This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
22 июня, в День памяти и скорби, коллектив Управления Росреестра по Кемеровской - Кузбассу принял участие во Всероссийской акции "Минута молчания".
Акция проходила по всей стране - в память о 27 миллионах советских граждан, погибших в годы Великой Отечественной войны.
#РосреестрКузбасс
#БольшиеСердцаРосреестра
Акция проходила по всей стране - в память о 27 миллионах советских граждан, погибших в годы Великой Отечественной войны.
#РосреестрКузбасс
#БольшиеСердцаРосреестра
В 2022 году в Кузбассе была проведена государственная кадастровая оценка 1116300 земельных участков, учтённых в Едином государственном реестре недвижимости.
📎 Ее результаты утверждены Комитетом по управлению государственным имуществом Кузбасса и применяются с 1 января 2023 года. Ознакомиться с результатами можно на сайте Росреестра в Фонде данных государственной кадастровой оценки.
✅ Разъяснения, связанные с определением кадастровой стоимости, предоставляет государственное бюджетное учреждение «Центр государственной кадастровой оценки и технической инвентаризации Кузбасса».
❗️Если правообладателя не устраивает кадастровая стоимость земельного участка, он может обратиться в указанный центр с заявлением об установлении кадастровой стоимости в размере рыночной.
К заявлению необходимо приложить:
🔶 отчёт в форме электронного документа, который включает выписку из ЕГРН, содержащую сведения о зарегистрированных правах, об ограничениях прав и обременениях на земельный участок, рыночная стоимость которого устанавливается в указанном отчёте;
🔶 доверенность, удостоверенную в соответствии с законодательством РФ, если заявление подаёт не сам правообладатель, а его представитель.
📌 С порядком и способами направления обращений о предоставлении разъяснений и заявления об установлении рыночной стоимости можно ознакомиться на сайте ГБУ «Центр ГКО и ТИ Кузбасса».
#РосреестрКузбасс
#КадастроваяОценкаКузбасс
#СправедливаяКадастроваяОценка
📎 Ее результаты утверждены Комитетом по управлению государственным имуществом Кузбасса и применяются с 1 января 2023 года. Ознакомиться с результатами можно на сайте Росреестра в Фонде данных государственной кадастровой оценки.
✅ Разъяснения, связанные с определением кадастровой стоимости, предоставляет государственное бюджетное учреждение «Центр государственной кадастровой оценки и технической инвентаризации Кузбасса».
❗️Если правообладателя не устраивает кадастровая стоимость земельного участка, он может обратиться в указанный центр с заявлением об установлении кадастровой стоимости в размере рыночной.
К заявлению необходимо приложить:
🔶 отчёт в форме электронного документа, который включает выписку из ЕГРН, содержащую сведения о зарегистрированных правах, об ограничениях прав и обременениях на земельный участок, рыночная стоимость которого устанавливается в указанном отчёте;
🔶 доверенность, удостоверенную в соответствии с законодательством РФ, если заявление подаёт не сам правообладатель, а его представитель.
#РосреестрКузбасс
#КадастроваяОценкаКузбасс
#СправедливаяКадастроваяОценка
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Управление Росреестра по Кемеровской области – Кузбассу информирует о проведении горячих телефонных линий.
📍 26 июня
💼 с 10.00 до 12.00 заместитель начальника Прокопьевского отдела Ольга Геннадьевна Куприна проведёт горячую линию по вопросам государственного кадастрового учёта и регистрации прав, предоставления сведений из ЕГРН.
📞 Телефон: 8-(3846)-66-75-63.
📍 26 июня
💼 с 11.00 до 12.00 и.о. начальника Междуреченского отдела Галина Александровна Ковалёва проведёт горячую линию по вопросам государственного кадастрового учёта и регистрации прав, предоставления сведений из ЕГРН, государственного земельного надзора, предоставления сведений из Государственного фонда данных, полученных в результате землеустройства.
📞 Телефон: 8-(38475)-2-56-65.
📍 28 июня
💼 с 9.00 до 11.00 начальник отдела регистрации недвижимости, ведения ЕГРН, повышения качества данных ЕГРН Наталья Геннадьевна Чермянина проведет горячую линию по вопросам гаражной амнистии в Кузбассе.
📞 Телефон: 8-(3842)-35-31-64.
📍 28 июня
💼 с 11.00 до 12.00 ведущий специалист-эксперт Яйского отдела Наталья Николаевна Букартык проведёт горячую линию по вопросам организации приёма заявителей, государственного кадастрового учёта и регистрации прав, предоставления сведений из ЕГРН, государственного земельного надзора, предоставления государственных услуг в электронном виде.
📞 Телефон: 8-(38441)-2-19-04.
#РосреестрКузбасс
#РосреестрНаСвязи
#горячаялинияРосреестра
📍 26 июня
💼 с 10.00 до 12.00 заместитель начальника Прокопьевского отдела Ольга Геннадьевна Куприна проведёт горячую линию по вопросам государственного кадастрового учёта и регистрации прав, предоставления сведений из ЕГРН.
📞 Телефон: 8-(3846)-66-75-63.
📍 26 июня
💼 с 11.00 до 12.00 и.о. начальника Междуреченского отдела Галина Александровна Ковалёва проведёт горячую линию по вопросам государственного кадастрового учёта и регистрации прав, предоставления сведений из ЕГРН, государственного земельного надзора, предоставления сведений из Государственного фонда данных, полученных в результате землеустройства.
📞 Телефон: 8-(38475)-2-56-65.
