Техническая ошибка в ЕГРН
🤩 Выявление правообладателем объекта недвижимости технической ошибки в документах о праве собственности, в характеристиках объекта либо данных о самом правообладателе, влечет необходимость исправления такой ошибки.
🤩 Техническая ошибка представляет собой описку, опечатку, грамматическую или арифметическую ошибку, допущенную органом регистрации прав при внесении сведений в Единый государственный реестр недвижимости и приведшая к несоответствию сведений, содержащихся в ЕГРН, и представленных заявителем документах.
🤩 К числу технических ошибок можно отнести ошибки в площади, этажности, адреса объекта недвижимости, ФИО, паспортных данных правообладателя, реквизитах правоустанавливающих документов и т.д.
Техническая ошибка исправляется по решению государственного регистратора прав, выявившего такую ошибку, либо на основании заявления заинтересованного лица, представленного лично в офисы «Мои документы» (МФЦ) или в электронном виде на портале Росреестра или портале Госуслуг, а также на основании вступившего в законную силу судебного акта.
Таким образом, заинтересованные лица при выявлении технической ошибки в сведениях ЕГРН вправе воспользоваться одним из способов подачи заявления в орган регистрации прав для исправления ошибки. Ошибка исправляется в течение 3 рабочих дней со дня ее обнаружение либо поступления документов об исправлении ошибки. В ходе исправления технической ошибки, сведения ЕГРН приводятся в соответствии со сведениями, указанными в документах, ранее представленных правообладателем на государственную регистрацию прав.
При этом, если исправление технической ошибки влечет за собой прекращение или переход зарегистрированного права собственности либо может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи, содержащиеся в ЕГРН, такое исправление производится только по решению суда.
#Росреестр #РосреестрРИ #РосреестрСКФО #РосреестрРазъясняет
Техническая ошибка исправляется по решению государственного регистратора прав, выявившего такую ошибку, либо на основании заявления заинтересованного лица, представленного лично в офисы «Мои документы» (МФЦ) или в электронном виде на портале Росреестра или портале Госуслуг, а также на основании вступившего в законную силу судебного акта.
Таким образом, заинтересованные лица при выявлении технической ошибки в сведениях ЕГРН вправе воспользоваться одним из способов подачи заявления в орган регистрации прав для исправления ошибки. Ошибка исправляется в течение 3 рабочих дней со дня ее обнаружение либо поступления документов об исправлении ошибки. В ходе исправления технической ошибки, сведения ЕГРН приводятся в соответствии со сведениями, указанными в документах, ранее представленных правообладателем на государственную регистрацию прав.
При этом, если исправление технической ошибки влечет за собой прекращение или переход зарегистрированного права собственности либо может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи, содержащиеся в ЕГРН, такое исправление производится только по решению суда.
#Росреестр #РосреестрРИ #РосреестрСКФО #РосреестрРазъясняет
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Интересные факты о ггс
Геодезическая сеть – это, казалось бы, абстрактная и сухая тема, но в ней скрывается множество интересных фактов, которые делают ее намного увлекательнее, чем можно было бы подумать:
1. "Человек-спутник": Первые спутники использовали так называемые "человеческие часы" для синхронизации времени. Это были специально обученные люди, которые в определенное время подавали сигнал, что помогало синхронизировать часы на спутниках и проводить точные измерения.
2. "Глобальная сеть": Геодезическая сеть – это не просто точки на карте, а сложная система, которая охватывает всю планету. С помощью спутниковых систем, таких как GPS, ГЛОНАСС и Galileo, можно определить координаты любой точки на Земле с точностью до нескольких сантиметров.
3. "Движущиеся точки": Геодезические точки не стоят на месте, они постоянно перемещаются из-за движения земной коры, приливов и отливов, и других природных процессов.
4. "Наблюдение за Землей": Геодезические сети используются не только для картографии, но и для наблюдения за изменениями земной поверхности, например, для выявления вулканической активности, землетрясений и оползней.
5. "Древнее искусство": Геодезия как наука существует уже много веков. Древние египтяне использовали геодезические методы для строительства пирамид, а греки – для определения размеров Земли.
6. "Геодезия в космосе": Современные геодезические системы используются не только на Земле, но и в космосе. Спутниковые системы позволяют определить координаты космических аппаратов, а также изучать движение небесных тел.
7. "Важность для строительства": Геодезические сети необходимы для строительства зданий, мостов, тоннелей и других объектов инфраструктуры. Они обеспечивают точность позиционирования и позволяют избежать ошибок, которые могут привести к дорогостоящим последствиям.
