Министерство земельных и имущественных отношений Кабардино-Балкарской Республики информирует жителей Кабардино-Балкарской Республики о возможности получить государственные услуги «Утверждение схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории» и «Предоставление
в собственность, аренду, постоянное (бессрочное) пользование, безвозмездное пользование земельного участка, находящегося в государственной собственности Кабардино-Балкарской Республики,
без проведения торгов», «Установление сервитута (публичного сервитута) в отношении земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности» в электронной форме (электронные услуги)
на Едином портале государственных и муниципальных услуг (функций).

Ведём комплексную работу в воссоединённых регионах. С 2023 года там обустроено 117 многофункциональных центров

При координации Минстроя и Минэкономразвития регионы-шефы отремонтировали в ДНР, ЛНР, Запорожской и Херсонской областях 95 офисов МФЦ, два построили с нуля.

В них граждане могут получать консультации и оформлять документы по принципу "одного окна". Это уникальный опыт для жителей исторических регионов России. Раньше оказание услуг в таком формате им было недоступно.

Также эти регионы присоединились к проекту «МФЦ – общественные приёмные органов власти и организаций». Такие соглашения заключили Росреестр и МФЦ. Благодаря этому жители смогут получать консультации по вопросам кадастрового учета и регистрации прав на недвижимость онлайн.

Доверенность — это письменный документ, позволяющий одному лицу действовать от имени и в интересах другого. Доверенность на продажу квартиры обязательно должна быть заверена нотариусом.
Если сделка происходит с представителем собственника, рекомендуем покупателю недвижимости внимательно изучить документ, проверить все данные представителя и срок действия документа.
«Доверенность может быть выдана на любой срок, главное не забыть это указать в самом документе.
Если этого не сделать, доверенность автоматически будет действовать год, такой срок устанавливается Гражданским кодексом Российской Федерации. Начало действия доверенности устанавливается с даты ее совершения, которую также необходимо указать в документе, иначе документ будет считаться ничтожным»
Если собственника силой, угрозой или обманом заставили выдать доверенность, то суд может признать документ недействительным и вернуть ему недвижимость. Это произойдет, даже если покупателя признают добросовестным.
Чтобы минимизировать риски при покупке недвижимости по доверенности стоит проверить доверенность
до заключения сделки на сайте нотариальной палаты. Также рекомендуется проверить документы на недвижимость, документы собственника и переговорить с ним, уточнить намерения и попросить показать паспорт. Только убедившись, что собственник существует и желает совершить сделку, подписывайте договор с посредником.

Подробно на сайте ППК «Роскадастр» по КБР

‼️Эксперты Росреестра и ППК «Роскадастр» дали совет, как не нарушить закон и права юных собственников недвижимости.


20 ноября, во Всероссийский День правовой помощи детям👭, Росреестр и ППК «Роскадастр» по Кабардино-Балкарской Республике традиционно проводят горячую линию, направленную на разъяснение законодательства юным собственникам или их законным представителям.
В условиях, когда граждане нашей страны, имеющие детей, имеют государственную поддержку в виде субсидий и материнского капитала, в стране появилось много собственников недвижимости, не достигших совершеннолетия, так как закон о материнском капитале обязует выделять доли детям в приобретаемом жилье.

Подробнее как правильно выделять доли детям в приобретаемом жилье читайте в материале
#РосреестрСКФО
#росреестрКБР

📌Получили информацию об аресте своего имущества?

Следует выяснить, по какому исполнительному производству был наложен арест.

В случае если долги действительно существуют, то снять арест можно, только закрыв имеющиеся задолженности. После погашения задолженности, сведения о прекращении исполнительного производства в порядке межведомственного взаимодействия направляются судом или судебным приставом в Росреестр в течение 3 рабочих дней. После Управление делает запись о снятии ареста в ЕГРН без участия бывшего должника. К собственнику возвращается право полноценно владеть и распоряжаться своим имуществом.

☝🏻Иногда встречаются ситуации, когда по различным причинам информация не поступает в орган регистрации либо арест на квартиру нужно снять срочно. В таком случае гражданину нужно срочно обратиться в службу судебных приставов с просьбой самим обратиться с заявлением на снятие запрета в Росреестр, либо направив постановление на снятие запрета почтовой службой.

Подать заявление в Росреестр можно через МФЦ, сайт Госуслуг gosuslugi.ru или онлайн через сайт Росреестра rosreestr.ru (при наличии электронной цифровой подписи).

#РосреестрСКФО
#росреестрКБР

✅Управление Росреестра по Кабардино-Балкарской Республике сообщает о востребованности использования Платформы обратной связи среди жителей республики.

Жители Кабардино-Балкарии активно направляют свои вопросы и предложения в адрес ведомства, получая консультацию по различным вопросам, входящим в компетенцию органа, а также оставляют отзывы о качестве предоставляемых государственных услуг.

🤩Важным аспектом взаимодействия граждан с государственными органами является доступность и качество предоставляемых услуг. Платформа обратной связи (ПОС), интегрированная с порталом Госуслуг, стала надежным инструментом , позволяя получать консультации, подавать обращения и делиться предложениями с органами власти.

