🤩 Государственная Дума приняла в I чтении разработанный Росреестром законопроект, которым вводятся критерии соразмерности площади выкупаемого без торгов земельного участка объекту недвижимости, возведённому на нём.

🤩 Наша инициатива поможет решить многолетнюю проблему соразмерности земельного участка объекту недвижимости при выкупе без торгов собственником объекта. К примеру, когда человек строит маленький сарайчик, а ему по льготной стоимости предоставляют десятки гектаров земли.

🤩 Мы предлагаем ввести критерии, согласно которым в случае выкупа земельного участка для ИЖС, ведения личного подсобного хозяйства или садоводства такой участок должен быть застроен не менее чем на 5% - причём не сараем, а основным объектом. А для участков с иными видами разрешённого использования – на 10%. Это позволит исключить случаи злоупотребления, когда выкупают земельный участок несоразмерно большей площади, чем это необходимо для эксплуатации здания или сооружения

#Росреестр #Закон @rosreestr_news

🤩 Госдума приняла в I чтении законопроект Росреестра, направленный на упрощение порядка перераспределения (то есть изменения границ) государственных и частных земельных участков.

🤩 Поправки разработаны в интересах бизнеса, особенно владельцев небольших магазинов и промышленных предприятий, которым необходимо изменить границы своих земельных участков в случаях чересполосицы, вклинивания, изломанности границ и т.д.

🤩 «Сегодня, чтобы осуществить перераспределение, им приходится разрабатывать проект межевания, при этом минимальные затраты на него составляют порядка 450-500 тыс. руб. Мы предлагаем снять этот барьер и упростить для бизнеса порядок образования земельных участков путем перераспределения. Они, как и обычные граждане, смогут провести данную процедуру на основании схемы расположения земельного участка или участков на кадастровом плане территории», - сказал статс-секретарь – заместитель руководителя Росреестра Алексей Бутовецкий.

#Росреестр #АлексейБутовецкий #Закон @rosreestr_news

🤩 Друзья, в ряде СМИ появились сообщения о том, что с 1 марта 2025 года в России якобы ввели обязательный налог на отдельные капитальные строения, расположенные на территории дачных участков (дома, бани, гаражи и т.д.). В частности, отмечалось, что объекты с капитальным фундаментом необходимо зарегистрировать в Росреестре, иначе Федеральная налоговая служба сама назначит налог и штраф за уклонение от декларирования.

🤩 Обращаем ваше внимание, что данные сообщения не соответствуют действительности.

Мы уже рассказывали вам, что с 1 марта 2025 года вступили в силу два федеральных закона:
🤩 Закон № 307-ФЗ определяет, что такое освоение земельных участков, которые расположены в границах населённых пунктов, садовых и огородных земельных участков, и устанавливает сроки, когда нужно приступить к их использованию;
🤩 Законом № 487-ФЗ вводится принцип «построил – оформи», в соответствии с которым эксплуатировать построенные здания и сооружения можно будет только после возникновения прав на них.

🤩 Однако данные законы не предусматривают введение новых налогов в отношении объектов капитального строительства, новых методов их исчисления, а также новых видов ответственности либо штрафов за неиспользование земельных участков. Порядок налогообложения хозпостроек был установлен Налоговым кодексом ранее и действует без изменений. Соответствующие разъяснения ранее уже давала ФНС.

🤩 Больше подробностей уже на сайте. Доверяйте только проверенным источникам информации!

#Росреестр #Закон #СтопФейк #ВопросОтвет @rosreestr_news

🤩 Госдума приняла в I чтении законопроект Росреестра, наделяющий ППК «Роскадастр» полномочиями по проведению в субъектах России работ по наполнению ЕГРН полными и точными сведениями, а также вовлечению в хозяйственный оборот неиспользуемых земельных участков.

🤩 «Качество сведений ЕГРН существенным образом влияет на экономическую и социальную повестку регионов, обеспечивает защиту прав собственников, способствует реализации инвестиционных и инфраструктурных проектов. Данные необходимы как органам власти, так и бизнес-сообществу. Предлагаемые законопроектом нормы позволят регионам и муниципалитетам привлекать ППК «Роскадастр» для решения задач по определению границ объектов недвижимости, образованию земельных участков, выявлению правообладателей ранее учтённых объектов, исправлению реестровых ошибок. Это положительно повлияет на экономический рост субъектов РФ за счёт пространственного развития территорий, выявления и вовлечения в хозяйственный оборот неиспользуемых земель», - подчеркнул Алексей Бутовецкий.

