«Если, например, квартира передается по договору дарения, стороны получают как весомые преимущества, так и определенные риски. Плюсами такой формы сделки передачи недвижимости является, безусловно, безвозмездность и простота оформления – в большинстве случаев это простая письменная форма. Законом установлено, что дарственную не требуется заверять нотариально (если это не доля в праве общей долевой собственности), а сам договор дарения является основанием для регистрации права собственности одаряемого, - отмечает заместитель руководителя Управления Росреестра по Челябинской области Марина Воронина. - Однако дарение подразумевает также наличие определенных последствий при заключении сделки, среди которых её безвозвратность и возможность оспорить сделку в судебном порядке, правда, в исключительных случаях. Минимизировать риски при оформлении дарственной и свести их практически к нулю поможет нотариальное заверение такого договора».
#МаринаВоронина, #ДоговорДарения, #РосреестрЧелябинск, #Цитата
#МаринаВоронина, #ДоговорДарения, #РосреестрЧелябинск, #Цитата
Forwarded from Росреестр
🎁Друзья, как вы знаете, собственник может по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, в том числе подарить его. Но произнесённое на словах обещание не несёт в себе никакой законной силы и правовых последствий.
📝Чтобы вы смогли лучше разобраться во всех тонкостях, #КомандаРосреестра подготовила ответы на самые популярные вопросы о договоре дарения и перевела их в полезные инфокарточки.
#Росреестр #ВопросОтвет #ДоговорДарения
📝Чтобы вы смогли лучше разобраться во всех тонкостях, #КомандаРосреестра подготовила ответы на самые популярные вопросы о договоре дарения и перевела их в полезные инфокарточки.
#Росреестр #ВопросОтвет #ДоговорДарения
13 января 2025 года вступил в силу Федеральный закон от 13.12.2024 № 459-ФЗ «О внесении изменения в статью 574 части второй Гражданского кодекса Российской Федерации». Сегодня в рубрике «Изменения законодательства» Управление Росреестра по Челябинской области рассказывает об изменившихся требованиях к оформлению договора дарения.
🤩 Составление договора дарения довольно распространенная форма сделки, позволяющая передавать и приобретать права на квартиры, дома, земельные участки и другое имущество на безвозмездной основе.
🤩 Для отчуждения недвижимости требуется государственная регистрация в Росреестре. Ведь одаряемый становится собственником только после внесения в ЕГРН информации о переходе права на объект, а не после подписания сторонами договора дарения.
🤩 Теперь все без исключения договоры дарения недвижимого имущества между физическими лицами, даже родственниками, будут проходить через нотариусов.
🤩 Нотариальное удостоверение договоров дарения станет формой социальной защиты имущественных прав граждан со стороны государства, так как в силу положений ст. 54 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате нотариус в обязательном порядке разъясняет сторонам смысл и значение заключаемой сделки, проверяет, соответствует ли содержание сделки действительным намерениям сторон.
#РосреестрЧелябинск, #ДоговорДарения, #РосреестрРазъясняет, #ИзмененияЗаконодательства
#РосреестрЧелябинск, #ДоговорДарения, #РосреестрРазъясняет, #ИзмененияЗаконодательства
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Как сейчас происходит оформление права собственности на недвижимость, возникшего на основании нотариально удостоверенной сделки?
#РосреестрЧелябинск, #ДоговорДарения, #РосреестрРазъясняет, #ИзмененияЗаконодательства
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM