🤩 Госдума приняла во II чтении разработанный Росреестром законопроект, который предусматривает целый ряд мер для повышения эффективности использования земельных участков и объектов недвижимости:

🤩 Предлагается ввести правило «построил-оформи», по которому гражданин или организация после завершения строительства должны будут зарегистрировать объект. Сегодня созданные здания и сооружения фактически оформляются по желанию построивших их лиц.
🤩 Если объект построен в рамках долевого участия в строительстве, то застройщик сам будет направлять в Росреестр документы для регистрации права собственности дольщика на квартиру или машино-место. Это избавит граждан от лишних временных и трудовых затрат.
🤩 Также предусмотрено ещё одно правило - регистрация прав или сделок возможна только в отношении земельных участков с установленными границами (они должны быть внесены в ЕГРН). Ранее соответствующее поручение дал Президент России для сокращения количества земельных споров.
🤩 Кроме того законопроектом установлено, что при эксплуатации зданий и сооружений важно соблюдать целевое назначение и вид разрешенного использования земельных участков, на которых они расположены. Это позволит исключить случаи, когда, к примеру, на участках для ИЖС открываются автомойки и гостиницы.

🤩 Важно помнить, что до регистрации прав граждане не являются собственниками таких объектов.

#Росреестр #Закон @rosreestr_news

🤩 #ЦифраДня С начала 2024 года принято 17 федеральных законов, в разработке которых принял участие Росреестр.

🤩 Среди них важные законодательные инициативы, направленные на совершенствование сферы регистрации прав и кадастрового учёта, а также на повышение доступности услуг ведомства и качества жизни граждан. В том числе:
🤩 Федеральный закон № 307-ФЗ определяет срок для освоения земельных участков в границах населённых пунктов, а также садовых и огородных участков;
🤩 Федеральный закон № 211-ФЗ упрощает процесс принятия решений на общих собраниях членов СНТ и ОНТ;
🤩 Федеральный закон № 207-ФЗ устанавливает возможность внесудебного обжалования решений о приостановлении государственной регистрации прав на недвижимое имущество;
🤩 Федеральный закон № 317-ФЗ позволяет в электронном виде подготовить схему расположения земельного участка и сформировать участок с помощью сервиса «Земля просто».

#Росреестр #Закон #РаботаемВместе #МыТамГдеЛюди @rosreestr_news

🤩 В Управление Росреестра по Краснодарскому краю за 11 месяцев 2024 года поступило 54 тысячи заявлений для регистрации договоров долевого участия в строительстве (ДДУ).

🖥 В электронном виде поступило более 50 тыс. заявлений, что составляет 91% от общего количества поступивших на регистрацию договоров данной категории.

▶️Напомним, что заявления, направленные в электронном виде, отрабатываются ведомством в максимально короткие сроки, что способствует обеспечению полноты и качества сведений ЕГРН, а также повышению качества госуслуг и сервисов Росреестра.

🔍Справочно

📄 Срок регистрации ДДУ в электронном виде составляет от 1 до 3-х рабочих дней с даты приема заявления и прилагаемых к нему документов, и своевременной оплате госпошлины, а также при отсутствии причин, препятствующих государственной регистрации прав.

▶️Подать заявление и прилагаемые к нему документы для проведения учетно-регистрационных действий можно через электронные сервисы Росреестра (rosreestr.gov.ru).

#Росреестр_Кубань #РосреестрДляЛюдей #Росреестр23 #НовостиРосреестра #ДДУ #статистика #электронныеуслугиРосреестра

🤩 В Краснодарском крае за 11 месяцев зарегистрировано более 12 тысяч прав дольщиков по заявлениям застройщиков

📃 За первое полугодие текущего года в крае были зарегистрированы права почти 6,9 тыс. дольщиков.

🏗️ В крае самыми активными городами по количеству обращений застройщиков являются Краснодар, Новороссийск и Сочи.

📝В июле 2020 года в закон были внесены поправки, позволяющие застройщикам обращаться в Росреестр с заявлениями о регистрации прав их дольщиков на построенное жилье, что позволяет покупателю вместе с ключами получить сразу и выписку из ЕГРН.

📈 За время действия данной нормы закона застройщиками Краснодарского края подано уже свыше 40 тыс. заявлений.

#Росреестр_Кубань #РосреестрДляЛюдей #НовостиРосреестра #застройщики

📚13 декабря 2024 года проведён очередной экзамен для лиц, прошедших обучение по единой программе подготовки арбитражных управляющих в Краснодарском филиале ФГБОУ ВО «Российский экономический университет им. Г.В. Плеханова».

🤩Экзамен приняла комиссия, утверждённая Росреестром, под председательством заместителя руководителя Управления Росреестра по Краснодарскому краю Чернобровенко Д.А. в состав комиссии также вошли начальник отдела по контролю (надзору) в сфере саморегулируемых организаций Яровая Е.В. и главный специалист-эксперт отдела Бурова А.В.

🤩 К экзамену допущены 11 слушателей, прошедших обучение. Хороший уровень подготовки показали 5 испытуемых, пришедших на экзамен, 2 слушателя экзамен не сдали и 4 - не явились для сдачи экзамена.

🤩Комиссией отмечен ответ одного слушателя как отличный.

🤩Востребованность профессии арбитражного управляющего сохраняется на протяжении нескольких лет, что связано с увеличением вводимых арбитражных дел о несостоятельности (банкротстве) в отношении физических лиц. Наибольший процент успешно сдавших экзамен лиц в дальнейшем планирует осуществлять деятельность, направленную на проведение процедур банкротства граждан - физических лиц.

