Росреестр Магаданская область и Чукотский АО
103 subscribers
867 photos
45 videos
16 files
326 links
Управление Росреестра по Магаданская области и Чукотскому автономном округу
🌐Официальный сайт: rosreestr.gov.ru
Почта: [email protected]
Почта для СМИ: [email protected]
Обращения граждан: https://clck.ru/XzQGF
https://clck.ru/3DaihM
加入频道
🖊Управление Росреестра по Магаданской области и Чукотскому АО заключило соглашение с землеустроительной компанией об использовании пространственных данных сверхвысокого разрешения.

📀По соглашению Росреестру доступны для использования пространственные данные – ортофотопланы территорий города Магадана, Ольского муниципального округа, города Сусумана Магаданской области.

Эти данные применяются в целях контроля за охраной и использованием земель, управления земельными ресурсами, а также для определения фактического использования земельных участков.

#Росреестр #РосреестрМагадан #РосреестрЧукотка #МагаданскаяОбласть #НСПД
Содействие развитию индивидуального жилищного строительства

Какие затраты можно возместить?

➡️ Затраты на строительство объекта индивидуального жилищного строительства (объект ИЖС должен быть построен, поставлен на кадастровый учёт. В отношении объекта ИЖС должно быть зарегистрировано право собственности)

➡️Приобретение домокомплекта без учёта стоимости доставки (домокомплект должен быть доставлен на территорию Чукотского АО)

Каков размер возмещения?

➡️Предельная величина возмещения в 2023 году: 58,4 тыс. руб. /м2, но не более 6 млн. руб.

➡️Предельная площадь, подлежащая возмещению:
▪️33 кв. метра - для одиноко проживающих граждан
▪️42 кв. метра - на семью из двух человек
▪️по 18 кв. метров на каждого члена семьи при численности семьи, составляющей три человека и более

Размер возмещения не может быть больше чем фактически понесенные затраты застройщика, подтверждённые в соответствии с копиями договоров на приобретение домокомплекта или выполнения строительных работ.

Каков порядок получения возмещения?

1️⃣Застройщик обращается в администрацию муниципального образования для заключения соглашения о предоставления возмещения, с пакетом документов, подтверждающих понесённые расходы (перечень документов необходимо уточнять в муниципалитете)

2️⃣Администрация муниципального образования осуществляет проверку представленных застройщиком документов и заключает с заявителем соглашение о предоставлении возмещения

3️⃣Администрация муниципального образования формирует заявку на предоставление субсидии из окружного бюджета и направляет её в #Департамент_промышленной_политики Чукотского автономного округа

4️⃣#Департамент_промышленной_политики осуществляет приём заявок муниципалитетов и распределение субсидии, после чего субсидия перечисляется в муниципалитет

5️⃣Муниципалитет осуществляет выплату возмещения заявителю в соответствии с заключенным соглашением
В четверг 09 февраля 2023 года специалисты Управления Росреестра по Магаданской области и Чукотскому автономному округу проконсультируют граждан, представителей бизнеса по вопросам государственной регистрации прав на недвижимое имущество и внесения сведений в Единый государственный реестр недвижимости.

Всероссийская телефонная горячая линия пройдет с 14:00 до 17:00.
За консультацией можно обратиться по телефонам:
8(4132) 60-84-96 (Магаданская область)
8(42722)2-85-14 (Чукотский автономный округ)

Граждане смогут получить ответы на вопросы:
- где узнать перечень необходимых документов, представляемых для оформления сделок с недвижимостью;
- в какие сроки осуществляется регистрация недвижимости;
- что делать, если регистрацию приостановили;
- какие документы требуют нотариального удостоверения;
- что делать, если на объект недвижимости установили обременение и другие.

#Росреестр #РосреестрМагадан #РосреестрЧукотка #Консультация #ГорячаяЛиния #Росреестру15Лет
➡️В 2022 году в Управление Росреестра по Магаданской области и Чукотскому АО поступило более 32 тысяч заявлений на проведение учетно-регистрационных действий. Динамика поступления обращений соответствует уровню 2021 года.

В электронном виде в 2022 году поступило 67% заявлений, при этом в 2021 году – 61%. На 30% снизилась активность по оформлению ипотечных сделок. На регистрацию ипотек поступило более 2 тысяч заявлений, из них 70% - в электронном виде.

📝Кадастровый учёт — внесение основных сведений об объектах недвижимости в ЕГРН.
📝Государственная регистрация прав — юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определённого лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и его обременения.

#Росреестр #РосреестрМагадан #РосреестрЧукотка #ЦифраДня
📝За 2022 год на территории Магаданской области всего совершено более 24 тысяч учетно-регистрационных действий по сделкам с объектами недвижимости, это на 6% больше чем в 2021 году. 65% заявлений на государственную регистрацию и кадастровый учет заявители подавали в электронном виде. На 15% увеличилась доля заявлений в «цифре» по сравнению с предыдущим годом.