8. "Геодезия для безопасности": Геодезические системы используются для обеспечения безопасности в различных сферах:
* В авиации для посадки самолетов.
* В морском судоходстве для навигации кораблей.
* В военной сфере для точного определения координат целей.
9. "Загадка гравитации": Геодезические данные используются для изучения гравитационного поля Земли, которое неравномерно распределено по поверхности планеты.
10. "Будущее геодезии": В будущем геодезические технологии будут развиваться еще более активно, позволяя получать еще более точные и подробные данные о Земле.
Эти интересные факты показывают, что геодезическая сеть – это не просто набор точек на карте, а сложная система, которая играет важную роль в жизни современного общества. Она помогает нам лучше понимать наш мир, строить инфраструктуру, управлять ресурсами и обеспечивать безопасность.
#Росреестр #РосреестрРИ #РосреестрСКФО #ГГСРоссии
Геодезическая сеть – это, казалось бы, абстрактная и сухая тема, но в ней скрывается множество интересных фактов, которые делают ее намного увлекательнее, чем можно было бы подумать:
1. "Человек-спутник": Первые спутники использовали так называемые "человеческие часы" для синхронизации времени. Это были специально обученные люди, которые в определенное время подавали сигнал, что помогало синхронизировать часы на спутниках и проводить точные измерения.
2. "Глобальная сеть": Геодезическая сеть – это не просто точки на карте, а сложная система, которая охватывает всю планету. С помощью спутниковых систем, таких как GPS, ГЛОНАСС и Galileo, можно определить координаты любой точки на Земле с точностью до нескольких сантиметров.
3. "Движущиеся точки": Геодезические точки не стоят на месте, они постоянно перемещаются из-за движения земной коры, приливов и отливов, и других природных процессов.
4. "Наблюдение за Землей": Геодезические сети используются не только для картографии, но и для наблюдения за изменениями земной поверхности, например, для выявления вулканической активности, землетрясений и оползней.
5. "Древнее искусство": Геодезия как наука существует уже много веков. Древние египтяне использовали геодезические методы для строительства пирамид, а греки – для определения размеров Земли.
6. "Геодезия в космосе": Современные геодезические системы используются не только на Земле, но и в космосе. Спутниковые системы позволяют определить координаты космических аппаратов, а также изучать движение небесных тел.
7. "Важность для строительства": Геодезические сети необходимы для строительства зданий, мостов, тоннелей и других объектов инфраструктуры. Они обеспечивают точность позиционирования и позволяют избежать ошибок, которые могут привести к дорогостоящим последствиям.
8. "Геодезия для безопасности": Геодезические системы используются для обеспечения безопасности в различных сферах:
* В авиации для посадки самолетов.
* В морском судоходстве для навигации кораблей.
* В военной сфере для точного определения координат целей.
9. "Загадка гравитации": Геодезические данные используются для изучения гравитационного поля Земли, которое неравномерно распределено по поверхности планеты.
10. "Будущее геодезии": В будущем геодезические технологии будут развиваться еще более активно, позволяя получать еще более точные и подробные данные о Земле.
Эти интересные факты показывают, что геодезическая сеть – это не просто набор точек на карте, а сложная система, которая играет важную роль в жизни современного общества. Она помогает нам лучше понимать наш мир, строить инфраструктуру, управлять ресурсами и обеспечивать безопасность.
#Росреестр #РосреестрРИ #РосреестрСКФО #ГГСРоссии
#Росреестр #РосреестрРИ #РосреестрСКФО #УслугиРосреестра
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Что такое межевой план?
Межевой план – это документ, отражающий все актуальные сведения о земельном участке, включая самые последние уточнения. Поскольку этот план содержит главные характеристики конкретного участка, он необходим для:
• постановки земли на кадастровый учет;
• перераспределения смежных наделов;
• выделения доли из общей собственности.
Кроме того, межевой план нужен в случаях изменения границ участка, уточнения его положения и площади, а также образования части земельного участка.
🤩 Определившись, что такое межевой план, следует иметь представление о его структуре. Рассматриваемый документ содержит графическую и текстовую части, каждая из которых состоит из нескольких разделов.
Так, в первой отображается:
• схема расположения надела и его чертеж;
• имеющиеся геодезические построения;
• абрисы границ и узловых точек.
Текстовая часть состоит из:
• содержания и титульного листа;
• исходных данных;
• информации о проведенных работах, измерениях и расчетах;
• данных о межевании и согласовании границ смежных участков;
• сведений об изменениях и частях участка, требующих уточнений.
