🤩 Управление Росреестра по Челябинской области совместно с 🏙️региональным филиалом ППК «Роскадастр» продолжают делиться с южноуральцами информацией в рамках рубрики «ЕГРН в цифрах». ➡️Рассказываем о том, какие изменения произошли в реестре границ ЕГРН за прошедший месяц, и объясняем, почему эти данные так значимы для всех участников рынка недвижимости.

🤩 В реестре границ ЕГРН Челябинской области по состоянию на 1 февраля 2025 года содержатся:
⚡️4 границы между субъектами РФ;
⚡️292 границы муниципальных образований;
⚡️1 235 границ населенных пунктов;
⚡️30 058 зон с особыми условиями использования территорий;
⚡️6 621 территориальная зона;
⚡️957 территорий объектов культурного наследия;
⚡️1 864 публичных сервитута;
⚡️131 проект межевания территории;
⚡️5 территорий опережающего развития;
⚡️31 лесничество;
⚡️131 охотничье угодье;
⚡️254 береговые линии.

🤩 Активная работа по наполнению и актуализации сведений в ЕГРН проводится региональными Управлением Росреестра и филиалом ППК «Роскадастр» в целях исполнения положений госпрограммы «Национальная система пространственных данных». Именно она позволяет реализовывать проект по внедрению единой цифровой платформы пространственных данных и единой электронной картографической основы с полной информацией о недвижимости.

#НаполнениеЕГРН, #ЕГРНвЦифрах, #РосреестрЧелябинск, #РоскадастрЧелябинск

🏙️🏙️🏙️🏙️🏙️ 🏙️🏙️🏙️

🤩 Управление Росреестра по Челябинской области продолжает делиться итогами деятельности за 2024 год. Сегодня в рамках рубрики «Цифра дня» расскажем о показателях регистрации по договорам долевого участия в строительстве.

🤩 Институт долевого строительства получил широкое распространение среди южноуральцев, желающих купить недвижимость, о чем свидетельствует статистика. ➡️В 2024 году количество зарегистрированных челябинским Росреестром договоров долевого участия в строительстве (ДДУ) составило 9 692. 🤩Здесь можно отметить положительную динамику по электронной регистрации ДДУ. В 2023 году этот показатель составлял 91,2 %, а в 2024 году увеличился и составил 94,4 %.

🚀 Рост числа поданных в электронном виде документов вполне обоснован, ведь это позволяет оперативно оформлять права на недвижимость. 🤩В настоящее время на территории региона электронная регистрация ДДУ, заключенного застройщиком с первым участником долевого строительства, при отсутствии замечаний к пакету документов, осуществляется в срок – не более 24 часов. Государственная регистрация ДДУ с последующим участником долевого строительства не превышает 6 часов.

#ЦифраДня, #УслугиРосреестра, #РосреестрЧелябинск

🤩 С 1 марта 2025 года вступает в силу Федеральный закон №487 «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации». Наши эксперты разъяснили одну из его ключевых новелл, которая предусматривает изменение порядка регистрации сделок с земельными участками.

🤩 В частности, с 1 марта 2025 года регистрационные действия в отношении земельного участка нельзя будет выполнить, если в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) отсутствуют сведения о местоположении его границ. Также нельзя будет поставить на кадастровый учёт или оформить права на здание, сооружение или объект незавершенного строительства, расположенные на земельном участке без учтённых границ.

🤩 О том, как установить границы земельного участка и почему это важно, а также как проверить, внесены ли они в ЕГРН, - расскажем в нашем материале.

#Росреестр #Закон @rosreestr_news

🤩 Публикуем новость с подкастом прямого эфира радиостанции «Комсомольская правда – Челябинск», на этот раз говорим о подводных камнях процедуры банкротства.

⚡️В студии программы «Время Че» заместитель руководителя Управления Росреестра по Челябинской области Андрей Жарков.

#банкротство, #АндрейЖарков, #РосреестрЧелябинск, #РосреестрРазъясняет

🤩 Согласно внесённым Федеральным законом №487 изменениям с 1 марта 2025 года юридические лица должны подавать заявления на кадастровый учёт и регистрацию прав с прилагаемыми к ним документами только в электронной форме.

🤩Также исключительно в форме электронных документов прдоставляются на государственную регистрацию и договоры участия в долевом строительстве. К тому же закон обязал застройщиков после подписания передаточного акта самостоятельно направлять в Росреестр заявления и документы для государственной регистрации права собственности дольщиков.

🤩 О том, какие случаи являются исключением, какие требования предъявляются к документам, представляемым в электронном виде, а также о способах их подачи в Росреестр читайте в нашем материале. Кроме того мы разработали методичку, которая поможет разобраться во всех нюансах.

#Росреестр #Закон @rosreestr_news

🤩 Управление Росреестра по Челябинской области подводит итоги деятельности в сфере недвижимости за 2️⃣0️⃣2️⃣4️⃣год. Строительная сфера и рынок недвижимости Южного Урала динамично развивались, количество учётно-регистрационных действий установлено на уровне – более 1 миллиона, 238 тысяч из них осуществлены в отношении объектов жилого назначения.

🤩 За прошедший год Управлением Росреестра осуществлено 1 051 423 регистрационных действия с недвижимым имуществом. ➡️Одной из наиболее распространенных на рынке недвижимости категорий объектов являются жилые помещения. К объектам жилого назначения относятся не только квартиры, но и индивидуальные жилые дома, а также комнаты в квартирах. В 2024 году в Челябинской области общее количество зарегистрированных прав на такие объекты составило 238 031.

🤩 Чаще всего южноуральцы оформляли права на недвижимое имущество жилого назначения по договорам передачи помещения в собственность граждан (приватизация) – 16 982, на основании договоров купли-продажи, мены – 68 474, договоров дарения – 30 416, договоров участия в долевом строительстве – 9 692. 🤩Отметим также, что прошло 258 регистраций на основании справок о полной выплате паевого взноса членом жилищного или жилищно-строительного кооператива и 73 – на основании договоров ренты, пожизненного содержания с иждивением. В связи с вступлением в наследство было зарегистрировано 36 100 прав граждан на жилые объекты в Челябинской области.

🤩 Развитие жилищного строительства и рост на рынке жилья свидетельствуют о стабильной экономической ситуации в регионе. Как уже сообщалось ранее, в рамках национального проекта «Жилье и городская среда» Управлением Росреестра в прошлом году было поставлено на кадастровый учет 200 новых многоквартирных домов, в сравнении с 2023 годом прирост составил 12,4 %, зарегистрировано 8 818 прав на объекты ИЖС – увеличение в этом сегменте составило 2,7 %.

🐪Отметим, что безусловными лидерами на рынке недвижимости региона являются крупные населенные пункты. Так, только в Челябинске за прошедший год было поставлено на государственный кадастровый учет 59 многоквартирных домов. Однако не все выбирают жильё в высотках, некоторые предпочитают свои дома: 1 159 челябинцев зарегистрировали права собственности на индивидуальные жилые дома, находящиеся в черте города.

#РосреестрЧелябинск #СделкиСЖильем #Госрегистрация #ЖилаяНедвижимость #УслугиРосрестра