«Лица Росреестра»: знакомим с сотрудниками Управления

☝️Так как по календарю Большого Росреестра январь является месяцем архивов, мы продолжим нашу рубрику «Лица Росреестра» публикацией о сотруднике, имевшем непосредственное отношение к архиву, а точнее к государственному фонду данных, полученных в результате проведения землеустройства (ГФДЗ) на территории Южного Урала. Знакомьтесь – Фидалия Галиаскарова. Она занимает должность главного специалиста-эксперта отдела геодезии и картографии, землеустройства и мониторинга земель Управления Росреестра по Челябинской области. Стаж государственной гражданской службы более 16 лет.
📣Наша сегодняшняя героиня имеет высшее образование – в 1991 году окончила Пермский сельскохозяйственный институт им. Д.Н. Прянишникова (специальность ученый агроном-эколог, почвовед), в 2018 году получила диплом ФГБОУ ВО «Государственный институт по землеустройству». До момента передачи в филиал Кадастровой палаты (сейчас- филиал Роскадастра) полномочий по ведению и хранению документов государственного фонда данных, она занималась выдачей информации из ГФДЗ. Сейчас Фидалия Галиаскарова сосредоточила свою деятельность на составлении регионального доклада о состоянии южноуральской земели и госэкспертизе по рекультивации нарушенных земель.
💬В 2017 году за безупречную и эффективную гражданскую службу ей была вручена ведомственная награда – Благодарность руководителя Росреестра.
Фидалия Галиаскарова сторонник здорового образа жизни. ⛷ В свободное от работы время зимой она любит кататься на лыжах, а в теплое время года - вести «тихую» охоту (собирать грибы и ягоды).
#РосреестрЧелябинск #МесяцАрхивов #ГФЗД

2️⃣5️⃣ лет системы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним в цифрах.

🔑 Основные показатели в нашей инфографике ➡️

#Росреестр #ЦифраДня

☎️Сообщаем темы запланированных горячих линий Управления Росреестра по Челябинской области и филиала ППК "Роскадастр" по Челябинской области на февраль 2023 года. Как показывает практика, данный способ обращения к специалистам за разъяснениями по земельно-имущественным вопросам довольно востребован у южноуральцев.

В этом месяце будут организованы консультации:
🔹8 февраля (10:00 - 12:00) «Внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений о границах публичных сервитутов». Телефон: 8 (351) 728-75-00 (доб. 2178);
🔹9 февраля (14.00 -17.00) Всероссийская горячая линия «О государственной регистрации прав на недвижимость». Телефон: 8 351) 260-35-81;
🔹15 февраля (14.00-15.00) «Актуализации кадастровой стоимости недвижимого имущества и механизмы её пересмотра» Телефон: 8 (351) 237-27-14;
🔹16 февраля (10:00 - 12:00) «Получение невостребованных документов в филиале ППК "Роскадастр" по Челябинской области». Телефон: 8 (351) 728-75-00 (доб. 4365, 4362)
🔹21 февраля (11.00 -12.00) «Профилактический визит –инструмент земельного надзора». Телефон: 8 (351) 237-33-18.

