🏗 Управление Росреестра по Челябинской области делится статистикой по реализации ведомственного проекта «Земля для стройки». Наш регион занимает лидирующие позиции по выявлению земельных участков, предназначенных для индивидуального жилищного строительства и строительства многоквартирных домов. В результате совместной работы регионального Росреестра, Роскадастра, органов государственной власти и местного самоуправления на Южном Урале вовлечены в оборот более 3,7 тысяч неиспользуемых земель.

⚡️ Челябинская область занимает 2 место по общему числу выявленных земельных участков и территорий под ИЖС и 1 место – по выявлению земли для строительства многоквартирных домов. Так, с начала реализации проекта «Земля для стройки» на территории Челябинской области выявлено более 3,7 тыс. участков и территорий для ИЖС (общей площадью свыше 3,5 тыс. га). Для потенциального строительства многоквартирных домов на Южном Урале площадь земли составляет около 1 тыс. га - это более 320 участков.
⚡️По состоянию на 2 августа 2023 года сервис «Земля для стройки» на публичной кадастровой карте содержит сведения о 1995 свободных земельных участках Челябинской области, доступных для жилищного строительства.

#РосреестрЧелябинск #ЗемляДляСтройки #ЧелябинскаяОбласть #РоскадастрЧелябинск #ИЖС #МКД

⚡️Челябинская область в лидерах по выявлению участков для ИЖС и строительства МКД

Напомним, проект «Земля для стройки» реализуется с 2020 года по поручениям Президента и Председателя Правительства России. ➡️Его цель – выявление земельных участков и территорий, имеющих потенциал для жилищного строительства, и анализ эффективности их использования. Информация отображается на публичной кадастровой карте, где потенциальные инвесторы и граждане в режиме онлайн могут выбирать земельные участки.

🔘Таким образом, проект позволяет связать заинтересованных инвесторов и граждан с органами исполнительной власти, уполномоченными на предоставление земельных участков.

#РосреестрЧелябинск #ЗемляДляСтройки #ЧелябинскаяОбласть #РоскадастрЧелябинск #ИЖС #МКД

Новости законотворчества ❗️

🇷🇺 Президент России подписал законы в сфере земли и недвижимости. В их разработке непосредственное участие принимала команда Росреестра.

Как отметил вице-премьер Марат Хуснуллин, изменения в законодательстве направлены в первую очередь на защиту интересов граждан, а также совершенствование процедур.

🤝 Руководитель Росреестра Олег Скуфинский рассказал, что один из подписанных законов обеспечит доступность пространственных данных для широкого круга потребителей, позволит повысить их качество и достоверность, а также будет способствовать достижению целей госпрограммы «Национальная система пространственных данных» в части создания Единой электронной картографической основы всей страны к 2030 году.

Также подписан закон «о линейной амнистии», усовершенствована процедура выявления правообладателей, закреплены новые гарантии для инвесторов по приобретению участков в границах курортов.

Подробнее обо всех изменения на сайте.

#Законы

⚡️⚡️⚡️⚡️⚡️⚡️⚡️⚡️⚡️

Управлением Росреестра по Челябинской области оперативно осуществляется государственный кадастровый учет в отношении всех объектов недвижимого имущества, не исключение и многоквартирные дома. За 6 месяцев 2023 года поставлено на кадастровый учет 62 новых многоквартирных дома, возведенных на Южном Урале.

🏬Так, в первом полугодии 2023 года сведения обо всех этих южноуральских многоэтажках и, соответственно, имеющихся в них жилых и нежилых помещений (в том числе составляющих общее имущество, а также расположенных в таком многоквартирном доме машино-мест) внесены в ЕГРН.

ℹ️Отметим, что данный показатель находится примерно на уровне первого полугодия 2022, а всего за прошлый год на кадастровый учет были поставлены 115 таких новостроек.

#РосреестрЧелябинск #ЕГРН #ЦифраДня, #МКД, #кадучет, #КадастровыйУчет #ПолныйИТочныйРеестр

⚡️Заявления о постановке на кадастровый учет многоквартирных жилых домов подают в Управление Росреестра органы, выдающие разрешения на ввод объекта капитального строительства в эксплуатацию. Это администрации муниципальных образований или органы государственной власти. В течение 5️⃣ рабочих дней с даты принятия решения о вводе в эксплуатацию они направляют в электронном виде все необходимые документы, в том числе в регистрирующий орган поступает технический план МКД.

#РосреестрЧелябинск #ЕГРН #ЦифраДня, #МКД, #ОльгаСилаева, #КадастровыйУчет #ПолныйИТочныйРеестр

«Блокнот Росреестра»: государственный земельный надзор

📌Сегодня в рубрике Управление Росреестра по Челябинской области предлагает разобраться с понятием земельного надзора, его основными функциями и современными формами осуществления контрольно-надзорных мероприятий.

🗣️Государственный земельный надзор— это комплекс мер, направленных на предупреждение, выявление и пресечение нарушений требований земельного законодательства.

Федеральный государственный земельный надзор осуществляется Росреестром (и его территориальными органами) в отношении всех категорий земель.

➡️Основной функцией Росреестра в части осуществления земельного надзора является соблюдение требований земельного законодательства:

• о недопущении самовольного занятия земель, земельного участка или части земельного участка, в том числе использования земель, земельного участка или части земельного участка, лицом, не имеющим предусмотренных законодательством прав на них;
• об использовании земельных участков по целевому назначению в соответствии с их принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием;
• об использовании земель, предназначенных для жилищного или иного строительства, садоводства, огородничества и личного подсобного хозяйства, в указанных целях, т.е. в соответствии с видом разрешенного использования земли.

Государственный земельный надзор осуществляется в форме:
• профилактических мероприятий;
• контрольных (надзорных) мероприятий, проводимых при взаимодействии с контролируемым лицом и без взаимодействия.

#РосреестрЧелябинск #ГЗН #ГосударственныйЗемельныйНадзор #БлокнотРосреестра #МесяцГосударственногоЗемельногоНадзора #КалендарьБольшогоРосреестра #15ЛетРосреестру #ЗемляПодПрисмотром

💬В августе 2023 года в информационных материалах Управлением Росреестра будет уделено особое внимание теме государственного земельного надзора. Запланирован ряд мероприятий – это личные приемы, горячие линии, выездные консультации, разъясняющие публикации, а также выступления в СМИ, тематические теле и –радиопередачи. Для получения ответов на актуальные вопросы в сфере соблюдения требований земельного законодательства следите за новостной лентой. #ЗемляПодПрисмотром

«Лица Росреестра» на страже земельного законодательства

В этом месяце рубрика «Лица Росреестра» будет посвящена сотрудникам, осуществляющим государственный земельный надзор. ➡️Сегодня познакомим читателей с трудовыми успехами, достижениями и личными увлечениями сотрудника регионального Росреестра, обладающего большим опытом работы «на земле», признанного профессионала в области соблюдения требований земельного законодательства. ➖ Всё это о главном специалисте-эксперте Кизильского отдела Управления Росреестра по Челябинской области Вячеславе Чаусове, который как раз сегодня отмечает 6️⃣0️⃣-летний юбилей.
⏺Среди государственных инспекторов по использованию и охране земель Южного Урала он заслуженно пользуется авторитетом, с ним советуются в самых сложных, запутанных ситуациях и при выявлении серьезных нарушений земельного законодательства.
🐕Вячеслав Чаусов имеет любимое хобби и занятие для души - это рыбалка и охота. Из-за своего увлечения он даже начал разводить собак охотничьих пород. А еще наш сегодняшний герой успешный садовод, заготовками и соленьями, сделанными своими собственными руками, он с удовольствием угощает коллег.

Поздравляем Вячеслава Алексеевича с юбилеем! Желаем крепкого здоровья, счастья и бодрости духа!