📍 28 июня
💼 с 9.00 до 11.00 начальник отдела регистрации недвижимости, ведения ЕГРН, повышения качества данных ЕГРН Наталья Геннадьевна Чермянина проведет горячую линию по вопросам гаражной амнистии в Кузбассе.
📞 Телефон: 8-(3842)-35-31-64.
📍 28 июня
💼 с 11.00 до 12.00 ведущий специалист-эксперт Яйского отдела Наталья Николаевна Букартык проведёт горячую линию по вопросам организации приёма заявителей, государственного кадастрового учёта и регистрации прав, предоставления сведений из ЕГРН, государственного земельного надзора, предоставления государственных услуг в электронном виде.
📞 Телефон: 8-(38441)-2-19-04.
#РосреестрКузбасс
#РосреестрНаСвязи
#горячаялинияРосреестра
В федеральном проекте «Электронная ипотека за один день» Управление Росреестра по Кемеровской области – Кузбассу участвует с августа 2021 года.
🇷🇺 Проект реализуется по всей России – в рамках цифровой трансформации ведомства.
Суть отражена в названии: ускоренная государственная регистрация ипотеки по документам, поданным в электронном виде.
❗️ В декабре 2021 года по электронным заявлениям в Кузбассе в течение 24-х часов было зарегистрировано только 57% ипотечных сделок. А в отдельные месяцы 2023 года данный показатель поднимался до 93%. Тогда как на регистрацию документов, поданных обычным способом, уходит до трех рабочих дней.
💬 «Сокращение сроков стало возможным благодаря цифровизации Росреестра и тому, что мы наладили электронное взаимодействие со всеми региональными отделениями крупнейших банков России, – комментирует Татьяна Романова, начальник отдела регистрации ипотеки, регистрации долевого участия в строительстве. – Кроме того, в 2022 году Управление подключилось к пилотному проекту «Личный кабинет для сотрудников Росреестра», разработанному ДомКликом. Новый сервис позволяет в кратчайшие сроки решать проблемы, возникающие при регистрации».
💬 «Электронный формат взаимодействия гарантирует сторонам надежность и защиту имущественных прав при совершении сделок с недвижимостью», – подчеркивает заместитель руководителя Управления Юлия Исупова.
#РосреестрКузбасс
#ЭлектроннаяИпотека
🇷🇺 Проект реализуется по всей России – в рамках цифровой трансформации ведомства.
Суть отражена в названии: ускоренная государственная регистрация ипотеки по документам, поданным в электронном виде.
💬 «Сокращение сроков стало возможным благодаря цифровизации Росреестра и тому, что мы наладили электронное взаимодействие со всеми региональными отделениями крупнейших банков России, – комментирует Татьяна Романова, начальник отдела регистрации ипотеки, регистрации долевого участия в строительстве. – Кроме того, в 2022 году Управление подключилось к пилотному проекту «Личный кабинет для сотрудников Росреестра», разработанному ДомКликом. Новый сервис позволяет в кратчайшие сроки решать проблемы, возникающие при регистрации».
💬 «Электронный формат взаимодействия гарантирует сторонам надежность и защиту имущественных прав при совершении сделок с недвижимостью», – подчеркивает заместитель руководителя Управления Юлия Исупова.
#РосреестрКузбасс
#ЭлектроннаяИпотека
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from Росреестр
❗️Начинаем рабочий день с важных новостей: На Госуслугах появилась функция по внесению сведений об НКО в реестр саморегулируемых организаций операторов электронных площадок.
💬«Если ранее процедура занимала 18 рабочих дней, то в новом формате – всего 10. Одновременно «похудеет» на 12% и пакет необходимых бумаг. Перечень документов при обращении через ЕПГУ будет содержать 14 позиций вместо 17», – рассказал заместитель руководителя Росреестра Максим Смирнов.
📝Сейчас на Портале уже доступны девять из тринадцати услуг Росреестра в данной сфере. Это стало возможно благодаря системной работе, которую мы проводим совместно с Минцифры.
Как отметила зам.руководителя, руководитель цифровой трансформации Росреестра Елена Мартынова, «через Госуслуги уже подано 6,5 тыс. заявлений на регистрацию прав и кадастровый учет, а выписок заказано более 1,3 млн»
#Росреестр #МаксимСмирнов #ЕленаМартынова #Госуслуги #ЦифроваяТрансформация
💬«Если ранее процедура занимала 18 рабочих дней, то в новом формате – всего 10. Одновременно «похудеет» на 12% и пакет необходимых бумаг. Перечень документов при обращении через ЕПГУ будет содержать 14 позиций вместо 17», – рассказал заместитель руководителя Росреестра Максим Смирнов.
📝Сейчас на Портале уже доступны девять из тринадцати услуг Росреестра в данной сфере. Это стало возможно благодаря системной работе, которую мы проводим совместно с Минцифры.
Как отметила зам.руководителя, руководитель цифровой трансформации Росреестра Елена Мартынова, «через Госуслуги уже подано 6,5 тыс. заявлений на регистрацию прав и кадастровый учет, а выписок заказано более 1,3 млн»
#Росреестр #МаксимСмирнов #ЕленаМартынова #Госуслуги #ЦифроваяТрансформация
Встреча проходила на площадке Управления Росреестра по Кемеровской области – Кузбассу в формате видеоконференцсвязи и посвящалась вопросам взаимодействия с кредитными организациями.
Организаторы совещания довели до участников информацию об изменениях в законодательстве о регистрации, о механизме получения выписок из ЕГРН без персональных данных правообладателей. А также рассмотрели самые распространенные ошибки банковских служащих, которые влияют на качество и сроки оказания услуг Росреестра, и обсудили, как их избежать.