🤩 Проводить соответствующие работы и оказывать услуги ППК «Роскадастр» сможет на основании соглашений с органами власти регионов или с муниципалитетами. Они будут заключаться исходя из конкретной потребности субъекта Российской Федерации или муниципального образования в выполнении тех или иных работ.

#Росреестр #АлексейБутовецкий #Роскадастр #Закон #РаботаемВместе #МыТамГдеЛюди @rosreestr_news

🤩 Воскресенье – отличный день для дайджеста новостей. Чем запомнилась эта неделя, читайте в нашей подборке:

🤩 Руководитель Росреестра Олег Скуфинский в ходе рабочей поездки в Смоленскую область обсудил с губернатором Василием Анохиным реализацию проекта «Полный и точный реестр», вовлечение неиспользуемых объектов недвижимости в экономический оборот и проведение комплексных кадастровых работ на территории региона;
🤩 Росреестр подписал меморандумы о взаимопонимании с Министерством юстиции Республики Куба и Национальным институтом территориального и городского планирования. Кроме того, заключено соглашение между ППК «Роскадастр» и группой компаний «Геокуба»;
🤩 Подведены промежуточные итоги реализации программы «Сельская ипотека». С начала её действия (январь 2020 года) по 1 марта 2025 года Росреестром зарегистрировано 99 410 ипотек;
🤩 Госдума приняла в I чтении законопроект Росреестра, наделяющий ППК «Роскадастр» полномочиями по проведению в субъектах России работ по наполнению ЕГРН полными и точными сведениями, а также вовлечению в хозяйственный оборот неиспользуемых земельных участков;
🤩 В рамках федерального проекта «Государство для людей» наше ведомство участвует в реализации более 20 жизненных ситуаций в сфере земли и недвижимости. Найти их можно в каталоге;
🤩 Росреестр расширяет возможности при оказании государственных услуг для граждан и юридических лиц. Теперь осуществить регистрационные действия можно в ускоренном порядке – за один рабочий день вместо срока, предусмотренного действующим законом.

#Росреестр #ОлегСкуфинский #Роскадастр #Закон #МеждународноеСотрудничество #Куба #СельскаяИпотека #ГосударствоДляЛюдей @rosreestr_news

🤩 Росреестр подготовил дайджест законодательных изменений в сфере земли и недвижимости за I квартал 2025 года.

🤩 В простой и доступной форме рассказали о всех нововведениях. Теперь каждый сможет разобраться в тонкостях законодательных новелл.

🤩 Все подробности в прикреплённом файле.

#Росреестр #ДайджестРосреестра #Закон @rosreestr_news

🤩 Государственная Дума приняла в I чтении законопроект Росреестра, предусматривающий передачу полномочий по ведению фонда данных государственной кадастровой оценки (ГКО) публично-правовой компании «Роскадастр».

🤩 Компания уже наделена рядом полномочий в сфере ГКО – она не только предоставляет исходную информацию для проведения оценки, но и вносит в ЕГРН сведения, полученные в результате данных работ. Также ППК является оператором ФГИС «Единая цифровая платформа «НСПД», на которую уже перенесён и функционирует фонд данных ГКО.

🤩 Таким образом, получив полномочия по ведению фонда, ППК «Роскадастр» станет предприятием единого цикла в части обеспечения и сопровождения государственной кадастровой оценки. Это позволит усовершенствовать процедуру проведения и сопровождения ГКО с помощью Единой цифровой платформы НСПД и обеспечит доступность для граждан сервисов обратной связи по вопросам определения кадастровой стоимости.

#Росреестр #Роскадастр #Закон #РаботаемВместе #МыТамГдеЛюди #КадастроваяОценка @rosreestr_news

🤩 Спешим поделиться с вами важной новостью - Госдума приняла сразу во II и III чтениях законопроект Росреестра, предлагающий новую меру по защите электронных сделок от мошенничества. Изменения позволят гражданам использовать Единую биометрическую систему (ЕБС) для подачи документов на регистрацию объектов недвижимости в режиме онлайн.

🤩 Сегодня уже предусмотрена мера по обеспечению безопасности электронных сделок - установлено обязательное письменное согласие собственника на регистрацию права собственности на основании документов, подготовленных в электронном виде. С учётом такого разрешения в ЕГРН делается отметка о возможности регистрации электронных документов, подписанных усиленной квалифицированной электронной подписью (УКЭП).

