🤩 Друзья, с 1 марта 2025 года вступит в силу Федеральный закон от 08.08.2024 № 307-ФЗ, которым определяется трёхлетний срок для освоения земельных участков, расположенных в границах населённых пунктов, садовых и огородных земельных участков.

🤩 Ряд СМИ и телеграм-каналов опубликовали новость о том, что теперь у собственников в упрощённом порядке могут быть изъяты земельные участки в связи с их неиспользованием. Эта информация не соответствует действительности, поскольку законодательством никакого «упрощённого» порядка изъятия не предусмотрено.

🤩 Данный закон наоборот предусматривает новые механизмы защиты прав собственности граждан и не расширяет список оснований для изъятия участков или увеличения штрафов за их неиспользование.

🤩 Все подробности уже на сайте. Доверяйте только проверенным источникам информации!

#Росреестр #Закон #СтопФейк #ВопросОтвет @rosreestr_news

🐪Глава региона Алексей Текслер провел рабочую встречу с руководителем регионального Росреестра Ольгой Смирных.

🤩 Стороны обсудили актуальные вопросы взаимодействия, связанные с проведением кадастровых работ, выявлением правообладателей объектов недвижимости и цифровизацией отрасли.

➡️Подробнее об этом смотрите в сюжете программы «Время новостей» телеканала ОТВ.

#НСПД, #АлексейТекслер, #ОльгаСмирных, #БанкЗемли #РосреестрЧелябинск

🤩 29 января 2025 года на «Радио России – Южный Урал» состоялась запись программы «Новый день» с участием представителя Управления Росреестра по Челябинской области. ⚡️Тема для общения с радиослушателями – проведение на территории региона работы по выявлению правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости.

🤩 Сегодня в студии радиостанции заместитель руководителя Управления Росреестра по Челябинской области Ольга Юрченко ответила на актуальные вопросы о том, какую работу в настоящее время проводят органы власти по выявлению правообладателей ранее учтенных объектов и зачем это делается, какие объекты недвижимости называются ранее учтенными и сколько их в регионе, а также пояснила, почему всё-таки южноуральцам стоит зарегистрировать права на свое имущество в Росреестре.

🤩 В частности, спикер отметила, что Федеральный закон от 30.12.2020 № 518-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ» регламентирует порядок выявления правообладателей ранее учтенной недвижимости, право собственности на которую возникло до сентября 1998 года, но до настоящего времени не зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН). ➡️Речь идет о квартирах, частных домах, гаражах, садовых участках и т. п., поставленных на кадастровый учет, собственники которых с того времени не обращались в Росреестр, а значит сведения о правообладателях отсутствуют в ЕГРН.

🤩 На территории Челябинской области выявлено 422,8 тыс. объектов, сведения о правообладателях которых отсутствуют в ЕГРН. Именно по ним сейчас ведется работа по выявлению собственников и внесению соответствующих данных в реестр недвижимости. В результате такой деятельности, начиная с июня 2021 года и по настоящее время, на Южном Урале были зарегистрированы права на 63,8 тыс. ранее учтенных объектов недвижимости.

🤩 В ходе интервью Ольга Юрченко напомнила, что правообладатель ранее учтенного объекта по желанию может сам обратиться в Росреестр с заявлением о государственной регистрации ранее возникшего права через любой удобный МФЦ. При себе необходимо иметь паспорт и правоустанавливающие документы на недвижимость. Государственная пошлина за регистрацию ранее возникших прав на такие объекты не предусмотрена.

👍 Большое интервью на волнах 97,8 FM выйдет завтра в утреннем эфире, после чего мы обязательно поделимся с подписчиками подкастом. Следите за новостями в социальных сетях!

#наполнениеЕГРН, #полныйИточныйРеестр, #ОльгаЮрченко, #РосреестрЧелябинск

Актуальное интервью: как будет работать закон об освоении и использовании земельных участков

🤩 С 1 марта 2025 года вступит в силу Федеральный закон от 08.08.2024 № 307-ФЗ, которым определяется трёхлетний срок для освоения земельных участков, расположенных в границах населённых пунктов, садовых и огородных земельных участков. ➡️Данный закон предусматривает новые механизмы защиты прав собственности граждан и не расширяет список оснований для изъятия участков или увеличения штрафов за их неиспользование.

🤩 О требованиях к освоению и использованию земельных участков, которые начнут действовать совсем скоро, а также о мифах, возникших вокруг новых правил, расскажет заместитель руководителя Управления Росреестра по Челябинской области Андрей Жарков в программе «Личное мнение», которая вышла в эфир 31 канала.

📍 Подробности в видео!