#РосреестрКузбасс
#РосреестрВместе
Организаторы совещания довели до участников информацию об изменениях в законодательстве о регистрации, о механизме получения выписок из ЕГРН без персональных данных правообладателей. А также рассмотрели самые распространенные ошибки банковских служащих, которые влияют на качество и сроки оказания услуг Росреестра, и обсудили, как их избежать.
#РосреестрКузбасс
#РосреестрВместе
Forwarded from Росреестр
🎉Росреестр стал «отличником» и вошёл в группу АА проведённого Минфином мониторинга качества финансового менеджмента за 2022 год.
💬Заместитель руководителя нашего ведомства Наталья Бурданова отметила, что «в 2022 году было оказано 72,5 млн госуслуг по кадастровому учёту и/или регистрации прав, а также отработано 221,6 млн запросов о предоставлении сведений ЕГРН. Кроме того, мы провели интеграцию трёх организаций в ППК «Роскадастр». Но даже во время таких серьёзных реформ финансовая дисциплина остаётся и всегда будет одним из главных приоритетов наряду с качественным предоставлением государственных услуг».
❤️Благодарим коллег за столь высокую оценку. Для нас она является признанием эффективности налаженной работы.
#Росреестр #НатальяБурданова
💬Заместитель руководителя нашего ведомства Наталья Бурданова отметила, что «в 2022 году было оказано 72,5 млн госуслуг по кадастровому учёту и/или регистрации прав, а также отработано 221,6 млн запросов о предоставлении сведений ЕГРН. Кроме того, мы провели интеграцию трёх организаций в ППК «Роскадастр». Но даже во время таких серьёзных реформ финансовая дисциплина остаётся и всегда будет одним из главных приоритетов наряду с качественным предоставлением государственных услуг».
❤️Благодарим коллег за столь высокую оценку. Для нас она является признанием эффективности налаженной работы.
#Росреестр #НатальяБурданова
❗️Росреестр, которому в этом году исполняется 15 лет, последовательно работает над повышением качества государственных услуг, предоставляемых гражданам, бизнесу и органам власти.
📃 В марте у кузбассовцев появилась возможность получать сведения о своей недвижимости на портале госуслуг и бесплатно заказывать здесь онлайн-выписки на свои объекты из Единого государственного реестра недвижимости.
Как получить корректную выписку через госуслуги? Заместитель начальника Управления Росреестра по Кемеровской области – Кузбассу Юлия Исупова рассказала об этом в интервью программе «Вести-Кузбасс.
Посмотреть его можно в записи. ⬇️
https://vesti42.ru/interview/vesti-intervyu-poluchenie-korrektnoj-vypiski-iz-egrn-cherez-gosuslugi/
#РосреестрКузбасс
#ВыпискиИзЕГРН
#СервисыРосреестраНаГосуслугах
📃 В марте у кузбассовцев появилась возможность получать сведения о своей недвижимости на портале госуслуг и бесплатно заказывать здесь онлайн-выписки на свои объекты из Единого государственного реестра недвижимости.
Как получить корректную выписку через госуслуги? Заместитель начальника Управления Росреестра по Кемеровской области – Кузбассу Юлия Исупова рассказала об этом в интервью программе «Вести-Кузбасс.
Посмотреть его можно в записи. ⬇️
https://vesti42.ru/interview/vesti-intervyu-poluchenie-korrektnoj-vypiski-iz-egrn-cherez-gosuslugi/
#РосреестрКузбасс
#ВыпискиИзЕГРН
#СервисыРосреестраНаГосуслугах
Вести-Кузбасс
Вести.Интервью: получение корректной выписки из ЕГРН через «Госуслуги» - Вести-Кузбасс
Платформа обратной связи (ПОС) – своего рода электронный аналог обращениям граждан в Росреестр через Почту России или по электронной почте.
📈 Росреестр подключился к новому сервису 1 марта 2023. Это существенно упростило контакты заявителей с ведомством, популярность ПОС растет. Так, в течение марта в Управление Росреестра по Кемеровской области – Кузбассу через платформу обратились 25 кузбассовцев. А за неполных четыре месяца (на 27 июня 2023 года) – уже 541 человек.
Задать вопрос в Росреестр через ПОС можно в любое время с любого устройства, имеющего выход в интернет:
🔶 на сайте Росреестра – с помощью виджета «Госуслуги, решаем вместе» на главной странице сайта;
🔶 на портале госуслуг – в личном кабинете, раздел «Выскажи свое мнение»/ «Решаем вместе»;
🔶 через мобильное приложение «Госуслуги, решаем вместе».
🎯 Поводом для обращения может стать любой вопрос, находящийся в компетенции Росреестра. Например, какие документы необходимы для оформления права собственности на объект недвижимости? Почему в онлайн-выписке из ЕГРН отображается объект, который мне не принадлежит? Что делать, если я хочу изменить вид разрешенного использования земельного участка? И так далее.
✅ Максимальный срок для ответа, как и при обычных обращениях, составляет 30 дней. По факту все отрабатывается быстрее. Ответ приходит также в электронной форме на тот ресурс, с которого обращались.
#РосреестрКузбасс
#РосреестрЛюдям
#ПлатформаОбратнойСвязи
#РосреестрПОС
📈 Росреестр подключился к новому сервису 1 марта 2023. Это существенно упростило контакты заявителей с ведомством, популярность ПОС растет. Так, в течение марта в Управление Росреестра по Кемеровской области – Кузбассу через платформу обратились 25 кузбассовцев. А за неполных четыре месяца (на 27 июня 2023 года) – уже 541 человек.
