🏙️🏙️🏙️🏙️🏙️ 🏙️🏙️🏙️

🤩Управление Росреестра по Челябинской области традиционно делится статистикой в части регистрации ипотечных сделок в электронном виде и сообщает о преимуществах ведомственного проекта «Электронная ипотека за один день», название которого говорит само за себя. ➡️При обращении в Росреестр в электронном виде госрегистрация ипотеки проводится менее чем за сутки.

🤩Цифровизация услуг ведомства является одним из основных приоритетов. 👍Развитие электронных сервисов позволило обеспечить сокращение сроков регистрации, подавать документы на получение услуг Росреестра не выходя из дома 24/7, а также заключать сделки экстерриториально, то есть когда стороны находятся в разных регионах нашей страны.

🤩 В 2021 году был запущен и реализован проект «Электронная регистрация за 24 часа» по всей стране, включая и Челябинскую область. Южноуральцы активно пользуются возможностью регистрации ипотечных сделок в электронном виде, что подтверждается статистикой.
🤩Доля таких сделок за ноябрь 2024 года составила 94,2 %. За этот же период в Управление Росреестра по Челябинской области в электронном виде при взаимодействии с кредитными организациями поступило 1 348 заявлений на регистрацию ипотеки, срок государственной регистрации прав по которым не превысил 1 рабочий день. За 10 месяцев текущего года показатель составил 96,99%, соответственно поступило 19 632 заявления.

🤩Напомним, что подать заявление о государственной регистрации права на сегодняшний день можно прямо из офисов многих кредитных организаций, компаний-застройщиков и агентств недвижимости.

#ЦифраДня, #УслугиРосреестра, #Ипотека24часа, #РосреестрЧелябинск

🤩 Президент России Владимир Путин подписал разработанный Росреестром закон, которым сокращается срок действия решения о предварительном согласовании предоставления земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности.

🤩 Предварительное согласование проводится, если участок предоставляется без торгов. Оно необходимо в случаях, если границы участка не выделены фактически или участок внесен в ЕГРН без определения границ. Также процедура проводится, если гражданин или юрлицо претендует на участок, который является частью одного большого земельного участка, а также если на участке есть незарегистрированные капитальные объекты.

🤩 «По поручению Правительства Росреестр проводит комплексную работу по сокращению инвестиционно-строительного цикла. Данный закон - ещё одна мера, которая позволит представителям бизнес-сообщества более оперативно осваивать земельные участки для реализации инвестпроектов. Закон сокращает срок действия решения о предварительном согласовании предоставления земельного участка с 2-х лет до 1 года. В этот срок граждане или инвесторы должны будут провести кадастровые работы и заключить с местной администраций соответствующий договор – об аренде, приобретении в собственность или о безвозмездном пользовании. Это окажет положительное влияние на ускорение вовлечения земельных участков в оборот. Предприниматели смогут быстрее приступать к реализации проектов, что положительно скажется на экономике регионов и всей страны в целом», - отметил руководитель Росреестра Олег Скуфинский.

#Росреестр #ВладимирПутин #ОлегСкуфинский #Закон #РаботаемВместе @rosreestr_news

🤩Управление Росреестра по Челябинской области рассказывает о машиночитаемой доверенности, которая по сути является аналогом бумажной доверенности в электронном виде. Она создается в формате XML - файла, он позволяет информационным системам прочитать содержимое документа.

🖥Одним из приоритетных направлений ведомства является цифровизация деятельности и переход участников рынка недвижимости на электронное взаимодействие с Росреестром. В этой части электронные доверенности помогут повысить безопасность использования электронных подписей при сделках с недвижимостью, а также качество оказания государственных услуг ведомства.

🧠А вы знаете, что такое машиночитаемая доверенность (МЧД)? Это доверенность от юридического лица, выданная в электронной форме на физическое лицо. Такая доверенность на подписание документов или совершение юридически значимых действий в электронном виде формируется в формате XML и содержит подробную информацию о лице, на которого оформляется доверенность. Хранение нотариально удостоверенной МЧД обеспечивается посредством цифровой платформы распределенного реестра ФНС России, а ее проверка – с помощью сервисов ФНС России и Федеральной нотариальной палаты.