🚀Внедрение ПОС является одним из проектов цифровой трансформации Росреестра. С её помощью заявители в любое время суток, не покидая дома, могут направить сообщение в ведомство по всем интересующим их вопросам и в кратчайшие сроки получить компетентный ответ в свой личный кабинет. Это особенно удобно для пожилых и маломобильных групп населения.
⚡В Управлении Росреестра по Кабардино-Балкарской Республике процесс авторизации специалистов в ПОС начался с декабря 2022 года. В общей сложности за период деятельности платформы в регионе (с 2023 года и по сост. на 28.11.2024) было обработано 1 219 сообщения, из них в 2023 году – 398, в 2024 году – 821.

⚡Количество обращений, поступивших с фаст-треком (срок рассмотрения и подготовки ответов – от 3 до 10 дней в зависимости от тематики), в 2023 году составило (1 101 сообщения) от общего количества сообщений. Что касается текущего года, то показатель составил (118 сообщений) от общего числа поступивших сообщений.


🤩Среди тематики обращений, поступивших посредством ПОС, преобладают вопросы, связанные с предоставлением сведений, содержащихся в ЕГРН, например, порядок предоставления сведений, ошибки в сведениях ЕГРН, проблемы со сведениями ЕГРН на Госуслугах.
➡️Кроме того, традиционно востребованы вопросы по государственной регистрации прав, кадастровому учету, земнадзору, электронным сервисам и др.

" Благодаря использованию инструментов ПОС граждане могут дать обратную связь, оценив полученный ответ, ведь внимание к мнению населения является одним из важнейших элементов, необходимых для выявления проблемных мест в работе ведомства, принятия мер для решения вопросов граждан, а также повышения качества и доступности государственных услуг. "- рассказал руководитель Управления Росрееестра по Кабардино-Балкарской Республике Беслан Соблиров.

🤩В результате в 2023 году 98 % заявителей остались довольны ответами и поставили положительную оценку.
#РосреестрСКФО
#РосреестрКБР

В Управлении Росреестра по Кабардино-Балкарской Республике прошло награждение почетными грамотами Росреестра сотрудников Управления.

⭐️ Заместителем руководителя Управления Росреестра по СКФО Исой Дадаговым вручены награды за безупречную и эффективную гражданскую службу нашим коллегам

КИШЕВУ Тимуру Юрьевичу-главному специалисту -эксперту отдела государственного земельного надзора Управления

СУРИНОЙ Александре Николаевне -ведущему специалисту -эксперту Прохладненского межмуниципального отдела Управления.

С участием Кишева Т.Ю. проведены обследования земельных участков в целях вовлечения в оборот неиспользуемых земельных участков, пригодных для жилищного строительства и пополнения «Банка земли» .

Суриной А.Н. активно проводилась работа по профилактике снижений показателей приостановлений и отказов обращений граждан (юридических лиц) на государственную регистрацию прав собственности и государственный кадастровый учёт.

💫Поздравляем коллег и желаем дальнейших успехов.
#РосреестрСКФО
#РосреестрКБР

📢 Эксперты Управления Росреестра по КБР разъясняют.

🏘Что такое бытовая недвижимость и какие объекты относятся к этому понятию?

📌Понятие «бытовая недвижимость» используется для обозначения недвижимого имущества, предназначенного для удовлетворения бытовых и иных потребностей граждан, в том числе, связанных с их проживанием.
🏠Бытовая недвижимость – это многоквартирные, жилые дома и садовые дома, квартиры, комнаты, индивидуальные гаражи, хозяйственные постройки, объекты вспомогательного использования, расположенные на земельных участках с видом разрешенного использования для личного подсобного хозяйства, ведения садоводства для собственных нужд, индивидуального жилищного строительства, строительства гражданами гаражей для собственных нужд.

⏰Какой срок осуществления учётно-регистрационных действий в отношении бытовой недвижимости?

⏱На осуществление учётно-регистрационных действий в отношении объектов бытовой недвижимости установлен срок пять рабочих дней с даты приема заявления и документов в МФЦ и три рабочих дня с даты приёма заявления и документов в орган регистрации прав.

🏡Доля заявлений о государственной регистрации прав в отношении объектов бытовой недвижимости по документам, представленным в электронном виде и отработанным в течение 1 рабочего дня , в общем количестве заявлений о государственной регистрации прав в Управлении составила 95%.

#РосреестрСКФО
#РосреестрКБР

Уважаемые сотрудники, дорогие коллеги! Поздравляю всё юридическое сообщество и команду Большого Росреестра с Днём юриста!

Ваша профессия требует большой ответственности, объективности и принципиальности. Без юридической поддержки и сопровождения невозможно представить сегодня деятельность Росреестра, ППК «Роскадастр» и профессионального сообщества - сопровождая сделки с недвижимостью каждый день вы стоите на страже законных интересов граждан и общества,  обеспечиваете права заявителей, оказываете квалифицированную юридическую помощь людям.

Благодарю вас за эффективную и плодотворную работу! Желаю дальнейших успехов в профессиональной деятельности, достижения всех поставленных целей, благополучия и всего самого наилучшего!

Руководитель Росреестра, Олег Скуфинский