🤩 В свою очередь, ЕБС позволит установить и подтвердить личность с использованием биометрических персональных данных физических лиц. Данный механизм будет применяться в дополнение к УКЭП. Сочетание этих двух факторов повысит уровень безопасности таких сделок и обеспечит дополнительную защиту имущественных прав граждан.

🤩 Кроме того, это очередной шаг на пути цифровизации, что сократит сроки получения услуг Росреестра и сделает их ещё более удобными для наших пользователей.

#Росреестр #Закон #МыТамГдеЛюди @rosreestr_news

🤩 Время для дайджеста ключевых новостей. Короткой строкой расскажем о том, чем запомнилась эта неделя:

🤩 Росреестр озвучил промежуточные результаты реализации проекта Национальной системы пространственных данных;
🤩 Госдума приняла во II и III чтениях законопроект Росреестра о защите электронных сделок с помощью биометрических данных;
🤩 Росреестр подвёл промежуточные итоги работы по наполнению ЕГРН в Приволжском, Уральском и Южном федеральных округах;
🤩 К 2027 году Росреестр планирует завершить работу по внесению в ЕГРН административно-территориальных границ;
🤩 Росреестр принял участие в сессии Группы экспертов ООН по географическим названиям;
🤩 Новой деревне в Калужской области присвоили наименование «Фурсово»;
🤩 Росреестр и «Ростелеком» обсудили вопросы развития импортонезависимой цифровой инфраструктуры для рынка недвижимости.

#Росреестр #Закон #ЕГРН #ГеографическиеНаименования #РаботаемВместе #МыТамГдеЛюди @rosreestr_news

🤩 Президент России Владимир Путин подписал разработанный Росреестром закон, предлагающий новую меру по защите электронных сделок от мошенничества. Изменения позволят гражданам использовать Единую биометрическую систему (ЕБС) для подачи документов на регистрацию объектов недвижимости в режиме онлайн.

🤩 Сегодня уже предусмотрена мера по обеспечению безопасности электронных сделок - установлено обязательное письменное согласие собственника на регистрацию права собственности на основании документов, подготовленных в электронном виде. С учётом такого разрешения в ЕГРН делается отметка о возможности регистрации электронных документов, подписанных усиленной квалифицированной электронной подписью (УКЭП).

🤩 В свою очередь, ЕБС позволит установить и подтвердить личность с использованием биометрических персональных данных физических лиц. Данный механизм будет применяться в дополнение к УКЭП. Сочетание этих двух факторов повысит уровень безопасности таких сделок и обеспечит дополнительную защиту имущественных прав граждан.

🤩 Это очередной шаг на пути цифровизации, что сократит сроки получения услуг Росреестра и сделает их ещё более удобными для наших пользователей.

#Росреестр #Закон #МыТамГдеЛюди @rosreestr_news

🤩 В Госдуму внесены поправки ко II чтению законопроекта о порядке изменения видов разрешённого использования земельных участков. Изменения в законопроект, который разработан Росреестром, одобрены Правительством России.

🤩 «Это масштабный законопроект, работа над которым велась на протяжении нескольких лет. Мы проанализировали существующую правоприменительную практику и предложили меры, которые снимут целый ряд противоречий, возникающих при определении разрешённого использования земельных участков. Предусмотрены комплексные изменения в ряд федеральных законов, благодаря чему будет установлен единообразный подход при определении видов разрешённого использования земель», - отметил руководитель Росреестра Олег Скуфинский.

🤩 Глава ведомства подчеркнул, что данное решение позволит устранить административные барьеры для граждан, застройщиков и органов власти в сфере земельных отношений, сделает ряд процедур более прозрачными, доступными и понятными, а также будет способствовать вовлечению земельных участков в гражданский оборот и сокращению инвестиционно-строительного цикла

🤩 Все подробности уже на нашем сайте.

#Росреестр #ОлегСкуфинский #Закон #МыТамГдеЛюди #РаботаемВместе @rosreestr_news

🤩 Росреестр рассказал об инструментах решения проблемы бесхозяйных объектов недвижимости в России на круглом столе Комитета по экономической политике Совета Федерации.

🤩 Статс-секретарь - заместитель руководителя ведомства Алексей Бутовецкий отметил, что решение данного вопроса необходимо начинать с совершенствования законодательства и добавил, что необходимо поддержать законопроект о сокращении сроков пребывания на учёте бесхозяйных объектов коммунальной инфраструктуры. Сейчас он внесён на рассмотрение Госдумы.

