Росреестр_Челябинск

🤩 С 1 марта 2025 года вступает в силу Федеральный закон №487 «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации». Наши эксперты разъяснили одну из его ключевых новелл, которая предусматривает изменение порядка регистрации сделок с земельными участками.

🤩 В частности, с 1 марта 2025 года регистрационные действия в отношении земельного участка нельзя будет выполнить, если в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) отсутствуют сведения о местоположении его границ. Также нельзя будет поставить на кадастровый учёт или оформить права на здание, сооружение или объект незавершенного строительства, расположенные на земельном участке без учтённых границ.

🤩 О том, как установить границы земельного участка и почему это важно, а также как проверить, внесены ли они в ЕГРН, - расскажем в нашем материале.

#Росреестр #Закон @rosreestr_news

Please open Telegram to view this post

VIEW IN TELEGRAM

221 views13:56

Росреестр_Челябинск

Audio

🤩 Публикуем новость с подкастом прямого эфира радиостанции «Комсомольская правда – Челябинск», на этот раз говорим о подводных камнях процедуры банкротства.

⚡️В студии программы «Время Че» заместитель руководителя Управления Росреестра по Челябинской области Андрей Жарков.

#банкротство, #АндрейЖарков, #РосреестрЧелябинск, #РосреестрРазъясняет

Please open Telegram to view this post

VIEW IN TELEGRAM

260 views06:25

Росреестр_Челябинск

Forwarded from CHEL.DK.RU Деловой квартал - Челябинск

Почти 10 тыс. договоров долевого участия заключили в 2024 г. в Челябинской области. Как изменилась статистика по сравнению с предыдущим годом и сколько времени уходит на регистрацию недвижимости?

@dk_chel

272 views09:07

Росреестр_Челябинск

Forwarded from Росреестр

🤩 Согласно внесённым Федеральным законом №487 изменениям с 1 марта 2025 года юридические лица должны подавать заявления на кадастровый учёт и регистрацию прав с прилагаемыми к ним документами только в электронной форме.

🤩Также исключительно в форме электронных документов прдоставляются на государственную регистрацию и договоры участия в долевом строительстве. К тому же закон обязал застройщиков после подписания передаточного акта самостоятельно направлять в Росреестр заявления и документы для государственной регистрации права собственности дольщиков.

🤩 О том, какие случаи являются исключением, какие требования предъявляются к документам, представляемым в электронном виде, а также о способах их подачи в Росреестр читайте в нашем материале. Кроме того мы разработали методичку, которая поможет разобраться во всех нюансах.

#Росреестр #Закон @rosreestr_news

Please open Telegram to view this post

VIEW IN TELEGRAM

212 views15:06

Росреестр_Челябинск

🤩 Управление Росреестра по Челябинской области подводит итоги деятельности в сфере недвижимости за 2️⃣

0️⃣

2️⃣

4️⃣год. Строительная сфера и рынок недвижимости Южного Урала динамично развивались, количество учётно-регистрационных действий установлено на уровне – более 1 миллиона, 238 тысяч из них осуществлены в отношении объектов жилого назначения.

🤩 За прошедший год Управлением Росреестра осуществлено 1 051 423 регистрационных действия с недвижимым имуществом. ➡️Одной из наиболее распространенных на рынке недвижимости категорий объектов являются жилые помещения. К объектам жилого назначения относятся не только квартиры, но и индивидуальные жилые дома, а также комнаты в квартирах. В 2024 году в Челябинской области общее количество зарегистрированных прав на такие объекты составило 238 031.

🤩 Чаще всего южноуральцы оформляли права на недвижимое имущество жилого назначения по договорам передачи помещения в собственность граждан (приватизация) – 16 982, на основании договоров купли-продажи, мены – 68 474, договоров дарения – 30 416, договоров участия в долевом строительстве – 9 692. 🤩Отметим также, что прошло 258 регистраций на основании справок о полной выплате паевого взноса членом жилищного или жилищно-строительного кооператива и 73 – на основании договоров ренты, пожизненного содержания с иждивением. В связи с вступлением в наследство было зарегистрировано 36 100 прав граждан на жилые объекты в Челябинской области.