📜Переход на машиночитаемые доверенности закреплён в законе от 19.12.2022 № 536-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации». С 1 сентября 2024 изменилась общая форма МЧД для юридических лиц. Ранее существовавшие нормы закона предусматривали, что сотрудники организаций использовали сертификаты юридических лиц, то есть сертификаты, в которых в качестве владельца указано юридическое лицо, а также физическое лицо, действующее от имени организации по доверенности. Согласно новым нормам сотрудники организаций для подписания документов усиленной квалифицированной электронной подписью (УКЭП) должны использовать сертификаты физлиц и подтверждать свои полномочия с помощью машиночитаемых доверенностей в электронной форме.

🤚Стандартизированный формат «цифровой» доверенности применяется в бизнес-среде, кредитных и прочих организациях, в органах государственной власти, включая Росреестр.

📍С использованием МЧД возможно представление документов для осуществления учетно-регистрационных действий только в электронном виде. Для представления документов в Росреестр доверенность должна быть нотариально удостоверена.

#РосреестрЧелябинск #МашиночитаемаяДоверенность #МЧД #ЭлектронноеВзаимодействие #УсиленнаяКвалифицированнаяЭлектроннаяПодпись #УКЭП

⚡️9 декабря - Международный день борьбы с коррупцией. Управление Росреестра по Челябинской области информирует о работе «телефона доверия» 8 (351) 237-94-51.

⚡️Борьба с коррупцией заключается не только в применении правовых мер, направленных на преследование за совершение коррупционных правонарушений, но и в превентивной работе по повышению уровня правосознания граждан, популяризации антикоррупционных стандартов поведения, образования и воспитания, формирования антикоррупционного поведения, а также разъяснении мер реагирования на коррупционные проявления.

🔍За прошедший период 2024 года сообщений, содержащих признаки коррупции, на «телефон доверия» Управления Росреестра не поступало.

☁️Если граждане или юридические лица располагают сведениями о коррупционных проявлениях, несоблюдении сотрудниками Управления Росреестра установленных законом требований к служебному поведению государственных гражданских служащих, то они могут сообщить об этом по «телефону доверия». Данный вид обратной связи предназначен для оперативного реагирования на факты коррупции в случае, если таковые действительно имеют место быть в деятельности специалистов отделов аппарата и территориальных подразделений Управления. Вся поступающая информация детально рассматривается. Лица, имеющие доступ к информации, поступившей на «телефон доверия», несут персональную ответственность за соблюдение конфиденциальности сведений в соответствии с законодательством РФ.

⏲«Телефон доверия» работает в круглосуточном автоматическом режиме, он оснащен системой записи поступающих сообщений. Более подробно о правилах направления обращения посредством этого канала связи.

☝️Напомним, «телефон доверия»: 8 (351) 237-94-51. Данный специальный номер предназначен исключительно для целей антикоррупционной деятельности, поэтому не стоит путать «телефон доверия» со справочной службой. За консультациями в рамках компетенции Управления Росреестра жителям Челябинской области следует обращаться по телефонам территориальных отделов, расположенных в городах и районах (размещены на сайте rosreestr.gov.ru). Челябинцы могут получить ответы на вопросы по необходимому перечню документов для кадастрового учета и государственной регистрации прав, срокам оказания госуслуг в сфере оформления недвижимости, готовности документов по номерам: 8 (351) 237-27-90, 237-27-91, 237-27-92.

#РосреестрЧелябинск #ТелефонДоверия

Ольга Юрченко: «Росреестр ускоряет процесс кадастрового учета и регистрации прав»

🤩 Цифровизация услуг — один из основных приоритетов деятельности Росреестра. В Челябинской области существенно выросла доля электронных сделок, в разы увеличились показатели по ипотеке за 24 часа, быстро регистрируются договоры участия в долевом строительстве.
🎙Какая ситуация сейчас на рынке недвижимости региона и чем именно инструменты цифровой трансформации помогают в упрощении рабочих процессов? ➡️Продюсеру радио «Business FM Челябинск» Марии Полевщиковой об этом рассказала заместитель руководителя Управления Росреестра по Челябинской области Ольга Юрченко.

