⛰ Захватывает дух: жительницы Челябинской области поднялись на Эльбрус

Восхождение на самую высокую вершину России совершили сотрудники управления Росреестра. В путешествие на Кавказ отправились начальник отдела регистрации недвижимости в электронном виде Светлана Шункова и начальник отдела госрегистрации недвижимости нежилого назначения Елена Абдракипова.

🔖 Поднявшись на западную вершину высотой 5642 метра, туристы развернули флаг с логотипом 15-летия Росреестра. Именно этому событию и 25-летию государственной кадастровой оценки в России сотрудники ведомства посвятили свое восхождение.

Видео: Управление Росреестра по Челябинской области

📺 Вести Южный Урал | Челябинск

Челябинск поприветствовал участников Дня кадастровой оценки

🤩 1 ноября 2024 года в Челябинске состоится День кадастровой оценки. Накануне Управление Росреестра по Челябинской области поприветствовало участников конференции в Уральском федеральном округе, посвященной 2️⃣5️⃣-летию государственной кадастровой оценки недвижимости. В честь этого события на челябинской телебашне включили тематическую подсветку, так о предстоящем мероприятии узнали все южноуральцы.

🤩 2024 год – юбилейный для института государственной кадастровой оценки в Российской Федерации. В связи с этим Росреестром подготовлен Юбилейный календарь, в рамках которого совместно с участниками процесса государственной кадастровой оценки недвижимости запланировано проведение тематических мероприятий во всех федеральных округах страны.

🤩 Сегодня, при поддержке Правительства региона🐪, в Челябинске пройдет День кадастровой оценки. Насыщенная информационная повестка мероприятия позволит коллегам со всего Уральского федерального округа, в числе которых представители исполнительных органов государственной власти субъектов РФ, Росреестра, бюджетных учреждений, наделенных полномочиями по определению кадастровой стоимости, обменяться опытом в области кадастровой оценки, поделиться имеющейся практикой установления кадастровой стоимости объектов и обсудить вопросы совершенствования механизма проведения оценки недвижимости. Также участников конференции ждет деловая игра с представителями бизнес-сообщества Южного Урала.

🤩В преддверии этого события, 31 октября, подсветка с разноцветными переливами и логотипом 25-летия ГКО появились на челябинской «Башне света». На ней транслировался текст «Челябинск приветствует участников Дня кадастровой оценки в УФО!». Участники мероприятия и гости города смогли увидеть праздничную подсветку во время проведенной экскурсии по вечернему Челябинску. Так челябинский Росреестр проанонсировал значимое для Уральского федерального округа мероприятие в сфере кадастровой оценки.

#РосреестрЧелябинск #РосреестрВместе #25ЛетГКО #ГКОвУФО

🤩 Россияне с начала 2024 года построили и поставили на кадастровый учет 404,4 тыс. индивидуальных жилых домов. К октябрю их совокупная площадь достигла 55,4 млн кв. м., что на 15,4% больше, чем в аналогичном периоде 2023 года.

🤩 Неизменным лидером по площади построенных индивидуальных жилых домов остаётся Центральный федеральный округ. На него пришлось 15,5 млн кв. м. или 28% от всего возведённого с начала 2024 года фонда ИЖС.

🤩 Практически так же, как в ЦФО, частное строительство популярно в Приволжье, где с января по сентябрь этого года построено почти 84,1 тыс. индивидуальных домов общей площадью 10,7 млн кв. м. Замыкает тройку лидеров Южный федеральный округ, где возведено 55,9 тыс. объектов ИЖС площадью 7,2 млн кв. м.

🤩 Основным строительным материалом в рассмотренном периоде оказалось дерево. Из него, согласно сведениям ЕГРН, возведено 135 тыс. объектов ИЖС или 15,5 млн кв. м. Чуть реже строили дома из кирпича – 77 тыс. домов площадью 12,3 млн кв. м. Меньше всего граждане возводили панельные дома – всего 4,5 тыс. построек на 559 тыс. кв. м.

#Росреестр #СтатистикаРосреестра #РаботаемВместе @rosreestr_news

🤩 В Управлении Росреестра по Челябинской области и 🏙️филиале Роскадастра ежемесячно проходят горячие линии. Традиционно, в начале месяца, сообщаем темы, по которым будут консультировать эксперты. В ноябре 2024 года состоятся 8️⃣ горячих линий по различным направлениям.