Сохраняется высокий процент оформления сделок по электронной ипотеке: 75% пакетов документов на регистрацию ипотек на Колыме поступало по цифровым каналам связи.
Тем не менее в прошедшем году наблюдался спад активности по оформлению ипотечных сделок с недвижимостью: на 31% уменьшилось количество таких заявлений.

#Росреестр #РосреестрМагадан #РосреестрЧукотка
📝 Чукотским отделом Управления Росреестра совершено более 7500 учетно-регистрационных действий с объектами недвижимого имущества, и это на 15% меньше, чем в 2021 году.
В Чукотском автономном округе электронной подачей документов воспользовались 74% заявителей, они подали более 5500 заявлений на получение услуги по государственной регистрации недвижимости.
Процент оформления электронных ипотек за 2022 год составил 53%. Ипотечных сделок жители Чукотки стали регистрировать на 21% меньше.

Напомним, что государственную регистрацию недвижимого имущества по ипотечным сделкам в электронном виде Управление Росреестра осуществляет за 24 часа.

#Росреестр #РосреестрМагадан #РосреестрЧукотка
✔️По сведениям Управления Росреестра по Магаданской области и Чукотскому АО в рамках реализации программы «Дальневосточная ипотека» за 2022 год было зарегистрировано 585 прав собственности.

А в Дальневосточном федеральном округе приобрели или построили собственное жилье по «Дальневосточной ипотеке» более 60 тыс. семей.

По данным Корпорации развития Дальнего Востока и Арктики (КРДВ), на улучшение жилищных условий жителям региона выдано свыше 252 млрд рублей по беспрецедентно низким ставкам.

🏠Одна их таких семей живет в Магадане. У Андрея и Ольги Сабадаш двое детей – 6-летний Ярослав и Михаил, которому всего 7 месяцев. Андрей Сабадаш - командир отделения в ГУ МЧС Магаданской области, Ольга – инженер в МУП «Водоканал» г. Магадан. Молодая семья долго жила в однокомнатной квартире. После рождения второго ребенка Андрей и Ольга решили улучшить свои жилищные условия и оформили «дальневосточную ипотеку».

Подробнее: 🔗по ссылке

#ДальнийВосток #ипотека
➡️ За прошлый год почти 500 заявлений на запрет свершения сделок без личного участия правообладателя было направлено в Управление Росреестра по Магаданской области и Чукотскому АО, а по всей стране этой возможностью воспользовались более 400 тысяч человек.

Защитить свою недвижимость от мошеннических сделок можно с помощью сервиса на портале Госуслуг — запретить все регистрационные действия с квартирой или домом без личного присутствия правообладателя.

Для подачи такого заявления нужна подтверждённая учётная запись на Госуслугах и приложение «Госключ». Сертификат электронной подписи пользователя оформляется бесплатно прямо в приложении «Госключ» на смартфоне.

Подробности в нашем материале

#Росреестр #РосреестрМагадан #РосреестрЧукотка #Госуслуги #Госключ
Forwarded from Росреестр
Теперь публичный сервитут может быть установлен в отношении помещений (при приватизации) для обеспечения доступа к ним.

☝🏻
Законодательные изменения защищают интересы собственников и помогут разрешить споры будущих соседей ещё до того, как они успеют начаться.

❗️Публичный сервитут — право на ограниченное пользование, в данном случае — для доступа к другим помещениям.

Когда важно об этом знать?
 • вы планируете приватизировать помещение в муниципальной или государственной собственности
 • доступ в такое помещение возможно только через другие помещения в здании, альтернативного прохода к ним нет

Если эти пункты о вашей сделке, то оформление публичного сервитута существенное условие и должно быть отражено в договоре, а право ограниченного пользования оформлено одновременно с регистрацией недвижимости.

Если проход к другим помещениям возможен через места общего пользования, публичный сервитут не устанавливается.

☝🏻Следует отметить, что по общему правилу собственник объекта недвижимости вправе требовать возмещения убытков, причиненных ограничением прав (при условии возникновения таких убытков).

#ВопросОтвет #НовоеВзаконах #СловарьРосреестра
🚀Продолжаем цикл публикаций «Лица Росреестра», приуроченный к 15-летию ведомства, в которых мы рассказываем о сотрудниках Управления, внесших значительный трудовой вклад в развитие государственных функций и предоставление услуг ведомства.

👩🏼‍💼Абрамова Ольга Александровна – главный специалист-эксперт, государственный регистратор Чукотского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Магаданской области и Чукотскому автономному округу.

