🤩Управление Росреестра по Челябинской области приняло участие в серии региональных мероприятий экосистемы недвижимости «Метр квадратный» (М2). Перед собравшимися участниками риелторского сообщества выступила заместитель руководителя челябинского Росреестра Ольга Юрченко.

🤩8 ноября 2024 года в Челябинске состоялось мероприятие экосистемы «Метр квадратный». Столица Южного Урала — шестая и последняя точка тура «Вквадрате» на карте страны. Его маршрут уже прошел через Краснодар, Тюмень, Ростов-на-Дону, Уфу и Самару.

🤝Деловая программа нетворкинга включала в себя выступления спикеров, обсуждение вопросов и мастер-классы. В общем всё, что нужно для выстраивания процесса профессионального развития: обмен опытом, полезные знакомства и тематические встречи. Именно в таком формате приглашенные эксперты российского рынка недвижимости рассказали риелторам Челябинска, Копейска, Озерска и других городов области о трендах и прогнозах в отрасли, познакомили с новыми столичными объектами, предложили интересные антикризисные решения и поделились методами продаж.

🏙️На мероприятия в рамках тура «Вквадрате» были приглашены представители Росреестра. В Челябинске специалисты ведомства осветили вопросы консолидации пространственных данных о земле и недвижимости в рамках реализации госпрограммы «Национальная система пространственных данных», цифровизации в сфере недвижимости, получения услуг в электронном виде и безопасности совершения сделок с жильем.

#РосреестрЧелябинск #РосреестрВместе #МетрКвадратный #Цифровизация #ОльгаЮрченко

🤩12 ноября 2024 года Управление Росреестра по Челябинской области приняло участие в записи эфира на «Радио России - Южный Урал». На вопросы об освоении земли ответил заместитель руководителя Андрей Жарков.

🤩С 2025 года дополнительные три года появятся у граждан на подготовку участка к использованию по назначению. Разработанный ведомством документ вступает в силу с 1 марта 2025 года и с этого момента у граждан появятся дополнительно три года на подготовку участка к использованию по назначению. Законом сформирован прозрачный механизм регулирования использования земельных участков, подлежащих вовлечению в экономический и хозяйственный оборот.

🤩Росреестр сформировал перечень признаков неиспользования земель, которые будут применяться для населенных пунктов, садовых и огородных участков. Это позволит эффективно воздействовать на собственников, которые годами или даже десятилетиями не используют земельные участки.

🎙Интервью на волнах 97,8 FM выйдет в ближайшее время. Следите за эфиром «Радио России» и новостями в социальных сетях! Подкаст будет размещен после выхода программы.

#АндрейЖарков, #РосреестрРазъясняет, #интервью, #РосреестрЧелябинск

🤩 Управление Росреестра по Челябинской области продолжает цикл разъяснительных материалов по актуальным темам в сфере недвижимости. Сегодня в рамках рубрики «Вопрос-ответ» мы разберем вопрос, поступивший в одном из обращений граждан. В частности, речь пойдет о процедуре восстановления правоустанавливающих документов на дом и земельный участок в связи с их уничтожением.

❓Из-за наводнения, которое было в этом году в нашем регионе, мой дом попал в зону подтопления, поэтому были уничтожены важные документы, в том числе пострадали документы на дом и земельный участок. Что теперь делать и куда необходимо обратиться для восстановления документов на недвижимость?

🤩На вопрос отвечает начальник отдела координации и анализа деятельности в учетно-регистрационной сфере Управления Росреестра по Челябинской области Юлия Коваленко.

🤩 В первую очередь следует понимать, что восстановление документа при его утере или порчи должно осуществляться в той организации или компетентном органе, в которых он был ранее получен.

🤩В случае, если право собственности было зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН), то для восстановления документов собственник (представитель, действующий на основании нотариально удостоверенной доверенности) может запросить выписку из ЕГРН о содержании правоустанавливающих документов либо копию правоустанавливающего документа, помещенного в реестровое дело документов, на основании которого в ЕГРН зарегистрировано право собственности. Данные документы выдает филиал ППК «Роскадастр» по Челябинской области.

🤩С запросом о предоставлении сведений, содержащихся в ЕГРН, можно обратиться в любой МФЦ (независимо от места нахождения объекта недвижимости) или запросить в электронной форме через портал Госуслуг. За предоставление таких сведений предусмотрена госпошлина.

🤩Встречаются случаи, когда право на объект недвижимости не зарегистрировано в ЕГРН и является ранее возникшим, то есть возникшим до 31.01.1998 (дата вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»). В этой ситуации нужно обратиться в орган, выдавший такой документ, или к лицу, удостоверившему его.
🤩Например, за восстановлением договора приватизации следует обратиться в орган местного самоуправления. Свидетельство о праве на наследство, в том числе нотариально удостоверенный договор купли-продажи (дарения) жилого помещения, поможет восстановить нотариус, удостоверивший этот документ, либо нотариус, у которого находится архив. За государственным актом на земельный участок необходимо обратиться также в орган местного самоуправления, либо в филиал ППК «Роскадастр» по Челябинской области, осуществляющий хранение государственных актов.