#РосреестрЧелябинск #РоскадастрЧелябинск #ГорячиеЛинии #ТелефонныеКонсультации

🔎 Управлением Росреестра по Челябинской области организовано проведение круглого стола с профессиональным сообществом, осуществляющим свою деятельность в сфере недвижимости на Южном Урале.
*️⃣Для эффективного диалога с профессиональными участниками сферы недвижимости в регионе Управление на регулярной основе взаимодействует с застройщиками, банковскими организациями и агентствами недвижимости. Так, вчера была инициирована очередная встреча с риелторами. Круглый стол состоялся под председательством заместителя руководителя Управления Ольги Силаевой. В нём приняли участие сотрудники филиала ППК «Роскадастр» по Челябинской области, представители РГР «Южный Урал» и агентств недвижимости, а также члены Общественного совета, действующего при Управлении.
❔Отдельным пунктом в повестку совещания с риелторами был внесен вопрос об изменениях законодательства. В частности, говорили об изменениях порядка предоставления сведений из ЕГРН, которые произойдут через месяц. Напомним, в июле 2022 года был принят Федеральный закон от 14.07.2022 № 266-ФЗ, который внес поправки в закон о защите персональных данных и в закон о регистрации недвижимого имущества. С указанной даты в выписку из ЕГРН не будут включаться персональные данные собственника, если ее заказали третьи лица. Информацию о том, кто является владельцем недвижимости, будет предоставляться только самим владельцам или с их разрешения. Кроме того, присутствующие обсудили практические вопросы, возникающие при осуществлении учётно-регистрационных действий в отношении объектов недвижимости.
💬Встреча прошла в форме конструктивного диалога, была полезной и информативной. Подводя итоги, риелторы отметили удобство электронных сервисов официального сайта ведомства, работу консультационного центра Управления и в целом важность общих усилий, направленных на повышение качества предоставления услуг в сфере недвижимости. Достигнута договоренность продолжить проведение таких мероприятий, предварительно определена дата следующей встречи.
#РосреестрЧелябинск #КруглыйСтол

Уважаемые подписчики!

😀Сегодня делимся с вами видео передачи «Твой эксперт», которая вышла на телеканале «Урал 1». В ней Управление Росреестра отвечает на актуальные вопросы о кадастровой стоимости недвижимого имущества.

▶️Смотрите интервью с  начальником отдела кадастровой оценки недвижимости Управления Любовью Щёлоковой. 👉 Вы узнаете о всё о кадастровой стоимости недвижимости. Отвечаем, что такое кадастровая оценка объектов недвижимости, кто устанавливает кадастровую стоимость 🏠квартиры, дома или земельного участка, на что влияет её размер и можно ли снизить кадастровую стоимость.

#РосреестрЧелябинск #Кадоценка #КадастроваяСтоимость #ЛюбовьЩелокова

⚡️⚡️⚡️⚡️⚡️⚡️⚡️⚡️⚡️
В Управлении Росреестра по Челябинской области подвели итоги учетно-регистрационной деятельности. 👨‍💻 За 2022 год Управлением Росреестра всего осуществлено 1 175 914 регистрационных действий с недвижимым имуществом. Одной из наиболее распространенных на рынке недвижимости категорий объектов являются жилые помещения. К жилью относятся не только квартиры, но и жилые дома, комнаты в квартирах. В прошлом году в Челябинской области общее количество зарегистрированных прав на такие объекты составило - 258 734.

🏠Чаще всего южноуральцы оформляли права на недвижимое имущество жилого назначения по договорам передачи помещения в собственность граждан (приватизация)-15 320, на основании договоров купли-продажи, мены - 87 339, договоров дарения - 23 268, договоров участия в долевом строительстве - 9 897. Отметим также, что прошло 94 регистрации на основании справок о полной выплате паевого взноса членом жилищного или жилищно-строительного кооператива и 87 - на основании договоров ренты, пожизненного содержания с иждивением. В связи с вступлением в наследство было зарегистрировано 48 500 прав граждан на жилые объекты в Челябинской области.

#РосреестрЧелябинск #МесяцРегистрацииПрав #Госрегистрация #ЖилаяНедвижимость

Круглый стол по вопросам регистрации прав

🗣31 января 2023 года руководитель Управления Росреестра по Челябинской области Ольга Смирных приняла участие в работе круглого стола, посвященного 2️⃣5️⃣-летию федерального закона, установившего единый порядок проведения государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Российской Федерации.
Круглый стол состоялся в Резиденции Губернатора Свердловской области, в нём приняли участие представители государственных органов власти, Управлений Росреестра и профессиональные участники сферы недвижимости.
❗️В рамках мероприятия прошло торжественное награждение. Председатель Комитета Государственной Думы Федерального Собрания Российской Федерации по государственному строительству и законодательству Павел Крашенинников вручил Благодарственные письма специалистам, которые внесли вклад в становление современных гражданско-правовых отношений в России.
✨В их числе за развитие системы государственной регистрации прав на недвижимость была отмечена руководитель Управления Росреестра по Челябинской области Ольга Смирных.