Межевой план оформляется после межевания, на основании результатов которого земле присваивается кадастровый номер. Это позволяет избежать каких-либо споров и притязаний в дальнейшем. Отметим также, что наличие данного документа существенно повышает рыночную стоимость земельного участка и позволяет собственнику подключиться к различным коммуникациям.
#Росреестр #РосреестрРИ #РосреестрСКФО #РосреестрРазъясняет
Межевой план – это документ, отражающий все актуальные сведения о земельном участке, включая самые последние уточнения. Поскольку этот план содержит главные характеристики конкретного участка, он необходим для:
• постановки земли на кадастровый учет;
• перераспределения смежных наделов;
• выделения доли из общей собственности.
Кроме того, межевой план нужен в случаях изменения границ участка, уточнения его положения и площади, а также образования части земельного участка.
Так, в первой отображается:
• схема расположения надела и его чертеж;
• имеющиеся геодезические построения;
• абрисы границ и узловых точек.
Текстовая часть состоит из:
• содержания и титульного листа;
• исходных данных;
• информации о проведенных работах, измерениях и расчетах;
• данных о межевании и согласовании границ смежных участков;
• сведений об изменениях и частях участка, требующих уточнений.
Межевой план оформляется после межевания, на основании результатов которого земле присваивается кадастровый номер. Это позволяет избежать каких-либо споров и притязаний в дальнейшем. Отметим также, что наличие данного документа существенно повышает рыночную стоимость земельного участка и позволяет собственнику подключиться к различным коммуникациям.
#Росреестр #РосреестрРИ #РосреестрСКФО #РосреестрРазъясняет
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
#Росреестр #РосреестрРИ #РосреестрСКФО #ПриемГраждан
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
С информацией об итогах деятельности Управления Росреестра по Республике Ингушетия за прошлый и текущий год на заседании Народного Собрания Республики Ингушетия выступил руководитель Управления Росреестра Ингушетии Андрей Борисов.
Андрей Викторович проинформировал об итогах учетно-регистрационного блока и контрольно-надзорной деятельности ведомства. Было отмечено, что общее количество объектов недвижимости, учтенных в ЕГРН за прошлый год, составляет — 231 026, за девять месяцев этого года — 228 011. В докладе были представлены сведения о регистрации прав на земельные участки под ИЖС и ЛПХ и на жилые дома, а также о целевом значении показателя земельных участков для вовлечения в оборот в целях жилищного строительства Республики Ингушетия.
Кроме того, по итогам скрупулезной работы регионального ведомства в 2023 году Управлением геодезии и картографии Росреестра принято решение о внесении изменений в Государственный каталог географических названий в отношении восьми населенных пунктов и зарегистрированы 79 наименований населенных пунктов, расположенных на территории республики.
Плановые мероприятия по внесению в ЕГРН сведений по объектам культурного наследия и по территориям объектов культурного наследия федерального значения рассчитаны на период с 2023 по 2026 в отношении 251 ОКН и 247 ТОКН.
#Росреестр #РосреестрРИ #РосреестрСКФО #ПарламентРИ
Андрей Викторович проинформировал об итогах учетно-регистрационного блока и контрольно-надзорной деятельности ведомства. Было отмечено, что общее количество объектов недвижимости, учтенных в ЕГРН за прошлый год, составляет — 231 026, за девять месяцев этого года — 228 011. В докладе были представлены сведения о регистрации прав на земельные участки под ИЖС и ЛПХ и на жилые дома, а также о целевом значении показателя земельных участков для вовлечения в оборот в целях жилищного строительства Республики Ингушетия.
Кроме того, по итогам скрупулезной работы регионального ведомства в 2023 году Управлением геодезии и картографии Росреестра принято решение о внесении изменений в Государственный каталог географических названий в отношении восьми населенных пунктов и зарегистрированы 79 наименований населенных пунктов, расположенных на территории республики.
Плановые мероприятия по внесению в ЕГРН сведений по объектам культурного наследия и по территориям объектов культурного наследия федерального значения рассчитаны на период с 2023 по 2026 в отношении 251 ОКН и 247 ТОКН.
#Росреестр #РосреестрРИ #РосреестрСКФО #ПарламентРИ
Ошибочно оплатил госпошлину, что делать?
Основания и порядок возврата государственной пошлины установлены статьей 333.40 Налогового кодекса.
Для этого достаточно подать заявление с приложением платежных документов в любой офис МФЦ или направить почтовым отправлением, или обратиться в офис Управления Росреестра по Республике Ингушетия.
