Какие бывают виды выписок из ЕГРН, и в каких случаях они могут потребоваться?
Сегодня основным документом, подтверждающим право собственности на тот или иной объект недвижимости (квартира, дом, гараж, садовый участок и т.д.), является выписка из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). В ней отражена информация о собственнике объекта, его характеристиках, наличии (отсутствии) ограничений прав, обременений объекта, а также иные сведения.
Важно понимать, что в зависимости от ситуации вам потребуется определенный вид выписки. Эксперты Росреестра рассказали, какие они бывают и в каких случаях могут понадобиться.
https://rosreestr.gov.ru/press/archive/vopros-otvet-kakie-byvayut-vidy-vypisok-iz-egrn-i-v-kakikh-sluchayakh-oni-mogut-potrebovatsya/
Сегодня основным документом, подтверждающим право собственности на тот или иной объект недвижимости (квартира, дом, гараж, садовый участок и т.д.), является выписка из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). В ней отражена информация о собственнике объекта, его характеристиках, наличии (отсутствии) ограничений прав, обременений объекта, а также иные сведения.
Важно понимать, что в зависимости от ситуации вам потребуется определенный вид выписки. Эксперты Росреестра рассказали, какие они бывают и в каких случаях могут понадобиться.
https://rosreestr.gov.ru/press/archive/vopros-otvet-kakie-byvayut-vidy-vypisok-iz-egrn-i-v-kakikh-sluchayakh-oni-mogut-potrebovatsya/
Управление Росреестра по Челябинской области и Кадастровая палата региона информируют об изменениях, которые произошли с 1 марта 2022 года в лицензировании геодезической и картографической деятельности.
🟢Теперь работы по установлению и изменению границ населенных пунктов, границ зон с особыми условиями использования территории подлежат обязательному лицензированию.
🟢С сегодняшнего дня соискателям лицензии необходимо направлять заявления в лицензирующий орган о предоставлении лицензии (внесении изменений в реестр лицензий) исключительно через Единый портал государственных и муниципальных услуг. Сейчас документы принимаются только в электронной форме.
🟠Напомним, что лицензирование геодезической и картографической деятельности осуществляется Росреестром. В нашем регионе для этого следует обращаться в профильный отдел Управления Росреестра по Челябинской области по телефону 8 (351) 237-82-79.
🟢Теперь работы по установлению и изменению границ населенных пунктов, границ зон с особыми условиями использования территории подлежат обязательному лицензированию.
🟢С сегодняшнего дня соискателям лицензии необходимо направлять заявления в лицензирующий орган о предоставлении лицензии (внесении изменений в реестр лицензий) исключительно через Единый портал государственных и муниципальных услуг. Сейчас документы принимаются только в электронной форме.
🟠Напомним, что лицензирование геодезической и картографической деятельности осуществляется Росреестром. В нашем регионе для этого следует обращаться в профильный отдел Управления Росреестра по Челябинской области по телефону 8 (351) 237-82-79.
Forwarded from Росреестр
📢 Внимание, важная информация! С 1 марта 2022 года земельные участки с «временным» статусом в ЕГРН переходят в разряд «архивных».
Что это значит❓
Если в период с 1 марта 2008 года до 01 января 2017 года участок был поставлен на кадастровый учёт, но не был зарегистрирован, то ему присваивался статус «временный».
Что теперь будет с участком❓
Фактически изменение статуса объекта в ЕГРН на «архивный» говорит о том, что объект снят с кадастрового учета. Однако присвоение такого статуса не означает, что земельный участок с соответствующими характеристиками (в том числе в тех же границах) не может быть сформирован вновь.
#Росреестр #НовостиРосреестра #ВажнаяИнформация #ЕГРН
Что это значит❓
Если в период с 1 марта 2008 года до 01 января 2017 года участок был поставлен на кадастровый учёт, но не был зарегистрирован, то ему присваивался статус «временный».
Что теперь будет с участком❓
Фактически изменение статуса объекта в ЕГРН на «архивный» говорит о том, что объект снят с кадастрового учета. Однако присвоение такого статуса не означает, что земельный участок с соответствующими характеристиками (в том числе в тех же границах) не может быть сформирован вновь.