🤩 Для котельных, объектов газоснабжения и других подобных объектов срок в один год в качестве бесхозяйного объекта может являться слишком длительным. При этом для коммерческих помещений, жилья и производственных объектов срок пребывания на учёте должен оставаться прежним.

🤩 Участники круглого стола также рассмотрели вопросы обследования технического состояния бесхозяйных систем и объектов, создания реестра таких объектов, их учёта, вовлечения таких объектов в хозяйственный оборот, а также особенности оформления в муниципальную собственность отдельных видов имущества.

#Росреестр #АлексейБутовецкий #Закон #РаботаемВместе #МыТамГдеЛюди @rosreestr_news

🤩 Подводим итоги продуктивной недели. Короткой строкой расскажем о ключевых новостях ведомства:

🤩 По итогам 2024 года все параметры госпрограммы НСПД выполнены на 100%;
🤩 Росреестр на ПМЭФ-2025 представил меры по вовлечению в оборот неиспользуемых земель;
🤩 Правительство России одобрило законопроект Росреестра о внесении в ЕГРН границ сельхозугодий;
🤩 Росреестр рассказал об инструментах решения проблемы бесхозяйных объектов недвижимости в России на круглом столе Комитета по экономической политике Совета Федерации;
🤩 Госдума приняла в I чтении законопроект о предварительной проверке Росреестром техпланов многоквартирных домов;
🤩 Росреестр и Роскосмос намерены развивать сотрудничество по обеспечению данными дистанционного зондирования Земли из космоса;
🤩 С сентября 2024 года с учётом работы по сплошной инвентаризации в воссоединённых регионах в ЕГРН внесены сведения о 3,9 млн объектов недвижимости;
🤩 Росреестр и ППК «Роскадастр» обсудили с группой компаний «Геокуба» поставку геодезического оборудования российского производства на Кубу;
🤩 Самой высокой безымянной горе хребта Харатас в Хакасии присвоено наименование «80 лет Победы»;
🤩 Росреестр и профильное министерство Индонезии договорились подписать меморандум о взаимопонимании и сотрудничестве.

#ИтогиНедели #Победа80 #Росреестр #Закон #НСПД #МеждународноеСотрудничество #Роскадастр #РаботаемВместе #МыТамГдеЛюди @rosreestr_news

🤩 Правительство одобрило законопроект, который предусматривает возможность внесения в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) сведений о границах сельскохозяйственных угодий в составе земель сельхозназначения.

🤩 «Законопроект, который мы разработали совместно с Минсельхозом, направлен на защиту сельхозземель. Это стратегически важный вопрос. Внесение в ЕГРН поможет опубличить сведения о границах сельхозугодий: в реестре недвижимости появится информация, что это земли, подлежащие особой охране, и их можно использовать только в рамках сельхозпроизводства. Данная информация должна будет учитываться при принятии управленческих решений в сфере территориального планирования, градостроительного зонирования, а также при предоставлении и использовании земельных участков», - отметил руководитель Росреестра Олег Скуфинский.

🤩 В случае принятия законопроект должен вступить в силу с 1 июля 2026 года. После этого нашим ведомством совместно с Минсельхозом будет обеспечено выполнение всех мероприятий, необходимых для внесения в ЕГРН сведений о сельхозугодьях.

#Росреестр #ОлегСкуфинский #Закон #ЕГРН #РаботаемВместе #МыТамГдеЛюди @rosreestr_news

🤩 Госдума приняла в I чтении законопроект, которым предусматривается предварительная проверка Росреестром технических планов объектов капитального строительства до момента их ввода в эксплуатацию и проведения учётно-регистрационных действий.

🤩 Статс-секретарь – заместитель руководителя ведомства Алексей Бутовецкий рассказал, что бывают ситуации, при которых из-за недоработок в техплане невозможно осуществить кадастровый учёт объекта капитального строительства после его ввода в эксплуатацию. Это влечёт за собой увеличение срока процедуры ввода в гражданский оборот возведённого здания.

🤩 Поэтому предлагается установить возможность проверки технического плана терорганами Росреестра до принятия решения о вводе объекта в эксплуатацию и обращения с заявлением о проведении учётно-регистрационных действий. Это решение поможет снизить количество приостановок.

🤩 Больше подробностей на нашем сайте.