В настоящее время вернуть излишне уплаченные средства можно через «Личный кабинет» сайта Росреестра.
Направление электронного заявления значительно минимизирует временные и финансовые затраты заявителей.
Для того, чтобы вернуть деньги, не выходя из дома, в личном кабинете на сайте Росреестра (https://lk.rosreestr.ru/) следует выбрать услугу «Возврат платы государственной пошлины».
Далее во вкладке «Иное» набрать «Возврат платы и государственной пошлины» и заполнить данные о заявителе (плательщике), платеже, подлежащем возврату, прикрепить необходимые документы и подписать заявление электронно-цифровой подписью.
Обращаем внимание, что с заявлением о возврате денежных средств необходимо обратиться непосредственно самому плательщику - лицу, указанному в платежном документе в качестве плательщика платежа.
Возврат излишне уплаченных (взысканных) денежных средств производится в течение 1 месяца со дня подачи указанного заявления о возврате.
Вам вернут госпошлину, если:
•
госпошлина уплачена в большем размере, чем это предусмотрено НК РФ,
•
отпала необходимость совершения регистрационных действий,
•
документы возвращены Росреестром без их рассмотрения,
• вы отказались от подачи документов до обращения в регистрационный орган (возврат предусмотрен в полном размере),
•
было подано заявление о прекращении регитрации (возврат в размере 50% от уплаченной суммы).
Заявление о возврате излишне уплаченной суммы госпошлины подается в Росреестр в течение 3-х лет со дня ее уплаты.
ВАЖНО! Если вам был вынесен отказ в государственной регистрации, госпошлина не возвращается.
#Росреестр #РосреестрРИ #РосреестрСКФО #РосреестрРазъясняет
Основания и порядок возврата государственной пошлины установлены статьей 333.40 Налогового кодекса.
Для этого достаточно подать заявление с приложением платежных документов в любой офис МФЦ или направить почтовым отправлением, или обратиться в офис Управления Росреестра по Республике Ингушетия.
В настоящее время вернуть излишне уплаченные средства можно через «Личный кабинет» сайта Росреестра.
Направление электронного заявления значительно минимизирует временные и финансовые затраты заявителей.
Для того, чтобы вернуть деньги, не выходя из дома, в личном кабинете на сайте Росреестра (https://lk.rosreestr.ru/) следует выбрать услугу «Возврат платы государственной пошлины».
Далее во вкладке «Иное» набрать «Возврат платы и государственной пошлины» и заполнить данные о заявителе (плательщике), платеже, подлежащем возврату, прикрепить необходимые документы и подписать заявление электронно-цифровой подписью.
Обращаем внимание, что с заявлением о возврате денежных средств необходимо обратиться непосредственно самому плательщику - лицу, указанному в платежном документе в качестве плательщика платежа.
Возврат излишне уплаченных (взысканных) денежных средств производится в течение 1 месяца со дня подачи указанного заявления о возврате.
Вам вернут госпошлину, если:
•
госпошлина уплачена в большем размере, чем это предусмотрено НК РФ,
•
отпала необходимость совершения регистрационных действий,
•
документы возвращены Росреестром без их рассмотрения,
• вы отказались от подачи документов до обращения в регистрационный орган (возврат предусмотрен в полном размере),
•
было подано заявление о прекращении регитрации (возврат в размере 50% от уплаченной суммы).
Заявление о возврате излишне уплаченной суммы госпошлины подается в Росреестр в течение 3-х лет со дня ее уплаты.
ВАЖНО! Если вам был вынесен отказ в государственной регистрации, госпошлина не возвращается.
#Росреестр #РосреестрРИ #РосреестрСКФО #РосреестрРазъясняет
В рамках Всероссийской благотворительной акции «Ёлка желаний»🎄 сотрудники Управления Росреестра по Республике Ингушетия исполнили желание Халимы.
Девочка получила в подарок бокс для рисования, о котором давно мечтала.
🎄Выражаем огромную благодарность всем сотрудникам Управления, кто принял участие в благотворительной акции!
🎊Детишек еще раз поздравляем с наступающим новым 2025 годом! Желаем им здоровья, радости и успехов в учебе!
#Росреестр #РосреестрРИ #РосреестрСКФО #ЁлкаЖеланий
Девочка получила в подарок бокс для рисования, о котором давно мечтала.
🎄Выражаем огромную благодарность всем сотрудникам Управления, кто принял участие в благотворительной акции!