Читайте полностью
#РосреестрЧелябинск #МесяцГосударственногоЗемельногоНадзора #КалендарьБольшогоРосреестра #ЛицаРосреестра #15ЛетРосреестру #ЗемляПодПрисмотром

https://1obl.tv/live/intervyu/zemlya-pod-prismotrom-kak-rosreestr-kontroliruet-soblyudenie/?_utl_t=tm

🎭Земля под присмотром: как Росреестр контролирует соблюдение требований земельного законодательства в условиях моратория на проверки / Интервью с онлайн-трансляцией на ТВ

Сейчас в условиях моратория на плановые проверки земельного законодательства Росреестр не проводит свои рейды, но это не значит, что земля находится без присмотра, и нарушителям земельного законодательства ничего не грозит. Как ведомство осуществляет контрольно-надзорную деятельность, направленную на профилактику нарушений и защиту южноуральской земли от самозахватов и нецелевого использования? Обсудим завтра в прямом эфире Business FM Челябинск с заместителем руководителя Управления Росреестра по Челябинской области Андреем Жарковым.

🎙 Присоединяйтесь к трансляции интервью в четверг, 10 августа в 11:15, на сайте 1obl.tv и социальных сетях Business FM Челябинск.

👥В Управлении Росреестра по Челябинской области готовы обучить всех желающих южноуральцев получению услуг Росреестра в электронном виде. Такая практика существует уже более 5 лет. За это время состоялось около 100 занятий Курсов электронных услуг. Тех, кто еще не умеет пользоваться электронными сервисами Росреестра, научат подавать документы на регистрацию прав и кадастровый учет недвижимости, запрашивать сведения из ЕГРН за считанные минуты онлайн.

📝Заявку на обучение могут подать любые категории заявителей - граждане, бизнес, председатели СНТ, представители строительных и управляющих компаний, риелторы, банки и другие профессиональные участники сферы недвижимости. По договоренности занятия могут быть как разовые, так и комплексные, как групповые, так и в форме индивидуальных консультаций. Необходима предварительная запись.

💬Где можно узнать информацию о Курсах?
Ответ: по телефону 8 (351) 260-35-81 или на странице в социальной сети.

🤓Ждем всех желающих пройти обучение в нашем учебном классе


➡️Читайте подробнее

#РосреестрЧелябинск #УслугиРосреестра #ЭлектронныеСервисыРосреестра #СайтРосреестра #КурсыПоОбучениюЭлектроннымУслугам #Цифровизация

Радиоэфир по земельному законодательству

🗣Сегодня, 10 августа 2023 года, в целях разъяснения земельного законодательства Управлением Росреестра по Челябинской области инициирован прямой эфир на радиостанции «Business FM Челябинск», в ходе которого основная аудитория -представители бизнеса – узнали, как осуществляются контрольно-надзорные мероприятия, в том числе в отношении юридических лиц.

Земля ценный ресурс, грамотное владение ей – признак ответственного отношения к бизнесу и обществу. Как владельцу правильно использовать землю, так, чтобы самому не стать нарушителем, на что нужно обращать внимание арендаторам при выборе участка под производство, какие правила при пользовании землей соблюдать обязательно и какие законные способы защиты от желающих прихватить кусочек вашей земли существуют? Эти и многие другие вопросы разбирали сегодня в эфире Первого делового радио. Гостем в студии стал заместитель руководителя Управления Росреестра по Челябинской области Андрей Жарков.

💬Он напомнил, что в условиях моратория Росреестр не проводит плановые проверки, но это не значит, что земля находится без присмотра и нарушителю земельного законодательства ничего не грозит. Отвечая на вопросы продюсера радиостанции Марии Полевщиковой, спикер пояснил, как сейчас ведомство осуществляет контрольно-надзорную деятельность, направленную на профилактику нарушений и защиту земли от самозахватов и нецелевого использования.

⚡️Слушайте повторы интервью на волнах "Business FM Челябинск", смотрите видео трансляции.