В далеком 1981 году после окончания музыкального училища начала трудовую деятельность в Чукотском автономном округе. Окончила институт, создала семью. В Чукотский отдел пришла работать в 2008 году. Начинала работу в программном модуле «Архив». После сдачи экзамена заняла должность государственного регистратора прав. Стаж государственной гражданской службы более 20 лет. За последние десять лет на территории Чукотского автономного округа Ольга Александровна совершила более 30 тысяч регистрационных действий, внося большой вклад в экономическое развитие Чукотского автономного округа.

За безупречную и эффективную гражданскую службу награждена Благодарностью Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (2017 г.), Почетными грамотами Управления (2016 и 2021 гг.), Нагрудным знаком «10 лет Росреестру» (2018 г.), за большой личный вклад в социально-экономическое развитие Чукотского автономного округа Почетной грамотой Думы Чукотского автономного округа (2014 г.), за многолетний и добросовестный труд присвоено звание «Ветеран труда Чукотского автономного округа» (2021 г.).

Абрамова О.А.: «Чукотский автономный округ - самый дальний уголок страны. Огромная снежная пустошь на Крайнем Севере, практически безлюдная, где живет не более 50 тысяч человек на 721,5 тысячах километров. Но это огромные залежи нефти, золота, газа и цветных металлов. Работая на Чукотке, понимаешь: Чукотка может принять человека или оттолкнуть от себя, а тот, кого она примет - полюбит этот край навсегда. И я счастлива и горда тем, что, работая в территориальном органе Росреестра на территории Чукотского автономного округа, своей трудовой деятельностью вношу небольшой, но значимый вклад в развитие и освоение Арктической зоны".

🪴В свободные часы в суровых Чукотских условиях Ольга Александровна занимается выращиванием растений в цветочных горшках для украшения не только своего дома, но и рабочего места, даря коллегам, радость, хорошее настроение и красоту.

#Росреестр #РосреестрМагадан #РосреестрЧукотка #Росреестру15лет #Чукотка #РегистрацияПрав
Forwarded from Росреестр
Росреестр будет разрабатывать цифровые сервисы в соответствии с Кодексом этики в сфере искусственного интеллекта 🤖

Мы одними из первых среди федеральных органов власти поддержали единую систему рекомендаций и правил для создания среды доверенного развития технологий ИИ в России.

👌🏻 Уже сейчас Росреестр тестирует и масштабирует два сервиса с использованием искусственного интеллекта – «Умный кадастр – УМКА», «Цифровой помощник регистратора – ЕВА».

«Росреестр обладает сильными ИТ-компетенциями и развивает их в сфере геоинформационных технологий, пространственного анализа, микросервисной архитектуры, систем массового обслуживания, обработки больших объемов данных, искусственного интеллекта и машинного обучения. Присоединение к Кодексу позволит нам изучать лучшие государственные и корпоративные практики, в том числе в вопросах решения этических вопросов в жизненном цикле ИИ, делиться собственным опытом», – рассказала заместитель руководителя Росреестра, руководитель цифровой трансформации Елена Мартынова.

Подробности на нашем сайте.
Forwarded from Росреестр
Теперь публичный сервитут может быть установлен в отношении помещений (при приватизации) для обеспечения доступа к ним.

☝🏻
Законодательные изменения защищают интересы собственников и помогут разрешить споры будущих соседей ещё до того, как они успеют начаться.

❗️Публичный сервитут — право на ограниченное пользование, в данном случае — для доступа к другим помещениям.

Когда важно об этом знать?
 • вы планируете приватизировать помещение в муниципальной или государственной собственности
 • доступ в такое помещение возможно только через другие помещения в здании, альтернативного прохода к ним нет

Если эти пункты о вашей сделке, то оформление публичного сервитута существенное условие и должно быть отражено в договоре, а право ограниченного пользования оформлено одновременно с регистрацией недвижимости.

Если проход к другим помещениям возможен через места общего пользования, публичный сервитут не устанавливается.

☝🏻Следует отметить, что по общему правилу собственник объекта недвижимости вправе требовать возмещения убытков, причиненных ограничением прав (при условии возникновения таких убытков).

#ВопросОтвет #НовоеВзаконах #СловарьРосреестра
🧑🏼‍💼Царева Юлия Викторовна - государственный регистратор, главный специалист-эксперт отдела государственной регистрации недвижимости Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Магаданской области и Чукотскому автономному округу.

Юлия - очень активный и жизнерадостный человек. Она принимает участие во всех корпоративных мероприятиях. Эта девушка обладает настолько позитивным характером, что в самое не простое время она сохраняет чувство юмора и своим звонким смехом заряжает позитивными эмоциями весь коллектив Управления.