#РосреестрРазъясняет, #ВопросОтвет, #ЮлияКоваленко, #РосреестрЧелябинск

🏙️🏙️🏙️🏙️🏙️ 🏙️🏙️🏙️

🤩 Управление Росреестра по Челябинской области сообщает о реализации в регионе экстерриториального приема документов для предоставления государственных услуг Росреестра через офисы МФЦ.

🤩 В 2021 году на территории России реализована возможность экстерриториального приема документов для предоставления услуг Росреестра через офисы МФЦ (Распоряжение Правительства РФ № 43-р от 19.01.2018), что позволило повысить доступность государственных услуг для заявителей, а также существенно сократить временные и финансовые затраты граждан на поездки в другие регионы для проведения учетно-регистрационных действий с недвижимостью.

🤩 В настоящее время прием экстерриториальных обращений осуществляют офисы МФЦ по всей России. ➡️Количество заявлений, поступивших на проведение учетно-регистрационных действий по экстерриториальному принципу, составляет 3,2 % от общего числа заявлений.

🐪 Что касается Южного Урала, то прием документов по экстерриториальному принципу осуществляется в 55 офисах МФЦ, 3 офисах для бизнеса и их территориально обособленных структурных подразделениях. 🤩С начала 2024 года и по состоянию на 1 октября поступило 454 тыс. заявлений на проведение учетно-регистрационных действий. 4,7 % составляет экстерриториальный прием от общего количества поступающих заявлений на территории региона.

#ЦифраДня, #УслугиРосреестра, #РосреестрЧелябинск #МФЦ

Более 18 тыс. заявлений о запрете на сделки с жильем без личного участия собственника подано в Челябинской области, передает корреспондент Агентства новостей «Доступ».

🤩 Управление Росреестра по Челябинской области фиксирует рост количества заявлений о невозможности государственной регистрации прав без личного участия собственника в сделке. За 10 месяцев 2024 года поступило более 18 тысяч обращений. Для сравнения за весь прошлый год южноуральцы направили в регистрирующий орган всего 13 тысяч таких заявлений.

📍Читайте подробнее: https://dostup1.ru/society/Bolee-18-tys-zayavleniy-o-zaprete-na-sdelki-s-zhilem-po-doverennosti-podali-chelyabintsy_183424.html

#РосреестрЧелябинск #НедвижимоеИмущество #ЕГРН #БезопасностьСделок #ОльгаСмирных

🤩В рамках рубрики «Изменения законодательства» Управление Росреестра по Челябинской области информирует о законодательных инициативах, принятии важных проектов в сфере земли и недвижимости, вступлении в силу законов. Сегодня более подробно расскажем о Федеральном законе № 370-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», который расширяет возможности «дачной амнистии».

🤩В конце октября 2024 года Президентом РФ Владимиром Путиным подписан разработанный при участии Росреестра федеральный закон. Законом вводится упрощённая процедура государственной регистрации права собственности на ряд объектов капитального строительства. Ранее для регистрации хозяйственных построек требовалось выполнение кадастровых работ, подготовка декларации об объекте и технического плана. Теперь внести в ЕГРН сведения о хозяйственных постройках стало проще. Зарегистрировать права на такие объекты капитального строительства можно будет как ранее учтённые объекты недвижимости на основании техпаспортов, оценочной или другой учетно-технической документации. Речь идет о вспомогательных объектах на фундаменте, созданных до 1 января 2013 года. Это сараи, бани, погреба, летние кухни, колодцы, навесы и другие хозяйственные постройки, расположенные на земельных участках, предназначенных для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства и садоводства.

🤩Вступившие в силу с 9 ноября 2024 года нововведения позволят гражданам легализовать объекты вспомогательного использования в упрощённом порядке, сократив при этом финансовые затраты - исключаются траты на изготовление технического плана объекта.

🤩Кроме того, в рамках закона упрощенный механизм оформления прав распространяется и на дома блокированной застройки, построенные до 14 мая 1998 года (до дня вступления в силу Градостроительного кодекса РФ от 7 мая 1998 г.). Воспользоваться новыми нормами можно будет в случае, если количество домов блокированной застройки в одном ряду не превышает двух. Также закон содержит положения, согласно которым за собственниками блоков сохраняется право собственности на земельный участок под домом блокированной застройки, если сведения о таких блоках были внесены в ЕГРН в качестве квартир и земельный участок под таким домом образован до вступления в силу положений, предусмотренных законопроектом. Ранее, чтобы оформить земельный участок под домом блокированной застройки, собственникам приходилось обращаться в уполномоченный орган за предоставлением такого участка и проводить кадастровые работы для его образования. Закон исключил эту необходимость. У граждан сохранится право общей долевой собственности в случае, если раньше блоки были оформлены как квартиры, и им не понадобится приобретать такой земельный участок за плату в собственность или в аренду.