#Росреестр #НовостиРосреестра #ВажнаяИнформация #ЕГРН
Forwarded from Росреестр
Росреестр заявил о блокировке 10 сайтов-двойников с начала 2022 года
В результате работы Росреестра по противодействию деятельности сайтов-двойников с начала 2022 года прекращено функционирование уже 10 сайтов-двойников Росреестра, еще 13 административных исков находятся на стадии рассмотрения. Всего с начала работы по этому направлению заблокировано более 200 сайтов-двойников, осуществляющих деятельность по предоставлению сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости (далее – ЕГРН), в виде выписок.
https://rosreestr.gov.ru/press/archive/rosreestr-zayavil-o-blokirovke-10-saytov-dvoynikov-s-nachala-2022-goda/
В результате работы Росреестра по противодействию деятельности сайтов-двойников с начала 2022 года прекращено функционирование уже 10 сайтов-двойников Росреестра, еще 13 административных исков находятся на стадии рассмотрения. Всего с начала работы по этому направлению заблокировано более 200 сайтов-двойников, осуществляющих деятельность по предоставлению сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости (далее – ЕГРН), в виде выписок.
https://rosreestr.gov.ru/press/archive/rosreestr-zayavil-o-blokirovke-10-saytov-dvoynikov-s-nachala-2022-goda/
В преддверии прекрасного весеннего праздника - Международного женского дня – Управление Росреестра по Челябинской области познакомит подписчиков с несколькими представительницами женской части коллектива, которые успешно совмещают профессиональную деятельность и активный образ жизни.
Коллектив челябинского Росреестра в основном женский, ведь не зря говорят «у регистрации женское лицо». В структуре аппарата есть несколько отделов, в которых как в джазе – только девушки. При этом они настоящие профессионалы своего дела, разносторонне развитые личности с увлекательными хобби. Многие из них имеют в копилке немало личных побед в различных областях и сферах деятельности.
Поэтому приятно показать их, рассказать об их жизненных достижениях и увлечениях и суперспособности совмещать порой сложную и ответственную работу с не менее важными жизненными статусами жены и мамы. А они умеют, могут и преуспевают в этом!
Да, в коллективе Управления Росреестра работают прекрасные и интересные женщины. Это более 40 многодетных мам, около 20 доноров, несколько мастеров спорта, кандидатов наук, е еще огромное количество рукодельниц….
В следующих публикациях расскажем о женщинах Управления.
Следите за новостями📢
Коллектив челябинского Росреестра в основном женский, ведь не зря говорят «у регистрации женское лицо». В структуре аппарата есть несколько отделов, в которых как в джазе – только девушки. При этом они настоящие профессионалы своего дела, разносторонне развитые личности с увлекательными хобби. Многие из них имеют в копилке немало личных побед в различных областях и сферах деятельности.
Поэтому приятно показать их, рассказать об их жизненных достижениях и увлечениях и суперспособности совмещать порой сложную и ответственную работу с не менее важными жизненными статусами жены и мамы. А они умеют, могут и преуспевают в этом!
Да, в коллективе Управления Росреестра работают прекрасные и интересные женщины. Это более 40 многодетных мам, около 20 доноров, несколько мастеров спорта, кандидатов наук, е еще огромное количество рукодельниц….
В следующих публикациях расскажем о женщинах Управления.
Следите за новостями📢
Forwarded from Росреестр
📢У нас ещё одна важная новость - Росреестр открыл официальный канал на платформе Яндекс Дзен. Там мы подробно отвечаем на самые популярные вопросы, поступающие от граждан через наши социальные сети и формы обратной связи, рассказываем об изменениях в законодательстве и делимся интересными новостями.
Подписывайтесь на наш канал и вы всегда будете в курсе событий: https://zen.yandex.ru/id/619f7313c1bb2d787956d2be
#Росреестр #НовостиРосреестра
Подписывайтесь на наш канал и вы всегда будете в курсе событий: https://zen.yandex.ru/id/619f7313c1bb2d787956d2be
#Росреестр #НовостиРосреестра
Forwarded from Росреестр
Рубрика «Вопрос-ответ»: Где узнать кадастровую стоимость объекта недвижимости и посмотреть историю ее изменений?
В 2022 году во всех регионах России пройдет государственная кадастровая оценка земельных участков, а в 2023 году – объектов капитального строительства. Такая норма введена федеральным законом № 269-ФЗ, принятым в июле 2020 года. Кадастровая оценка необходима для определения кадастровой стоимости объекта недвижимости, на основе которой рассчитывается налог на имущество и земельный налог.