🤩 Успешно сдавшим экзамен предстоит пройти двухлетнюю стажировку в качестве помощника арбитражного управляющего в одной из саморегулируемых организаций арбитражных управляющих, и в дальнейшем пополнить ряды специалистов, утверждаемых арбитражным судом для проведения процедур банкротства физических и юридических лиц.

🤩 Подводим итоги продуктивной недели. Короткой строкой расскажем о ключевых новостях ведомства:

🤩 Заместитель председателя Правительства Марат Хуснуллин провёл заседание наблюдательного совета ППК «Роскадастр»;
🤩 Госдума приняла во II чтении разработанный Росреестром законопроект, который предусматривает целый ряд мер для повышения эффективности использования земельных участков и объектов недвижимости;
🤩 Росреестр впервые заблокировал 13 телеграм-каналов за незаконную продажу выписок из ЕГРН;
🤩 Более 200 тыс. обращений обработала команда Большого Росреестра по итогам трёх кварталов 2024 года;
🤩 В Сибирском федеральном округе состоялось торжественное мероприятие, посвящённое 25-летию института государственной кадастровой оценки;
🤩 Ульяновская область присоединилась к проекту по вовлечению недвижимости в экономический оборот;
🤩 Сотрудники Росреестра приняли участие в III Всероссийском форуме арбитражных управляющих, посвящённом актуальным вопросам банкротства;
🤩 Первые слушатели программы применения беспилотных систем завершили обучение в Корпоративном университете ППК «Роскадастр».

#Росреестр #МаратХуснуллин #Роскадастр #МыТамГдеЛюди #РаботаемВместе @rosreestr_news

🤩 Регионы на связи: Рассказываем о работе команды Большого Росреестра по всей России:

🤩 Более 4000 частных домов построили жители Тверской области в 2024 году;
🤩 В Ставропольском крае поставили на кадастровый учёт с одновременной регистрацией прав ещё 6 945 м газопровода;
🤩 Более 1,4 млн онлайн-заявлений принял столичный Росреестр с начала года;
🤩 В ЕГРН внесли данные о границах субъектов России, граничащих с Республикой Тыва;
🤩 Больше 420 тыс. прав на недвижимость зарегистрировали в ЛНР;
🤩 С начала года госземинспекторы провели более 2 тыс. контрольных мероприятий в Мурманской области;
🤩 В Чувашии найдено 643 пункта утраченной геодезической сети;
🤩 Благодаря проекту «Земля для стройки» в Калужской области выявили более 2500 земельных участков пригодных для строительства жилья и свыше 1000 таких участков в Тульской области;
🤩 Более 400 тыс. выписок из ЕГРН получили жители Чеченской Республики за 9 месяцев 2024 года;
🤩 Сведения о границах 45% территориальных зон Новосибирской области уже внесены в ЕГРН;
🤩 Продолжается работа по передаче документов, удостоверяющих права на ранее учтённые объекты недвижимости. Мы направили органам местного самоуправления более 337 тыс. документов в Волгоградской области и свыше 170 тыс. - в Хабаровском крае;
🤩 Более 70 тыс. заявлений о государственной регистрации прав поступило в Росреестр от нотариусов Самарской области за 10 месяцев 2024 года;
🤩 Застройщиками Краснодарского края подано свыше 12 тыс. заявлений на регистрацию прав дольщиков в 2024 году

#Росреестр #МыТамГдеЛюди #ЗемляДляСтройки #РаботаемВместе @rosreestr_news

🏠 Российские сёла строятся — во многом благодаря программе сельской ипотеки под 3% годовых.

Как заявил премьер-министр Михаил Мишустин, 14 млрд рублей направят на субсидирование займов, сделанных за последние три месяца 2024 года. А именно:

⚪️сельской ипотеки;
⚪️льготных потребкредитов на благоустройство домовладений, в том числе подведение воды и газа;
⚪️займов по сниженной ставке на развитие инженерной и транспортной инфраструктуры.

Это поможет сохранить ставку более чем для 170 тыс. заёмщиков.

Как Правительство создаёт комфортные условия для жизни на селе — смотрите в видео👆

#объясняемрф
#мерыподдержки
#развитиерегионов

⚡ Подписывайтесь на Объясняем.РФ

🤩 Более 175 тыс. га для жилищного строительства выявлено в рамках реализации проекта Росреестра «Земля для стройки».

🤩 Заместитель Председателя Правительства Марат Хуснуллин отметил, что эта работа позволяет эффективно использовать территории и улучшать жилищные условия граждан, а также способствует развитию регионов. «В целом на сегодня выявлено более 124 тыс. земельных участков и территорий общей площадью 175,6 тыс. га, которые можно использовать для жилищного строительства, в том числе за 11 месяцев этого года – 43,4 тыс. участков площадью 20,7 тыс. га. При этом в оборот уже вовлекли почти 36 тыс. участков площадью 23,8 тыс. га, из них 12 тыс. га – в этом году».

🤩 Глава Росреестра Олег Скуфинский подчеркнул, что подать заявление для получения земельного участка можно с помощью сервиса, размещённого на публичной кадастровой карте. Это удобно как для инвесторов и застройщиков, так и для граждан, которые хотят построить частный дом. Он также добавил, что с момента запуска «Земли для стройки», поступило уже более 22 тыс. уведомлений от физических и юридических лиц, заинтересованных в предоставлении 8,7 тыс. участков общей площадью 33,2 тыс. га.

🤩 Сегодня на публичной кадастровой карте размещены сведения о 72,8 тыс. участков в 84 регионах. Из них 66,5 тыс. подходят под ИЖС и 6,3 тыс. – под многоквартирные дома.

#МаратХуснуллин #Росреестр #ОлегСкуфинский #ЗемляДляСтройки @rosreestr_news