🤩 В ноябре пройдут следующие консультации для граждан:
⚡️6 ноября (10.00-11.00) «Современные способы обращения в Росреестр», тел. 8 (351) 261-48-06.
⚡️7 ноября (10.00-12.00) «О порядке получения документов из госфонда данных землеустройства», тел. 8 (351) 728-75-00 (доб. 4365, 4362).
⚡️13 ноября (14.00-15.00) «Исправление технических ошибок в сведениях, содержащихся в ЕГРН», тел. 8 (351) 261-48-03.
⚡️21 ноября (10.00-12.00) «О порядке внесения сведений в реестр границ ЕГРН», тел. 8 (351) 728-75-00 (доб. 2109).
⚡️27 ноября (10.00-11.00) «Как собственнику внести сведения о перепланировке квартиры в ЕГРН», тел. 8 (351) 237-27-10.
⚡️28 ноября (10.00-12.00) «Порядок выездного приема документов в Роскадастре», тел. 8 (351) 728-75-00 (доб. 4365, 4362).
⚡️29 ноября (14.00-15.00) «Получение услуг Росреестра в электронном виде через сайт Росреестра и портал Госуслуг»: технические вопросы – тел. 8 (351) 260-60-48; порядок подачи, требования к документам и сроки государственной регистрации и кадастрового учета – тел. 8 (351) 260-35-81.

🤩Отметим, что в этом месяце также пройдет Единая горячая линия, приуроченная ко Дню правовой помощи детям. Она состоится 20 ноября с 10.00 до 12.00 во всех городах и районах региона. ➡️В столице Южного Урала консультацию можно будет получить по телефону 8 (351) 237-27-10, номера территориальных отделов Управления Росреестра размещены на сайте ведомства.

#РосреестрРазъясняет, #анонс, #консультирование, #РоскадастрЧелябинск, #РосреестрЧелябинск

🤩1 ноября 2024 года в Челябинске состоялась конференция, посвященная 25-летию государственной кадастровой оценки.

🤩С приветственным словом к участникам конференции обратилась заместитель руководителя Росреестра, руководитель цифровой трансформации и куратор кадастровой оценки в ведомстве Елена Мартынова. Елена Валерьевна отметила, что современная и справедливая кадастровая оценка является стратегически важной для развития каждого региона и экономики страны.

📍В мероприятии приняли участие представители исполнительных органов государственной власти, Росреестра из субъектов Уральского федерального округа, Республики Башкортостан и Новосибирской области, бюджетных учреждений, наделенных полномочиями по определению кадастровой стоимости.

🤩Участники мероприятия обменялись опытом в области проведения кадастровой оценки и установления кадастровой стоимости объектов, отметили положительное влияние комплексных кадастровых работ на полноту и достоверность сведений о кадастровой стоимости недвижимости.

🤩После завершения пленарной части мероприятия прошла проектно-аналитическая сессия с участием представителей бизнес-сообщества региона. В формате деловой игры участники конференции обсудили применение клиентоцентричного подхода при проведении государственной кадастровой оценки, влияние кадастровой стоимости на инвестклимат территории и операции с недвижимостью, а также выработали совместные предложения по совершенствованию деятельности в части осуществления кадастровой оценки.

Подробнее о мероприятии

Фотографии

#РосреестрЧелябинск #ДеньКадастровойОценки

День кадастровой оценки прошел в Челябинске

Как правильно оценить имущество и возможно ли сравнять его рыночную стоимость с кадастровой? Эти и другие вопросы специалисты со всего УФО обсудили в Челябинске.

📍Подробности: https://31tv.ru/novosti/342629/.

В Челябинске обсудили стоимость недвижимости

В эти дни Южный Урал принимает межрегиональную конференцию «День кадастровой оценки». Специалисты сферы со всего Уральского федерального округа собрались вместе, чтобы обменяться опытом и поделиться своими практиками расчета кадастровой стоимости.

📍Подробности смотрите в сюжете: https://m.1obl.ru/tv/vremya-novostey/vremya-novostey-ot-01-11-2024/v-chelyabinske-obsudili-stoimost-nedvizhimosti/.

🤩 Дорогие друзья! Поздравляем вас с Днём народного единства!

🤩 4 ноября - важная историческая дата, которая хранит память о событиях, имеющих большую ценность для каждого россиянина, утверждает приоритет народного единства, общественной солидарности и согласия.