Эксперты Росреестра рассказали, каким образом граждане могут узнать актуальную кадастровую стоимость своего объекта недвижимости.
https://rosreestr.gov.ru/press/archive/vopros-otvet-gde-uznat-kadastrovuyu-stoimost-obekta-nedvizhimosti-i-posmotret-istoriyu-eye-izmeneniy/
В 2022 году во всех регионах России пройдет государственная кадастровая оценка земельных участков, а в 2023 году – объектов капитального строительства. Такая норма введена федеральным законом № 269-ФЗ, принятым в июле 2020 года. Кадастровая оценка необходима для определения кадастровой стоимости объекта недвижимости, на основе которой рассчитывается налог на имущество и земельный налог.
Эксперты Росреестра рассказали, каким образом граждане могут узнать актуальную кадастровую стоимость своего объекта недвижимости.
https://rosreestr.gov.ru/press/archive/vopros-otvet-gde-uznat-kadastrovuyu-stoimost-obekta-nedvizhimosti-i-posmotret-istoriyu-eye-izmeneniy/
Управление Росреестра по Челябинской области рассказывает о прекрасных представительницах коллектива, которые добились значительных профессиональных и жизненных успехов.
Об одной такой женщине сегодня подробнее. Знакомьтесь!
Недюдина Ольга Алексеевна, начальник отдела государственной регистрации прав на объекты недвижимости жилого назначения Управления Росреестра по Челябинской области.
Это высококвалифицированный руководитель структурного подразделения Управления Росреестра, которое осуществляет функции по регистрации прав и кадастровому учету жилых объектов, расположенных в Челябинске, Сосновском и Красноармейском районах нашей области.
В системе государственной регистрации прав на недвижимое имущество Ольга Алексеевна более 23 лет. Примечательно то, что на работу в Южноуральскую регистрационную палату она принята в день образования Челябинского филиала (17 сентября 1998 года), о чём свидетельствует запись в трудовой книжке. Свою деятельность Ольга Алексеевна начала с должности специалиста 1 разряда. С 1999 года она действующий регистратор прав на недвижимое имущество.
В челябинском Управлении её знает каждый сотрудник и все едины во мнении, что это человек – настоящий профессионал своего дела. Многие коллеги отмечают её сильный характер, она не боится сложных задач и трудных ситуаций. Как говорится, любое дело по плечу. Ведь для такого опытного сотрудника в сфере оформления прав на жилье просто нет нерешаемых юридических вопросов. Многолетняя практика, накопленные знания и постоянное стремление к развитию в профессиональном плане являются отличительными чертами несменяемого начальника отдела государственной регистрации прав на объекты недвижимости жилого назначения.
Ответственному подходу к работе Ольга Алексеевна учит и своих сотрудников. И, как результат, отделом стабильно и на высоком уровне исполняются задачи, сокращаются сроки осуществления регдействий. В общем, челябинцам можно быть уверенными – квартиры будут зарегистрированы в срок!
За свою профессиональную деятельность в системе регистрации прав Ольга Алексеевна была неоднократно награждена. У нашей сегодняшней героини большой список наград, среди них есть почетные грамоты и благодарности различного уровня. Приведем лишь некоторые. Так, в 2008 году ей объявлялась Благодарность руководителя Службы, в 2013 году она получала Почетную грамоту Росреестра, в 2018 году была удостоена Нагрудных знаков «За безупречный труд» и «10-лет Росреестру», а в 2019 году ей вручалась Благодарность Министра экономического развития РФ.
Сотрудники вверенного ей отдела Управления тоже не отстают от руководства, постоянно самосовершенствуются и профессионально растут, изучая изменения в действующем законодательстве. Многие из них продолжили свою деятельность с повышением в иных госорганах, корпорациях и структурах.
В свободное время Ольга Алексеевна ведет активный образ жизни, увлекается автотуризмом. Вместе с семьей на своем автомобиле объехала сначала Челябинскую область, далее всю центральную Россию, а потом западную и южную часть нашей страны. В планах у неё продолжить автомобильные путешествия по Родине в сторону Сибири и побывать на Байкале.
Об одной такой женщине сегодня подробнее. Знакомьтесь!
Недюдина Ольга Алексеевна, начальник отдела государственной регистрации прав на объекты недвижимости жилого назначения Управления Росреестра по Челябинской области.