Задать вопрос в Росреестр через ПОС можно в любое время с любого устройства, имеющего выход в интернет:
🔶 на сайте Росреестра – с помощью виджета «Госуслуги, решаем вместе» на главной странице сайта;
🔶 на портале госуслуг – в личном кабинете, раздел «Выскажи свое мнение»/ «Решаем вместе»;
🔶 через мобильное приложение «Госуслуги, решаем вместе».
🎯 Поводом для обращения может стать любой вопрос, находящийся в компетенции Росреестра. Например, какие документы необходимы для оформления права собственности на объект недвижимости? Почему в онлайн-выписке из ЕГРН отображается объект, который мне не принадлежит? Что делать, если я хочу изменить вид разрешенного использования земельного участка? И так далее.
✅ Максимальный срок для ответа, как и при обычных обращениях, составляет 30 дней. По факту все отрабатывается быстрее. Ответ приходит также в электронной форме на тот ресурс, с которого обращались.
#РосреестрКузбасс
#РосреестрЛюдям
#ПлатформаОбратнойСвязи
#РосреестрПОС
Общая площадь этих участков составляет более 23 гектар. Из них 33 участка предназначены для многоквартирных жилых домов, 35 – для индивидуальных.
❗️Больше всего участков – более 30 – передано под застройку на территории Беловского городского округа.
В лидерах также Юргинский городской округ, Яйский, Яшкинский, Тяжинский и Ижморский муниципальные округа.
🎯 Напомним: федеральный проект «Земля для стройки» является частью государственной программы по созданию «Национальной системы пространственных данных». Смысл его в том, чтобы облегчить выбор площадки под строительство жилья как для инвесторов и застройщиков, так и для граждан.
☝️ Кузбасс участвует в реализации проекта с 2020 года. К началу июня 2023 года в регионе было выявлено уже 414 участков и территорий комплексного развития, пригодных для строительства жилья. Их общая площадь составляет почти 3300 га.
#РосреестрКузбасс
#ЗемляДляСтройки
❗️Больше всего участков – более 30 – передано под застройку на территории Беловского городского округа.
В лидерах также Юргинский городской округ, Яйский, Яшкинский, Тяжинский и Ижморский муниципальные округа.
🎯 Напомним: федеральный проект «Земля для стройки» является частью государственной программы по созданию «Национальной системы пространственных данных». Смысл его в том, чтобы облегчить выбор площадки под строительство жилья как для инвесторов и застройщиков, так и для граждан.
☝️ Кузбасс участвует в реализации проекта с 2020 года. К началу июня 2023 года в регионе было выявлено уже 414 участков и территорий комплексного развития, пригодных для строительства жилья. Их общая площадь составляет почти 3300 га.
#РосреестрКузбасс
#ЗемляДляСтройки
Как правило, органы государственной власти и местного самоуправления предоставляют земельные участки в аренду или в собственность для размещения различных объектов.
❗️Однако в некоторых случаях отдельные виды объектов размещают на землях или земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, без их предоставления.
К таким объектам относят:
🔹 рекламные конструкции;
🔹 нестационарные торговые объекты;
🔹 временные или вспомогательные сооружения (включая ограждения, бытовки, навесы);
🔹 площадки для складирования строительных материалов, техники для обеспечения строительства и реконструкции линейных объектов федерального, регионального или местного значения, капитального или текущего ремонта линейных объектов...
📎 Полный перечень объектов указан в Постановлении Правительства РФ от 03.12.2014 № 1300 «Об утверждении перечня видов объектов, размещение которых может осуществляться на землях или земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, без предоставления земельных участков и установления сервитутов».
📑 Чтобы разместить подобные объекты на земле, требуется только разрешение уполномоченного органа.
#РосреестрКузбасс
#ГосЗемНадзор
#ИспользованиеЗемли
❗️Однако в некоторых случаях отдельные виды объектов размещают на землях или земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, без их предоставления.
К таким объектам относят:
🔹 рекламные конструкции;
🔹 нестационарные торговые объекты;
🔹 временные или вспомогательные сооружения (включая ограждения, бытовки, навесы);
🔹 площадки для складирования строительных материалов, техники для обеспечения строительства и реконструкции линейных объектов федерального, регионального или местного значения, капитального или текущего ремонта линейных объектов...
📎 Полный перечень объектов указан в Постановлении Правительства РФ от 03.12.2014 № 1300 «Об утверждении перечня видов объектов, размещение которых может осуществляться на землях или земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, без предоставления земельных участков и установления сервитутов».
📑 Чтобы разместить подобные объекты на земле, требуется только разрешение уполномоченного органа.
#РосреестрКузбасс
#ГосЗемНадзор
#ИспользованиеЗемли
Большинство обращений в Управление Росреестра по Кемеровской области – Кузбассу через платформу обратной связи (ПОС) связано с предоставлением сведений из Единого государственного реестра недвижимости через портал госуслуг.
Кузбассовцы сообщают, что полученная таким образом онлайн-выписка из ЕГРН содержит некорректные данные. Что там вообще нет сведений об их объектах. Что отображаются чужие объекты…
🎯 Платформу обратной связи как раз и запустили для того, чтобы решать проблемы оперативно.