Консультации Росреестра организованы на всех площадках МФЦ Челябинской области

⏺С чего начать оформление недвижимости, в какой форме заключается договор купли-продажи, необходимо ли согласие супруга на сделку с общим имуществом, куда обращаться за проведением кадастровых работ, как узнать информацию об объекте недвижимости, нужно ли присутствие несовершеннолетних детей в МФЦ при продаже квартиры, долей в праве на которую они владеют. Эти и многие другие вопросы возникают у граждан при одной мысли о необходимости осуществления юридических действий с недвижимостью. Где получить ответы?
🔔Ранее Управление сообщало, что специалисты Росреестра консультируют в челябинском офисе МФЦ на Труда, 164. Сейчас достигнута договоренность по оказанию бесплатных консультаций по входящим в компетенцию ведомства вопросам в сфере недвижимости на всей территории Челябинской области. Проконсультироваться можно будет на площадках МФЦ в городах и районах. С графиком можно ознакомиться здесь.
❔Напомним, обратиться к экспертам Росреестра можно по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, проведению кадастрового учета объектов недвижимости, а также электронным услугам и сервисам Росреестра. Правовую помощь могут получить граждане, индивидуальные предприниматели и юридические лица. Как показывает практика, чаще всего специалистам задают вопросы по пакетам документов, размеру госпошлины, способам защиты недвижимости от мошеннических действий, также спрашивают о порядке и сроках государственной регистрации, выписках из ЕГРН, возможности узнать о готовности документов.
📱Кроме того, в Управлении Росреестра работают справочные телефоны: 8 (351) 237-27-90, 237-27-91, 237-27-92, по которым также можно получить ответы на многие вопросы.

#РосреестрЧелябинск #МФЦ #РосреестрВместе #ТамГдеЛюди

🗺В Челябинской области в рамках реализации проекта «Земля для туризма» ведется вовлечение земельных ресурсов в туристический оборот. Работа, направленная на создание условий по туристическому потенциалу региона, ведется в тесном взаимодействии Управления Росреестра, филиала ППК «Роскадастр», органов местного самоуправления и Министерства имущества.
🇷🇺К проекту Росреестра «Земля для туризма» менее чем за год присоединились 38 регионов России, в том числе и Челябинская область. На их территории к июлю 2023 г. выявлено 349 пригодных для туристических нужд участков площадью почти 4 тыс. га (3 799,8 га). Об этом рассказал руководитель Росреестра Олег Скуфинский.


#РосреестрЧелябинск #ЗемляДляТуризма #ЮжныйУрал #РазвитиеТуризма

Что касается Южного Урала
❕ По состоянию на 1 августа 2023 года оперативный штаб, созданный при Управлении Росреестра по Челябинской области, выявил уже 24 участка для вовлечения в туристическую деятельность. Общая площадь земли составила более 1,197 тыс. кв.м. Для сравнения, месяц назад, 1 июля 2023 года, таких участков было 22, общей площадью 1,110 тыс. кв.м.
⚡️На выявленных участках инвесторы смогут создать объекты туристского притяжения и современной инфраструктуры. Все это станет очередным стимулом для экономического развития нашего региона и, как следствие, повышения качества жизни его жителей. Сейчас любой желающий может подобрать участок для своего бизнес-проекта на публичной кадастровой карте и непосредственно на ресурсе подать заявку в орган исполнительной власти, уполномоченный на его предоставление.

#РосреестрЧелябинск #ЗемляДляТуризма #ЮжныйУрал #ЦифраДня #РазвитиеТуризма

⚡️Проект «Земля для туризма» один из сервисов Цифровой платформы «Национальная система пространственных данных», реализация которого позволяет наполнять Единый государственный реестр недвижимости достоверными, точными и полными сведениями.

⚡️Вовлечение неиспользуемой земли в туристическую деятельность позволит повысить инвестиционную привлекательность и будет способствовать развитию отечественного туризма в целом.

#РосреестрЧелябинск #ЗемляДляТуризма #ЮжныйУрал #ОльгаСилаева #РазвитиеТуризма

Сегодня в России отмечается День строителя 🏗️

#КомандаБольшогоРосреестра поздравляет коллег из Минстроя России и всех, чей профессиональный путь связан с отраслью.

Вместе мы сокращаем инвестиционно-строительный цикл, развиваем госуслуги для граждан, бизнеса и государства 🤝

👨‍👩‍👧‍👦Благодаря нашей совместной работе 3,7 млн семей улучшили свои жилищные условия в 2022 году, 1,8 млн – в I полугодии 2023.

