🤩 В последние годы в нашей стране особое внимание уделяется развитию системы недвижимости и совершенствованию государственной кадастровой деятельности. Одним из ключевых направлений является реализация программы «Национальная система пространственных данных» и обеспечение полноты и точности сведений в Едином государственном реестре недвижимости. 🏙️Коллеги из филиала ППК «Роскадастр» по Челябинской области рассказывают, как в этом помогут комплексные кадастровые работы и какую роль в достижении поставленных госпрограммой целей играет Роскадастр.

⚡️С 2025 года полномочия по выполнению комплексных кадастровых работ (ККР) федерального значения переданы ППК «Роскадастр». 🤩ККР представляют собой процесс массового уточнения границ земельных участков и иных объектов недвижимости с последующим внесением изменений в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН). Эти работы включают в себя сбор и анализ информации о границах участков, их местоположении, характеристиках зданий и сооружений, а также выявление и исправление возможных ошибок в документах. 🤩 Целью ККР является создание точной и актуальной базы данных, необходимой для эффективного управления недвижимым имуществом.

🤩 В текущем году на территории региона филиалом ППК «Роскадастр» по Челябинской области будут проведены масштабные кадастровые работы за счёт средств федерального бюджета. ➡️Это значит, что собственникам территорий, включённых в план, не придётся заказывать межевание за свой счёт. ККР помогут не только актуализировать базу ЕГРН, но и ускорить ввод земли в оборот, что положительно скажется на развитии экономики региона и повышении комфорта граждан при оформлении прав на недвижимость.

🤩 Обращаем внимание, что с 1 марта 2025 года невозможно будет продать, подарить или обменять земельные участки, сведения о местоположении границ которых отсутствуют в Едином государственном реестре недвижимости.

#ККР, #наполнениеЕГРН, #РосреестрЧелябинск, #РоскадастрЧелябинск

🤩 29 января 2025 года на «Радио России – Южный Урал» состоялась запись программы «Новый день» с участием представителя Управления Росреестра по Челябинской области. ⚡️Тема для общения с радиослушателями – проведение на территории региона работы по выявлению правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости.

🤩 Сегодня в студии радиостанции заместитель руководителя Управления Росреестра по Челябинской области Ольга Юрченко ответила на актуальные вопросы о том, какую работу в настоящее время проводят органы власти по выявлению правообладателей ранее учтенных объектов и зачем это делается, какие объекты недвижимости называются ранее учтенными и сколько их в регионе, а также пояснила, почему всё-таки южноуральцам стоит зарегистрировать права на свое имущество в Росреестре.

🤩 В частности, спикер отметила, что Федеральный закон от 30.12.2020 № 518-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ» регламентирует порядок выявления правообладателей ранее учтенной недвижимости, право собственности на которую возникло до сентября 1998 года, но до настоящего времени не зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН). ➡️Речь идет о квартирах, частных домах, гаражах, садовых участках и т. п., поставленных на кадастровый учет, собственники которых с того времени не обращались в Росреестр, а значит сведения о правообладателях отсутствуют в ЕГРН.

🤩 На территории Челябинской области выявлено 422,8 тыс. объектов, сведения о правообладателях которых отсутствуют в ЕГРН. Именно по ним сейчас ведется работа по выявлению собственников и внесению соответствующих данных в реестр недвижимости. В результате такой деятельности, начиная с июня 2021 года и по настоящее время, на Южном Урале были зарегистрированы права на 63,8 тыс. ранее учтенных объектов недвижимости.

🤩 В ходе интервью Ольга Юрченко напомнила, что правообладатель ранее учтенного объекта по желанию может сам обратиться в Росреестр с заявлением о государственной регистрации ранее возникшего права через любой удобный МФЦ. При себе необходимо иметь паспорт и правоустанавливающие документы на недвижимость. Государственная пошлина за регистрацию ранее возникших прав на такие объекты не предусмотрена.

👍 Большое интервью на волнах 97,8 FM выйдет завтра в утреннем эфире, после чего мы обязательно поделимся с подписчиками подкастом. Следите за новостями в социальных сетях!

#наполнениеЕГРН, #полныйИточныйРеестр, #ОльгаЮрченко, #РосреестрЧелябинск

🤩 Управление Росреестра по Челябинской области сообщает о ходе проведения комплексных кадастровых работ, которые на протяжении уже нескольких лет проводятся на территории региона и являются одной из составных частей государственной программы «Национальная система пространственных данных».

🤩 В 2025 году комплексные кадастровые работы (ККР) охватят 186 кадастровых кварталов в 28 муниципальных образованиях Челябинской области. Работы затронут более 36 тыс. объектов недвижимости. 🤩В результате проведения ККР в Единый государственный реестр недвижимости будут внесены сведения о местоположении границ земельных участков, зданий, сооружений, объектов незавершённого строительства. 🤩Всё это призвано повысить уровень юридической защиты прав и интересов правообладателей, исключить реестровые ошибки, допущенные при определении границ, и, как следствие, снизить количество земельных споров.