🤩 Развитие жилищного строительства и рост на рынке жилья свидетельствуют о стабильной экономической ситуации в регионе. Как уже сообщалось ранее, в рамках национального проекта «Жилье и городская среда» Управлением Росреестра в прошлом году было поставлено на кадастровый учет 200 новых многоквартирных домов, в сравнении с 2023 годом прирост составил 12,4 %, зарегистрировано 8 818 прав на объекты ИЖС – увеличение в этом сегменте составило 2,7 %.

🐪Отметим, что безусловными лидерами на рынке недвижимости региона являются крупные населенные пункты. Так, только в Челябинске за прошедший год было поставлено на государственный кадастровый учет 59 многоквартирных домов. Однако не все выбирают жильё в высотках, некоторые предпочитают свои дома: 1 159 челябинцев зарегистрировали права собственности на индивидуальные жилые дома, находящиеся в черте города.

#РосреестрЧелябинск #СделкиСЖильем #Госрегистрация #ЖилаяНедвижимость #УслугиРосрестра

Please open Telegram to view this post

VIEW IN TELEGRAM

250 views05:11

Росреестр_Челябинск

Инфографика: Электронное взаимодействие с Росреестром для юридических лиц с 1 марта 2025 года

🤩 С 1 марта 2025 года вступает в силу Федеральный закон от 26.12.2024 № 487-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», который определяет порядок электронного взаимодействия между Росреестром и юридическими лицами.

⚡️Читайте инфографику Управления Росреестра по Челябинской области и будьте в курсе важных изменений в сфере недвижимости!

#инфографика, #УслугиРосреестра, #РосреестрРазъясняет, #РосреестрЧелябинск

Please open Telegram to view this post

VIEW IN TELEGRAM

Please open Telegram to view this post

VIEW IN TELEGRAM

223 views08:26

Росреестр_Челябинск

Forwarded from Росреестр

🤩

Правительство России одобрило разработанный Росреестром законопроект, которым поможет расширить перечень случаев для государственной регистрации прав, ограничений прав и обременения объектов недвижимости. Изменения вносятся в ряд статей Гражданского кодекса РФ.

🤩 Одной из ключевых новелл законопроекта является возможность внесения в ЕГРН сведений об установлении, изменении и прекращении порядка владения и пользования недвижимостью, находящейся в долевой собственности. Это планируется осуществлять на основании нотариально заверенного соглашения между участниками долевой собственности.

🤩

«Инициатива направлена на защиту прав и законных интересов участников общей долевой собственности. Это позволит сделать более прозрачными условия использования общего имущества, по которым достигнуто соглашение между участниками, и снизить возможные риски при переходе прав на доли в праве общей собственности. Отмечу, что запись в ЕГРН о наличии установленного порядка владения и пользования общим имуществом будет сохраняться при переходе доли к другому лицу. Это исключит необходимость заключения нового соглашения о порядке владения и пользования общим имуществом при изменении состава участников», - отметил руководитель Росреестра Олег Скуфинский.

🤩 Также документ предусматривает возможность осуществления госрегистрации в отношении безвозмездного пользования (ссуды) объектами недвижимого имущества, а также права пользования гражданина жилым помещением, которому такое право представлено по завещательному отказу, в качестве обременения недвижимого имущества.

#Росреестр #ОлегСкуфинский #Закон @rosreestr_news

Please open Telegram to view this post

VIEW IN TELEGRAM

204 views16:11

Росреестр_Челябинск

Forwarded from Росреестр

🤩 В преддверии 80-летия Победы в Великой Отечественной войне Росреестр запускает рубрику «Имена героев на карте России».

🤩 Сегодня мы расскажем вам о Герое России, советском разведчике - Владимире Борисовиче Барковском. Он известен тем, что завербовал в Лондоне важного источника в среде английских ученых, непосредственно занимавшихся разработкой атомного оружия. Кроме того Владимир Борисович принимал участие в операции «Энормоз» по агентурному сбору сведений об американской программе исследований ядерного оружия. Эта информация сыграла значительную роль в создании советского атомного проекта.

🤩 В Краснодарском крае есть гора, которая названа в честь нашего героя. Она расположена в урочище Аишха-3 на границе Мостовского района и города Сочи. Её координаты - 43°38,4' северной широты, 40°30,9' восточной долготы, абсолютная высота 2822,4 метра. Инициатива о присвоении данному объекту имени Владимира Барковского принадлежит Службе внешней разведки.