🤩 Сегодня согласие, взаимопомощь и любовь к Родине помогают противостоять современным вызовам, объединяют всех нас для решения важнейших государственных задач, направленных на развитие России, повышение её экономического потенциала, обеспечение комфортной жизни миллионов людей.

🤩 В этот праздничный день желаем вам крепкого здоровья, благополучия и новых побед на благо нашей Родины! Всего вам самого наилучшего!

#Росреестр #ДеньНародногоЕдинства #МыТамГдеЛюди @rosreestr_news

🤩 Управление Росреестра по Челябинской области сообщает, что на портале Госуслуг введена новая интерактивная форма подачи заявлений о предоставлении государственной услуги по лицензированию геодезической и картографической деятельности.

🤩 Росреестр осуществляет полномочия по лицензированию геодезической и картографической деятельности. Индивидуальные предприниматели и организации, а также их уполномоченные представители могут получить лицензию, внести изменения в реестр лицензий, пройти периодическое подтверждение соответствия лицензионным требованиям или прекратить действие лицензии, используя портал Госуслуг.

🤩 Теперь на портале Госуслуг подать заявление по лицензированию геодезической и картографической деятельности можно при помощи новой интерактивной формы. Исключение составляют заявления о предоставлении сведений по конкретной лицензии.

🤩 В свою очередь подать заявление о предоставлении госуслуги по лицензированию геодезической и картографической деятельности в части предоставления сведений о конкретной лицензии можно при помощи формы-концентратора.

📍Отметим, что действовавшие ранее на портале Госуслуг формы для подачи заявлений о предоставлении услуги по лицензированию геодезической и картографической деятельности в части предоставления лицензии на осуществление такой деятельности, внесения изменений в реестр лицензий или контактные данные, прекращения действия лицензии, периодического подтверждения соответствия лицензиата лицензионным требования – не применяются для предоставления госуслуги по лицензированию геодезической и картографической деятельности.

#РосреестрРазъясняет, #УслугиРосреестра, #РосреестрЧелябинск

🏙️🏙️🏙️🏙️🏙️ 🏙️🏙️🏙️

🤩 Управление Росреестра по Челябинской области продолжает делиться с южноуральцами статистикой в сфере земли и недвижимости. Сегодня в рамках рубрики «Цифра дня» расскажем о проведении на территории региона работы по выявлению правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости.

🤩 Федеральный закон от 30.12.2020 № 518-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» регламентирует порядок выявления правообладателей ранее учтенной недвижимости. 🤩Речь идет об объектах, права на которые возникли до 31 января 1998 года, но до настоящего времени не зарегистрированы в ЕГРН.

🤩 С 29 июня 2021 года (вступления в силу закона о выявлении правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости) и по состоянию на 1 ноября 2024 года в Челябинской области проведена государственная регистрация ранее возникших прав в отношении 81 347 ранее учтенных объектов недвижимости, 50 555 объектов были сняты с кадастрового учета по результатам рассмотрения заявлений от органов местного самоуправления, выявлено 32 156 правообладателей в отношении 29 540 объектов недвижимости.

🤩 Отметим, что государственная регистрация ранее возникшего права на объекты недвижимости обеспечивает доступность и достоверность данных об этих объектах. При наличии актуальных сведений в ЕГРН пресекаются мошеннические действия в отношении объектов недвижимости. Кроме того, граждане своевременно информируются об установлении охранных зон и иных ограничениях прав.

#ЦифраДня, #УслугиРосреестра, #РосреестрЧелябинск #518ФЗ

🤩 Управление Росреестра по Челябинской области продолжает рубрику «Вопрос-ответ», в ходе которой эксперты разъясняют актуальные вопросы в сфере земли и недвижимости. ➡️Сегодня разберем одно из обращений, касающееся порядка государственной регистрации прав на объекты недвижимости.

❓Мне из администрации пришло уведомление с предложением зарегистрировать право собственности на земельный пай, который я унаследовал еще в 2002 году от моей бабушки. Я согласился, но теперь не знаю, куда и с какими документами мне нужно обратиться для регистрации моего права?

🤩 На вопрос отвечает заместитель начальника отдела координации и анализа деятельности в учетно-регистрационной сфере Ольга Ильичева.

🤩Государственная регистрация прав на объекты недвижимости осуществляется в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» и на основании представленных в орган регистрации прав заявления и документов, необходимых для ее проведения.

