✅В Славянске-на-Кубани состоялась рабочая встреча начальника межмуниципального отдела по Калининскому, Красноармейскому и Славянскому районам Управления Росреестра по Краснодарскому краю Елены Петренко с представителями Управления по муниципальному имуществу и земельным отношениям администрации муниципального образования Славянский район.

💙 Подробнее.

❓Как исправить техническую ошибку в сведениях Единого государственного реестра недвижимости

✅Техническая ошибка в сведениях Единого государственного реестра недвижимости – это описка, опечатка, грамматическая, арифметическая или другая подобная ошибка, которая допущена органом регистрации прав при внесении сведений в ЕГРН.

🔵 Основным признаком такой ошибки является то, что в документах, на основании которых сведения вносились в ЕГРН, указаны одни данные, а в реестре другие, то есть неверные данные ( например: присутствует опечатка в написании реквизитов документов, ФИО правообладателя и т.д.).

🔘Исправить техническую ошибку достаточно просто. Это может сделать любое заинтересованное лицо.

™️ Подробнее.

#Росреестр_Кубань #РосреестрДляЛюдей #РосреестрРазъясняет #ЕГРН

📌 Платить налоги – это обязанность граждан, указанные в уведомлении суммы – обязательные платежи, которые нужно внести в установленный срок.
🗓️ Срок уплаты налогов за 2023 год установлен до 1 декабря 2024 года.
🤩 Согласно действующему законодательству налоговая база определяется исходя из кадастровой стоимости, внесенной в сведения ЕГРН.

Чтобы узнать актуальную кадастровую стоимость своего объекта недвижимости по адресу или кадастровому номеру в режиме онлайн, достаточно воспользоваться сервисами Росреестра.

™️ Подробная информация - по ссылке.

Ранее мы информировали:
▶️ Как определить налоговую базу при изменении кадастровой цены участка
▶️Налоговая служба России объяснила, как рассчитывается налог на участки в долевой собственности.

Чем рискуют покупатели доли в квартире

Долю в квартире покупают те, кто целую квартиру позволить себе не могут. Либо те, кто хотят сэкономить на покупке всей квартиры, в дальнейшем постепенно выкупив все доли в ней. Однако такие сделки таят в себе дополнительные риски.

▫️Главный риск связан с тем, что собственник доли в первую очередь обязан ее предложить владельцам других долей.

Причем за сумму не меньшую, чем потом назовет стороннему покупателю. Если хотя бы одно из этих условий не выполнено, сделку могут либо не зарегистрировать, либо расторгнуть по суду.

▫️Покупатель рискует и тем, что в дальнейшем не сможет использовать долю по своему усмотрению.

Например, он сможет зарегистрироваться в квартире сам, а также зарегистрировать своих детей, если им еще нет 14 лет. Однако с теми, кто старше, а также с другими родственниками возникнут проблемы. Чтобы их зарегистрировать, нужно получит согласие владельцев других долей. Не факт, что его дадут. Еще сложнее с проживанием в доле. Если доля не является отдельной комнатой, это может быть проблематично.

▫️Экономия на покупке всей квартиры в результате постепенного выкупа всех долей тоже весьма сомнительна.

В среднем по рынку каждая доля стоит меньше, чем та же часть в стоимости всей квартиры. Но это касается лишь самой первой продаваемой доли. За какую сумму согласятся продать свои доли остальные владельцы (и согласятся ли в принципе) – еще вопрос.

Подробнее читайте в нашем материале.

#город

Фото: DimaBerlin / Shutterstock / FOTODOM

🐚Читать РБК Недвижимость в Telegram

❓ Совместная и долевая собственность: в чем разница, плюсы и минусы, как продать и купить

Знания о том, чем отличается совместная собственность от долевой, нужны, чтобы не нарушить механизм покупки или продажи, — в каждом случае он свой, а несоблюдение порядка может стоить квартиры или доли в ней.

Что лучше — совместная или долевая собственность, когда и чьё согласие нужно получать на такую сделку и безопасна ли она, рассказываем в нашей статье.

>>ЧИТАТЬ>>

🏠Ипотечные программы России:

⚪️Семейная ипотека. Ставка по программе — 6%, первый взнос — 20%;
⚪️Дальневосточная и Арктическая ипотека. Ставка — 2%, первый взнос — от 20%;
⚪️Ипотека на территории новых регионов. Ставка — до 2%, первый взнос — от 10%;
⚪️Сельская ипотека. Ставка — до 3%, первый взнос — от 20%;
⚪️ИТ-ипотека. Ставка — до 6%, первый взнос — от 20%.

Подробнее об условиях льготных ипотечных программ смотрите на сайте спроси.дом.рф.

#собственность
#мерыподдержки
#объясняемрф

⚡ Подписывайтесь на Объясняем.РФ

🇷🇺 Готовы?? Скоро в России пройдет «Большой этнографический диктант»

🌏С 1 по 8 ноября 2024 года в девятый раз пройдет Всероссийская просветительская акция «Большой этнографический диктант».

🇷🇺🇷🇺Проект реализуется по инициативе Федерального агентства по делам национальностей.

🎎Благодаря проекту мы знакомимся с культурой народов, проживающих в России, а также можем оценить общий уровень этнокультурной грамотности.

💥В 2023 году в акции приняли участие почти 3,5 млн человек из всех субъектов России и 228 зарубежных стран!

🔈Как стать участником ❔

▶️Зайти на сайт miretno.ru с 1 по 8 ноября;
▶️Нажать на кнопку «Пройти диктант»;
▶️Заполнить контактные данные;
▶️Ответить на 30 вопросов;
✅Скачать сертификат участника. ✅

Подробная информация об акции на на сайте miretno.ru и на странице Большого этнографического диктанта в ™️«ВКонтакте»

P.S.Не забудьте поделиться результатами❕

#Росреестр_Кубань #РосреестрДляЛюдей #ТамГдеЛюди #ЭтноДиктант

‼️С помощью мобильного приложения Федеральной нотариальной палаты «Нотариат.РФ» теперь в любое время можно:

💥Быстро найти ближайшую нотариальную контору;
💥Записаться на прием к нотариусу, выбрав удобное время и прикрепив документы;
💥Воспользоваться бесплатными публичными реестрами и онлайн-сервисами нотариата и проверить доверенности, приобретаемый автомобиль на предмет залога и многое другое;
💥Проверить нотариальный документ по QR-коду;
💥Получить полезную правовую информацию и профессиональные рекомендации по вопросам компетенции нотариуса?

📱Если в вашем телефоне еще нет нотариата, переходите по ссылке и скачивайте
«Нотариат.РФ» https://notariat.ru/ru-ru/help/mobile/.

#НПКК