#ЭлектронныеУслугиРосреестра, #ЦифроваяТрансформация, #ОльгаЮрченко, #РосреестрЧелябинск

🇷🇺9 декабря – День Героев Отечества. Коллектив Управления Росреестра по Челябинской области чтит память героев и гордится их подвигами.

💪День Героев Отечества – праздник, который неразрывно связанный с историей государства. Он напоминает о подвигах героев, событиях прошлого и настоящего, мужестве и силе духа нашего народа. Ежегодно праздник отмечается 9 декабря (установлен Указом Президента РФ от 8 августа 2000 года). День Героев Отечества был возрожден на основе традиции чествования кавалеров ордена Святого Георгия и имеет важное культурно-историческое и социально-духовное значение.

❤️Во все времена в нашем Отечестве было много выдающихся людей, посвятивших жизнь служению своей Родины и защите ее интересов. Это Герои Российской Федерации, Герои Советского Союза, полные кавалеры ордена Славы, кавалеры ордена Святого Георгия, ветераны боевых действий, и, конечно, участники Специальной военной операции - солдаты и офицеры, которые в настоящее время стоят на страже интересов страны, обеспечивают её безопасность, право на суверенное развитие, защищают территориальную целостность, отстаивают исторический выбор жителей Донецкой и Луганской народных республик, Запорожской и Херсонской областей.

💪Страна должна знать своих героев! Сегодня предлагаем ознакомиться с интересным проектом. Героев СВО нарисовали педагоги и студенты факультета анимации Университета «Синергия». Вдохновленные мужеством летчиков, танкистов, десантников и разведчиков, аниматоры решили проиллюстрировать их подвиги. Героическим эпизодам спецоперации посвятили графические новеллы.

#РосреестрЧелябинск #ДеньГероевОтечества

🏙️🏙️🏙️🏙️🏙️ 🏙️🏙️🏙️

🤩 Управление Росреестра по Челябинской области продолжает делиться с южноуральцами статистикой в сфере земли и недвижимости. Сегодня в рамках рубрики «Цифра дня» расскажем о проведении на территории региона работы по выявлению правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости.

🤩Федеральный закон от 30.12.2020 № 518-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» регламентирует порядок выявления правообладателей ранее учтенной недвижимости. 🤩Речь идет об объектах, права на которые возникли до 31 января 1998 года, но до настоящего времени не зарегистрированы в ЕГРН.

🤩Реализацией закона занимаются органы местного самоуправления, которые самостоятельно проводят анализ сведений в архивах, запрашивают информацию в налоговых органах, органах внутренних дел, нотариусов и т.д. 🤩В случае выявления владельцев ранее учтенных объектов муниципалитеты информируют их и направляют в Росреестр заявления о внесении в ЕГРН соответствующих сведений. 🤩В свою очередь внесение информации о собственнике в ЕГРН после регистрации ранее возникшего права на недвижимость обеспечивает доступность и достоверность данных, помогает гражданам защитить свою собственность от мошенников, а главное, зарегистрированные права дают возможность владельцу совершать любые сделки: купля-продажа, дарение, мена, аренда, ипотека.

🤩 Если говорить об итогах работы по выявлению правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости на территории региона, то можно отметить, что с 29 июня 2021 года (дата вступления в силу закона о выявлении правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости) и по состоянию на 1 декабря 2024 года в Челябинской области осуществлена регистрация ранее возникших прав в отношении 82 143 ранее учтенных объектов недвижимости, 51 547 объектов были сняты с кадастрового учета по результатам рассмотрения заявлений от органов местного самоуправления, выявлено 32 874 правообладателя в отношении 30 250 объектов недвижимости.

👍 Таким образом, напоминаем южноуральцам о важности государственной регистрации прав на объекты и преимуществах оформления недвижимого имущества в установленном законом порядке.

#НаполнениеЕГРН, #ПолныйИточныйРеестр, #518ФЗ, #ЦифраДня, #РосреестрЧелябинск