#РосреестрЧелябинск #РосреестрРазъясняет #31канал, #АндрейЖарков

🤩 Управление Росреестра по Челябинской области сообщает о ходе проведения комплексных кадастровых работ, которые на протяжении уже нескольких лет проводятся на территории региона и являются одной из составных частей государственной программы «Национальная система пространственных данных».

🤩 В 2025 году комплексные кадастровые работы (ККР) охватят 186 кадастровых кварталов в 28 муниципальных образованиях Челябинской области. Работы затронут более 36 тыс. объектов недвижимости. 🤩В результате проведения ККР в Единый государственный реестр недвижимости будут внесены сведения о местоположении границ земельных участков, зданий, сооружений, объектов незавершённого строительства. 🤩Всё это призвано повысить уровень юридической защиты прав и интересов правообладателей, исключить реестровые ошибки, допущенные при определении границ, и, как следствие, снизить количество земельных споров.

🤩 Что касается статистики проведения ККР в регионе за предыдущие годы, то можно отметить, что в 2022 году уточнены границы в отношении более 24,3 тыс. объектов. Далее в 2023 году – 48,2 тыс., а в 2024 году – 59,9 тыс. объектов.

📍 Напомним, что в отличие от обычных кадастровых работ, ККР проводятся в отношении не одного земельного участка, а одновременно всех участков, расположенных на территории кадастрового квартала или нескольких. ➡️Это могут быть садовые или огородные товарищества, гаражные кооперативы, коттеджные поселки, территории товарищества собственников недвижимости. 🤩 Проведение таких работ осуществляется за счёт государственных средств, что освобождает граждан от расходов на межевание и услуги кадастровых инженеров.

#НаполнениеЕГРН, #НСПД, #ККР, #РосреестрЧелябинск

🤩 В рубрике «Полезно знать» Управление Росреестра по Челябинской области и 🏙️региональный филиал ППК «Роскадастр» делятся важной информацией об Электронной платформе кадастровых работ (ЭПКР). Цифровой сервис Росреестра призван упростить взаимодействие между всеми участниками рынка недвижимости, сделав процесс оформления документов удобным и безопасным. ➡️О том, какие возможности предоставляет ЭПКР и как она усовершенствовала кадастровую деятельность, читайте в нашем материале.

🤩 ЭПКР позволяет оперативно и удобно подавать заявки на подготовку межевых, технических планов или актов обследования. В сервисе можно выбрать кадастрового инженера и заключить с ним договор в режиме онлайн. Для граждан и юридических лиц пользование платформой полностью бесплатно. Авторизация в сервисе происходит через учётную запись на портале Госуслуг.

🤩 В разделе «Поиск по кадастровым инженерам» можно найти исполнителя, используя фильтр по различным параметрам — от ФИО до опыта работы и названия организации, где работает специалист. После выбора кадастрового инженера можно предложить ему заказ и обсудить детали сотрудничества. Платформа позволяет заключить договор без личных встреч. В договоре обязательно будут указаны подробности услуги, характеристики объекта недвижимости, стоимость и сроки оказания услуг.

#РосреестрРазъясняет, #РосреестрЧелябинск, #РоскадастрЧелябинск, #ЭПКР, #КадастровыеРаботы, #КадастровыеИнженеры, #Межевание, #ПолезноЗнать

🤩 Росреестр подготовил дайджест законодательных изменений в сфере земли и недвижимости за IV квартал 2024 года.

🤩 В простой и доступной форме рассказали о всех нововведениях. Теперь каждый сможет разобраться в тонкостях законодательных новелл.

🤩 Все подробности в прикреплённом файле.

#Росреестр #ДайджестРосреестра #Закон @rosreestr_news

Ранее учтённая недвижимость: как правильно оформить

⚡️Публикуем новость с подкастом эфира «Радио России – Южный Урал», в записи которого приняла участие заместитель руководителя Управления Росреестра по Челябинской области Ольга Юрченко. ➡️Она рассказала о том, как правильно зарегистрировать ранее учтённую недвижимость.

🔊 Пропустили программу «Новый день» на «Радио России – Южный Урал»? Срочно включайте подкаст!

#наполнениеЕГРН, #интервью, #ОльгаЮрченко, #РосреестрЧелябинск

🤩 В начале месяца уже по традиции сообщаем темы запланированных горячих линий Управления Росреестра по Челябинской области и 🏙️регионального филиала ППК «Роскадастр». ➡️В феврале 2025 года пройдет 7️⃣ горячих линий для граждан по вопросам в сфере земли и недвижимости.