Это высококвалифицированный руководитель структурного подразделения Управления Росреестра, которое осуществляет функции по регистрации прав и кадастровому учету жилых объектов, расположенных в Челябинске, Сосновском и Красноармейском районах нашей области.
В системе государственной регистрации прав на недвижимое имущество Ольга Алексеевна более 23 лет. Примечательно то, что на работу в Южноуральскую регистрационную палату она принята в день образования Челябинского филиала (17 сентября 1998 года), о чём свидетельствует запись в трудовой книжке. Свою деятельность Ольга Алексеевна начала с должности специалиста 1 разряда. С 1999 года она действующий регистратор прав на недвижимое имущество.
В челябинском Управлении её знает каждый сотрудник и все едины во мнении, что это человек – настоящий профессионал своего дела. Многие коллеги отмечают её сильный характер, она не боится сложных задач и трудных ситуаций. Как говорится, любое дело по плечу. Ведь для такого опытного сотрудника в сфере оформления прав на жилье просто нет нерешаемых юридических вопросов. Многолетняя практика, накопленные знания и постоянное стремление к развитию в профессиональном плане являются отличительными чертами несменяемого начальника отдела государственной регистрации прав на объекты недвижимости жилого назначения.
Ответственному подходу к работе Ольга Алексеевна учит и своих сотрудников. И, как результат, отделом стабильно и на высоком уровне исполняются задачи, сокращаются сроки осуществления регдействий. В общем, челябинцам можно быть уверенными – квартиры будут зарегистрированы в срок!
За свою профессиональную деятельность в системе регистрации прав Ольга Алексеевна была неоднократно награждена. У нашей сегодняшней героини большой список наград, среди них есть почетные грамоты и благодарности различного уровня. Приведем лишь некоторые. Так, в 2008 году ей объявлялась Благодарность руководителя Службы, в 2013 году она получала Почетную грамоту Росреестра, в 2018 году была удостоена Нагрудных знаков «За безупречный труд» и «10-лет Росреестру», а в 2019 году ей вручалась Благодарность Министра экономического развития РФ.
Сотрудники вверенного ей отдела Управления тоже не отстают от руководства, постоянно самосовершенствуются и профессионально растут, изучая изменения в действующем законодательстве. Многие из них продолжили свою деятельность с повышением в иных госорганах, корпорациях и структурах.
В свободное время Ольга Алексеевна ведет активный образ жизни, увлекается автотуризмом. Вместе с семьей на своем автомобиле объехала сначала Челябинскую область, далее всю центральную Россию, а потом западную и южную часть нашей страны. В планах у неё продолжить автомобильные путешествия по Родине в сторону Сибири и побывать на Байкале.
Управление Росреестра по Челябинской области информирует о вступлении с 1 марта 2022 года норм Федерального закона от 30.12.2021 № 476-ФЗ., которым уточнены понятия в сфере недвижимого имущества. Ранее правовой статус некоторых категорий жилья (например, танхаус или дуплекс) фактически не был определен.
• Многоквартирным домом признается здание, состоящее из двух и более квартир и включающее в себя общее имущество. Он также может включать в себя принадлежащие отдельным собственникам нежилые помещения или машино-места.
• Дом блокированной застройки – это жилой дом, соединенный с другим домом или несколькими домами в одном ряду общими боковыми стенами (или одной боковой стеной) без каких-либо проемов. При этом такой дом должен иметь отдельный выход на земельный участок.
• Малоэтажный жилой комплекс – это совокупность индивидуальных жилых домов и иных объектов, относящихся к общему имуществу, строительство которых осуществляется застройщиком.
• Многоквартирным домом признается здание, состоящее из двух и более квартир и включающее в себя общее имущество. Он также может включать в себя принадлежащие отдельным собственникам нежилые помещения или машино-места.
• Дом блокированной застройки – это жилой дом, соединенный с другим домом или несколькими домами в одном ряду общими боковыми стенами (или одной боковой стеной) без каких-либо проемов. При этом такой дом должен иметь отдельный выход на земельный участок.
• Малоэтажный жилой комплекс – это совокупность индивидуальных жилых домов и иных объектов, относящихся к общему имуществу, строительство которых осуществляется застройщиком.