🤩Представить заявление о госрегистрации права собственности и документы, подтверждающие право собственности, например, свидетельство о праве на наследство, можно обратившись в любой МФЦ, причем независимо от места нахождения объекта недвижимости. 🤩При себе необходимо иметь СНИЛС и документ, удостоверяющий личность. За государственную регистрацию прав взимается госпошлина.

🤩 Также отмечаем, что в настоящее время действующим законодательством предусмотрена возможность представления в Росреестр заявлений о государственной регистрации прав в отношении объектов недвижимости в электронном виде. 🤩Подать заявление и документы в таком случае можно через личный кабинет правообладателя на сайте Росреестра. Для этого потребуется наличие подтвержденной учетной записи на Госуслугах. Для подписания заявлений в электронном виде необходимо получение усиленной квалифицированной электронной подписи (исключение составляют заявления, предусмотренные ч. 1.2 ст. 18 Закона о регистрации).

🤩 Напомним, что при Управлении Росреестра по Челябинской области работают Курсы по обучению электронным услугам Росреестра. Любой желающий может научиться пользоваться электронными сервисами Росреестра, узнать, как подавать документы на регистрацию прав и кадастровый учет недвижимости, запрашивать сведения из ЕГРН за считанные минуты онлайн. 🤩Записаться на занятие или узнать другую информация о деятельности курсов можно по тел. 8 (351) 260-35-81.

#ВопросОтвет, #РосреестрРазъясняет, #УслугиРосреестра, #ОльгаИльичева, #РосреестрЧелябинск

🤩 К важным новостям: Подписано Постановление Правительства России об изменении процедуры предоставления земель для производства импортозамещающей продукции. Документ разработан Росреестром по итогам анализа правоприменительной практики субъектов.

🤩 В настоящее время встречаются случаи, когда предприниматели - арендаторы таких участков могут передать их в пользование другим лицам. Это снижает контроль за эффективностью реализации проектов по импортозамещению, приводит к нарушению сроков и объёмов заявленных работ.

🤩 Кроме того, такие земельные участки сегодня предоставляются без учета градостроительных регламентов и документов территориального планирования. Как отмечают субъекты РФ, это приводит к стихийному размещению производственных объектов, затрудняет деятельность по комплексному и устойчивому развитию территорий.

🤩 Статс-секретарь – заместитель руководителя Росреестра Алексей Бутовецкий отметил, что принятое Постановление позволит снизить риски злоупотребления правом со стороны арендаторов, предотвратит стихийное размещение производств, в том числе в жилых и общественно-деловых зонах. Теперь предоставление земельных участков для целей импортозамещения будет осуществляться с учетом документов территориального планирования и градостроительного зонирования. Это будет способствовать эффективной реализации проектов по импортозамещению и развитию экономики страны. Обеспечит условия для сбалансированного пространственного развития территорий.

#Росреестр #АлексейБутовецкий #Закон @rosreestr_news

🤩Управление Росреестра по Челябинской области отмечает рост количества заявлений о невозможности государственной регистрации прав без личного участия собственника в сделке. За 10 месяцев 2024 года поступило более 18 тысяч обращений. Для сравнения за весь прошлый год южноуральцы направили в регистрирующий орган всего 13 тысяч таких заявлений.

🤩Более 10 лет назад у граждан, которые переживают за находящиеся в собственности объекты, появился правовой механизм защиты прав недвижимости. Для дополнительной защиты своих объектов необходимо внести в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) запись о невозможности государственной регистрации права без личного участия правообладателя. После внесения в ЕГРН соответствующей отметки никто кроме собственника и законного представителя не сможет обратиться за госрегистрацией прав на объект. Челябинское Управление Росреестра советует обезопасить имущество таким образом, если планируется долгое отсутствие собственника или сдача объекта в аренду, а также если владельцем является пожилой человек.

🤩Действительно, посредники, действующие по доверенности, не смогут заключить сделку без согласия владельца недвижимости, потому что зарегистрировать переход, прекращение, ограничение права собственности и обременение объекта недвижимости можно будет исключительно в случае личного участия в сделке собственника. Это особенно важно для незащищенных слоев населения, подверженных возможному влиянию и мошенническим действиям!