#РосреестрЧелябинск #25летСистемеГосударственнойРегистрации #Росреестру15лет #МесяцРегистрацииПрав

⚡️Региональный Росреестр зарегистрировал права на первые объекты по госпрограмме «Промышленная ипотека»

3 февраля 2023 года Управление Росреестра по Челябинской области сообщает о проведении первых регистрационных действий в отношении объектов недвижимости, приобретённых за счёт кредитных средств в рамках действия государственной программы «Промышленная ипотека».

🖌Во вторник, 31 января 2023 года, в Челябинской области было заключено одно из первых в России соглашений по промышленной ипотеке. Сегодня Трехгорным отделом Управления Росреестра по Челябинской области уже осуществлены учетно-регистрационные действия в отношении указанных в соглашении объектов недвижимого имущества, имеющих промышленное назначение. Двум нежилым помещениям в Трехгорном по ул. Заречной, присвоены кадастровые номера 74:42:0104001:1274 и 74:42:0104001:1306. Постановка объектов на учёт и госрегистрация прав проведены в установленные законом сроки, сведения внесены в Единый государственный реестр недвижимости.

❕Отметим, что первым на Урале и одним из первых в стране предприятий, получивших кредит по программе «Промышленная ипотека», стала южноуральская компания «АЛЬТЕРНАТИВА» - крупный производитель изделий для монтажа навесных вентилируемых фасадов из Трёхгорного. «Сбербанк» предоставил предприятию 33,6 млн рублей под 5 % годовых на семь лет.
«Средства направлены на приобретение недвижимости – это позволит улучшить условия хранения запасов. В дальнейшем мы планируем нарастить объемы выпуска продукции за счет увеличения производственных площадей», - говорит управляющий компании «Альтернатива» Максим Маёров.

#РосреестрЧелябинск #ПромышленнаяИпотека #Госпрограмма #ЧелябинскаяОбласть

⌨️Филиал Роскадастра по Челябинской области проанализировал итоги работы за 2022 год. В частности, речь идёт о полномочиях по предоставлению сведений из Единого государственного реестра недвижимости. В учреждении рассказали, какие выписки были наиболее актуальными у южноуральцев в 2022 году, и как эти данные изменились по сравнению с 2021 годом.

🌐 Сведения о недвижимости на территории Российской Федерации хранятся в систематизированном своде — Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН). Запросив выписку на интересующий объект недвижимости, гражданин может узнать информацию о наличии обременений и ограничений, основные характеристики объекта (адрес, площадь, категория земель, кадастровая стоимость и пр.), об описании местоположения границ и многое другое.

#наполнениеЕГРН #ПолныйИТочныйРеестр #РосреестрЧелябинск

🔑В 2022 году по запросам в отношении недвижимости Челябинской области филиалом ППК «Роскадастр» было подготовлено более 3,5 млн выписок из ЕГРН. При этом, 96 % из них — в электронном виде. Большая часть выписок подготовлена по запросам органов власти — почти 3 млн. выписок. По запросам физических и юридических лиц выдано более 600 тыс. выписок, из них в электронном виде — 84 %.

⬇️В 2021 году по запросам было подготовлено более 3,3 млн выписок, из них в электронном виде — около 95%. От органов власти поступило практически 2,8 млн выписок, от физических и юридических лиц более 580 тыс. выписок, из них в электронном виде более 80 %.

#РосреестрЧелябинск #выпискиЕГРН #ОльгаСилаева

📱Запросы, поступившие от физических и юридических лиц, рассмотрим более детально. Как показывает статистика, чаще всего южноуральцы обращались за получением выписки из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости. Это 1️⃣ место в нашем рейтинге. В 2022 году подготовлено более 176 тыс. таких выписок. В 2021 году этот тип выписки также был самым востребованным, тогда заказали 172 тыс. выписок.

На 2️⃣ по популярности месте — услуга по получению выписки об объекте недвижимости. В 2022 году южноуральцы заказали более 138 тыс. выписок. В 2021 году эта форма выписки замыкала тройку лидеров, а сведения по объектам недвижимости тогда предоставили более 98 тыс. раз.

На3️⃣ месте в 2022 году оказались выписки о кадастровой стоимости недвижимости, их запрашивали более 116 тыс. раз. В 2021 году сведения запрашивали чаще, этот вид занимал второе место по востребованности, предоставлено более 120 тыс. выписок.