💬 «Но иногда само по себе обращение через ПОС их не устраняет, – поясняет Наталья Чермянина, начальник отдела регистрации недвижимости, ведения ЕГРН, повышения качества данных ЕГРН. – Чтобы портал госуслуг отображал сведения из ЕГРН корректно, необходимо полное совпадение персональных данных заявителя на госуслугах и в ЕГРН. А также внесение в ЕГРН страхового номера его индивидуального лицевого счета. Связь данных между порталом и сервисами Росреестра осуществляется именно по СНИЛС. Это уникальный идентификатор гражданина, ведь фамилии, имена, отчества и даты рождения разных людей могут совпадать».
‼️ Если ваши персональные данные изменились (например, в связи со сменой паспорта), или вашего СНИЛС нет в ЕГРН, необходимо подать заявление о внесении в ЕГРН соответствующих изменений. Сделать это можно через МФЦ. А при наличии усиленной квалифицированной электронной подписи – через сайт Росреестра.
После обновления данных в ЕГРН и в профиле гражданина на госуслугах информация о принадлежащих ему объектах станет доступна на портале госуслуг.
#РосреестрКузбасс
#РосреестрЛюдям
#ПлатформаОбратнойСвязи
#РосреестрПОС
Кузбассовцы сообщают, что полученная таким образом онлайн-выписка из ЕГРН содержит некорректные данные. Что там вообще нет сведений об их объектах. Что отображаются чужие объекты…
🎯 Платформу обратной связи как раз и запустили для того, чтобы решать проблемы оперативно.
💬 «Но иногда само по себе обращение через ПОС их не устраняет, – поясняет Наталья Чермянина, начальник отдела регистрации недвижимости, ведения ЕГРН, повышения качества данных ЕГРН. – Чтобы портал госуслуг отображал сведения из ЕГРН корректно, необходимо полное совпадение персональных данных заявителя на госуслугах и в ЕГРН. А также внесение в ЕГРН страхового номера его индивидуального лицевого счета. Связь данных между порталом и сервисами Росреестра осуществляется именно по СНИЛС. Это уникальный идентификатор гражданина, ведь фамилии, имена, отчества и даты рождения разных людей могут совпадать».
После обновления данных в ЕГРН и в профиле гражданина на госуслугах информация о принадлежащих ему объектах станет доступна на портале госуслуг.
#РосреестрКузбасс
#РосреестрЛюдям
#ПлатформаОбратнойСвязи
#РосреестрПОС
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Управление Росреестра по Кемеровской области – Кузбассу информирует о проведении горячих телефонных линий.
Можно задать вопросы по следующим темам:
🔶 государственный кадастровый учёт и регистрация прав;
🔶 государственный земельный надзор;
🔶 предоставление государственных услуг в электронном виде;
🔶 предоставление сведений из ЕГРН;
🔶 предоставление сведений из Государственного фонда данных, полученных в результате землеустройства;
🔶 гаражная амнистия в Кузбассе;
🔶 противодействие коррупции.
На вопросы ответят:
📍 3 июля
💼 с 8.30 до 17.30 начальник Ленинск-Кузнецкого отдела Марина Юрьевна Лесникова.
📞 Телефон: 8-(38456)-7-57-47.
💼 с 8.30 до 17.00 главный специалист-эксперт межмуниципального отдела по Новокузнецкому району и городу Таштаголу Наталья Владимировна Харитонова.
📞 Телефон: 8-(3843)-32-05-42.
💼 с 9.00 до 12.00 начальник Яшкинского отдела Виктор Владимирович Марамыгин.
📞 Телефон: 8-(38455)-2-51-85.
💼 с 11.00 до 12.00 начальник Мариинского отдела Лариса Борисовна Савенкова.
📞 Телефон: 8-(38443)-5-27-29.
💼 с 11.00 до 12.00 начальник Междуреченского отдела Татьяна Семёновна Гусакова.
📞 Телефон: 8-(38475)-2-56-65.
💼 с 11.00 до 12.00 начальник Осинниковского отдела Оксана Борисовна Сидорова.
📞 Телефон: 8-(38471)-5-31-23.
💼 с 11.00 до 12.00 главный специалист-эксперт Яйского отдела Анастасия Геннадьевна Зубова.
📞 Телефон: 8-(38441)-2-19-04.
📍 5 июля
💼 с 9.00 до 11.00 начальник отдела регистрации недвижимости, ведения ЕГРН, повышения качества данных ЕГРН Наталья Геннадьевна Чермянина.
📞 Телефон: 8-(3842)-35-31-64.
📍 6 июля
💼 с 10.00 до 12.00 начальник Киселевского отдела Владимир Николаевич Цой.
📞 Телефон: 8-(38464)-2-07-04.
#РосреестрКузбасс
#РосреестрНаСвязи
#ГорячаяЛинияРосреестра
Можно задать вопросы по следующим темам:
🔶 государственный кадастровый учёт и регистрация прав;
🔶 государственный земельный надзор;
🔶 предоставление государственных услуг в электронном виде;
🔶 предоставление сведений из ЕГРН;
🔶 предоставление сведений из Государственного фонда данных, полученных в результате землеустройства;
🔶 гаражная амнистия в Кузбассе;
🔶 противодействие коррупции.
На вопросы ответят:
📍 3 июля
💼 с 8.30 до 17.30 начальник Ленинск-Кузнецкого отдела Марина Юрьевна Лесникова.
📞 Телефон: 8-(38456)-7-57-47.
💼 с 8.30 до 17.00 главный специалист-эксперт межмуниципального отдела по Новокузнецкому району и городу Таштаголу Наталья Владимировна Харитонова.
📞 Телефон: 8-(3843)-32-05-42.