#Росреестр #АлексейБутовецкий #Закон #МыТамГдеЛюди #РаботаемВместе @rosreestr_news

🤩 Госдума приняла во II и III чтениях законопроект Росреестра о проведении государственной кадастровой оценки с использованием Национальной системы пространственных данных.

🤩 Сегодня при проведении оценки бюджетные учреждения используют различные программные продукты. При этом единые требования к ним законодательно не установлены. Также отсутствуют структурированные сведения об объекте оценки, которые были бы доступны и понятны гражданам.

🤩 «Перед Росреестром стоит задача по оптимизации и развитию системы кадастровой оценки. Важно, чтобы кадастровая стоимость объектов недвижимости определялась объективно и была экономически обоснована. Согласно законопроекту, с 1 января 2026 года кадастровая оценка в субъектах РФ будет проводиться с использованием единого программного обеспечения – платформы НСПД. Все участники будут взаимодействовать в рамках единой системы на основе актуальных данных», - подчеркнул руководитель ведомства Олег Скуфинский.

🤩 В процесс информационного взаимодействия также будут вовлечены правообладатели объектов недвижимости, что станет основой для развития сервисов обратной связи с заявителями.

🤩 Подробности на нашем сайте.

#Росреестр #ОлегСкуфинский #НСПД #КадастроваяОценка #Закон #МыТамГдеЛюди #РаботаемВместе @rosreestr_news

🤩 Время для важной и полезной информации: Росреестр подготовил дайджест законодательных изменений в сфере земли и недвижимости за II квартал 2025 года

🤩 В простой и доступной форме расскажем вам обо всех нововведениях. Теперь каждый сможет разобраться в тонкостях законодательных новелл.

🤩 Дайджест уже на нашем сайте.

#Росреестр #ДайджестРосреестра #Закон #РаботаемВместе #МыТамГдеЛюди @rosreestr_news

🤩 Госдума приняла сразу во II и III чтениях законопроект Росреестра, согласно которому ППК «Роскадастр» наделяется полномочиями по проведению в субъектах России работ по наполнению ЕГРН полными и точными сведениями, а также вовлечению в хозяйственный оборот неиспользуемых земельных участков.

🤩 «Полнота и качества сведений Единого государственного реестра недвижимости во многом влияет на экономику регионов и привлечение инвестиций, способствует пространственному развитию и реализации инфраструктурных проектов, обеспечивает гарантии прав собственности граждан. В рамках принятого закона субъекты РФ и муниципалитеты смогут привлекать ППК «Роскадастр» для решения целого спектра задач - определения границ объектов, образования земельных участков, выявления правообладателей и т.д. По сути, речь идет о проведении сплошной инвентаризации территорий, что позволит не только ускорить в регионах работу по наполнению ЕГРН, но и вовлечь в оборот неиспользуемые земли для предоставления гражданам и реализации инвестиционных проектов», - отметил руководитель Росреестра Олег Скуфинский.

🤩 Проводить соответствующие работы и оказывать услуги ППК «Роскадастр» сможет на основании соглашений с органами власти регионов или с муниципалитетами. Они будут заключаться исходя из конкретной потребности субъекта или муниципального образования в выполнении тех или иных работ.

#Росреестр #ОлегСкуфинский #Роскадастр #Закон #РаботаемВместе #МыТамГдеЛюди @rosreestr_news

🤩 Пришло время для дайджеста новостей. Чем запомнилась эта неделя, читайте в нашей подборке:

🤩 Счётная палата высоко оценила исполнение бюджета Росреестром;
🤩 Росреестр подготовил дайджест законодательных изменений в сфере земли и недвижимости за II квартал 2025 года;
🤩 Росреестр представил в Совете Федерации результаты мероприятий по совершенствованию земельного надзора;
🤩 Госдума приняла во II и III чтениях законопроект Росреестра о новых полномочиях ППК «Роскадастр»;
🤩 Безымянный залив в Охотском море получил название в честь десантников Курильской операции 1945 года;
🤩 Росреестр и ППК «Роскадастр» обсудили вопросы кибербезопасности на фестивале Positive Hack Days Fest
🤩 Молодёжный совет Росреестра организовал праздник в Центре реабилитации детей в Новой Москве.

#ИтогиНедели #Росреестр #Закон #Роскадастр #РаботаемВместе #МыТамГдеЛюди #БольшиеСердцаРосреестра @rosreestr_news