С детства она мечтала стать оперирующим кардиологом, проводить операции на сердце, помогать людям восстанавливать здоровье, снова возвращая к полноценной жизни.
После школы ее выбор пал на профессию юриста. Закончив техникум по профессии юрист, Юлия еще молодой девушкой в 22 года пришла работать в Учреждение юстиции. После этого она в полной мере осознала свое призвание - государственный регистратор прав. Ее настолько заинтересовала работа по регистрации сделок с недвижимостью, что она, не раздумывая ни минуты, поступила в высшее учебное заведение и получила заветный диплом юриста о высшем образовании.

🗃В 2005 году Юлия прилетела из Хабаровска и с гордостью продемонстрировала свидетельство о сдаче квалификационного экзамена на государственного регистратора после успешного прохождения курсов. Ведь как говорил Конфуций: «Выбери себе работу по душе, и тебе не придется работать ни одного дня в своей жизни». А ведь так и есть! Юлия помнит свою первую зарегистрированную сделку. Эта сделка не отличалась какой-либо особенностью, но Юля всегда помнит с чего начинался ее не легкий, но интересный путь. В дальнейшем Юлия успешно проводила правовую экспертизу и наиболее сложных сделок, в том числе с крупными правообладателями. Количество рассмотренных обращений за 16 лет работы государственным регистратором намного превышает тысячи километров от Магадана до Москвы и обратно.

За время трудовой деятельности были не только трудности в виде огромных стопок дел, работы в выходные дни и сверх установленного трудовым законодательством времени, но и интересные случаи.
Однажды, еще в Учреждении юстиции (оно располагалась на 1 этаже и в подвальном помещении) повадился ходить к Юлии пушистый красавец - сибирский кот, да так и переехал к ней домой. Кота назвали Реестр. Вот так и появился в жизни Юлии домашний любимец с необычным именем.

🪴Юлия, помимо ее очень серьезных и ответственных обязанностей, увлекается разведением и выращиваем редких цветов и растений в районах Крайнего Севера.

#Росреестр #РосреестрМагадан #РосреестрЧукотка #Росреестру15лет #Чукотка #РегистрацияПрав
Госдума в I чтении приняла законопроект Росреестра
о штрафах за перепродажу сведений ЕГРН

Статс-секретарь – заместитель руководителя Росреестра Алексей Бутовецкий отметил, что законопроект усилит существующие механизмы защиты прав граждан и государственных информационных систем, определит административное наказание за перепродажу сведений из ЕГРН и создание сайтов-двойников.

Законопроект предлагает поправки в Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях, согласно которым будут введены штрафы в размере от 15 до 25 тысяч рублей (для граждан), от 40 до 50 тысяч рублей (для должностных лиц), от 350 до 400 тысяч рублей (для юридических лиц) за противоправное распространение сведений ЕГРН. Дела об административных правонарушениях будут возбуждаться Росреестром, а рассматриваться – в суде.

➡️Напомним, получить сведения из ЕГРН онлайн можно на
Едином портале государственных услуг, на официальном сайте Росреестра и на сайте ППК «Роскадастр».

#НовоеВзаконах
Росреестр познакомит соседей по «Дальневосточному гектару» 🤝

У пользователей ФИС «На Дальний Восток» появится возможность находить соседей и создавать чаты с ними. Об этом рассказала заместитель руководителя Росреестра Татьяна Громова.

Также до конца года в системе появятся функции:
блокировки некорректных действий,
автоматического заполнения полей,
получения данных с Госуслуг.

С момента начала действия программы «Гектар Арктики» поступило почти 11 тыс. заявок, около 3,5 тыс. человек заключили договоры безвозмездного пользования.

#ДальневосточныйГектар #НаДальнийВосток
В честь своего 15-летия Росреестр проводит марафон консультаций для получателей услуг Росреестра на региональных площадках МФЦ.

В Магаданской области консультации специалистов регионального Росреестра будут организованы в очном формате без предварительной записи в офисе многофункционального центра по адресу: г. Магадан, ул. Горького, д .14:

🔹27 февраля с 14.00 до 17.00
🔹28 февраля с 14.00 до 17.00.

«Росреестр всегда открыт для диалога с гражданами и готов предоставить помощь. Наши эксперты на постоянной основе предоставляют посетителям МФЦ консультации по вопросам государственных услуг в сфере регистрации недвижимого имущества. У магаданцев и у жителей Анадыря есть возможность задать вопросы непосредственно специалисту нашего ведомства, находясь в МФЦ и воспользовавшись каналом видеоконференцсвязи», - отметил Владимир Кривоногов, руководитель Управления Росреестра по Магаданской области и Чукотскому АО.

#Росреестр #РосреестрМагадан #РосреестрЧукотка #Консультация #Право