#РосреестрРазъясняет, #ИзмененияЗаконодательства, #РосреестрЧелябинск

🤩 Ключевые принципы деятельности Росреестра — клиентоцентричность, экосистемность, технологичность и скорость.

🤩 На крупнейшем ежегодном форуме «Клиентоцентричность в государственном управлении» в РАНХиГС подвели итоги работы за 2024 год. В мероприятии приняли участие более 1,5 тыс. человек — эксперты из ОАЭ, ЮАР, Сербии, Бразилии и Катара, представители федеральных и региональных органов власти, главы муниципальных образований.

🤩 Участники форума обменялись опытом, поделились успешными практиками, обсудили актуальные вопросы клиентоцентричного подхода в государственном управлении и подвели итоги реализации федерального проекта «Государство для людей» за 2024 год.

🤩 Отметим, что Росреестр провёл комплексный реинжиниринг технологических процессов. Кроме того мы обучили более 30 тыс. специалистов по направлениям в сфере цифровизации, информационных технологий и безопасности. Организован образовательный консорциум с 7 ведущими вузами на базе МИИГАиК.

#Росреестр #Клиентоцентричность #РаботаемВместе #ГосударствоДляЛюдей #ЦифроваяТрансформация #МыТамГдеЛюди @rosreestr_news

🤩14 ноября 2024 года Управлением Росреестра по Челябинской области и филиалом ППК "Роскадастр" принято участие в обучающем семинаре для председателей садовых некоммерческих товариществ.

🤩Мероприятие уже не первый год проводится администрацией Челябинска в целях повышения профессионализма председателей и членов правления садоводческих некоммерческих товариществ (СНТ), расположенных в черте города. При подготовке к семинару представители садоводов заблаговременно озвучили наиболее интересные темы и направили в региональный Росреестр перечень вопросов.

⚡️Так, в ходе семинара заместитель руководителя Управления Росреестра Андрей Жарков, начальник отдела государственного земельного надзора Андрей Азаров, заместитель начальника отдела государственной регистрации земельных участков Евгения Полупан и начальник отдела кадастровой стоимости филиала ППК Елена Косоротова ответили на вопросы, относящиеся к регистрации прав на садовую недвижимость, оформлению имущества СНТ общего пользования в общедолевую собственность всех собственников, использованию земли по целевому назначению, проведению проверок на участках, осуществлению комплексных кадастровых работ (ККР) за внебюджетный счет, снижению кадастровой стоимости земель товарищества.

🧑 Подобные встречи имеют ключевое значение для выстраивания эффективного взаимодействия. Уделяя большое внимание проблемам садоводов, Управление Росреестра осознает важность сотрудничества с председателями садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений Южного Урала. Конструктивный диалог налажен через оказание правовой помощи и реализацию совместных проектов.

#РосреестрЧелябинск #СНТ #ОбщееИмущество #РосреестрВместе

🤩 Внесение сведений о территориях опережающего социально- экономического развития в реестр границ Единого государственного реестра недвижимости обеспечивает доступность актуальных данных о земельных участках, расположенных в пределах этих зон, и эффективного государственного контроля над использованием земель. 🤩Управление Росреестра по Челябинской области и 🏙️филиал ППК «Роскадастр» рассказывают, сколько границ этих особых экономических зон региона внесено в ЕГРН.

🤩 Территории опережающего социально-экономического развития (ТОСЭР) —особые экономические зоны, созданные государством для стимулирования экономического роста в определённых регионах страны. 🤩Основная цель создания ТОСЭР заключается в привлечении инвестиций, создании новых рабочих мест и улучшении экономической ситуации.

🤩Чем же примечательны ТОСЭР? На таких территориях вводится специальный правовой режим для ведения предпринимательской и другой деятельности. Такой подход направлен на поддержку бизнеса, улучшение инфраструктуры и повышение уровня благосостояния жителей региона.

#наполнениеЕГРН, #ПолныйИточныйРеестр #РосреестрЧелябинск, #РоскадастрЧелябинск

🤩 Росреестр с января по сентябрь поставил на кадастровый учёт 5 060 многоквартирных домов (МКД). Наибольшее число таких домов с начала 2024 года оформлено в Ленинградской области (359). Второе и третье места заняли Республика Крым (311) и Краснодарский край (308). Пятёрку лидеров замыкают Архангельская (213 МКД) и Оренбургская области (172 МКД).

🤩 В Москве, которая остается неизменным лидером по ЦФО, на кадастровый учёт поставлено 153 многоквартирных дома. Ненамного ей уступил Санкт-Петербург - 122 МКД. В Московской области – 75. Также можно отметить Челябинскую (139 МКД), Воронежскую (138) и Новосибирскую (127) области, где строительство жилья велось не менее активно.

🤩 В разрезе федеральных округов наилучшие показатели у Северо-Западного, Центрального и Южного. Здесь зарегистрировано 903, 890 и 864 многоквартирных дома соответственно или 52,5% от общего количества построенных МКД по стране.

#Росреестр #СтатистикаРосреестр @rosreestr_news