#ЕГРН, #АльфияЯнбердина, #РосреестрЧелябинск

В феврале знакомим с главными «Лицами Росреестра» – регистраторами

🏠 В 2023 году Росреестру исполняется 15 лет. Каждый месяц текущего года в ведомственном календаре посвящен отдельному направлению работы. В феврале – это одна из ведущих сфер деятельности Управления Росреестра по Челябинской области – регистрация прав на недвижимое имущество. В рамках рубрики «Лица Росреестра» расскажем о главных специалистах – государственных регистраторах прав.

✅ Знакомство с южноуральскими регистраторами начнем с начальника отдела координации и анализа деятельности в учетно-регистрационной сфере Управления Росреестра по Челябинской области Юлии Коваленко. На должность руководителя одного из ведущих отделов аппарата Управления она была назначена в 2020 году, до этого трудилась в территориальном подразделении, расположенном в четвертом по величине городе нашего региона – Златоусте.

⏱На данный момент её стаж государственной гражданской службы составляет 22 года и 5 месяцев, а государственным регистратором прав является с 2007 года.

💼 Деятельность Юлии Коваленко не раз отмечалась на муниципальном и региональном уровнях, в 2013-2017 годах Почетными грамотами Главы Златоустовского городского округа и Собрания депутатов. В 2022 году она получили Благодарность Губернатора Челябинской области. Также имеет и ведомственные награды: в 2018 году была отмечена Нагрудным знаком «10 лет Росреестру», в начале 2023 году получила Благодарность руководителя Росреестра.

👤В конце 2022 года Юлия Коваленко принимала участие в ведомственном конкурсе «Лучший по профессии в системе Росреестра». Она представляла челябинское Управление с работой на тему «Проблемные вопросы правового регулирования восстановления нарушенных прав собственников помещений в многоквартирном доме на объекты недвижимости, относящиеся к общему имуществу». По итогам конкурса заняла почётное 3 место в номинации «Лучший юрист».

😊Помимо того, что Юлия Коваленко является настоящим профессионалом своего дела, она ещё и человек с большим сердцем. Это активный участник и вдохновитель многих благотворительных акций, которые проводит региональный Росреестр. Самостоятельно и вместе с коллективом Управления она оказывает помощь нуждающимся, особенно бездомным животным. В свободное от работы время любит читать, а также увлекается спортом.

Читайте подробнее о героине рубрики

#ЛицаРосреестра, #ЮлияКоваленко, #МесяцРегистрацииПрав, #РосреестрЧелябинск

#ЦифраДня Более 3,9 млн услуг по кадастровому учёту и регистрации прав на имущество Росреестр оказывает ежемесячно.

📝Кадастровый учёт — внесение основных сведений об объектах недвижимости в ЕГРН.
📝Государственная регистрация прав — юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определённого лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и его обременения.

#Росреестр #СловарьРосреестра

🔔 9 февраля 2023 года Управление Росреестра по Челябинской области присоединится к проведению Всероссийской горячей линии по вопросам государственной регистрации прав на недвижимость. Мероприятие приурочено к 1️⃣5️⃣-летию Росреестра.

⏺ Право на любой объект недвижимости, будь то квартира, дом или дача, следует зарегистрировать, сведения будут внесены в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН). Но когда человек впервые сталкивается с жизненными ситуациями, связанными с оформлением недвижимости, то у него возникает множество вопросов.

🗣 Например, куда обращаться, какие документы нужны для регистрации права собственности на жилой или садовый дом, в какой срок проводится государственная регистрация и кадастровый учет объектов, каков порядок и срок проведения имущественных сделок, в том числе купли-продажи и дарения по доверенности, как узаконить перепланировку в квартире и т.д. Для разъяснения этих и других вопросов пройдет Всероссийская горячая линия.

❔ На звонки жителей Челябинской области готовы ответить эксперты регионального Управления Росреестра в четверг (с 14.00 до 17.00). Телефон: 8 (351) 260-35-81.

#МесяцРегистрацииПрав, #ВсероссийскаяГорячаяЛиния, #РосреестрЧелябинск #ПравТотУКогоПраваЗарегистрированы