⚡️⚡️⚡️⚡️
Управление Росреестра по Челябинской области информирует южноуральцев, что с 1️⃣ марта 2023 года вступают в силу изменения в Земельный кодекс РФ в части предоставления земельных участков.

🔍 Согласно Федеральному закону от 05.12.2022 № 509-ФЗ, с марта 2023 года, решение об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории (отказе в ее утверждении) должно быть принято в течение 20 дней.

✅ В случае, если земельный участок образован, то подготовка договора (купли-продажи, аренды, безвозмездного пользования) или решения о предоставлении земельного участка в собственность бесплатно или в постоянное (бессрочное) пользование и направление договора заинтересованному лицу либо принятие решения об отказе в предоставлении земельного участка должны быть осуществлены в срок 20 дней со дня обращения в уполномоченный орган с заявлением о предоставлении земельного участка.

✅А в том случае, когда земельный участок не образован: принятие решения о предварительном согласовании предоставления земельного участка (либо решения об отказе) составит 20 дней со дня обращения в уполномоченный орган с заявлением о предварительном согласовании предоставления земельного участка и необходимых документов.

❗️Закон также вносит изменения и части предоставления земельных участков гражданам для индивидуального жилищного строительства (ИЖС), ведения личного подсобного хозяйства (ЛПХ) в границах населенного пункта, садоводства, дачного хозяйства, гражданам и крестьянско-фермерским хозяйствам (КФК) для осуществления их деятельности. Так, срок подготовки проекта договора купли-продажи или проекта договора аренды земельного участка будет составлять 10 дней. Опубликование извещения о предоставлении земельного участка или принятие решения об отказе в предварительном согласовании предоставления земельного участка или об отказе в его предоставлении составит 20 дней.

#ДайджестРосреестра, #ИзмененияЗаконодательства, #РосреестрЧелябинск

🟢Управление Росреестра по Челябинской области информирует граждан и представителей бизнес-сообщества о произошедших изменениях в сфере недвижимости. В этих целях в студии радио «Business FM Челябинск» записано интервью с заместителем руководителя Ольгой Юрченко.

🏠В ходе интервью продюсер радиостанции Мария Полевщикова задала несколько вопросов спикеру: как изменилась регистрация прав на недвижимость за последние годы, что делается для повышения качества и доступности получения государственных услуг в сфере недвижимости, снижения административных барьеров и сокращения сроков госрегистрации и кадастрового учета.

🗣Заместитель руководителя регионального Росреестра отдельно остановилась на важности изменений законодательства в сфере недвижимости, которые уже вступили в силу с начала года.

😊Слушайте радио «Business FM Челябинск» на 100,8 FM.

Текст и аудиоверсия интервью

#РосреестрЧелябинск #ИзмененияЗаконодательства #ОльгаЮрченко

🎙21 апреля 2023 года заместитель руководителя Управления Росреестра по Челябинской области Марина Воронина и заместитель директора публично-правовой компании «Роскадастр» по Челябинской области Альфия Янбердина выступили в прямом эфире радиостанции Business FM Челябинск.

🔎 Темой для обсуждения стали ключевые изменения в процедуре предоставления сведений из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), которые вступили в силу с 1 марта текущего года. Именно с этого момента сведения о правообладателях недвижимости (фамилия, имя и отчество) стали закрытыми для третьих лиц без согласия собственника. Эти изменения направлены на дополнительную защиту персональных данных граждан.

💬В эфире эксперты рассказали, как теперь проверить недвижимость перед покупкой, что будет указано в выписке, если собственник не дал согласие на предоставление сведений о себе, кому по-прежнему доступны данные о ФИО владельца недвижимости, а также о том, какие дополнительные механизмы защиты сделки существуют в данный момент.

👉Смотрите запись эфира с «Business FM Челябинск» на сайте

#ИзмененияЗаконодательства, #МаринаВоронина, #интервью, #РосреестрЧелябинск

📖 Росреестр подготовил дайджест законодательных изменений в сфере земли и недвижимости за I квартал 2023 года.

В простой и доступной форме мы рассказали о нововведениях. Теперь каждый сможет разобраться в тонкостях законодательных новелл.

🔗С документом можно ознакомиться здесь.

#ДайджестРосреестра #ИзмененияЗаконодательства

Управление Росреестра по Челябинской области продолжает информировать южноуральцев об актуальных изменениях законодательства, произошедших в сфере недвижимости.

⚡️⚡️⚡️⚡️С 9 мая 2023 года вступили в силу поправки, внесенные в Кодекс об административных правонарушениях РФ, о штрафных санкциях за перепродажу сведений из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) и за создание для таких целей интернет-сайтов и мобильных приложений.

⌨️В частности, предусмотрено, что гражданам за противоправное распространение сведений ЕГРН грозит штраф в размере от 15 до 25 тыс. руб., должностным лицам от 40 до 50 тыс. руб., предпринимателям от 80 до 100 тыс. руб., а для юридических лиц штраф составит от 350 до 400 тыс. руб. Дела об административных правонарушениях будут возбуждаться Росреестром, а рассматриваться – в суде. Наказанию не подлежат случаи предоставления информации через нотариуса, через портал госуслуг и т.п.

🔐Отметим, что запрет на перепродажу данных из ЕГРН и создание для таких целей сайтов и мобильных приложений закреплен в Федеральном законе № 218-ФЗ с апреля 2021 года.

Напомним, сведения из ЕГРН предоставляет ППК «Роскадастр» и ее филиалы. В онлайн-режиме данные можно получить на официальных сайтах Росреестра, ППК «Роскадастр», на едином и региональном порталах государственных и муниципальных услуг.

📌Полный текст документа

#сведенияЕГРН, #ИзмененияЗаконодательства, #РосреестрЧелябинск

🇷🇺Управление Росреестра по Челябинской области продолжает информировать южноуральцев об актуальных изменениях законодательства, произошедших в сфере недвижимости. 1 октября 2023 года вступил в силу закон о гаражных объединениях, которым, в частности, вводятся такие понятия, как территория гаражного назначения, гаражный комплекс и гараж.

📜Федеральным законом от 24.07.2023 № 338-ФЗ «О гаражных объединениях и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» закреплены положения о праве общей долевой собственности собственников гаражей на общее имущество в границах территории гаражного назначения, а также определен состав общего имущества в границах территории гаражного назначения. ➡️Документом установлены право общей долевой собственности собственников машино-мест, нежилых помещений на общее имущество в гаражном комплексе и состав общего имущества в гаражном комплексе.

🚘В частности, к общему имуществу в границах территории гаражного назначения относятся в том числе объекты, предназначенные для общего пользования и составляющие общую инфраструктуру территории гаражного назначения (пешеходные переходы, ворота, ограждения, котельные, технические площадки и площадки для размещения контейнеров для сбора твердых коммунальных отходов).
📏К общему имуществу в гаражном комплексе – технические этажи, чердаки, технические подвалы, лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры и др.

👍Читайте подробнее.

#ИзмененияЗаконодательства, #гараж, #РосреестрЧелябинск