🎊Детишек еще раз поздравляем с наступающим новым 2025 годом! Желаем им здоровья, радости и успехов в учебе!
#Росреестр #РосреестрРИ #РосреестрСКФО #ЁлкаЖеланий
В данной рубрике рассмотрим какими бывают обременения и ограничения прав на земельные участки
Разъясняем с помощью инфо-карточек
https://rosreestr.gov.ru/press/archive/reg/obremenenie-i-ogranicheniya-prav-na-zemelnye-uchastki-/ - более подробно по ссылке на сайте.
#Росреестр
#РосреестрСКФО
#РосреестрРИ
#РосреестрРазъясняет
Разъясняем с помощью инфо-карточек
https://rosreestr.gov.ru/press/archive/reg/obremenenie-i-ogranicheniya-prav-na-zemelnye-uchastki-/ - более подробно по ссылке на сайте.
#Росреестр
#РосреестрСКФО
#РосреестрРИ
#РосреестрРазъясняет
13 февраля в Управлении Росреестра по Республике Ингушетия под председательством руководителя Управления Борисова А.В. проведено заседание коллегии, в которой приняли участие Заместитель руководителя Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Северо-Кавказскому федеральному округу Дадагов И.С., Директор Филиала ППК «Роскадастр» по Республике Ингушетия Додова Р.А и сотрудники Управления.
Открывая коллегию руководитель Управления Росреестра по Республике Ингушетия Борисов А.В отметил, что практически все плановые показатели на 2024 год достигнуты.
Рассмотрены итоги деятельности Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Ингушетия за 2024 год, а также поставлены задачи на 2025 год.
Иса Дадагов отметил, что Управление Росреестра по СКФО готово оказать всяческую поддержку в реализации намеченных планов.
#Росреестр
#РосреестрСКФО
#РосреестрРИ
Открывая коллегию руководитель Управления Росреестра по Республике Ингушетия Борисов А.В отметил, что практически все плановые показатели на 2024 год достигнуты.
Рассмотрены итоги деятельности Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Ингушетия за 2024 год, а также поставлены задачи на 2025 год.
Иса Дадагов отметил, что Управление Росреестра по СКФО готово оказать всяческую поддержку в реализации намеченных планов.
#Росреестр
#РосреестрСКФО
#РосреестрРИ
Директор филиала ППК "Роскадастр" по Республике Ингушетия Додова Р.А. вручила благодарственное письмо руководителю Управления Росреестра Борисову Андрею Викторовичу от генерального директора "Роскадастр" В.Л. Жданова за поддержку и оказанную помощь в ходе выполнения комплексных кадастровых работ филиалом ППК "Роскадастр" по Республике Ингушетия.
#Росреестр
#РосреестрСКФО
#РосреестрРИ
#Росреестр
#РосреестрСКФО
#РосреестрРИ
Сотрудники Управления провели рабочую встречу с главой города Карабулак Ахмедом Дидиговым, в ходе которой обсуждались вопросы взаимодействия, актуальные задачи проведения комплексных кадастровых работ на территории муниципального образования. В совещании также приняли участие сотрудники мэрии и специалисты управления. В ходе совещания было подчеркнуто важность реализации указанных работ, которые повысят качество данных, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) за счёт внесения в него сведений по уточнению расположения и границах земельных участков, кадастровый учёт которых осуществлён. Это необходимо для защиты прав собственности, формирования налоговой базы, совершенствования земельно-имущественных отношений и улучшения инвестиционной привлекательности города.
#Росреестр
#РосреестрСКФО
#РосреестрРИ
#Росреестр
#РосреестрСКФО
#РосреестрРИ
Согласно внесённым Федеральным законом №487 изменениям с 1 марта 2025 года юридические лица должны подавать заявления на кадастровый учёт и регистрацию прав с прилагаемыми к ним документами только в электронной форме. Бумажные документы будут возвращаться без рассмотрения.
Исключением являются случаи, когда стороной сделки, подлежащей государственной регистрации, или сделки, на основании которой регистрируется соответствующее право (ограничение или обременение), является физическое лицо (кроме договоров участия в долевом строительстве).
Как отметила заместитель начальника отдела государственной регистрации недвижимости, ведения ЕГРН, повышения качества данных ЕГРН Арчакова Айшат Махмутовна :
«В условиях развития цифровизации государственных услуг данный закон удобен большинству заявителей ,которые в последнее время предпочитают использовать более удобный электронный способ подачи документов для оформления недвижимости» .
#Росреестр
#РосреестрСКФО
#РосреестрРИ