Рубрика «Такой разный ЕГРН»

🐪Наша Челябинская область богата на интересные названия населённых пунктов. Многие из них уже приобрели официальные границы в ЕГРН, а некоторым это только предстоит. Управление Росреестра по Челябинской области и региональный филиал ППК «Роскадастр» продолжают информировать о результатах работы по наполнению реестра границ ЕГРН данными об объектах.

🇷🇺Сегодня в рубрике «Такой разный ЕГРН» хотим рассказать о деревне с необычным названием Десятилетие. Находится она в Чебаркульском районе и входит в состав Сарафановского сельского поселения.

🤩Деревня основана в 1920-ых годах на месте Герасимовской заимки (усадьбы родственников кинорежиссёра Сергея Герасимова), и изначально носила одноимённое название. В 1927 году жители посёлка организовали артель «Десятилетие Октября», после чего деревня получила своё современное название.

🤩По данным группы «Достопримечательности Чебаркульского края», в деревне Десятилетие до сих пор сохранился дом, в котором родился знаменитый режиссёр. В этом доме он провёл своё детство и отрочество. А позже Сергей Аполлинариевич поставил множество фильмов, некоторые из них вошли в список самых кассовых: «Тихий Дон», «Маскарад», «Молодая гвардия», «Семеро смелых», «Дочки–матери», «Юность Петра».

🤩Деревня Десятилетие официально обрела свои границы в реестре границ ЕГРН 26 января 2024 года. А это значит, что границы населённого пункта теперь защищены официально.

📍Координаты села: 54.907455, 60.301354.

#РоскадастрЧелябинск #РосреестрЧелябинск #НаполнениеЕГРН #Десятилетие #НаселённыеПункты

🇷🇺Управление Росреестра по Челябинской области напоминает жителям Южного Урала о возможности инициировать проведение комплексных кадастровых работ за счет внебюджетных средств. Это дешевле, чем кадастровые работы (межевание), выполняемые в индивидуальном порядке. ➡️Объединившись с соседями, можно сэкономить и обойтись одной процедурой для внесения сведений в ЕГРН сразу по целому массиву земельных участков. В рубрике «Вопрос-ответ» поясняем, как сэкономить на кадастровых работах.

⚡️Вообще комплексные кадастровые работы (ККР) – это работы по уточнению местоположения границ земельных участков, установлению или уточнению местоположения на участках зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства, а также исправление массовых реестровых ошибок. В отличие от обычных кадастровых работ, ККР проводятся в отношении не одного земельного участка, а одновременно в отношении всех участков, расположенных на территории кадастрового квартала или нескольких.

🗺Это могут быть садовые или огородные товарищества, гаражные кооперативы, коттеджные поселки, территории товарищества собственников недвижимости.

👍Региональный Росреестр регулярно рассказывает южноуральцам, какие преимущества есть у ККР. Во-первых, собственникам недвижимости, в отношении которой будут осуществляться кадастровые работы за счет бюджетных средств, не придётся платить за межевание. Во-вторых, межевание, как правило, осуществляется массово, совместно с соседними земельными участками, а это значит, что в дальнейшем будут исключены споры с соседями по границам. И, в-третьих, у правообладателей отсутствует необходимость обращаться самостоятельно с заявлением о внесении границ в ЕГРН - это будет сделано комплексно.

#ККР #НаполнениеЕГРН #ПолныйИточныйРеестр #РосреестрЧелябинск

🏙️Сейчас заинтересованные в выполнении ККР граждане и юридические лица могут выступать заказчиками таких комплексных работ. Что это значит? Объясняет заместитель руководителя Управления Росреестра по Челябинской области Марина Воронина.

🔍Организация комплексных кадастровых работ, как один из подпроектов глобального проекта «Наполнение ЕГРН необходимыми сведениями», реализуется Управлением Росреестра по Челябинской области совместно с региональной управленческой командой. Кроме того, осуществление комплексных кадастровых работ, при которых одновременно уточняется большая группа смежных земельных участков и снижается риск появления реестровых ошибок, способствует наполнению реестра недвижимости актуальными сведениями об объектах. Это, в свою очередь, позволят выстраивать эффективное распоряжение земельными ресурсами, создавать новые цифровые сервисы, оказывая услуги гражданам на качественно новом уровне.