#Победа80 #МихаилМишустин #Росреестр #КраснодарскийКрай #ГеографическиеНаименования #ИменаГероевНаКартеРоссии @rosreestr_news

Please open Telegram to view this post

VIEW IN TELEGRAM

219 views12:48

Росреестр_Челябинск

Forwarded from Росреестр

🤩 Дом Павлова – легендарная крепость Сталинграда. Четырёхэтажный жилой дом с кадастровым номером 34:34:000000:7412, расположенный на площади Ленина в Волгограде, безмолвный свидетель самого кровопролитного сражения в мировой истории.

🤩 В Сталинградской битве бои шли буквально за каждое здание. Германия обрушила на город всю свою мощь и погрязла в уличных боях, рассыпавших её в прах. После поражения там немцы уже не смогли оправиться, а советская армия получила будущего ключевого свидетеля Нюрнбергского процесса и уверенной поступью пошла на запад.

🤩 Почти два месяца гитлеровцы не могли взять стратегически важное здание Облпотребсоюза, которое позже получило название «дом Павлова» в честь 24-летнего сержанта Якова Павлова, руководившего его обороной.

🤩 Немцы полагали, что там стоит целый батальон, а за дом сражались 25 человек, уничтожившие вражеских солдат больше, чем гитлеровцы потеряли при взятии Парижа.

🤩 Дом Павлова стал первым восстановленным зданием в Сталинграде. Сегодня от того строения осталась ставшая мемориалом часть торцевой стены, надпись на которой гласит: «В доме этом слились воедино подвиг ратный и трудовой».

#Победа80 #Росреестр #ВолгоградскаяОбласть #ДомПавлова #СталинградскаяБитва @rosreestr_news

Please open Telegram to view this post

VIEW IN TELEGRAM

206 views13:08

Росреестр_Челябинск

🤩 Управление Росреестра по Челябинской области сообщает, что на территории региона продолжается работа в рамках государственной программы «Национальная система пространственных данных» (НСПД), одной из ключевых задач которой является наполнение Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) полными и точными сведениями. 😀Рассмотрим на примере Челябинска, столицы Южного Урала, реализацию некоторых ключевых направлений госпрограммы.

🤩 Одним из наиболее эффективных и быстрых методов наполнения ЕГРН являются комплексные кадастровые работы (ККР). Они ежегодно проводятся на территории всего региона, не исключение и Челябинск. ➡️В частности, в результате такой работы только за 2024 год были внесены в ЕГРН сведения о границах в отношении 5 864 городских объектов, из них 3 358 земельных участков.

🤩 Важную роль в реализации НСПД занимает создание Единой электронной картографической основы (ЕЭКО). В 2024 году обеспеченность территории Челябинска цифровыми ортофотопланами составила 100 %. На территорию города подготовлены ортофотопланы в масштабе 1:500.

🤩 Особое внимание уделяется активному наполнению сведениями реестра границ ЕГРН. Эти данные помогают упорядочить градостроительную деятельность, обеспечить соблюдение правил землепользования и застройки, а также защитить права собственников недвижимости. В частности, проводится работа по внесению информации о территориальных зонах.

🤩

Территориальные зоны делятся на несколько видов, каждый из которых выполняет свою функцию. К примеру, ⚡️жилые зоны предназначены для размещения жилых домов, как индивидуальных, так и многоквартирных. ⚡️Общественно-деловые включают в себя территории для строительства административных зданий, офисов, торговых центров, учреждений культуры, образования, здравоохранения и других объектов общественного назначения. ⚡️Рекреационные зоны объединяют парки, скверы, лесопарки, пляжи и другие природные территории, предназначенные для отдыха и оздоровления населения.

🏙️По данным филиала ППК «Роскадастр» по Челябинской области, по состоянию на 1 февраля 2025 года в ЕГРН внесены сведения о границах 3 641 территориальной зоны Челябинска, при этом только за 2024 год в ЕГРН внесены сведения о границах 1 203 из них, в 2025 году — о 79. Работа в данном направлении проводится на регулярной основе.