💼 с 9.00 до 12.00 начальник Яшкинского отдела Виктор Владимирович Марамыгин.
📞 Телефон: 8-(38455)-2-51-85.
💼 с 11.00 до 12.00 начальник Мариинского отдела Лариса Борисовна Савенкова.
📞 Телефон: 8-(38443)-5-27-29.
💼 с 11.00 до 12.00 начальник Междуреченского отдела Татьяна Семёновна Гусакова.
📞 Телефон: 8-(38475)-2-56-65.
💼 с 11.00 до 12.00 начальник Осинниковского отдела Оксана Борисовна Сидорова.
📞 Телефон: 8-(38471)-5-31-23.
💼 с 11.00 до 12.00 главный специалист-эксперт Яйского отдела Анастасия Геннадьевна Зубова.
📞 Телефон: 8-(38441)-2-19-04.
📍 5 июля
💼 с 9.00 до 11.00 начальник отдела регистрации недвижимости, ведения ЕГРН, повышения качества данных ЕГРН Наталья Геннадьевна Чермянина.
📞 Телефон: 8-(3842)-35-31-64.
📍 6 июля
💼 с 10.00 до 12.00 начальник Киселевского отдела Владимир Николаевич Цой.
📞 Телефон: 8-(38464)-2-07-04.
#РосреестрКузбасс
#РосреестрНаСвязи
#ГорячаяЛинияРосреестра
❗️Площадь жилого дома – основная характеристика для внесения в Единый государственный реестр недвижимости.
Она влияет на кадастровую стоимость и размер налога на имущество, учитывается при назначении пособий и определении стоимости объекта в случае изъятия его для государственных или муниципальных нужд.
☝️Закон не предусматривает внесение в ЕГРН значения «жилая площадь». Порядок определения площади здания, в том числе индивидуального жилого дома, установлен приказом Росреестра. Он также не разделяет площадь на «жилую» и «общую».
Исходя из этого под площадью жилого дома понимают его общую площадь. Она определяется как сумма площадей всех надземных и подземных этажей, а также эксплуатируемой кровли.
✅ В площадь жилого дома входят: площади балконов, лоджий, террас, веранд, внутренних перегородок и стен, а также лестничных площадок и ступеней с учётом их площади в уровне этажа.
❌ Не входят: площади подполья для проветривания жилого здания, неэксплуатируемого или технического чердака, технического подполья, тамбуров, крылец, наружных открытых лестниц и пандусов.
Правильно определить площадь жилого дома может кадастровый инженер. Результаты подсчётов отражаются в техническом плане, на основании которого их вносят в ЕГРН.
📌 Если новое значение площади будет отличаться от того, которое уже содержится в ЕГРН, то после внесения поправок кадастровая стоимость здания изменится.
#РосреестрКузбасс
#СправедливаяКадастроваяОценка
Она влияет на кадастровую стоимость и размер налога на имущество, учитывается при назначении пособий и определении стоимости объекта в случае изъятия его для государственных или муниципальных нужд.
☝️Закон не предусматривает внесение в ЕГРН значения «жилая площадь». Порядок определения площади здания, в том числе индивидуального жилого дома, установлен приказом Росреестра. Он также не разделяет площадь на «жилую» и «общую».
Исходя из этого под площадью жилого дома понимают его общую площадь. Она определяется как сумма площадей всех надземных и подземных этажей, а также эксплуатируемой кровли.
✅ В площадь жилого дома входят: площади балконов, лоджий, террас, веранд, внутренних перегородок и стен, а также лестничных площадок и ступеней с учётом их площади в уровне этажа.
❌ Не входят: площади подполья для проветривания жилого здания, неэксплуатируемого или технического чердака, технического подполья, тамбуров, крылец, наружных открытых лестниц и пандусов.
Правильно определить площадь жилого дома может кадастровый инженер. Результаты подсчётов отражаются в техническом плане, на основании которого их вносят в ЕГРН.
#РосреестрКузбасс
#СправедливаяКадастроваяОценка
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Отвечает Елена Мостовщикова, начальник отдела по контролю (надзору) в сфере саморегулируемых организаций Управления Росреестра по Кемеровской области – Кузбассу:
– Всё недвижимое имущество должника включается в конкурсную массу и подлежит реализации с торгов. Исключением в данном случае будет единственное жильё – дом, квартира или помещение, где зарегистрирован и проживает должник с семьёй.
❗️При наличии двух или нескольких жилых объектов в собственности должника имущественный иммунитет будет определять арбитражный суд.
☝️Однако надо иметь в виду, что единственное жильё, приобретённое с помощью ипотеки, которая не погашена на момент процедуры банкротства, включается в конкурсную массу и подлежит реализации независимо от того, кто в нём проживает.
👨⚖️ В соответствии с правовой позицией Верховного Суда РФ от 05.04.2021 № 304-ЭС21-2686, выручка от обращения взыскания на единственное жильё, оставшаяся после расчётов с залоговым кредитором, должна поступить должнику для приобретения иного жилища взамен реализованного. Иными словами, до покупки им нового жилья выручка не может быть распределена между иными кредиторами.
🎯 Конституционное право на жилище имеет приоритет перед требованиями иных кредиторов (за исключением требований залогодержателя по ипотеке). Поэтому должник может направить имеющиеся у него денежные средства на обеспечение своего конституционного права на жилище.
#РосреестрКузбасс
#БанкротствоГраждан
#ЕдинственноеЖильё
– Всё недвижимое имущество должника включается в конкурсную массу и подлежит реализации с торгов. Исключением в данном случае будет единственное жильё – дом, квартира или помещение, где зарегистрирован и проживает должник с семьёй.