🤩 Что касается статистики проведения ККР в регионе за предыдущие годы, то можно отметить, что в 2022 году уточнены границы в отношении более 24,3 тыс. объектов. Далее в 2023 году – 48,2 тыс., а в 2024 году – 59,9 тыс. объектов.

📍 Напомним, что в отличие от обычных кадастровых работ, ККР проводятся в отношении не одного земельного участка, а одновременно всех участков, расположенных на территории кадастрового квартала или нескольких. ➡️Это могут быть садовые или огородные товарищества, гаражные кооперативы, коттеджные поселки, территории товарищества собственников недвижимости. 🤩 Проведение таких работ осуществляется за счёт государственных средств, что освобождает граждан от расходов на межевание и услуги кадастровых инженеров.

#НаполнениеЕГРН, #НСПД, #ККР, #РосреестрЧелябинск

Ранее учтённая недвижимость: как правильно оформить

⚡️Публикуем новость с подкастом эфира «Радио России – Южный Урал», в записи которого приняла участие заместитель руководителя Управления Росреестра по Челябинской области Ольга Юрченко. ➡️Она рассказала о том, как правильно зарегистрировать ранее учтённую недвижимость.

🔊 Пропустили программу «Новый день» на «Радио России – Южный Урал»? Срочно включайте подкаст!

#наполнениеЕГРН, #интервью, #ОльгаЮрченко, #РосреестрЧелябинск

🤩 В январе 2025 года в реестр границ Единого государственного реестра недвижимости Челябинской области были внесены сведения о ряде значимых объектов, имеющих важное значение для развития инфраструктуры региона. ➡️Речь идёт о защитных зонах водных объектов, границах охранных зон и территориях объектов культурного наследия. Коллеги из 🏙️филиала ППК «Роскадастр» по Челябинской области рассказывают, какими объектами пополнился реестр границ за прошедший месяц и почему это важно для сферы недвижимости.

🤩 Особое место среди функций регионального филиала ППК «Роскадастр» занимает ведение реестра границ Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). Специалисты компании занимаются внесением и актуализацией информации о разнообразных объектах, таких как территориальные зоны, границы населённых пунктов, лесничества, береговые линии, зоны с особыми условиями использования территорий и многие другие. 🤩 Для эффективного выполнения работы осуществляется тесное сотрудничество с государственными и муниципальными органами, проверяя поступающие для внесения документы, обеспечивая своевременное обновление и точность данных в реестре.

🤩 В январе 2024 года в реестр границ ЕГРН внесены сведения о нескольких территориях объектов культурного наследия, в числе которых «Театр ЧТЗ» (г. Челябинск, пр. Ленина, д. 10), «Двухэтажное каменное здание конторы Каслинского завода» (г. Касли, ул. Советская, д. 68), «Здание земской школы» (г. Касли, ул. 1 мая, д. 28), «Усадьба Хозяиновых» (г. Касли, ул. Ленина, д. 50-52) и «Усадьба Трутневых» (г. Касли, ул. Свердлова, д. 52).

🤩 Свои законные границы в ЕГРН приобрели водоохранные зоны и прибрежные защитные полосы озёр Кундравинское, Ильменское, Мисяш, рек Тыелга, Сухая (Аналык), Синара, Сержанка, Селянка, Узельганка (Узельга), Бейда (Биды), Биргильда, Бишкиль, Большая Шилея, Большой Бердяуш, Большой Маук, Куртмак, Камбулат, Большой Суховяз, Буланка, Еманжелинка и многих других водных объектов.

#НаполнениеЕГРН, #РеестрГраницЕГРН, #РосреестрЧелябинск, #РоскадастрЧелябинск, #МаринаВоронина, #АнастасияЗемляк

🤩 Управление Росреестра по Челябинской области совместно с 🏙️региональным филиалом ППК «Роскадастр» продолжают делиться с южноуральцами информацией в рамках рубрики «ЕГРН в цифрах». ➡️Рассказываем о том, какие изменения произошли в реестре границ ЕГРН за прошедший месяц, и объясняем, почему эти данные так значимы для всех участников рынка недвижимости.

🤩 В реестре границ ЕГРН Челябинской области по состоянию на 1 февраля 2025 года содержатся:
⚡️4 границы между субъектами РФ;
⚡️292 границы муниципальных образований;
⚡️1 235 границ населенных пунктов;
⚡️30 058 зон с особыми условиями использования территорий;
⚡️6 621 территориальная зона;
⚡️957 территорий объектов культурного наследия;
⚡️1 864 публичных сервитута;
⚡️131 проект межевания территории;
⚡️5 территорий опережающего развития;
⚡️31 лесничество;
⚡️131 охотничье угодье;
⚡️254 береговые линии.

🤩 Активная работа по наполнению и актуализации сведений в ЕГРН проводится региональными Управлением Росреестра и филиалом ППК «Роскадастр» в целях исполнения положений госпрограммы «Национальная система пространственных данных». Именно она позволяет реализовывать проект по внедрению единой цифровой платформы пространственных данных и единой электронной картографической основы с полной информацией о недвижимости.