В том числе закон посвящен возведению индивидуальных жилых домов в границах малоэтажных жилищных комплексов (МЖК) по договорам участия в долевом строительстве. Введены требования к документации застройщика, планирующего создавать МЖК, условия заключения договоров участия в долевом строительстве и получения проектного финансирования. Определен статус имущества комплексов. Для расчетов по договору будет открываться счет эскроу. Денежные средства на него будут вноситься после регистрации договора на срок условного депонирования. Закреплены правила кадастрового учета и госрегистрации прав на объекты.
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Управление Росреестра по Челябинской области осуществляет государственный земельный надзор на территории Южного Урала, то есть проводит работу по предупреждению, выявлению и пресечению нарушений земельного законодательства гражданами и юридическими лицами. В этих целях утверждается единый план проведения контрольно-надзорных мероприятий. План на 2022 год был составлен по Федеральному закону от 31.07.2020 N 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации», который вступил в силу 1 июля прошлого года.
Его суть заключается в применении риск-ориентированного подхода при осуществлении государственного земельного надзора. Сейчас приоритетным является проведение профилактических мероприятий, направленных на недопущение нарушений земельного законодательства.
Его суть заключается в применении риск-ориентированного подхода при осуществлении государственного земельного надзора. Сейчас приоритетным является проведение профилактических мероприятий, направленных на недопущение нарушений земельного законодательства.
Поэтому все земли Челябинской области были прокатегорированы. Отобраны земельные участки по определенным категориям риска причинения вреда (расположенные вблизи береговой линии водоемов, на землях промышленности, на границе населенного пункта и другие). План проверок составлен только в отношении таких участков. Всего в него вошли 902 лица, в том числе 30 предприятий. Напомним, что с данным планом можно ознакомиться в официальных источниках, в том числе на сайте Росреестра
«Таганай» принимает поздравления – первому в Челябинской области национальному парку 31 год
В Управлении Росреестра по Челябинской области уделяется особое внимание вопросу наполнения Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) сведениями о границах особо охраняемых природных территорий.
Кстати, по информации Кадастровой палаты по Челябинской области, границы Национального парка «Таганай» были внесены в Единый государственный реестр недвижимости совсем недавно – буквально в последние дни прошлого года. Все необходимые для этого документы представлены Министерством природных ресурсов и экологии Российской Федерации.
Так, с 29 декабря 2021 года границы этого национального парка учитываются при разработке планов и перспектив экономического и социального развития области, при освоении лесного фонда, при подготовке документов территориального планирования и пр.
Важно! Наличие в ЕГРН границ охраняемых природных территорий способствует сохранению этого уникального объекта федерального значения.
В Управлении Росреестра по Челябинской области уделяется особое внимание вопросу наполнения Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) сведениями о границах особо охраняемых природных территорий.
Кстати, по информации Кадастровой палаты по Челябинской области, границы Национального парка «Таганай» были внесены в Единый государственный реестр недвижимости совсем недавно – буквально в последние дни прошлого года. Все необходимые для этого документы представлены Министерством природных ресурсов и экологии Российской Федерации.
Так, с 29 декабря 2021 года границы этого национального парка учитываются при разработке планов и перспектив экономического и социального развития области, при освоении лесного фонда, при подготовке документов территориального планирования и пр.
Важно! Наличие в ЕГРН границ охраняемых природных территорий способствует сохранению этого уникального объекта федерального значения.
Forwarded from Росреестр
📄Друзья, напоминаем, что по всем возникающим вопросам вы всегда можете обратиться к специалистам Росреестра с помощью сервиса «Обращения граждан» (https://rosreestr.gov.ru/eservices/services/tickets/), позвонив в ведомственный центр телефонного обслуживания по номеру 8-800-100-34-34, или написать нам в социальных сетях.
Подписаться на официальные социальные сети и каналы Росреестра можно перейдя по ссылкам:
ВКонтакте – https://vk.com/rosreestr_ru;
Яндекс.Дзен – https://zen.yandex.ru/id/619f7313c1bb2d787956d2be;
Одноклассники – https://ok.ru/rosreestr.ru
#Росреестр #ОбратнаяСвязь #ОткрытыйДиалог
Подписаться на официальные социальные сети и каналы Росреестра можно перейдя по ссылкам:
ВКонтакте – https://vk.com/rosreestr_ru;
Яндекс.Дзен – https://zen.yandex.ru/id/619f7313c1bb2d787956d2be;
Одноклассники – https://ok.ru/rosreestr.ru
#Росреестр #ОбратнаяСвязь #ОткрытыйДиалог