⚡️Южноуральцы смогут задать свои вопросы на горячих линиях, которые пройдут в феврале по следующим темам:
⚡️5 февраля (10.00-11.00) «Как внести сведения о СНИЛС в Единый государственный реестр недвижимости?». Телефон: 8 (351) 261-48-03.
⚡️6 февраля (10.00-12.00) «Как получить невостребованные документы в Роскадастре?». Телефон: 8 (351) 728-75-00 (доб. 4365, 4362).
⚡️12 февраля (10.00-11.00) «Нововведения в сфере государственного земельного надзора, вступающие в силу с марта 2025 года». Телефон: 8 (351) 237-33-18.
⚡️13 февраля (10.00-12.00) «О порядке подготовки документов для внесения сведений в реестр границ ЕГРН». Телефон: 8 (351) 728-75-00 (доб. 2109).
⚡️19 февраля (10.00-11.00) «Где собственнику узнать кадастровую стоимость своего объекта?». Телефон: 8 (351) 237-27-14.
⚡️20 февраля (10.00-12.00) «Выездное обслуживание Роскадастра». Телефон: 8 (351) 728-75-00 (доб. 4365, 4362).
⚡️26 февраля (14.00-15.00) «Получение услуг Росреестра в электронном виде через сайт Росреестра и портал Госуслуг». Телефоны: по техническим вопросам работы сервисов – 8 (351) 260-60-48; по порядку подачи, требованиям к документам и срокам государственной регистрации и кадастрового учета – 8 (351) 260-35-81, по порядку получения выписок из ЕГРН в электронном виде – 8 (351) 728-75-00 (доб. 2120).

📱 Ждём звонков в указанное время!

#РосреестрРазъясняет, #анонс, #РосреестрЧелябинск, #РоскадастрЧелябинск

🤩 Росреестр усиливает комплексную работу по выявлению, учёту и вовлечению в оборот неиспользуемых объектов недвижимости. Это позволит к концу 2030 года обеспечить полноту и качество сведений в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) и вовлечь в хозяйственный оборот неиспользуемые земельные участки и территории.

🤩 «С 2021 года эти вопросы, в том числе решаются в рамках госпрограммы «Национальная система пространственных данных». За это время силами Росреестра и ППК «Роскадастр» в ЕГРН внесены 191 граница между субъектами и 1,85 тыс. границ муниципальных образований. В три раза больше, чем за предыдущие 10 лет, внесено границ территориальных зон – 298,6 тыс. Исправлено 1,9 млн реестровых ошибок. Количество объектов с правообладателями увеличилось на 18,1 млн», - сказал заместитель Председателя Правительства России Марат Хуснуллин.

🤩 «Фактически проводится сплошная инвентаризация земель и имущества, которая позволит собрать и обобщить сведения обо всех объектах недвижимости. В настоящее время работы завершены в 71 населённом пункте, ещё в 38 продолжаются. В результате в отношении 8,3 тыс. объектов недвижимости выявлены сведения о правообладателях, уточнены сведения о границах 18,7 тыс. земельных участков и объектов капитального строительства, выявлено 3,2 тыс. га территорий, пригодных для вовлечения в оборот», - отметил руководитель Росреестра Олег Скуфинский.

#МаратХуснуллин #Росреестр #ОлегСкуфинский #ЕГРН #НСПД #Роскадастр @rosreestr_news

🤩 В Управлении Росреестра по Челябинской области состоялась рабочая встреча с застройщиками региона. ➡️В ходе мероприятия обсуждались изменения законодательства в сфере недвижимости, вступающие в силу с марта 2025 года, регулирующие порядок регистрации прав дольщиков и застройщиков на построенные объекты, а также требования к подаче заявлений на регистрацию договоров долевого участия в строительстве.

🤩 Управление Росреестра на регулярной основе взаимодействует с представителями застройщиков, банковских организаций и агентств недвижимости – проводит обучение, встречи и круглые столы. ➡️Такое взаимодействие является фундаментальной основой для эффективного диалога с профессиональными участниками сферы недвижимости в регионе.

🤩 На днях Управлением Росреестра была инициирована очередная встреча с представителями компаний-застройщиков Южного Урала. Она прошла в онлайн-формате и в ней приняли участие заместитель руководителя Управления Росреестра Ольга Силаева, начальник отдела государственной регистрации ипотеки и долевого участия в строительстве Наталья Гросс и начальник отдела государственной регистрации недвижимости жилого назначения Ольга Фадеева.

📍В завершение мероприятия представители компаний-застройщиков смогли задать все интересующие вопросы, касающиеся новых норм законодательства, и получить соответствующие пояснения.

#РосреестрРазъясняет, #законодательство, #ОльгаСилаева, #РосреестрЧелябинск