#НаполнениеЕГРН, #ЕГРНвЦифрах, #РосреестрЧелябинск, #РоскадастрЧелябинск

🤩 Управление Росреестра по Челябинской области сообщает, что на территории региона продолжается работа в рамках государственной программы «Национальная система пространственных данных» (НСПД), одной из ключевых задач которой является наполнение Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) полными и точными сведениями. 😀Рассмотрим на примере Челябинска, столицы Южного Урала, реализацию некоторых ключевых направлений госпрограммы.

🤩 Одним из наиболее эффективных и быстрых методов наполнения ЕГРН являются комплексные кадастровые работы (ККР). Они ежегодно проводятся на территории всего региона, не исключение и Челябинск. ➡️В частности, в результате такой работы только за 2024 год были внесены в ЕГРН сведения о границах в отношении 5 864 городских объектов, из них 3 358 земельных участков.

🤩 Важную роль в реализации НСПД занимает создание Единой электронной картографической основы (ЕЭКО). В 2024 году обеспеченность территории Челябинска цифровыми ортофотопланами составила 100 %. На территорию города подготовлены ортофотопланы в масштабе 1:500.

🤩 Особое внимание уделяется активному наполнению сведениями реестра границ ЕГРН. Эти данные помогают упорядочить градостроительную деятельность, обеспечить соблюдение правил землепользования и застройки, а также защитить права собственников недвижимости. В частности, проводится работа по внесению информации о территориальных зонах.

🤩 Территориальные зоны делятся на несколько видов, каждый из которых выполняет свою функцию. К примеру, ⚡️жилые зоны предназначены для размещения жилых домов, как индивидуальных, так и многоквартирных. ⚡️Общественно-деловые включают в себя территории для строительства административных зданий, офисов, торговых центров, учреждений культуры, образования, здравоохранения и других объектов общественного назначения. ⚡️Рекреационные зоны объединяют парки, скверы, лесопарки, пляжи и другие природные территории, предназначенные для отдыха и оздоровления населения.

🏙️По данным филиала ППК «Роскадастр» по Челябинской области, по состоянию на 1 февраля 2025 года в ЕГРН внесены сведения о границах 3 641 территориальной зоны Челябинска, при этом только за 2024 год в ЕГРН внесены сведения о границах 1 203 из них, в 2025 году — о 79. Работа в данном направлении проводится на регулярной основе.

👍 Отметим, что полнота сведений реестра границ и обеспеченность пространственными данными имеют важное значение и влияют на открытость и доступность строительного сегмента города Челябинска.

#НСПД, #ККР, #наполнениеЕГРН, #РосреестрЧелябинск, #РоскадастрЧелябинск

🤩 Управление Росреестра по Челябинской области сообщает, что в рамках работы по повышению качества данных Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) на территории региона зарегистрированы права в отношении 84,5 тысяч ранее учтенных объектов недвижимости.

🤩 В марте 2020 года по указу Президента РФ об обеспечении достоверности сведений в государственных информационных ресурсах Росреестр приступил к реализации проекта «Полный и точный реестр». Это комплексный план по наполнению ЕГРН полными и точными сведениями. 🤩При участии федеральных, региональных органов власти и муниципалитетов проводится работа по внесению в ЕГРН сведений об административных границах и границах территориальных зон, проведению комплексных кадастровых работ, выявлению правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости.

🤩На эффективное снижение количества объектов недвижимости без прав повлияла реализация закона о выявлении правообладателей ранее учтённых объектов недвижимости (№ 518-ФЗ), вступившего в силу с июня 2021 года. 🤩В ЕГРН внесены сведения о выявленных правообладателях 831 тыс. объектов недвижимости, более 2 млн объектов исключены из ЕГРН как прекратившие своё существование. Принятые нормы также простимулировали собственников самостоятельно обратиться с заявлением о регистрации ранее возникшего права. Это позволило оформить более 3 млн объектов.

🐪Что касается Челябинской области, то по состоянию на 1 февраля 2025 года из 422 800 объектов недвижимости, в отношении которых в ЕГРН отсутствуют сведения об их правообладателях, проведены работы по 385 189 ранее учтенным объектам. ➡️В результате с июня 2021 года в регионе осуществлена регистрация ранее возникших прав в отношении 84 455 ранее учтенных объектов недвижимости, 53 382 объекта были сняты с кадастрового учета по результатам рассмотрения заявлений от органов местного самоуправления, выявлен 34 471 правообладатель в отношении 31 834 объектов недвижимости, поставлено на учет в ЕГРН в качестве бесхозяйных – 29 937 объектов.

🤩Напомним, что южноуральцы, имеющие неучтенную недвижимость, могут бесплатно самостоятельно, не дожидаясь процедуры по выявлению правообладателей, зарегистрировать ранее возникшее право. 🤩Для этого необходимо обратиться в МФЦ с паспортом и правоустанавливающими документами (государственный акт, свидетельство, решение уполномоченного органа или организации и т.п.).

#наполнениеЕГРН, #полныйИточныйРеестр, #НСПД, #РосреестрЧелябинск