❇️С 1 марта 2025 года вступили в силу изменения в законодательстве, направленные на усиление контроля за состоянием земель и регистрацией прав на объекты недвижимости

▶️Эти изменения были рассмотрены на совещании, которое провела заместитель начальника межмуниципального отдела по Брюховецкому и Каневскому районам Управления Росреестра по Краснодарскому краю Наталья Черепкова с помощниками нотариусов Брюховецкого района Сыроватским И.В., Кабаковым О.Н., Торосян Р.В., начальником отдела Краевого БТИ Бельма Т.А., а также с руководителем производственной группы № 2 ППК «Роскадастр» Федоренко Т.А.

▶️Наталья Викторовна отметила, что с 01.03.2025 вступают в силу положения Закона № 487-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», которыми дополнены основания приостановления учетно-регистрационных действий (пункты 21.1 и 21.2 части 1 статьи 26 Закона № 218-ФЗ), в связи с чем осуществление государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав будет приостанавливаться по решению государственного регистратора прав в случае, если в ЕГРН отсутствуют сведения о местоположении границ земельного участка, (за некоторыми исключениями).

📆 С 1 марта 2025 года при отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) информации о границах земельного участка будет невозможно им распорядиться, то есть разделить, продать, подарить или обменять.
📝 Владелец не сможет поставить на кадастровый учет или зарегистрировать права на здание или сооружение, расположенные на участке без границ.

🤩 Также было отмечено, что с 01.03.2025 года осуществление государственного кадастрового учета ранее учтенных объектов недвижимости возможно только при наличии технического или межевого плана.
🌲 С 1 марта 2025 года вступает в силу норма закона (Федеральный закон 307-ФЗ от 08.08.2024г.) об освоении земельных участков в трёхлетний срок с момента приобретения собственности. Участок должен быть приведён в пригодное для использования состояние в соответствии с целевым назначением.

#Росреестр_Кубань #РосреестрРазъясняет #Брюховецкая

Дмитрий Григоренко: Росреестр – один из лидеров в применении искусственного интеллекта среди госорганов

Вице-премьер – глава аппарата правительства посетил Росреестр и ознакомился с цифровыми проектами ведомства.

❗️Главное:

📲Доля электронной ипотеки выросла в 9 раз за последние 5 лет и достигла 84%.

⚡️Доля электронных услуг с 2020 года выросла в 3 раза – до 60%.

⏰Срок регистрации прав сократился почти в 4 раза за последние 5 лет – до 1 дня в среднем. А срок кадастрового учета уменьшился в 2,5 раза – до порядка 2 дней.

⚡️Росреестр также стал одним из первых ведомств, которые активно внедряют высокотехнологичные сервисы с применением искусственного интеллекта.

🤖Например, сервис «Цифровой помощник регистратора – Ева» дал возможность автоматизировать процесс приема документов в МФЦ. Сервис также используется государственными регистраторами Росреестра в ходе правовой экспертизы, что позволяет обрабатывать 30–40 пакетов документов ежедневно вместо 10, как было ранее.

👨🏼‍💻Сервис «Умный кадастр» позволил при помощи нейронных сетей массово выявлять незарегистрированные объекты недвижимости, исключая ручной точечный анализ и подворовой обход.

🤩 Начальник Анапского отдела Управления Росреестра по Краснодарскому краю Евгений Александрович Захаров провёл рабочую встречу с начальником территориального отдела №1 филиала ППК «Роскадастр» по Краснодарскому краю Павлом Николаевичем Украинцевым, с представителями администрации Муниципального образования город-курорт Анапа: начальником Управления имущественных отношений (УИО) Екатериной Сергеевной Ященко, заместителями начальника УИО администрации МО г.-к. Анапа Татьяной Алексеевной Зининой, Татьяной Вячеславовной Колесник.

🏗️ На встрече присутствовали также представители крупных строительных компаний на территории Анапского района.
Тема состоявшейся встречи продиктована изменениями в действующее законодательство Российской Федерации и посвящена вопросам организации работы по переходу юридических лиц на подачу документов в Росреестр в электронном виде.

™️Больше информации по ссылке.

#Росреестр_Кубань #РосреестрДляЛюдей #Росреестр #взаимодействие

✔С 1 марта начала работать система эскроу-счетов для строительства частных домов с помощью подрядных организаций.

Теперь средства заказчика размещаются на специальном банковском счёте до окончания строительства. Деньги на нём защищены Агентством по страхованию вкладов на сумму до 10 млн рублей.

👆Как этот механизм поможет сберечь ваши финансы при строительстве дома и что нужно, чтобы им воспользоваться, — читайте в карточках.

#объясняемрф
#собственность

@domrf_life

⚡ Подписывайтесь на Объясняем.РФ