#ККР #НаполнениеЕГРН #ПолныйИточныйРеестр #МаринаВоронина #РосреестрЧелябинск

🇷🇺Управление Росреестра по Челябинской области информирует о том, что на сайте ведомства реализован сервис по самостоятельной оценке соблюдения требований земельного законодательства.
Новый сервис предназначен для правообладателей земельных участков и землепользователей. Уникальная возможность по самостоятельной оценке соблюдения гражданами земельного законодательства появился на официальном сайте Росреестра (rosreestr.gov.ru), в подразделе «Деятельность» - «Государственный земельный надзор». Для того чтобы воспользоваться им необходимо ввести только кадастровый номер земельного участка.

👩‍💻Далее, ответив на простые и понятные вопросы, каждый землепользователь сможет узнать, не является ли он потенциальным нарушителем земельного законодательства. Если в результате заполнения опросника никаких указаний на наличие нарушений не будет, то на экране появится «Нарушений нет». 🔎В случае выявления нарушений с помощью сервиса респонденту будет предложено обратиться за их устранением.

📲Напомним, 21 февраля 2024 года (с 14.00 до 15.00) отдел государственного земельного надзора Управления Росреестра по Челябинской области проводит горячую линию по телефону: 8 (351) 237-33-18

#ГЗН #НазушениеЗемельногоЗаконодательства #СервисСамостоятельнойПроверки #СайтРосреестра #РосреестрЧелябинск

🤩Управление Росреестра по Челябинской области сообщает, что 5 февраля 2024 года в Единый государственный реестр недвижимости в течение нескольких часов внесены сведения о здании нового детского сада на 279 мест в Аргаяшском муниципальном районе.

🤩Челябинский Росреестр осуществляет постановку на кадастровый учет, регистрацию прав и сделок с недвижимым имуществом, в том числе проводит в кратчайшие сроки учетно-регистрационные действия в отношении объектов социального назначения.

🤩5 февраля 2024 года специалисты Аргаяшского отдела Управления Росреестра провели учетно-регистрационные действия в отношении здания дошкольного образовательного учреждения. Детский сад площадью 5 061,3 кв.м. расположен по адресу: с. Аргаяш, ул. Березовая, 36. Объекту присвоен кадастровый номер 74:02:0000000:5204. После чего на трехэтажное здание были зарегистрированы права муниципалитета – Аргаяшского муниципального района.

🤩По информации Управления образования Аргаяшского района, в детском саду предусмотрены спортивный и музыкальный залы, сенсорная комната, кабинет логопеда-психолога и медицинский блок. Он также будет оснащен современной компьютерной техникой, робототехническими конструкторами, специализированным интерактивным оборудованием и спортивным инвентарем. В здании создана безбарьерная среда для инвалидов и маломобильных групп, имеется оборудование и санузел для инвалидов.

🤩Отметим, что детский сад был построен в рамках национального проекта «Демография».

#НаполнениеЕГРН, #нацпроект, #Демография, #РосреестрЧелябинск

🤩Выбор специалиста по кадастровым работам — не из лёгких. Доверить вопросы межевания и кадастрового учёта хочется профессионалам, но рынок насыщен предложениями об услугах. Чтобы заказчику кадастровых работ было легче ориентироваться в выборе специалиста, Росреестр разработал специальный сервис — Электронная платформа кадастровых работ. 🇷🇺Управление Росреестра по Челябинской области и 🏙️региональный филиал ППК «Роскадастр» подготовили для южноуральцев удобную инструкцию, которая поможет изучить порядок работы с сервисом.

🖥Воспользоваться сервисом «Электронная платформа кадастровых работ» можно как на Портале Госуслуг, так и на официальном сайте Росреестра. О последнем способе расскажем подробнее.