❗️При наличии двух или нескольких жилых объектов в собственности должника имущественный иммунитет будет определять арбитражный суд.
☝️Однако надо иметь в виду, что единственное жильё, приобретённое с помощью ипотеки, которая не погашена на момент процедуры банкротства, включается в конкурсную массу и подлежит реализации независимо от того, кто в нём проживает.
👨⚖️ В соответствии с правовой позицией Верховного Суда РФ от 05.04.2021 № 304-ЭС21-2686, выручка от обращения взыскания на единственное жильё, оставшаяся после расчётов с залоговым кредитором, должна поступить должнику для приобретения иного жилища взамен реализованного. Иными словами, до покупки им нового жилья выручка не может быть распределена между иными кредиторами.
🎯 Конституционное право на жилище имеет приоритет перед требованиями иных кредиторов (за исключением требований залогодержателя по ипотеке). Поэтому должник может направить имеющиеся у него денежные средства на обеспечение своего конституционного права на жилище.
#РосреестрКузбасс
#БанкротствоГраждан
#ЕдинственноеЖильё
✍️ Главы Кузбасса, республик Хакасия и Алтай подписали соглашения об установлении границ между регионами.
🌐 Граница между Кемеровской областью – Кузбассом и Республикой Алтай проходит по границе особо охраняемой природной территории (ООПТ) «Шорский национальный парк» и границам участков из категории земель лесного фонда и составляет 184 км.
🌲 Протяженность границы с Республикой Хакасия больше: 720 км. Она проходит по границам двух ООПТ, «Шорский национальный парк» и «Государственный заповедник «Кузнецкий Алатау» а также по землям лесного фонда.
Исполнитель работ по описанию границ – филиал ППК «Роскадастр» по Кемеровской области – Кузбассу. Специалисты уже начали готовить землеустроительные дела для передачи их на государственную экспертизу в Росреестр. После положительного заключения на федеральном уровне границы внесут в ЕГРН.
💬 «Наполнение ЕГРН ранее отсутствующими сведениями проходит в рамках государственной программы «Национальная система пространственных данных», – напоминает заместитель руководителя Управления Росреестра по Кемеровской области – Кузбассу Андрей Кузнецов. – Наш регион участвует в ее реализации с января 2023 года. До 1 января 2024 года мы должны внести в ЕГРН границы со всеми шестью смежными субъектами РФ, а также все межмуниципальные границы, границы населенных пунктов и территориальных зон Кузбасса».
#РосреестрКузбасс
#границыКузбасс
🌲 Протяженность границы с Республикой Хакасия больше: 720 км. Она проходит по границам двух ООПТ, «Шорский национальный парк» и «Государственный заповедник «Кузнецкий Алатау» а также по землям лесного фонда.
Исполнитель работ по описанию границ – филиал ППК «Роскадастр» по Кемеровской области – Кузбассу. Специалисты уже начали готовить землеустроительные дела для передачи их на государственную экспертизу в Росреестр. После положительного заключения на федеральном уровне границы внесут в ЕГРН.
💬 «Наполнение ЕГРН ранее отсутствующими сведениями проходит в рамках государственной программы «Национальная система пространственных данных», – напоминает заместитель руководителя Управления Росреестра по Кемеровской области – Кузбассу Андрей Кузнецов. – Наш регион участвует в ее реализации с января 2023 года. До 1 января 2024 года мы должны внести в ЕГРН границы со всеми шестью смежными субъектами РФ, а также все межмуниципальные границы, границы населенных пунктов и территориальных зон Кузбасса».
#РосреестрКузбасс
#границыКузбасс
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❗️В первом полугодии 2023 года специалисты Управления Росреестра по Кемеровской области – Кузбассу рассмотрели 92 обращения, связанных с неправомерными действиями арбитражных управляющих при проведении процедур банкротства.
🤔 Три четверти из них касались ненадлежащего исполнения управляющими обязанностей в делах о банкротстве физлиц. Обоснованными признаны 26 таких обращений. По всем составлены и направлены в арбитражный суд протоколы об административных правонарушениях.
Чаще всего управляющие не исполняли обязанности:
🔶 по соблюдению сроков опубликования в Едином федеральном реестре сведений о банкротстве сообщений о введении процедур банкротства, отчётов о завершении процедур, о наличии (отсутствии) признаков фиктивного или преднамеренного банкротства;
🔶 по направлению кредиторам отчёта финансового управляющего не реже, чем один раз в квартал (в процедуре реализации имущества);
🔶 по выплате должнику прожиточного минимума (в процедуре реализации имущества);
🔶 по выявлению (розыску) имущества должника, его сохранению и включению в конкурсную массу;
🔶 по подготовке и проведению анализа финансового состояния должника, анализа сделок и подготовке заключения о наличии (отсутствии) признаков преднамеренного и фиктивного банкротства.
📌 На 1 июля 2023 года к административной ответственности привлечены 11 финансовых управляющих.
#РосреестрКузбасс
#БанкротствовКузбассе
🤔 Три четверти из них касались ненадлежащего исполнения управляющими обязанностей в делах о банкротстве физлиц. Обоснованными признаны 26 таких обращений. По всем составлены и направлены в арбитражный суд протоколы об административных правонарушениях.