🔎 В целях развития жилищного строительства Росреестр реализует проект «Земля для стройки».
Итог I полугодия 2023 г. — выявлено >120 тыс. га земли, пригодной для строительства МКД и ИЖС по всей стране.

🌐На Единой цифровой платформе «Национальная система пространственных данных» разрабатываются сервисы, которые помогут решить конкретные задачи при строительстве.

Стройкомплекс – одна из ключевых отраслей экономики.

С праздником, коллеги!
Успехов и новых достижений ❤️

#РаботаемНаРезультат

https://vk.com/wall-31227950_6920

Управление Росреестра по Челябинской области поздравляет строителей Южного Урала с профессиональным праздником - Днём строителя!

⏺Благодаря вашему созидательному труду с каждым годом жизнь в Челябинской области становится ещё более комфортной. Строители и регистраторы всегда работают в тесной связке: вы - строите, мы – вносим в реестр недвижимости актуальные сведения обо всех объектах недвижимого имущества, созданных вашими силами. Это даёт рынку недвижимости динамичное развитие и повышает инвестиционную привлекательность региона!

💬Пусть, непременно, удача сопутствует вам на каждом этапе строительства – от подготовки проектной документации до ввода объекта в эксплуатацию, а постановка недвижимости на кадастровый учёт и регистрация прав станет успешным завершением всего цикла.

🗣Желаем новых высот и профессиональных достижений: строительной отрасли региона - развития и процветания, а всем строителям - здоровья, счастья  и благополучия!

#РосреестрЧелябинск #ДеньСтроителя #РосреестрВместе

Как узнать кадастровую стоимость недвижимости❓

🔍В рубрике «Вопрос-ответ» Управление Росреестра по Челябинской области поясняет южноуральцам, что такое кадастровая стоимость и где узнать её размер.

🏠Кадастровая стоимость недвижимости устанавливается посредствам государственной оценки, которую проводят специализированные государственные учреждения. Информация о кадастровой стоимости используется не только для целей налогообложения, она необходима и для проведения ряда операций с недвижимостью, например, при оформлении аренды, наследства, доли и др.
Региональный Росреестр регулярно информирует граждан и юридических лиц о способах получения актуальных сведений о кадастровой стоимости недвижимости. Возможны несколько вариантов обращения за информацией о кадстоимости объектов. Самым удобным и быстрым способом получения сведений является электронный, для этого необходимо воспользоваться возможностями электронных сервисов сайта Росреестра

👉 сервис «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online»

👉сервис «Публичная кадастровая карта»

👉 сервис «Получение сведений из фонда данных государственной кадастровой оценки»

📄Конечно же, сведения о кадастровой стоимости недвижимости, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН), можно узнать, получив выписку из ЕГРН о кадастровой стоимости объекта недвижимости при обращении в офисы МФЦ. Она предоставляется бесплатно в течение 3️⃣ рабочих дней.

Читайте подробнее

#РосреестрЧелябинск #ВыпискаЕГРН #КадастроваяСтоимость #ЭлектронныеСервисыРосреестра

Всё начинается с земли…

⏺Недавно в публикации этого месяца, приуроченного к теме земельного надзора, Управление Росреестра по Челябинской области рассказывало о Вячеславе Чаусове – специалисте в сфере соблюдения требований земельного законодательства.

🗣Продолжаем рубрику «Лица Росреестра».
Сегодня стало известно о награждении Вячеслава Чаусова медалью «За вклад в развитие Кизильского района», Почетной грамотой Главы Кизильского муниципального района и Собрания депутатов Кизильского муниципального района. Вручая награды лично, первые лица муниципальной администрации отметили многолетний и добросовестный труд, значительный вклад нашего специалиста в развитие и процветание района, а также поздравили его с 60-летием.
Коллектив Управления и государственные земельные инспекторы по охране и использованию земли Южного Урала поздравляют Вячеслава Чаусова с заслуженным признанием.
⚡️Кстати, на страницах «Кизильского вестника» в честь недавнего юбиляра вышла большая и интересная статья. 📰Предлагаем почитать!

#РосреестрЧелябинск #ЛицаРосреестра #Земнадзор #ВячеславЧаусов