Администрации с целью признать право собственности на нежилое помещение. За истцом была зарегистрирована доля в праве общей долевой собственности на здание. С целью регистрации нежилого помещения взамен доли истец обратился в компетентный орган, но получил отказ.

Недочёты:

❌ Право собственности РАЙПО было подтверждено судом, в связи с тем, что вследствие инвентаризации, был изменен инвентарный и кадастровый номер. Таким образом, нежилое помещение является долей в МКД, поэтому иск был удовлетворен.

➡️ Администрация подала иск к ООО об обязании завершить работы по контракту. Контракт должен быть исполнен до настоящего времени, но работы к этому моменту были не завершены.

Недочёты:

❌ Истец не предоставил исходные данные для разработки проектной документации, что повлияло на возможность исполнения подрядчиком принятых на себя обязательств по контракту.

➡️ ИП обратился в суд с иском к Администрации о взыскании неосновательного обогащения. Согласовано, что арендная плата является определяемой на основании НПА, и ее расчет арендатор производит самостоятельно.

Недочёты:

❌ Спорный земельный участок ограничен в обороте, вследствие чего арендная плата за его использование должна определяться на основании кадастровой стоимости земельного участка, поэтому с ответчика была взыскана сумма неосновательного обогащения

📝 Редактор - Попова Алина

🔥 Подписывайтесь и рассказывайте о нас коллегам! Свои новости и материалы вы можете предложить в группе ВК - https://vk.com/ruexpertclub

➕ Бот для связи - @ruexpertclub_bot

Клуб экспертов России - @ruexpertclub

#КлубЭкспертов #МСУ #ПросчётыВСуде

◀️ «Просчёты муниципалов в суде»

Краткий разбор проигрышных судебных практик, из которых выведены основные недочёты муниципалитетов.

➡️ АС рассмотрел иск ПАО к Администрации ГО о взыскании неосновательного обогащения в размере стоимости бездоговорного потребления электрической энергии.

Недочёты:

❌ Довод Ответчика о том, что Истец неверно определил объем электроэнергии, потребленной в отсутствие договора энергоснабжения, судом отклоняется, поскольку объем и стоимость электроэнергии, потребленной в отсутствие договора энергоснабжения, определены Истцом в соответствии с императивными нормами законодательства

➡️ АС рассмотрел иск ИП к Администрации о признании права собственности на самовольно реконструированное помещение

Недочёты:

❌ Истцом соблюдены условия признания права на самовольную постройку: на день обращения в суд постройка соответствует установленным требованиям; сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан

➡️ АС Пермского края рассмотрел иск администрации к ИП о возложении обязанности совершить действия по приведению в порядок объектов НТО.

Недочёты:

❌ Внешний вид НТО должен соответствовать типовым проектам, утвержденным Правилами. Но у ответчика имеется право на приведение НТО в соответствие с требованиями Правил благоустройства в течение переходного периода в срок до 01.01.2024. Так как срок переходного периода не истек, в удовлетворении иска было отказано

📝 Редактор - Попова Алина

🔥 Подписывайтесь и рассказывайте о нас коллегам! Свои новости и материалы вы можете предложить в группе ВК - https://vk.com/ruexpertclub

➕ Бот для связи - @ruexpertclub_bot

Клуб экспертов России - @ruexpertclub

#КлубЭкспертов #МСУ #ПросчётыВСуде