Чаще всего управляющие не исполняли обязанности:
🔶 по соблюдению сроков опубликования в Едином федеральном реестре сведений о банкротстве сообщений о введении процедур банкротства, отчётов о завершении процедур, о наличии (отсутствии) признаков фиктивного или преднамеренного банкротства;
🔶 по направлению кредиторам отчёта финансового управляющего не реже, чем один раз в квартал (в процедуре реализации имущества);
🔶 по выплате должнику прожиточного минимума (в процедуре реализации имущества);
🔶 по выявлению (розыску) имущества должника, его сохранению и включению в конкурсную массу;
🔶 по подготовке и проведению анализа финансового состояния должника, анализа сделок и подготовке заключения о наличии (отсутствии) признаков преднамеренного и фиктивного банкротства.
#РосреестрКузбасс
#БанкротствовКузбассе
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
📈 За первое полугодие 2023 года в Управление Росреестра по Кемеровской области – Кузбассу поступило 1533 заявления на регистрацию объектов недвижимости, расположенных в других регионах. Это на 28% больше, чем за шесть месяцев 2022 года (1199 заявлений).
❗️ Интерес инобластных жителей к покупке недвижимости в Кузбассе вырос еще заметнее – на 43% (с января по июнь 2023 года в других регионах было зарегистрировано 884 кузбасских объектов, год назад – 618).
☝️Чаще всего наши земляки оформляют экстерриториально недвижимость, купленную в Новосибирской области (707 заявок на регистрацию прав в этом году против 555 в прошлом), Краснодарском крае (137 против 93) и Алтайском крае (108 против 81).
🎯 Кузбасскую недвижимость чаще всего регистрируют экстерриториально новосибирцы (224 заявки за 6 месяцев 2023 года), томичи (140 заявок) и жители Алтайского края (92).
💬 «Экстерриториальный принцип подачи документов на регистрацию прав реализуется Росреестром с 2017 года, – напоминает заместитель руководителя Управления Росреестра по Кемеровской области – Кузбассу Юлия Исупова. – Он позволяет гражданам оформлять права на свою недвижимость буквально «рядом с домом», независимо от того, в каком регионе находится сам объект. Это существенно экономит время и деньги заявителей».
#РосреестрКузбасс
#СтатистикаРосреестра
#ЭкстерриториальнаяРегистрация
☝️Чаще всего наши земляки оформляют экстерриториально недвижимость, купленную в Новосибирской области (707 заявок на регистрацию прав в этом году против 555 в прошлом), Краснодарском крае (137 против 93) и Алтайском крае (108 против 81).
🎯 Кузбасскую недвижимость чаще всего регистрируют экстерриториально новосибирцы (224 заявки за 6 месяцев 2023 года), томичи (140 заявок) и жители Алтайского края (92).
💬 «Экстерриториальный принцип подачи документов на регистрацию прав реализуется Росреестром с 2017 года, – напоминает заместитель руководителя Управления Росреестра по Кемеровской области – Кузбассу Юлия Исупова. – Он позволяет гражданам оформлять права на свою недвижимость буквально «рядом с домом», независимо от того, в каком регионе находится сам объект. Это существенно экономит время и деньги заявителей».
#РосреестрКузбасс
#СтатистикаРосреестра
#ЭкстерриториальнаяРегистрация
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
В рамках подготовки к празднованию 15-летия Росреестра в Управлении Росреестра по Кемеровской области – Кузбассу прошел мастер-класс для студентов КузГТУ по вопросам деятельности ведомства в сфере государственного земельного надзора.
👩🎓👨🎓 Его участниками стали третьекурсники, обучающиеся по направлению «Землеустройство и кадастры». В роли ведущих выступили заместитель начальника отдела госземнадзора Михаил Чистюхин и главный специалист-эксперт Светлана Прозорова.
🔎 Ребята прослушали короткую лекцию о том, чем занимаются государственные инспекторы по использованию и охране земель, и разобрались в том, что именно закон понимает под самовольным занятием земельного участка. Узнали, как по топографической съемке определить наличие признаков самовольного занятия и как сделать это на местности. И выполнили под руководством специалистов несколько практических заданий.
📐 Сначала определили площадь условных нарушений картографическим методом. Потом – в рамках «выездного обследования» в соседнем парке. И по результатам составили заключение, приложив к нему фототаблицу, схему фотографирования и схему контрольных промеров.
💬 «Такого рода общение с представителями отрасли уникально, – считает преподаватель КузГТУ Евгений Вахьянов. – Студенты начинают понимать, чем они смогут заниматься после вуза, в реальной жизни».
#РосреестрКузбасс
#РосреестрВместе
#МастерКлассРосреестра
👩🎓👨🎓 Его участниками стали третьекурсники, обучающиеся по направлению «Землеустройство и кадастры». В роли ведущих выступили заместитель начальника отдела госземнадзора Михаил Чистюхин и главный специалист-эксперт Светлана Прозорова.
🔎 Ребята прослушали короткую лекцию о том, чем занимаются государственные инспекторы по использованию и охране земель, и разобрались в том, что именно закон понимает под самовольным занятием земельного участка. Узнали, как по топографической съемке определить наличие признаков самовольного занятия и как сделать это на местности. И выполнили под руководством специалистов несколько практических заданий.
📐 Сначала определили площадь условных нарушений картографическим методом. Потом – в рамках «выездного обследования» в соседнем парке. И по результатам составили заключение, приложив к нему фототаблицу, схему фотографирования и схему контрольных промеров.
💬 «Такого рода общение с представителями отрасли уникально, – считает преподаватель КузГТУ Евгений Вахьянов. – Студенты начинают понимать, чем они смогут заниматься после вуза, в реальной жизни».
#РосреестрКузбасс
#РосреестрВместе
#МастерКлассРосреестра