#РосреестрЧелябинск #НедвижимоеИмущество #ЕГРН #БезопасностьСделок

🤩Южноуральцы активно пользуются такой услугой. Количество заявлений о невозможности государственной регистрации прав без личного участия постоянно растет, а в 2024 году специалисты отмечают существенное увеличение показателей по сравнению с прошлыми годами.

🏙️В 2023 году южноуральцы направили в регистрирующий орган всего 13 тысяч таких заявлений, в 2022 году – около 11 тысяч. При этом с января по октябрь 2024 года в региональный Росреестр уже поступило 18 752 заявления.
Количество обращений существенно выросло именно во втором полугодии. Например, в январе поступило 1 276 заявлений, в марте – 1 333, а в августе – 2 986 и в октябре – 2 152.

#РосреестрЧелябинск #НедвижимоеИмущество #ЕГРН #БезопасностьСделок #ОльгаСмирных

🤩 Управление Росреестра по Челябинской области сообщает, что на территории региона продолжается работа в рамках государственной программы «Национальная система пространственных данных» (НСПД). ➡️Одной из ключевых задач данной программы предусмотрено наполнение Единого государственного реестра недвижимости полными и точными сведениями к 2030 году в объеме не менее 95%. При этом одним из наиболее эффективных и быстрых методов наполнения ЕГРН являются комплексные кадастровые работы (ККР).

🤩 В результате проведения ККР в Челябинской области на протяжении последних четырех лет за счет бюджетных средств были успешно обследованы 499 кадастровых кварталов, в результате чего в ЕГРН внесены точные данные о границах и других характеристиках более 95 тыс. объектов.

🤩 Что касается текущего года, то в ходе проведения ККР планируется уточнить местоположение 47 434 объектов недвижимости в 19 муниципальных образованиях. 🤩В настоящий момент уже в трех территориях данная работа завершена, а именно: в Ашинском и Нязепетровском муниципальных районах, Кыштымском городском округе. В результате в ЕГРН были внесены актуальные сведения о 1 847 земельных участках и объектах капитального строительства.

👍 Преимущества проведения ККР давно оценили южноуральцы. Во-первых, они дешевле, чем кадастровые работы, выполняемые в индивидуальном порядке. Тем самым можно сэкономить и обойтись одной процедурой для внесения сведений в ЕГРН сразу по целому массиву земельных участков. Во-вторых, проведение ККР позволяет сократить количество земельных споров, устранить имеющиеся ошибки. Снижается вероятность возникновения новых ошибок, поскольку одновременно уточняются границы группы земельных участков. При этом согласованием местоположения границ занимается специальная согласительная комиссия, что избавляет собственников делать это в индивидуальном порядке. И, в-третьих, в рамках ККР определяется местоположение контуров зданий и сооружений, поэтому появляется возможность одновременно устранить имеющиеся ошибки и осуществить «привязку» зданий и сооружений к земельным участкам.

#НСПД, #наполнениеЕГРН, #ККР, #РосреестрЧелябинск

🤩Управление Росреестра по Челябинской области совместно с 🏙️региональным филиалом ППК «Роскадастр» продолжают публиковать данные о наполнении Единого государственного реестра недвижимости в рамках рубрики «ЕГРН в цифрах». ➡️Представляем информацию о количестве объектов в реестре границ на 1 ноября 2024 года.

🤩 В реестре границ Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) Челябинской области по состоянию на 1 ноября 2024 года содержатся:
⚡️4 границы между субъектами РФ;
⚡️292 границы муниципальных образований;
⚡️1 220 границ населённых пунктов;
⚡️28 498 зон с особыми условиями использования территорий;
⚡️932 территории объектов культурного наследия;
⚡️1 308 публичных сервитутов;
⚡️125 проектов межевания территории;
⚡️5 территорий опережающего развития;
⚡️31 лесничество;
⚡️2 лесопарковых зелёных пояса;
⚡️131 охотничье угодье;
⚡️200 береговых линий.

📍Благодаря непрерывному обновлению сведений в ЕГРН информация в нём остаётся надёжным помощником и источником данных для различных видов деятельности. При заключении сделок или проведении любых работ, связанных с объектами недвижимости, крайне важно использовать самую свежую информацию из ЕГРН. Актуальные сведения обеспечат безопасность проводимых операций, минимизируя возможные риски и непредвиденные ситуации.

#наполнениеЕГРН, #ПолныйИточныйРеестр, #РосреестрЧелябинск, #РоскадастрЧелябинск