#услугиРосреестра, #ЭлектроннаяПлатформаКадастровыхРабот, #РосреестрРазъясняет, #РосреестрЧелябинск

🇷🇺Управление Росреестра по Челябинской области напоминает, что собственник недвижимости может подать в регистрирующий орган заявление о невозможности государственной регистрации прав без его личного участия в сделке. В 2023 году более 13 тысяч южноуральцев запретили сделки с недвижимостью без своего личного участия. Что важно знать перед совершением такого важного юридического действия с недвижимостью – читайте в нашем материале.

🏠Если владелец недвижимости опасается за принадлежащие ему на праве собственности объекты недвижимости, то он может обратиться в Росреестр через МФЦ или посредством электронного сервиса сайта ведомства (rosreestr.gov.ru) с заявлением о невозможности государственной регистрации перехода, ограничения (обременения), прекращения права без личного участия собственника или его законного представителя. Госпошлина за данную услугу не взимается. В срок не позднее 5 рабочих дней в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) вносится запись о наличии такого заявления. Это станет основанием для возврата документов без рассмотрения, если они поступят в отношении конкретного объекта от иного лица, не являющегося владельцем недвижимости или его законным представителем.

🍃Напомним, такая запись в ЕГРН может быть погашена на основании обращения собственника (его законного представителя) об отзыве ранее представленного заявления о невозможности государственной регистрации, а также вступившего в законную силу судебного акта или решения государственного регистратора одновременно с государственной регистрацией перехода, прекращения права собственности указанного собственника. Способы обращения те же, что и при подаче: через МФЦ, портал «Госуслуги» и личный кабинет на сайте Росреестра.

#РосреестрЧелябинск #НедвижимоеИмущество #ЕГРН #БезопасностьСделок

🏙️🏙️🏙️🏙️🏙️ Собственник, подавший ранее заявление, должен чётко осознавать, что никто кроме него и законного представителя не сможет обратиться за госрегистрацией прав на объект, по которому имеется данная отметка. Бывают ситуации, когда владелец забывает о подаче такого заявления, а потом при сделке от него приходит представитель с нотариальной доверенностью. В этом случае собственник предварительно должен «аннулировать» запись о невозможности, чтобы избежать приостановления и отказа, а только после этого доверенному лицу следует обращаться с документами на госрегистрацию.
🏙️Подача заявления о невозможности регистрации сделок с недвижимостью без личного участия владельца сейчас доступна и на портале Госуслуг (gosuslugi.ru). Возможность реализована с помощью использования мобильного приложения «Госключ», которое позволяет получить сертификат усиленной квалифицированной электронной подписи (УКЭП) и использовать его для подписания документов на смартфоне.

#РосреестрЧелябинск #НедвижимоеИмущество #ЕГРН #БезопасностьСделок #ОльгаСилаева

🤩 Друзья, мы внимательно следим за новостями и считаем, что информация, опубликованная в СМИ и социальных сетях, должна быть правдивой и достоверной.

🤩 К сожалению, так думают не все... Некоторое время назад в «Дзен» появился материал, рассказывающий о последних изменениях законодательства, касающихся жизни российских дачников. В нём написано, что новыми правилами будет регламентировано время пребывания на дачных участках, разделяя дачный период на два отдельных сезона. Источник предупреждает, что после наступления холодов – 1 ноября, использование таких участков на постоянной основе будет запрещено.

🤩 Это фейк! Деятельность СНТ с 1 января 2019 года регулируется Федеральным законом № 217-ФЗ. Именно в нём прописаны правила использования садовых участков. Так, в законе указано, что садовый участок можно использовать для отдыха, на нём можно выращивать для собственных нужд сельскохозяйственные культуры, строить садовый или жилой дом, возводить постройки для бытовых нужд. При этом законом никогда не ограничивалось право граждан использовать такой участок в зависимости от времени года, изменения в закон, регламентирующие такие ограничения, не принимались и не планируются к принятию.

#Росреестр #СтопФейк @rosreestr_news