👍 Отметим, что полнота сведений реестра границ и обеспеченность пространственными данными имеют важное значение и влияют на открытость и доступность строительного сегмента города Челябинска.

#НСПД, #ККР, #наполнениеЕГРН, #РосреестрЧелябинск, #РоскадастрЧелябинск

Please open Telegram to view this post

VIEW IN TELEGRAM

231 views07:20

Росреестр_Челябинск

Национальная система пространственных данных: всё о платформе

🤩 Для нашего удобства разработана

Единая цифровая платформа «Национальная система пространственных данных»

. Здесь можно, например, получить сводную информацию о земельных участках по заданному кадастровому номеру или по выбранным границам, повысить эффективность использования земель и объектов недвижимости. Функций становится всё больше.

🤩 О новостях и в принципе о возможностях цифровой платформы рассказала заместитель руководителя Управления Росреестра по Челябинской области Ольга Юрченко.

📍 Пропустил программу «Новый день» на «Радио России – Южный Урал»? Срочно включай подкаст!

#радиороссииюжныйурал #РосреестрРазъясняет #интервью #РосреестрЧелябинск #НСПД #ОльгаЮрченко

Please open Telegram to view this post

VIEW IN TELEGRAM

236 views10:40

Росреестр_Челябинск

🤩14 февраля 2025 года состоялось заседание коллегии Управления Росреестра по Челябинской области. На мероприятии подведены итоги работы в 2024 году по различным направлениям деятельности и обозначены планы реализации ведомственных проектов на ближайшую перспективу.

🤩В повестку очередного заседания коллегии Управления Росреестра были традиционно включены наиболее актуальные вопросы учетно-регистрационной деятельности в сфере недвижимости и осуществления надзорных (контрольных) мероприятий по соблюдению требований земельного законодательства. В начале коллегии руководитель регионального Росреестра Ольга Смирных подвела итоги 2024 года по ключевым направлениям. Она озвучила приоритетные задачи и акцентировала внимание руководящего состава на необходимости эффективной реализации государственных программ и ведомственных проектов на территории Южного Урала. После были заслушаны доклады директоров двух филиалов ППК «Роскадастр» Сергея Аржанова и Андрея Андрющенко («Уралмаркшейдерия»). Они касались проведенной работы в прошлом году и планирования деятельности в 2025 году.

🤩Далее в своих выступлениях каждый из заместителей руководителя – Марина Воронина, Ольга Силаева, Ольга Юрченко, Андрей Жарков и Наталья Камнева – подробно остановился на вопросах, которые курирует. Решение многих из них направлено на реализацию госпрограммы «Национальная система пространственных данных» (НСПД). В прошлом году велась активная работа по наполнению федеральной государственной информационной системы необходимыми сведениями о земле и недвижимости, которые зачастую находятся в распоряжении разных ведомств. Использование этого ресурса при предоставлении государственных и муниципальных услуг позволяет упростить процедуры и сократить сроки принятия управленческих решений для представителей бизнеса, граждан и органов власти и повысить их эффективность.

🤩Росреестр является современным, открытым и динамично развивающимся цифровым ведомством, для которого важное значение имеет получение обратной связи от заявителей. Об этом собравшимся коллегам напомнила начальник отдела общего обеспечения Управления Лариса Белоус. Она доложила результаты деятельности по работе с обращениями граждан и сообщениями, поступившими в 2024 году посредством Платформы обратной связи (ПОС). Кстати, количество обращений через ПОС в прошлом году выросло более чем в 2 раза и составило - 8241, для сравнения в 2023 году такой способ использовали всего 3755 заявителей.

#РосреестрЧелябинск, #Коллегия, #РосреестрВместе, #ОльгаСмирных

Please open Telegram to view this post

VIEW IN TELEGRAM

Please open Telegram to view this post

VIEW IN TELEGRAM

248 views13:35

Росреестр_Челябинск

Forwarded from ЗВЕЗДА - новости Агаповского района

Как зарегистрировать право собственности?Росреестр по Челябинской области отвечает на актуальные вопросы в сфере земли и недвижимости👉🏼 https://media-zvezda.ru/consultation/kak-zaregistrirovat-pravo-sobstvennosti.html

236 views04:13

About

Blog

Apps

Platform